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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 714,93
92,52
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift), in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder
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Kanzlei.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung.
Im Sommer auf Grund der dicken Atlbau-Mauerstärke kühles Raumklima, im Winter leicht heizbar.
Verfügbarkeit ab Anfang November 2024.
Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 137,7 kWh/m²a.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnen ca. 28,15 m²
Küche ca. 7,97 m²
Zimmer ca. 12,48 m²
Bad/WC ca. 4,39 m²
Zimmer ca. 16,54 m²
Vorraum ca. 10,67 m²
Gang ca. 12,31 m²
BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
MIETE:
Euro 953,32 inkl. BK, inkl.HK zzgl. Strom
BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 166,90.- Euro inkl. MwSt. und die
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1/10
€ 638,41
3 Zi.
86
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Günstige 3-Zimmer Wohnung in Braunau
Wohnung:
Nutzfläche ca. 86 m² bestehend aus:
1 Wohnraum mit möblierter Kochnische
2 Schlafzimmer
Vorraum, Gäste WC; Badezimmer / WC
Die Stromkosten bzw. auch die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis
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inkludiert und sind nicht an den Vermieter zu entrichten - Elektroheizung (über Energieanbieter)
Der derzeitige Mieter zahlt laut seinen Angaben aktuell gesamt ca. 120 EUR an Strom je Monat.
Es besteht die Möglichkeit mittels Schwedenofen die Räume im EG zu beheizen. Die Kosten für Holz und den Rauchfangkehrer sind direkt vom Mieter zu tragen.
Die Kaution ist mittels einer Bankgarantie zu hinterlegen ( keine Barkaution )
WIRD NICHT AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT VERMIETET!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,37 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
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€ 1.000,00
70
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung -
diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m²
Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 4. Stock
eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift.
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 830,82
3 Zi.
116,2
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen
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herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer
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€ 720,00
52
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
€ 680,00
3 Zi.
70
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung -
diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m²
Wohnfläche und einem Balkon befindet sich im 4. Stock
eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift.
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1/3
€ 400,00
23,6
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung eignet sich ideal für 1 Person,
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant und eine Übergabe an die neuen Mieter könnte schon Anfang Jänner stattfinden.
Eine neue Küche, und ein
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Außenstellplatz runden das Angebot ab.
In der Anlage werden mehrere Einheiten zum Vermieten angeboten!
Für alle Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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€ 775,00
65
m2
5280 Braunau
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie ein wahres Wohnvergnügen in dieser charmanten Mietwohnung, die sich in bester Zentrumslage von Braunau befindet. Die Wohnung bietet eine ruhige Oase der Entspannung, mitten im pulsierenden Stadtleben. Auf 65 m² finden Sie eine gelungene
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Aufteilung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Genießen Sie entspannte Momente auf der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
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€ 525,00
23,6
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige und gut aufgeteilte 1 Zimmerwohnung eignet sich ideal für 1 Person,
Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant und eine Übergabe an die neuen Mieter könnte schon Anfang Jänner stattfinden.
Eine neue Küche, und ein
...
Außenstellplatz runden das Angebot ab.
In der Anlage werden mehrere Einheiten zum Vermieten angeboten!
Für alle Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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€ 940,00
50
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung 2024
im ehemaligen Kainzlgut.
Holzküche und hohe Räume
bieten zusätzlicher Stauraum .
Holzböden,Bad mit Wanne.
Loggia aus Holz uneinsehbar
1 Parkplatz gehört zur Wohnung
●Fussläufig Arzt
●Apotheke,
●Hallenbad
●
...
Einkaufszentrum.
Haustiere nach Absprache
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€ 969,29
78
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und neuer, möblierter Küche
kein Lift vorhanden
2 PKW-Stellplätze im Freien Nr. 24+25
Mietflächen: ca. 78 m² Wohnfläche
aufgeteilt auf:
1.OG: Vorraum, Bad, WC, Zimmer, Küche möbliert
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(neue Einbauküche), Wohnzimmer, Balkon
DG: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Abstellraum Nr. 1.3
Der ehemalige Bauernhof wurde in den Jahren 1998/1999 kernsaniert und zu einem Wohnhof mit Wohnungen und Reihenhäusern umgebaut.
Die Wohnung ist eine sogenannte Maisonette-Wohnung – Wohneinheit über zwei Etagen mit einer innenliegenden Treppe verbunden.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt.
Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen!
Wir freuen uns auf Sie!
Monatliche Vorschreibung:
Hauptmietzins€630,2610 % UST € 693,29
Betriebskosten Wohnung €179,5510 % UST € 197,51
Heizkosten€65,4120 %
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€ 510,07
58,07
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Nette 2-Zimmer-Wohnung in BraunauDiese im EG. (ohne Lift) gelegene Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC (im Bad), Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.Bezug: 01.05.2025Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne
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nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Die schmucke Wohnanlage Dr. Brunner Straße 2 und 4 liegt in gemütlicher Ruhelage. Das Ortszentrum von Braunau ist fußläufig erreichbar.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 525,00
35
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle 1 Zimmer - Wohnung mit Bad & Badewanne in Marmoroptik! Küchenbar (keine Küche), Parkettboden
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€ 650,00
55
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung im 3.Stock eines Stadthauses in Braunau
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€ 966,77
86,81
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 86,81 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und gut durchdachte Raumaufteilung. Eine
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großzügige Loggia sorgt für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 3880.00 beinhaltet die Kaution/den Baukostenbeitrag und die 1. Miete
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€ 676,64
73,37
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Stadtzentrums von Braunau inmitten großzügiger Grünflächen liegt diese Wohnanlage. Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind rasch und leicht erreichbar.
Nichts Passendes für Sie dabei? Auf unserer Website
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https://www.wohnbaugruppe.at/wohnungen/ finden Sie noch weitere Angebote!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei offenen Fragen weiter!
Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Bad, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 3380.00
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€ 523,07
58,82
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. OG einer sonnigen, ruhigen Siedlung. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in Kürze erreichbar. PKW-Abstellplätze sind vorhanden. In der Nähe befinden sich eine Bank, ein Kindergarten,
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mehrere Lebensmittelgeschäfte und eine Citybus-Haltestelle. Die Wohneinheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, Kochnische, Wohn- und Schlafzimmer und hat einem Kellerabteil. Die Wohnnutzfläche beläuft sich auf 58,82 m². Die Betriebskostenpauschale ist im Preis inkludiert, die Heizkosten sind extra an die Fernwärme zu bezahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vorhandene Räume: Bad, Esszimmer, Kellerabteil, Kochnische, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer
Anzahlung: EUR 2630.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag inkl. 1. Miete
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€ 469,61
46,09
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Geräumigkeit und Kosteneffizienz. Mit einer Wohnfläche von 46,09 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare, die eine günstige und zugleich
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komfortable Wohnlösung suchen.
Die Miete in der Höhe von € 461,65 inkludiert die Betriebskosten, die Heizkosten sind extra abzuführen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich hierbei um eine geförderte Wohnung handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Esszimmer
Anzahlung: EUR 2320.00 Beinhaltet Kaution/Baukostenbeitrag inkl. 1. Miete
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€ 884,42
103,24
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Große 3-Zimmer-Wohnung in Braunau mit Balkon (ohne Lift)Diese im 2. OG. (ohne Lift) gelegene Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC (getrennt), Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche mit
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Zugang zum Balkon.Bezug: 01.06.2025Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.Die schmucke Wohnanlage Dr. Brunner Straße 2 und 4 liegt in gemütlicher Ruhelage. Das Ortszentrum von Braunau ist fußläufig erreichbar.Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 889,63
92
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung