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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.817,83
72,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer
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gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.175,83
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m²
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Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung.In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.Raumaufteilung:Eingangsbereich mit FlurModerne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden.2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbarBad mit Badewanne und Dusche extraAbstellraumWCKellerabteilWaschkücheDer Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.692,48
79,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 88,51 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung.Panoramablick - Dachgeschosswohnung mit großer SonnenterrasseDie Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung
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mit barrierefreien Zugang:großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrassegroße Wohnküchezwei Schlafzimmerabgehend vom FlurbereichBadezimmerseparates WCVor- & AbstellraumDie Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:einem Badezimmer - Dusche oder BadewanneWaschbecken und Hänge-WCLoggiamoderne Wohnküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, CeranfeldherdplatteFahrstuhl mit barrierefreien ZugangAuf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig n
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€ 1.590,00
69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung mitten in der Altstadt! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock.
Die Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Küche (Einbauküche, Geschirrspüler), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer
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mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, (jeder Raum hat ein Fenster), Abstellfläche im Keller, Dachterrasse.
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€ 4.485,00
154,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese Maisonette in zentraler Stadtlage in Salzburg.Sie hat ein Ausmaß von ca. 153,32 m², die sich im 2. Obergeschoß auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, zwei Zimmer mit jeweiligem Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit
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Wanne und Dusche und einen Wirtschaftsraum aufteilen.Über eine moderne Treppe gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und großzügiger Dachterrasse.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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€ 1.300,00
70
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße: Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-)MÖBLIERT - inkl. Doppel-TG-StellplätzePROVISIONSFREI!!! TEIL- oder VOLL MÖBLIERT !!!• 3 Zimmer
• ca. 70 m² Nfl.
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• 2 Balkone: Süd-Balkon und West-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• beliebte, sehr ruhige WohnlageRaumeinteilung:
• Vorraum mit Garderobeneinbauschrank
• Gäste WC mit Waschbecken
• Küche und Essbereich (Bauernstube) integriert in den Wohnbereich
• gemütliches Schlafzimmer
• nettes Kinder-/Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• AbstellnischeAusstattung: vollmöbliert oder teilmöbliert möglich
• Vorraum, Küche und Essbereich in Bauernhaus-Style - aus Fichtenholz
• Küche voll ausgestattet mit allen Geräten (großer Geschirrspüler, neue Kühl-Gefrierkombination, Backrohr und Ceranfeld mit Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle.....bei Bedarf Geschirr- und Kochutensilien)
• Essbereich: Sitzbank, Tisch und Sessel mit Hängelampe
• Wohnbereich: Beleuchtung, Sitzgarnitur, Kaste
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€ 1.202,20
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage.Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und
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Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer.Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung.Ab dem 1. August 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist.Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden.Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab.Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt.Zweizimmerwohnung Salzburg-MorzgRuhige und schöne L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.596,00
98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Kaiviertel - mitten in der Altstadt im zweiten Obergeschoss des Altstadthauses - genießen Sie die gesamte Etage:Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, großzügige Wohnküche mit großem Fenster zum Innenhof, zwei weitere
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Räume, Bad Badewanne (eher klein und einfach). Abstellräume im Dachboden und im Keller.Prima die Lage - Sie sind bereits mitten in der Stadt, schöne Lokale, Kultureinrichtungen befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch in allen Richtungen.Die Wohnung ist ab dem 1.7.2024 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 3 JahreMiete: € 1.050,-- zzgl.. 10 % Mwst. + € 105,-- Mwst. = Bruttomiete € 1.155,--Betriebskosten € 270,-- zzgl.. 10 % Mwst. + € 27,-- = € 297,-- (nach Verbrauch)Heizkosten. € 120,00 zzgl.. 20 % Mwst. + € 24,-- = € 144,-- (nach Verbrauch)Gesamtmiete somit: € 1.596,-- inkl
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€ 1.880,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ganz frischen Zustand
Renovierte und modernisiertes 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Lehen mit ca. 100m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 6 m² großen Loggia in Süd-Ausrichtung, im 3. OG mit Lift.
• WG-Geeignet
Zentrale Lage im Lehen mit
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hervorragender Infrastruktur: Einkauf, Bus, Cafés und Restaurants, die Stadtbibliothek, nur ein Katzensprung in den Parks und der Salzach-Kai, Innenstadt ist mit Rad Rasch erreichbar.
Die Wohnzimmer und Loggia sind zu Süden Ausgerichtet, Schlafzimmer ist Süd-Ost ausgerichtet und Kinderzimmer sind in den ruhigen und herrlich grünen Norden Ausgerichtet. Die Küchenblick ist zu ruhigen großen Gartenbereich ausgerichtet.
• Neue Einbauküche
• Neue E-Geräte
• Neue Bad mit Waschmaschinen Anschluss
• Neue WC mit Waschtisch
• Neue Fliesen im kompletten Wohnung
• Neue Innentüren
• Frisch gestrichene Parkettböden
• Frisch gestrichene Wände
• Rollläden
• Sat-TV Anschluss
Heizung: Fernwärmeheizung (Das Haus wurde von außen mit Vollwärmeschutz isoliert).
Privates Ke
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€ 1.550,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne Wohnung besticht mit ihrer top Raumaufteilung und der ruhigen, altstadtnahen Lage!
Raumaufteilung:
• 2 Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit
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Gefrierschrank)
• Großes Wohnzimmer
• Bad mit Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas, Waschmaschinenanschluss
• WC extra
• Vorraum
• Abstellraum
• Ost- und Westbalkon
• Kellerabteil (5 m2)
Weitere Infos zur Wohnung:
• 5. Stock mit Lift
• Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen!
• Am Ostbalkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Franziskischlößl am Kapuzinerberg; der Westbalkon bietet einen traumhaften Blick auf die Salzburger Hausberge, das Schloss Mönchstein und Maria Plain.
• Eigener Parkplatz im abgesperrten Innenhof.
• Abgeschlossener Fahrradkeller.
• Gemeinschaftswaschmaschine im Keller.
• Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme beheizt - kein Nachtspeicher und somit fallen keine zusätzlichen Stromkoste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.994,00
227
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Oberschoss eines sehr schönen Hauses, das mit viel Liebe zum Detail an- und neugebaut wurde.
Derzeit besteht noch die Möglichkeit bei der Aufteilung der Innenräume mitzubestimmen.
Es wären grundsätzlich 4
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Schlafzimmer, 3 Bäder, eine große Küche mit halboffenem Esszimmer, ein Arbeitszimmer und das wunderschöne große Wohnzimmer (fast 50m2) möglich.
Je nach individuellem Bedarf liessen sich die Raumgrößen bestimmen.
Es wäre auch gut möglich den vorderen Bereich der Einheit als Büro zu nützen und im hinteren Bereich zu wohnen. Hier ist es sehr ruhig, man schaut auf einen lieblichen Bach und die Festung.
Ist die Aufteilung der Innenräume festgelegt, wird es bis zur Fertigstellung ca. 6 Wochen dauern.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.400,00
2 300
m2
5023 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL
Lagerhalle: 1800qm, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar, Verladerampe, Hochregale
Büroflächen: 400qm auf 2 Stockwerken, HWB=99,
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fGEE=1,56 mit Klimaanlage, Sanitärbereich und Küche
Große PV-Anlage am Hallendach für Mieter nutzbar
Parkplätze vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich durch folgende Kriterien aus:
• Moderne und top-gepflegte Räumlichkeiten
• Barrierefrei rund um die Uhr (24/7) zugänglich
• Gratis Parkplätze vor Ort
• LKW Zufahrt
• Temperiert, trocken
•
...
Möglichkeit der Warenannahme
• Transporthilfen vor Ort
• Videoüberwacht und sicher
• Perfekte Lage, direkt am Verkehrsknotenpunkt Salzburg-Nord!
Da wir unterschiedliche Flächen anbieten für fast jeden Gebrauch können wir Ihnen auf Anfrage gerne den Preis bekannt geben! (1,-- EUR Gesamtpreis bzw. 100 m2 sind lediglich symbolisch!)
Die Höhe der Kaution verläuft auf 1BMM.
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot!
Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Lage
Ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn:
5020 Salzburg (A1) Gewerbegebiet Salzburg-Schallmoos
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.192,74
170,77
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf
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170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben.Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen.Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
73
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt, das Andräviertel und den Mirabellgarten erreichen Sie bequem in nur wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind sozusagen direkt vor der Haustür.Willkommen
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in Ihrer neuen gemütlichen Wohnung in der Linzer Gasse in Salzburg! Diese charmante Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Innenstadtlage.Raumeinteilung: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafräume, großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den BalkonFläche: Ca. 72m² WohnflächeBalkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne vom kleinen Balkon ausBadezimmer: Mit Badewanne, WC separatLift: Bequemer Zugang zur Wohnung im 3. OG dank des vorhandenen LiftsHeizwärmebedarf: 144 kWh/m², gültig bis 15.08.2026Bezugsfrei ab: 01.05.2024Gesamtmiete: € 1.400,-- inklusive Betriebskosten und HeizungKontaktieren Sie Müllner Immobi
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€ 1.980,00
111
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine schöne, helle Stadt-Wohnung, ruhige Lage, frisch saniert, im Herzen der Neustadt, dem Andräviertel.
Diese befindet sich, unweit des Mirbellplatzes, nur wenige Gehminuten von Schloss Mirabell, Linzergasse, dem
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Kapuzinerberg und der Salzburger Altstadt entfernt.
Im Andräviertel bleiben keine Wünsche offen, tolle Lokale und Restaurants, immer Donnerstags großer Schrannenmarkt rund um die Andräkirche, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung im Ausmaß von ca. 111 m² befindet sich im 3. Stock eines Wohn und Geschäftshauses, in der verkehrsberuhigten Schrannengasse und ist bequem, per Lift erreichbar.
Sie besteht aus Küche mit kleinem Balkon zum Innenhof, Bad mit WC, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer und noch 2 weitere, individuell nutzbare Zimmer. Die Einteilung der Räume würde es ermöglichen ein Büro oder eine kleine Kanzlei oder Praxis zu betreiben. Weiters zugehörig, sind noch zwei Kellerabteile.
Pa
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€ 1.896,11
134,14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer Wohnung überzeugt mit Charme und vereint perfekt Neues mit alten Elementen - die schicken, alten Holzböden wurden erhalten und saniert. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Aufgrund der zentralen Lage
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und tollen Verkehrsanbindungen sind Sie auch schnell in der Salzburger Altstadt.• Großes Wohnzimmer
• 4 gemütliche Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche (samt E-Geräten)
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Befeuerung mittels Fernwärme
• Energieausweis: HWB 98
• Bezug ab sofort möglich
• Mietvertragsdauer: 3 JahreBei den Fotos handelt es sich um die Fotos vor Einzug der aktuellen Mieter.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79,00
10
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
… vermiete ab 1.Juli 2021 einen Tiefgaragen-Stellplatz … leider nur für PKW (keine SUV möglich, weil Hebebühnen-System, siehe Foto), die Garage liegt im Bereich Schießstattstr. 7 / Siebenstädterstr. 16 (mehrere Ausgänge) in 5020 Salzburg
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(Lehen), Nähe Salzach.
Monatlich EUR 65,- sowie Kaution EUR 50,- für Schlüssel
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€ 1.300,01
51,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Neubauwohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Bauweise, sowie durch ihren gemütlichen Garten direkt am Bach.Diese Einheit ist sehr ruhig gelegen und in die Natur eingebettet. Der Wohnung ist
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ein Kellerabteil zugeordnet.Ausstattung:• hochwertige Eichen-Parkettböden• Fußbodenheizung• modernes Bad mit Duschen und Waschmaschinenanschluss• elektrische Raffstores• gemütlicher Garten (SO Ausrichtung)• Küchenzeile mit hochwertigen ElektrogerätenBeziehbar: Juli 2024 - provisionsfrei - direkt vom EigentümerTiefgaragenplätze stehen für monatlich je 135,- EUR brutto inkl. Betriebs- und Nebenkosten zur Verfügung. Wallboxen für E-Autos möglich.Die Heizkosten werden direkt durch die Salzburg AG vorgeschrieben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.880,00
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie, bestehend aus Verkauf/Bürofläche und den dazugehörigen Parkplätzen, welche bei Bedarf auch vermietet werden können.
Im Verkaufsraum ist ein PVC-Boden verlegt.
Das Objekt besteht aus folgender Fläche:
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• 115m² Verkaufsraum
• 2 Parkplätze
Sanitäre Anlage sind nicht vorhanden.
Aufkommende Fragen und oder Besichtigungen können jederzeit telefonisch oder per Mail beantwortet/angefordert werden.