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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.645,28
3 Zi.
130
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte Wohnungen im historischen Gebäude direkt beim Rathausplatz in Klosterneuburg verbinden historisches Ambiente mit zeitgemäßem Komfort. Es ist ein Ort, an dem Geschichte und Luxus zu Hause sind, und es ermöglicht seinen Bewohnern,
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das kulturelle Erbe von Klosterneuburg zu schätzen, während sie in einem zeitgemäßen Umfeld leben. Geschichte und Moderne verschmelzen an diesem Ort auf harmonische Weise.
Im Inneren des Gebäudes wurden moderne, großzügige Wohnungen nach historischer Grundsubstanz geschaffen, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technologie ausgestattet sind. Die großzügigen Wohnräume zeichnen sich durch ihre beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 5 Metern aus und verleihen den Wohnungen ein einzigartiges und luftiges Ambiente. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 70,65 m² bis ca. 143,98 m² und bieten Platz für 2 bis 4 Zimmer. Einige der Wohnungen sind mit exklusiven Außenflächen über den historischen Dächern der Altstadt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
64
m2
3420 Kritzendorf
Immobilientyp: Haus
Vermietet wird dieses entzückende kleine Haus im Grünen. Optimal für 2 bis 3Personen, lichtdurchflutet mit einem kleinen, naturbelassenen Garten.
Ein großer Wohnbereich mit einer Doppel-Terassentüre und 2 Fenstern ist hell und gemütlich, die
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einhebauten Regale aus Vollholz bieten viel Stellfläche.
Die Küchennische ist eingerichtet (eine neue TK-Kombi kommt noch) und besticht durch viel Platz trotz weniger Quadratmeter.
Die beiden anderen Zimmer sind durch eine große Doppeltür mit Glaseinsatz voneinander getrennt. Das kleinere, südseitige Zimmer ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar, aber auch groß genug für ein Schlafzimmer, das Zimmer mit dem westseitigem Fenster ist schattiger und dadurch im Sommer kühler und hat Platz für eine Schrankwand.
Das Badezimmer ist hell, freundlich und bekommt noch eine neue Dusche.
Das Haus ist im Winter einfach zu heizen, die Heizsaison ist durch die vielen Fenster kurz kurz und im Sommer bleibt die Westseite des Hauses kühl. Auch die Terasse ist im So
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350,00
82,17
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser schönes Apartment in Tulln an der Donau bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer perfekten Lage zu leben. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 82m² und
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3 Zimmern. Sie ist neuwertig und verfügt über eine Balkonfläche von 17.57m² und 2 Garagenstellplätze. Der Ausblick ist ein Stadtblick.Unser Apartment ist mit Parkett bzw. Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche / offene Küche, ein Badezimmer mit einer Badewanne, separates WC, einen Abstellraum, Kabel- / Satellitenfernsehen und zwei Tiefgaragenplätze. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank Bus und Bahnhof.In der Umgebung gibt es alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei. Dieses Apartment ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Immobilie suchen, die nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer begehrenswerten Lage liegt.Wir laden Sie ein,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800,00
172
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage!Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in begehrter Südhanglage am Ölberg in Klosterneuburg. Das Haus wurde hochwertig in Massivbauweise hergestellt und verfügt über einen uneinsichtigen Garten
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sowie einen Balkon und eine Terrasse mit atemberaubendem Fernblick!Klimafreundliches und energieeffizientes Heizen wird durch die installierte Luftwärmepumpe gewährleistet.Die übersichtliche Größe der Eigentümergemeinschaft hebt sich deutlich von unpersönlichen Großprojekten ab.Ihr neues Zuhause in Zahlen und Fakten: • Objekttyp: Doppelhaushälfte
• Geschoss: Erdgeschoß|Obergeschoß|Dachgeschoß
• Anzahl Zimmer: 4,5 Zimmer
• Wohnnutzfläche: 172 m²
• Gartenfläche: 382,97 m²
• Terrassenfläche: 21,57 m²
• Energiekennzahlen: HWB 39
• Gesamtmiete: EUR 2.800,-Nähere Details, samt der ausführlichen Bau-und Ausstattungsbeschreibung, sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.759,00
126,6
m2
3413 Kirchbach
Immobilientyp: Haus
Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug!
In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt
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angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.
Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich).
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.864,81
130
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende zweistöckige Dachgeschosswohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage.Beim Betreten der Wohnung stehen Ihnen zwei separate Eingänge zur
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Verfügung - einer über den Aufzug und der andere über das Treppenhaus, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Das Untergeschoss beherbergt eine großzügige 61m² Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt und direkten Zugang zur sonnigen und ruhigen 17,16m² Terrasse bietet, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet zudem einen Balkon mit Blick auf das nahegelegene Einkaufszentrum Rosenarcade
Ein separates WC sowie ein Schlafzimmer im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Das Obergeschoss besticht durch eine offene Galerie mit großzügigen 40m², die sich ideal als Wohnbereich oder Arbeitsraum eignet. Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Bad
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,00
140
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Wohnung
Nur 5 Minuten vom Nußdorferplatz entfernt liegt diese Traumwohnung im Weinbaugebiet Klosterneuburgs. Die Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt nicht nur durch ihren einladenden Schnitt, sondern auch durch den atemberaubenden Blick auf
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die aufgehende Sonne über das Donautal, zum Bisamberg, ins Marchefeld und zum Stift Klosterneuburg.
Mit einem eigenen, privaten Eingangsbereich im gemeinsamen Treppenhaus des 3-Familienhauses betreten Sie dieses Juwel. Vor Ihrer Eingangstür befindet sich ein geräumiger Garderobenbereich, um die Last des Alltags schon vor dem Betreten des mit Marmor und Eichenparkett ausgestatteten "Nests" abzulegen.
Ein zentraler Korridor bietet Zugang zu allen Zimmern. Der erste Schritt führt Sie in den gemütlichen und großzügigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden Halbrundarchitektur, die den unglaublichen Blick optimal einfängt.
Eine solide Eichentreppe führt in den geräumigen Galeriebereich, halboffen zum Wohnbereich, der das Abendlicht einfängt. Ein s
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
200
m2
3400 Weidling
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus zu mieten!Man betritt das Haus über einen Windfang und kommt vom Vorzimmer in den prachtvollen Wohnraum mit breiter vorgelagerter Südwest-Terrasse, mit einem offenen Kamin und dem Zugang zum Turmzimmer sowie weiters zur Küche, die
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mit dem Essplatz verbunden ist.Das sehr modern gestaltete Wohnzimmer mit seiner kompletten Glasfront und Schiebetüren zum Südwest-Garten ist der zentrale Platz im Haus und ist durch die Galerie sehr großzügig. Das anschließende Turmzimmer hat einen tollen Blick und könnte herrlich als Büro genutzt werden.Weiters gibt es 3 Schlafzimmer mit vorgelagerten Terrassen mit herrlichem Blick.Der große Garten kann fast von allen Räumen direkt begangen werden.Erwähnen möchte ich auch die diversen Kellerräumlichkeiten. - bzw den Wirtschaftsraum.Das Objekt befindet sich 10 Gehminuten vom Weidlinger Zentrum und ca 20 Minuten von der Wiener Innenstadt.Der Mietpreis von € 3.800.-- inkludiert die Hausbetriebskosten und die MWSt. (Strom und Gas sind extra)En
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.871,59
3 Zi.
104
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt diese großzügige ca. 104 m2 Quadratmeter große 3 Zi. Wohnung inkl. 2 Balkone und einem Wintergarten in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über einen Lift begehbar. Die Wohnung
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befindet sich direkt am Rathausplatz in Klosterneuburg - Wohnkomfort mit historischen Erbe.
Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Balkon, ca. 3,63 m²
Wintergarten, ca. 16,64 m²
1. getrennt begehbares WC, ca. 1,83 m²
Badezimmer inkl. Badewanne, ca. 8,99 m²
Schlafzimmer 1, ca. 19,12 m²
2. getrennt begehbares WC, ca. 4,56 m²
Schlafzimmer 2 ca. 12,40 m² mit eigenen Balkon, ca. 3,34 m²
Wohnküche, ca. 29,10 m²
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
- gebaut mit Wienerberger Porotherm Wärmedämmziegel
- 3-fach Verglasung aller Glaselemente
- elektrische Rolläden
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Klimavorbereitung in allen Schlaf-und Wohnräumen
- Langdielen Eichenparkett aus europäischer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.298,24
79,68
m2
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und nach Südosten ausgerichtet.Die ca. 79,68 m² große Wohnung selbst bietet einen optimalen Grundriss.Vom Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit
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vollausgestatteter, neuer Küche und einem ca. 8,06 m² großen Balkon.Weiters besteht die Wohnung aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, natürlich belichtet, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem getrennten WC.Die Fenster sind mit außenliegenden, händisch bedienbaren Außenrollläden ausgestattet.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.Zusätzlich zu den Fenstern ist eine mechanische Wohnraumlüftung vorhanden, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ein großzügiges, ca. 8,50 m², Kellerabteil im Untergeschoss ist in der Miete inkludiert, ebenso ein Garagenstellplatz.Die Wohnung ist bezugsfertig, sobald die Küche (Visualisierung siehe Bilder) geliefert und montiert wurde.Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludier
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
55
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Wir vermieten ein kleines Einfamilienhaus am Freiberg/Ölberg. Es gibt es neben einem Bad, der Küche dem Vorraum noch ein Wohnzimmer mit begehbaren Kasten/Abstellraum und 2 Schlafräume. Eine große Terrasse rundet das Haus ab.
Die Lage am Rande
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des Besiedlungsgebietes ist ideal. Die öffentliche Anbindung über die nahe Holzgasse ist perfekt (Bus vom Weissen Hof nach Klosterneuburg). Das Haus wurde grundsaniert und ist wie folgt ausgestattet:
Neuer Estrich mit Fußbodenheizung in allen Räumen,
Wasserabsperrventil innen und aussen
Küche Pino 220 hochglanz weiß, Lava Grau, erweiterbar
2 frostsichere Wasserhähne aussen,
Klimaanlagenvorbereitung (wenn Kimaanlage gewünscht wird, erhöht sich die Miete um 80 €)
Badezimmer: Teka Inca Duschtasse, V&B
Fliesen, Geberit WC, Grohe Armaturen
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Terrasse: Cremefarbene Fliesen, neues
Geländer Aluminium RAL 9006.
Kaindl Laminat Oak claymono
Lage:
Am Freiberg in Klosterneuburg, die öffentliche Anbindung über die nahe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 842,00
60
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende
Liegenschaft anzubieten:
Kontaktperson Sylvia Hochleitner: [Telefonnummer entfernt]
Geräumiges 2 Zimmerneubau Appartement in Gartenruhegrünlage
in 3400
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Klosterneuburg, Medekstrasse
Miete: € 842
Nutzfläche: ca. 60 m²
Klosterneuburg Nähe Stadtplatz
Diese entzückende Wohnung besticht durch eine charmante Raumaufteilung und durch die gartenseitge Lage. Beste Infrastruktur ist durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren Stadtplatz gegeben. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem weiteren Zimmer, Bad mit Wanne ,WC extra und einem zentralen Vorraum.
In absoluter Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, Es gibt eine gute gute Verkehrsanbindung nach Wien (Niedermarkt/ BUS und BAHN) bzw.mit dem PKW über die nahe Umfahrungstrasse. Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigebracht. HWB 92,9kWh/m²a vom 16032009.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zug
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.490,00
202,42
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Dieses interessantes Wohnhaus von 1995 liegt mit wunderschönem Panoramablick über Klosterneuburg an einem Südhang in der grünen und ruhigen Konradtstraße.Insgesamt stehen 202,42 m² Wohnfläche (5 Zimmer) + ca. 60 m² Büro/Ordination (2,5
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Zimmer) + ca. 45 m² Keller zur Verfügung.Vor dem Wohnzimmer findet man eine Holzterrasse mit Zugang in den Garten auf 2 Ebenen (ca. 200 m²) - neben dem Haus ist ein PKW-Stellplatz mit elektr. Tor.Raumaufteilung:
EG:
• Vorraum und WC (10,90 m²)
• Wohnküche mit Abstellraum/Speis (24,20 m²) - OHNE KÜCHE!
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (34,40 m²)OG:
• 3 Zimmer (19,20/18,50/9,50 m²)
• Bad 1 mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und Fenster (12,5 m²)DG:
• großes Zimmer (ca. 60 m²)
• Balkon mit Panorama-Blick (12 m²)
• Bad mit WC und DuscheUG:
• 2,5 Zimmer Büro/Ordination (ca. 60 m²)
- Keller-Räume (ca.45 m²)Diese interessante Liegenschaft wird langfristig vermietet (20 Jahre+)!Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieauswei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.580,00
240
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Haus
Architektenvilla - Bestzustand - zentrale Ruhelage in Weidling
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum
Obergeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse,
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Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, komplett eingerichtete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbadezimmer, 1 weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 1 offener Raum - Büro -, 1 Gäste- Toilette
AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, Fliesenböden, grosser Swimmingpool, Garage
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Architect´s villa - top condition - Weidling
ROOM LAYOUT:
Basement: hallway, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower and toilet, 2 storage rooms, utility room
Upper floor: living room with access to terrace, dining room with access to terrace, fully equipped kitchen,
1 large bedroom with dressing room and shower-bathroom, 1 further bedroom with bathroom and dressing room, 1 open-plan room - office -.
1 guest toilet
EQUIPMENT:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 849,43
68,94
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus befinden sich nur wenig Wohnungen, es gibt einen Garten für die Allgemeinheit. Die Wohnung liegt im Hochparterre.Aufteilung / Ausstattung• zentrales Vorzimmer
• großzügiges Wohn/Esszimmer
• neue Einbauküche mit allen Geräten
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• Schlafzimmer
• Fliesenbad verfügt über Wanne, großer Spiegel, Fenster
• Toilette separat
• KellerraumParkettböden im Wohnzimmer, Fliesen in Bad, Vorzimmer sowie im Schlafzimmer, Einbauküche und Toilette, neue FensterInfrastruktur:S40, Autobus sind fußläufig erreichbar sowei Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Landesklinikum Klosterneuburg und weitere ärztliche Versorgungen. Weiters ganz in der Nähe ist das Standbad Klosterneuburg, Happyland und die Donau zu entspannen.Bitte die Anfragen nur über die Plattform stellen, Danke! Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Ricarda Honetz, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690,00
52,86
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
3400 Klosterneuburg2 Zimmer Altbauwohnung im EG zu vermieten,52,86m2 Wohnfläche,Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,Bad mit Dusche und WC,Zentralheizung (Gas),1 Kellerabteil vorhanden,bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof
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für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden,BMM: € 690,00 ( inkl. BK und 10% UST. )zzgl. € 93,50 brutto/Monat Heizungs- und WarmwasserakontoNebenkosten bei Anmietung:Kaution: 3BMMHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.796,85
79,31
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind mit dieser sonnigen und perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage Klosterneuburgs beauftragt.Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung ist besonders schön ausgestattet und verfügt über zahlreiche
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Annehmlichkeiten.Eckdaten zur Wohnung, welche sich im 2. Stock des modernen und gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2023) befindet:3 ZimmerOffene Wohnküche mit einer exklusiven Küche inkl, Kochinsel2 SchlafzimmerAbstellraum mit AEG Trockner (bereits vorhanden und ganz neu)Separates WC Badezimmer mit Dusche, AEG Waschmaschine bereits vorhanden und neu und HandtuchheizerHochwertige Beleuchtung in allen RäumenFenster und Türen verfügen über außenliegende Jalousien, Insektenschutzgitter und VorhängeFußbodenheizung (Fernwärme)Die Wohnung verfügt zudem auch über einen Garagenplatz, welcher um 120 Euro (brutto inkl. BK) monatlich angemietet werden kann.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Dop
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
44
m2
3484 Grafenwörth
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Traumhaus am See inkl. Stellplatz? Dann ist das Haus genau das Richtige!
Highlights der Liegenschaft:
• Echtholz Parkett
• Fußbodenheizung
• 3 fach verglaste Fenster inkl. Sonnenschutz
• Zugang
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zum Badesee über einen Gemeinschaftssteg
• PV-Anlage
• Einlagerungsraum als separates Objekt
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in das kleine Seehaus gelangen Sie in einen großräumigen Wohn- und Essbereich. Über einen schmalen Gang haben sie aus dem Wohnbereich Zugang zum Badezimmer, das mit einem WC, einer Dusche, WM-Anschluss & Waschbecken ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Gang begehbar. Dieses wurde optimal geplant, sodass ein Doppelbett & Kleiderschrank ihren Platz finden. Im Schlafzimmer befindet sich ein Zugang zum hinteren Außenbereich des Hauses, wo ein Einlagerungsraum als Stauraum genutzt werden kann.
Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen KFZ-Stellplatz, der im Mietpreis inkludiert ist.
• Wohnküche
• Schlafzimmer
•
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
140
m2
3424 Wolfpassing
Immobilientyp: Haus
Zweigeschoßiges renoviertes Einfamilienhaus in Bahnnähe in Zeiselmauer zu vermieten.
Das massive in den 60iger Jahren erbaute Haus wurde vor 4 Jahren komplett renoviert.
Das Objekt verfügt über drei Geschoße (Kellergeschoß, Erdgeschoß und 1.
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Obergeschoß), einen großen Garten mit einigen Obstbäumen und ein Nebengebäude mit Garage und Lagerraum.
Der nordseitige Zugang erfolgt über eine betonierte Freitreppe. Vom Vorraum gelangt man in den Wohnbereich, zur Kellerstiege und zum Aufgang ins Obergeschoß und zu einem WC.
Die ostseitig gelegene Küche hat eine direkte Verbindung zum großen Wohnraum, von dem man auf die südseitige Terrasse gelangt.
Ein südseitiges Kabinett hat ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse. Ein Badezimmer ist über den Wohnraum zugänglich.
Im Obergeschoß befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Die zwei südseitigen Zimmer haben einen Balkon vorgelagert.
Im Keller sind Lagerräume, Technikräume und eine verflieste Waschküche situiert.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.225,00
76
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTES 3-ZIMMERAPPARTEMENT MIT TERASSEN in MODERNEM LIFTHAUS
einer GARTENANLAGE, Nähe Stadtplatz
Adresse : 3400 Klosterneuburg Medekstrasse
Miete: € 1.225,00 (inkl.BK/ Mwst.)
Nutzfläche:76m² ,1 Terrasse 8m² / 1Terrasse 18m²
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Dieses nicht strassenseitige ost.-westorientierte Appartement befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Klosterneuburg mit bester
Infrastruktur, Stadtplatznähe, Kindergärten Schulen usw..sowie die Nähe zur Umfahrung nach Wien . Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigebracht. HWB92,9 KWh/m² a in Kat C.
Ein 35m2 großes, Wohnzimmer mit integrierter Küche mit Ausgang zu einer 8m2 großen Terrasse, zwei weitere Zimmer westseitig mit
Ausgang zu einer 18m2 großen Terrasse mit Weitblick Richtung Buchberg sowie Entre, Bad mit Wanne ,WC extra vervollständigen den Grundriss dieser Wohnung, die hohe Lebensqualität verspricht.
Das Haus und die Wohnung sind behindertengerecht –auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden.
Ein Kellerabteil