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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 932,56
75,01
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,01m² und einen Garten mit 75,61m².Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet
...
und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 932,56Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 32.690,38Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 901,37
75,29
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,29m² und einem Balkon mit 9,58m².Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der
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Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 901,37Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 31.647,29Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer unter [Telefonnummer entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 868,00
3 Zi.
79,06
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 79,06m² und einen Balkon mit 23,62m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung
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zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 868,33.-
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 32.464,93
Kaufoption bereits möglich (01.01.2025).
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 902,00
3 Zi.
73,93
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 73,93m² und einen Balkon mit 7,70m².
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung
...
bereits inkludiert.
Ein Garagenabstellplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten € 902,46
Die Küche kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 27.709,74
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 697,00
75
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Raugasse: Große 2-Zimmerwohnung in Ringnähe
Ab sofort gelangt eine neu renovierte 2-Zimmerwohnung - nur wenige Gehminuten von Krankenhaus , Domplatz und Hauptplatz entfernt -zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ca. 1960
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erbauten Wohnhauses.
Größe der Wohnung: ca. 75 m²
Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche, , Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum , Badezimmer und WC separat.
Die Küche ist mit einer Küchenzele ausgestattet, die dem neuen Mieter ablöefrei zur Verfügung gestellt wird. Außerdem verfügt sie über ein Fenster mit Blick in den Innenhof. Alle Räume sind hell und ruhig (Innenhoflage).
Miete: € 697,18 (HMZ 480,- + BK 153,80 +10% 63,38)
Kaution: € 3.000,-
Vertragsdauer: unbefristet
Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer
Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895,01
71,62
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene Wohnung in Wiener NeustadtZur Vermietung gelangt eine renovierte, ca. 72 m² große Wohnung eines Zinshauses im Zentrum von Wiener Neustadt.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder als Singlewohnung.Die Infrastruktur muss hier
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besonders hervorgehoben werden, da man in dieser Lage alles in unmittelbarer Umgebung hat. Bahnhof Wiener Neustadt, Einkaufszentrum, Zentrumsnähe, Bars, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr können Sie hier zu Fuß erreichen.Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2024 vermietet.Für die Vertragserrichtung fallen einmalige Kosten in Höhe von 450,- € an.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Lukas Haas, Gebrüder Riha ImmobilienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.074,00
3 Zi.
73,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 73,66m² und einer Loggia mit 15,39m².
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung
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bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und einen Garagenabstellplatz € 1.074,18.
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 30.261,96
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 933,00
2 Zi.
75,01
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt ab sofort eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,01m² und einen Garten mit 75,61m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet
...
und in der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 932,56
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 32.690,38
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 901,00
2 Zi.
75,29
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Kaufoption!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 75,29m² und einem Balkon mit 9,58m².
Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in
...
der Vorschreibung bereits inkludiert.
Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 901,37
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 31.647,29
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer unter 02236/457 67 - 19.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632,00
54
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
"Stadt, Land, Fluss" – letzter Abschnitt
Kurze Wege zur Erledigung der wichtigsten Einkäufe zeichnen diese Wohnhausanlage aus, liegt Sie doch unmittelbar neben der Merkur-City. Trotz diesem vorteilhaften Merkmal ist eine Ruhelage aufgrund der
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Sackgasse garantiert. Von hier aus lassen sich auch ausgedehnte Spaziergänge entlang des Wr. Neustädter Kanals und die angrenzenden Felder starten.
Im 4. und letzten Abschnitt werden nun 66 Wohnungen errichtet, die voraussichtlich mit Dezember 2024 fertiggestellt sind.
Es werden wieder freifinanzierte Mietwohnungen MIT KAUFOPTION nach 10 Jahren, in der Größe zwischen 2-4 Zimmern angeboten, alle mit Freibereich wie Terrasse oder Balkon. Die KFZ-Abstellplätze entstehen im Freien.
Beheizung/Warmwasser: Fernwärme EVN
Böden: Fliesen bzw. Laminat
Fenster: Kunststoff mit Isolierglas
beziehbar ab: Winter/Frühjahr 2024/25
Bereits in Vergabe! Anmeldung ausschließlich über www.nhg.at! Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen mehreren Interessenten zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
92
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Top Wohnung auf der Grazerstraße 87.
30 Meter zum Hauptplatz!!!.
Gesamtbelastung 899€ (649€ Miete+252€ Betriebskosten). Der Mieter zahlt ink. Steuer und Betriebskosten 899€.
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad
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und WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum. 1 Keller mit ca. 6m². Am Hof gibt es 3 Parkplätze.
Wohnzimmer 36m²
Kinderzimmer 15m²
Schlafzimmer 15m²
Küche 10m²
Bad und WC 8m²
Abstellraum 4m²
Vorraum 4m²
Folgendes wurde in Februar 2020 erneurt.
Alle Türstocke und Innentüre
Neues Badezimmer (Fliesen Neu, Dusche Neu, Waschtisch Neu, Spiegel Neu, Alle Armaturen Neu, Dusch Armatur Neu, Waschmaschinenanschluss NEU, Neuer Wasserboiler)
Neues WC (Wc-Stein neu, Wc Deckel Neu, Spülkasten neu)
Vorraum (Neue Fliesen)
Neue Garderoben für Kleidung und Schuhe
Küche (Neue Fliesen, Neues Siphon).
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Neuer Laminat, Heizkörper NEU)
Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt. Alle Lichtschalter und Stromstecker wurden erneurt.
Keine Küche (Oft w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 632,65
62,92
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch diese neu errichtete Anlage in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Entscheiden Sie
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frei nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie eine der hochwertigen, exklusiven Wohnungen im Eigentum für den Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vorsorge erwerben. Sie können aber auch zur Miete mit Kaufoption einziehen, und nach 5 Jahren die Kaufoption nutzen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen! Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Zi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.010,45
252,45
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Große Dachgeschosswohnung im Herzen von Wiener NeustadtZur Vermietung gelangt eine renovierte, ca. 250 m² große Dachgeschosswohnung eines Zinshauses im Zentrum von Wiener Neustadt.Diese Wohnung eignet sich ideal für Privatpersonen die viel Platz,
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aber vor allem große und offene Räume suchen.Optimal eignet sich die Wohnung allerdings auch zur gewerblichen Anmietung für ein Büro oder eine Praxis.Die Infrastruktur muss hier besonders hervorgehoben werden, da man in dieser Lage alles in unmittelbarer Umgebung hat. Bahnhof Wiener Neustadt, Einkaufszentrum, Zentrumsnähe, Bars, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr können Sie hier zu Fuß erreichen.Für die Vertragserrichtung fallen einmalige Kosten in Höhe von 450,- € an.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Lukas Haas, Gebrüder Riha ImmobilienWir weisen darauf hin, dass zwisch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 992,69
74,31
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
So vielfältig wie Sie, so vielfältig ist auch diese neu errichtete Anlage in der Pottendorferstraße. In gewohnter Alpenlandqualität stehen wunderschöne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 62 m² bis 89 m² zur Verfügung. Entscheiden Sie
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frei nach Ihren Bedürfnissen, ob Sie eine der hochwertigen, exklusiven Wohnungen im Eigentum für den Eigenbedarf oder als Anlagewohnung zur Vorsorge erwerben. Sie können aber auch zur Miete mit Kaufoption einziehen, und nach 5 Jahren die Kaufoption nutzen. Entscheiden Sie ganz nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen! Eine Wohnung in dieser Anlage bietet den Vorteil der Stadt und ist dennoch ländlich und grün mit einem großen Erholungsfaktor. Die zeitraubende und lästige Parkplatzsuche entfällt, da jeder Wohnung ein fixer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Sie können Ihr Auto auch gerne einfach in der Garage stehen lassen, da Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle direkt vor der Anlage) schnellstmöglich alle wichtigen Zi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 869,93
87,79
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist aufgrund der historischen Stadtstruktur und den zahllosen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Bewohner wissen außerdem den laufenden Ausbau des Technologie- und Wissenschaftsstandorts
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Civitas Nova, die Ansiedlung von Industrie- und Wirtschaftsbetrieben und die dadurch steigende Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen zu schätzen. Für Familien ist Wiener Neustadt aufgrund des vielseitigen Bildungsangebots interessant. Die Wohnhausanlage mit 45 Einheiten bietet eine Kombination aus zentrumsnahem Wohnen in ruhiger Lage nahe dem Hammerbach. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Durch den begrünten Innenhof sowie die verkehrsberuhigte Zone wurde eine Ruheoase, die zum Entspannen einlädt, geschaffen. Großzügige Allgemeinbereiche wie Kinderwagen-, Fahrrad- aber auch Trockenräume bieten genügend Platz für alle Bewohner. Mit dem Lift der für jede Stiege verfügbar ist können auch Familien mit Kinderwagen all
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,00
86
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Baumkirchnerring: 3-Zimmer-Altbauwohnung in wunderschöner Stilvilla am Ring - Nähe Krankenhaus und Fachhochschule
Ab sofort gelangt im Hochparterre einer Jugendstilvilla eine ca. 86 m² große, neu renovierte Wohnung zur Vermietung.
Die Wohnung
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verfügt über :
• ) Vorraum
• ) Garderobenraum mit Zugang zum WC
• ) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• )Küche
• ) Badezimmer mit Wanne
• ) 3 Zimmer
Miete neu: € 795,- inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Bruttomieten
Vertragsdauer: befristet auf 4-5 Jahre
HWB 115 kWh²a
fGEE 4,61)
Besichtigung und Beratung: Firma Zielbauer OHG
Frau Hirschegger: [Telefonnummer entfernt]
Frau Marousek: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.211,80
108,87
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung (ab sofort) gelangt eine 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 108,72m² sowie einen Abstellplatz und Kellerabteil.Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] od.
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[Telefonnummer entfernt] - Frau Cornelia BauerDie Küche sowie die Klimaanlage können vom Vormieter übernommen werden.Erklärung der Kosten:Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 42.459,92monatliche Vorschreibung € 1.211,80 inkl. Betriebskosten + Abstellplatz.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 641,00
42
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Brüder Rennergasse: Schöne 2-Zimmerwohnung am westlichen Stadtrand von Wiener Neustadt
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage - nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum "Fischapark" entfernt.
Sie verfügt über:
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Vorraum, Wohn /- Esszimmer mit kleiner Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC.
Miete: € 599,- inkl. Betriebskosten jedoch zuzüglich Heizung (€ 42,-) /= € 641,-
Kaution: € 3 Bruttomieten
Vertragsdauer: unbefristet
Bezug: 1.4.2024
Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG
Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] oder Frau Marousek [Telefonnummer entfernt]
Alle Angaben ohne Gewähr!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
75
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Friedrichgasse: nettes Geschäftslokal zu vermieten
Das Lokal befindet sich in der Wiener Neustädter Innenstadt , in einer Seitengasse der Herzog Leopold-Straße (Fußgängerzone).
Es hat ein Ausmaß von 75 m² bestehend aus 2 Räumen (42 m² und
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23 m²) sowie einer ca. 10 m² großen Küche & WC
KEINE GASTROEIGNUNG
Heizung: Gasetagenheizung
Miete: € 1.250,- inkl. BK jedoch zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 3 Bruttomieten zuzüglich 20%
Vertragsdauer: unbefristet
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.212,00
4 Zi.
108,87
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wiedervermietung (ab sofort) gelangt eine 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 108,72m² sowie einen Abstellplatz und Kellerabteil.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter 02236/457 67 19 od. 0660/457 67 82 -
...
Frau Cornelia Bauer
Die Küche sowie die Klimaanlage können vom Vormieter übernommen werden.
Erklärung der Kosten:
Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 42.459,92
monatliche Vorschreibung € 1.211,80 inkl. Betriebskosten + Abstellplatz. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt