Immobilien in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt mieten

Top Premium Exklusive Stadtwohnung in Wiens Zentrum - 124m² Luxus, 4 Zimmer, 2 WCs, Einbauküche, Aufzug - nur 2.590€/Monat!
€ 2.590,00
124,26 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Bezirks und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer
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Fläche von 124,26m² und einem Mietpreis von nur 2.590,00 € ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Die gepflegte Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen- und Parkettböden, die für ein modernes und edles Ambiente sorgen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen.Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familienwohnung, WG oder als Home-Office, hier finden Sie genügend Raum zur Entfaltung. Die offene Wohnküche ist der id
Top Premium ZELINKAGASSE, KLIMATISIERTES 58 m2 DACHGESCHOSS, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Galerie, Duschbad, Börse-Nähe
€ 1.099,00
58 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE, SONNIGE 58 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!  Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Komplettküche, Galerie, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil; 
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ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL! Ausstattung: + Klimagerät im Hauptraum + neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC + Innenjalousien + Massivparketten, Holztüren + Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + HBW 89,40 kWh/m2LageZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer NäheSonstigesProvisionsfreie Gesamtmiete: € 1.099,00 inklusi
Top Premium 1. Bezirk: ? Zimmer-Maisonetten-Wohnung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.004,64
175 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer einzigartigen Wohnung im 1. Bezirk: Zur Vermietung gelangt hier eine ? Zimmer-Maisonetten-WohnungErleben Sie ein Wohnambiente, welches modernen Komfort mit anspruchsvollem Design verbindet - diese Wohnung vereint Stil und
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Funktionalität auf höchstem Niveau!Lage und Anbindung: Mitten im Herzen von Wien; 1. Bezirk,, wo Lebensqualität und urbanes Flair Hand in Hand gehen!Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, nur wenige Minuten entfernt, ermöglichst es Ihnen, das pulsierende Zentrum der Stadt schnell und einfach zu erreichen und die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. Für Shopping-Liebhaber ist die Kärtnerstraße, Österreichs renommierteste Einkaufsstraße, in bequemer Reichweite. Hier finden Sie eine Fülle von exklusiven Boutiquen, internationalen Marken und gemütlichen Cafés. Ein wahres Einkaufsparadies vor Ihrer Haustür! Zusätzlich sind Sie einen Steinwurf vom lebendigen Schwedenplatz entfernt. Nicht nur ist dieser ein zentraler Verkehrsknotenpunk
Top Premium Provisionsfrei: Sonniger 162m² Stilaltbau in Ruhelage - 1010 Wien
€ 3.999,00
162,3 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovierter 162m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift Nähe Börse!Dieser sonnige Stilaltbau befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Neutorgasse und besteht aus 3 Zimmern, Küche, 2 Badezimmern mit WC,
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Abstellraum, Vorraum sowie 1 Gäste-WC,. Durch Raumteilung wäre eine Variante mit 4 Zimmer möglich. (siehe Fotos und 2. Grundrissvariante!)Ausstattung: Renovierter, klassischer Stilaltbau mit hohen Räumen, Flügeltüren, Parkettböden, Einbauküche, Lift, Fernwärmeheizung, 1x Fliesenbad mit Dusche, 1x Fliesenbad mit Wanne samt Duschverglasung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,.Auf Wunsch können im Haus Garagenplätze (bis 1,50m PKW-Höhe) angemietet werden.Das Mietobjekt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hohen Markt und der Börse entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U1, U2 und U4-Nähe sowie den Straß
Top Premium Schöne Loft-Wohnung im Hochhaus/U3
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.147,42
90,09 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sonnige loftartige Wohnung befindet sich im 5. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus vis-à-vis der U-Bahnlinie 3. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist hofseitig orientiert. Die Vermietung
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erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre. Eine Nutzung als Büro ist möglich, es bleibt aber bei einer Verustung von 10 %.Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit integrierter Küche: ca. 45 m² • Schlafzimmer: ca. 19 m² mit direktem Zugang zum Bad  • Vorzimmer: ca. 16 m² • Bad: ca. 9 m² mit großzügiger Dusche  • WC mit Handwaschbecken • Klopfbalkon/Loggia: ca. 2 m² Ausstattung: • Einbauküche • Fischgrät-ParkettbodenKosten:Heizung inklusive Warmwasser: netto monatlich € 215,16  zzgl. 20 % Ust. gesamt € 258,19.Die monatlichen Gesamtkosten kommen somit auf € 2.405,61.Infrastruktur: • Die im Haus befindliche Portierloge ist Tag und Nacht besetzt, darüber hinaus sorgen die Portiere auch für die Sicherheit im Hochhaus. • Kohlmarkt und
Top Premium WIPPLINGER STRASSE | 2-Zimmer-Altbauwohng | barrierefreier Zugang über "Tiefer Graben"
€ 1.199,42
62,38 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft mit Zugang sowohl von der Wipplingerstraße als auch vom Tiefen Graben (barrierefrei):ca. 62 m² - 2.OG - Top
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4:VorraumBad (Einzelwaschbecken, Dusche)KücheWohnzimmerSchlafzimmerAusstattung:Komplettküche inkl. MarkengeräteParkettbodenhauszentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung - € 90,12 brutto/Monat - Akontobarrierefreier Zugang via Eingang "Tiefer Graben"Verkehrsanbindung und Infrastruktur:U-Bahn - U2 "Schottentor"Straßenbahn - 1, 71, DAutobus - 1A, 3ASämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - sowohl die Kärntner Straße als auch Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Lage eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Die nächstgelegene öffentliche Tiefgarage befindet sich am Concordiaplatz, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.Verfügbarkeit:ab
Top Premium Terrassenwohnung beim Modenapark/ Stadtpark - 3 Schlafzimmer - befristet
€ 3.450,00
174,75 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig angelegte Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe dem Stadtpark. VIDEO: https://youtu.be/gYfvUcozb2M LAGE Die zentrale Lage - nur wenige Gehminuten von ersten Bezirk entfernt bietet einerseits Ruhe aber auch
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eine gute öffentliche Anbindung durch die Linien U4 und 4A. Ein Supermarkt befindet sich am Ende der Straße. OBJEKT Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume auf 2 Ebenen: >Ebene 1: .zentrales Vorzimmer .ca 44m² Wohn-Esszimmer mit Blick zum Modenapark .ca 22m²Schlafzimmer .Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster) .Gäste WC .Abstellraum unter der Treppe >Ebene 2: .zentrales Vorzimmer mit Ausgang auf den Balkon .2 Schlafzimmer (22m2, 23m²) .Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster) .separates WC >Ebene 3: .Dachterrasse AUSSTATTUNG .Parkett- und Fliesenböden .Terrasse (ca.6,16m²) .Dachterrasse (ca 36,85m²) .Klimaanlage in den oberen Schlafzimmern .Ein Garagenplatz kann in der Nähe um € 150,00/ Monat angemietet werden KOSTEN Miete: inkl BK,
Top Premium Prachtvolle 3 Zimmer in historischem Gebäude - mit japanischer Wandmalerei - 1 min zum Stephansdom!(VIE163)
€ 2.930,00
98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2600 ab. • Die angegebenen
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Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser charmant 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Innenstadt Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE163) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine vo
Top Premium Provisionsfrei: Wunderschöner 131m² Stilaltbau mit Einbauküche im sanierten Altbau - 1010 Wien
€ 2.699,00
131 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Renovierter 131m² Altbau mit Einbauküche und Lift im repräsentativen Altbau!Diese schöne Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Gonzagagasse und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 3
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Zimmern, 3 Bädern (1x mit WC), 1 Gäste-WC und Vorraum,.Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Flügeltüren, Einbauküche mit Geräten, hochwertige Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WM-Anschluß, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Die Wohnung wird unmöbliert vermietet! Die abgebildete Einrichtung wird nicht mitvermietet! Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie den Stra
Top Premium INNENSTADT DACHGESCHOSSMIETE
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.395,00
76,58 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSMIETE IN SCHÖNEM INNENSTADTHAUS6. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung INFRASTRUKTUR: Bus 3A, U1/U4 Schwedenplatz, Flughafenbus, Straßenbahn 1, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum,Wohn-Esszimmer
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mit integrierter Küche,kleines Schlafzimmer,Bad mit Wanne,WC extra AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, KlimaanlageMietvertragserrichtungsgebühr: € 249,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Stilvolles Wohnen mit Ausblick
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.990,00
150 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Innenstadt-Schlösschen liegt vis-a-vis vom Park Hyatt am Hof bzw. beim Schwarzen Kamel, unweit der Freyung und dem Graben. Durch die Ecklage der Wohnung bieten sich wunderschöne Ausblicke vom Erker. Diese gemütliche,
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möblierte Stilaltbau-Wohnung mit offenem Kamin ist sofort nutzbar. Viel Stauraum mit Kästen, sowie begehbarer Garderobe, großer Extra-Küche, großes Bad und Klimatisierung, Optimale Pärchenwohnung +Gästebereich
Top Premium exklusiv möblierte Loggiawohnung I große Gemeinschaftsterrasse
€ 2.700,00
88 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Franz Josefs Kai: komplett möblierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und einzigartigem Blick von der Gemeinschaftsterrasse VIDEO: https://youtu.be/8XR7jTS9Pi8 LAGE Supermärkte, Restaurants, Shops, Apotheken etc. befinden sich nur wenige Gehminuten
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entfernt. Der beliebte Graben sowie die Rotenturmstraße sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich gleich um die Ecke und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder zum Flughafen. ÖFFIS U1, U4, 1, 2, 2A, 3A OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet folgende Räume: .zentrales, großzügiges Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit Loggia .separate Küche mit Fenster .großes Schlafzimmer mit Loggia und Zugang zum Bad .zweites kleines Schlafzimmer mit Loggia .Bad (Wanne) .Schrankraum .separates WC AUSSTATTUNG .komplett möbliert .Parkett- und Fliesenböden .Designermöbel .2x Loggia .allgemeine Dachterrasse (ca. 280m² mit 360° Blick) KOSTEN Miete: inkl. Betriebskosten, inkl. MWST Kaution: 3 BMM D
Top Premium CHICE WOHNUNG MIT LOGGIA - MITTEN IN DER STADT
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.845,00
141,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoß mit Lift eines Innenstadthauses und wird befristet vermietet. Der Stephansplatz ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: U1/U3 Stephansplatz, U1/U4
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Schwedenplatz, City Bus RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad (Wanne, Dusche, WC), zweites Schlafzimmer mit Bad (Wanne, Dusche, WC), Gäste-WC, Wirtschaftsraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, neue Komplettküche, KellerabteilAPARTMENT WITH TERRACE NEAR STEPHANSPLATZ - SPACIOUS LIVING AREA; TWO BEDROOMS; TWO BATHROOMS; AIR CONDITIONDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium 162 m² LUXURIÖSER ALTBAU -- ERSTBEZUG NACH SANIERUNG NEBEN GRABEN!
€ 3.422,63
162 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese eindrucksvolle 4-Zimmer-Wohnung ist komplett neu und hochwertig saniert worden, und verbindet Altbaucharme mit modernen Wohnelementen. Sie liegt im 3. Lift-Stock eines altehrwürdigen Wohnhauses in Top-Lage in der Bräunerstraße, nur einen
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Steinwurf vom Graben entfernt. Vom Eingangsbereich (ca. 15 m²) mit WC und Abstellraum gelangt man in die großzügige Küche (ca. 19 m²), sowie zum Wohnzimmer (ca. 43 m²)  und 3 weiteren Räumen (ca. 28m²/13,50 m²/13,20 m²). Die EWE-Einbauküche ist top-modern und mit hochwertigen Geräten komplett ausgestattet. Hinter der Küche liegen noch ein Zimmer (ca. 11 m²) und ein Schrankraum (ca. 8 m²). Weiters gibt es 2 Bäder mit Top-Ausstattung (Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschküche).Insgesamt findet man: • 4 Zimmer • 2 Bäder • 3 WCDie Wohnung eignet sich ideal als City-Wohnung für Wien-Liebhaber - Haupt- oder Zweit-Wohnsitz. Sie wird UNBEFRISTET vermietet!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkä
Top Premium Erstbezug - schöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 2.693,32
88,05 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnküche: c
Top Premium Erstbezug - schöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 2.353,91
90,25 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus und ist Richtung Südwesten in den Innenhof hin ausgerichtet. Sie sind im Herzen von Wien und genießen und können die Innenstadt mit
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all ihren Vorteilen nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumau
Top Premium Erstbezug - wunderschöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 3.518,15
123,08 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnzimmer m
Top Premium Erstbezug - wunderschöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 3.371,50
121,77 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnzimmer i
Top Premium traumhaftes Penthouse mit Dachgarten I nahe dem Parlament - befristet
€ 7.000,00
214 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentative Dachgeschoßwohnung in einem herrschaftlichen Stilaltbauhaus nahe dem Parlament. Die Wohnlage ist absolut ruhig, hinter dem Parlament gelegen und bietet dennoch eine perfekt Nachversorgung und öffentliche Anbindung in Gehnähe.
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VIDEO: https://youtu.be/hEY9CMpQfbc LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sowie der Rathausplatz, Burgtheater, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehnähe. Die Nahe Josefstädter Straße lädt zum Bummeln und sich treiben lassen ein. ÖFFIS: 46, 2, U3, 1, 71, D, 13A, 49 OBJEKT Die Wohnung selbst wurde als Maisonette errichtet und bietet folgendes Raumangebot: >Ebene 1: .zentrales, repräsentatives Vorzimmer .63m² großer Wohnsalon mit 4 großen Türen auf eine längliche Terrasse mit Blick über das Parlament .separate Küche mit Speis und Frühstückstisch .32m² Esszimmer oder drittes Schlafzimmer .Gäste-WC >Ebene 2: .Vorzimmer .Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und kleinem Schrankraum .zweites Schlafzimmer .Wannenbad mit
Top Premium ++WOLLZEILE: GERÄUMIGES LAGER - TROCKENES KELLERGESCHOß++
€ 660,00
64 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien 1.,Innere Stadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*** U N B E F R I S T E T *** ORDENTLICHES KELLERLAGER IN DER WOLLZEILE. Heizwärmebedarf: 97,6 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,77