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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.631,30
4 Zi.
101,79
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herrschaftlich Wohnen im Palais Faber!
Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt, gegenüber dem Schloss Mirabell und Salzburg Congress.
In diesem Gebäude
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befindet sich das Hyperion Hotel Salzburg und 2 Mietwohnungen, wovon eine der beiden Einheiten demnächst zur Verfügung steht.
Das ca. 101,79 m² Apartment ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit einer zweizeiligen Einbauküche, wovon ein Teil als Kochinsel mit Bar ausgestattet ist, Gang / Ankleideraum, großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC + Gäste-WC.
Die Wohnung ist klimatisiert und in einem Top Zustand. Ideal für eine kleine Familie oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.633,41
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bohemian-Style...Der Bohemian-Style der im 3. Obergeschoß gelegenen Wohnung in einem Wohnhaus aus den 60-er-Jahren lässt Vintage-Herzen schneller schlagen. Über das Stiegenhaus im Original-Retro-Style oder über den Lift erreicht man den
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Wohnungseingang. Hier eröffnet sich ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe. Zur linken geht es in die modern ausgestattete Wohnküche (neue Küche mit neuen Einbaugeräten) mit praktischer Speisekammer/Abstellraum. Gleich gegenüber befinden sich zwei schöne große Räume mit französischen Fenstern und Schifffsböden, die für ein ganz besonderes Flair sorgen. Am Ende des Flurs erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie einen weiteren Abstellraum. Insgesamt eine perfekte Wohnung für City-Life-Liebhaber die großzügig wohnen möchten. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumprogramm. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.Ausstattung: Echtholz-Schiffböden, moderne Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.640,00
56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Neubauwohnung in Maxglan besticht durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Auf großzügigen 56 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie alles, was man sich wünscht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein,
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der gemütliche Balkon mit 6qm und die sonnige große Dachterrasse mit 31qm garantieren entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein geräumiger Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal gelegen für alle, die die Vorzüge der Stadtnähe und die Ruhe von Maxglan genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 1.646,35
2 Zi.
52,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Galerie
DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE ODER SINGLES
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau am begehrten Imbergplatz. Mit einer Wohnfläche von 52,17 m² und einer
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einladenden Terrasse von 19,32 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.
Die Lage des Imbergplatzes ist ideal und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks. Weiters ist die Salzburger Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und exklusiven Ausstattung empfangen. Die großzügig gestaltete Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre
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Neu
1/18
Quelle: immo.sn.at
€ 1.660,71
2 Zi.
67,01
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 67 m² im 2. OG. Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des
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gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm.
Raumprogramm:
Vorraum
Schlafzimmer
geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit allen E-Geräten
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Gäste-WC
Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude
Wäsche und Trockenraum
Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen
Personenlift
TG-Stellplatz
Heizkosten und TG-Platz sind in der Gesamtmiete inkludiert.
Die Wohnung/Anlage wird mittels
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.670,00
3 Zi.
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen.
Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680,00
94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Direktvergabe durch Eigentümer
Das sehr helle, sonnige Reihenhaus liegt in einer äußerst ruhigen, von viel Grünland umgebene Wohngegend im Süden der Stadt. Das Haus ist in den vergangenen Jahren umfangreich saniert worden (Heizung,
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Fassadendämmung, Fenster, Insektenschutz, Holzterrasse, etc). Die Verbesserung der Wärmedämmung des Daches (eventuell PV-Anlage) ist in Planung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere.
Die Lage, sowie die Verkehrsanbindung dieser Immobilie sind ausgezeichnet! Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses verbindet Sie mit allen wichtigen Punkten in Salzburg und Umgebung. Die Linien 21 und 22 bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt oder auch in die grüne Umgebung.
Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt. Gute Infrastruktur, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe.
Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Holzterrasse bietet einen schönen Blick auf die Berge.
Die W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.692,48
88,51
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia in Liefering Süd 5020 Salzburg
Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.
im Überblick:
• inklusive Küche mit Kühlschrank,
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Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Ceranfeldherd
• inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
• Loggia
• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores
• zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto, freie Stellplätze vor dem Haus
Die Heizkosten sind nicht in dem Mietpreis inkludiert und werden direkt von der Salzburg AG verrechnet.
Einzugstermin: August 2024
Vermittlungsprovision: provisionsfrei
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.692,48
79,2
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 88,51 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung.Panoramablick - Dachgeschosswohnung mit großer SonnenterrasseDie Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung
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mit barrierefreien Zugang:großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrassegroße Wohnküchezwei Schlafzimmerabgehend vom FlurbereichBadezimmerseparates WCVor- & AbstellraumDie Wohnung ist u.a. ausgestattet mit:einem Badezimmer - Dusche oder BadewanneWaschbecken und Hänge-WCLoggiamoderne Wohnküche: Kühlschrank, Geschirrspüler, CeranfeldherdplatteFahrstuhl mit barrierefreien ZugangAuf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden.Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig n
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1/9
€ 1.702,00
3 Zi.
74
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m²
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Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung.
In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Flur
Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden.
2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar
Bad mit Badewanne und Dusche extra
Abstellraum
WC
Kellerabteil
Waschküche
Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 1.712,00
3 Zi.
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben.
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1/11
Quelle: immo.sn.at
€ 1.779,90
4 Zi.
123
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung wurde im Zuge einer Generalsanierung des Hauses im Jahre 1998 zur Gänze neu geschaffen. Im Haus befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Lift) mit Innentreppe zum ausgebauten Dachgeschoß in sonniger
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Ost-Süd-West-Nord-Ausrichtung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.788,06
76,65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGDiese Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf ca. 76 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 37 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich inkl. Einbauküche. Hier
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erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist der ca. 14 m2 große Balkon – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Aufzug, geräumige Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. Carport- oder Freistellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden.LAGEDas Haus liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.799,00
57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Kombination aus zentraler Lage, modernstem Wohnkomfort mit Tiefgarage, Aufzug und einer Ausstattung der Extraklasse bietet eine Qualität, die in der Mozartstadt bisher nicht verfügbar war.
Das Apartment erstreckt sich über 2 Etagen. In der
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oberen Etage befindet sich der Schlafbereich und das Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich, so wie ein ein kleiner Abstellraum/ Waschraum.
Der private Eingang ist über die Terrasse erreichbar. Vor der Terrasse befindet sich ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Spielplatz für Kinder.
Dazu kommt eine Tiefgarage mit einem Stellplatz und einem Kellerabteil.
Die Salzburger Altstadt ist einzigartig.
Auf kleiner Fläche bietet sie ein unvergleichliches Angebot für pure Lebensqualität. In den malerischen Gassen und rund um die historischen Plätze spielt sich das gesellschaftliche Leben ab. Nicht nur während der Salzburger Festspiele, sondern ganzjährig beeindruckt Salzburg mit einer exklusiven Mischung aus Genuss und Kulinarik, Kun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
87
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu renovierte Wohnung in Top Lage ist perfekt für Gartenliebhaber, die dennoch mitten in der Stadt wohnen wollen, eignet sich aber auch für eine Studenten-WG. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem kleinen Balkon mit ca. 4 m²
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(Südseitig) sowie einer Gartenfläche von ca. 153 m² (Südseitig, aber mit Schatten) bietet diese Wohnung alles, was man braucht. Die Wohnung teilt sich in: Küche, Loggia, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer sowie in 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer, Büro usw.) auf. Außerdem gibt es einen eigenen Parkplatz ( im Mietpreis) und ein Kellerabteil.
Wohnfläche ca. 87 m²
Balkon ca. 4 m²
Gartenfläche ca. 153 m²
Keller ca. 10 m²
Kosten:
1800 € (exkl. Strom u. Gas mit ca. 250€)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Aiglhofstraße (Kreuzung Willibald-Hautaler-Str., nahe LKH ca. 3min zu Fuß).
Innenstadt mit dem Fahrrad ca. 5 min
Mönchsberg (Naherholungsgebiet mit Museum und Gastronomie am Berg) und Müllner-Bräu in ca. 2-5 min zu Fuß
Spar, Fitnessstudio, Fr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.800,00
52,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE ODER SINGLESWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau am begehrten Imbergplatz. Mit einer Wohnfläche von 52,17 m² und einer
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einladenden Terrasse von 19,32 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.Die Lage des Imbergplatzes ist ideal und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Parks. Weiters ist die Salzburger Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen und exklusiven Ausstattung empfangen. Die großzügig gestaltete Wohnfläche besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht Ihnen vielfäl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.817,83
72,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer
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gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.841,41
112
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.841,41
112
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt einen großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und liegt absolut ruhig.
Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen
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großzügigen Eingangsbereich, einen sehr großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Fenster in den Innenhof und ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster in die Linzergasse, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden sowie hohe Decken.
Heizung: Fußbodenheizung
Miete: EUR 1.339,48 monatlich zuzüglich ca. EUR 167,31 MWSt, zuzüglich ca. EUR 1,00 Manip. Gebühr und BK ca. EUR 334,62 mtl. Gesamtmiete somit EUR 1.841,41 monatlich. In der Miete ist der Strom und die Kosten für die Fernwärme nicht enthalten. HWB: 60
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850,00
73,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumlage Maxglan - 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug
Das moderne Haus mit lediglich 5 Parteien wurde erst kürzlich fertiggestellt.
Mit einem Lift gelangen Sie in das erste Stockwerk und direkt vor die Wohnungstür.
Die Wohnung umfasst auf ca. 73,3
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m² zwei Schlafzimmer, eines mit en suite Badezimmer, einen großen Wohn- und Essbereich und einen Abstellraum.
Der Eingangsbereich bietet in Form eines Flurs genügend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank oder dergleichen.
Von hier aus betreten Sie das vordere Schlafzimmer mit 9,42 m² und ein Tageslicht-Badezimmer, welches mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner ausgestattet ist.
Durch eine Glastür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, 33,13 m² großen Wohn- und Essbereich. Die sich hier befindende Culinea-Küche ist mit Elektrogeräten der Marken Bosch und Bola ausgestattet und bietet ein Ceran Kochfeld, Ofen, Kühl- und Gefrierkombination, Waschbecken und eine Spülmaschine.
Ebenso befindet sich hi