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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.099,00
76,7
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Dusche sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum . Zusätzlich bietet ein Balkon (9,8 m²) Platz
...
für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptw
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.067,00
76,7
m2
8401 Kalsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte
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ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.
Be
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.755,33
94
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
*** Kalsdorf bei Graz ***
*** Exklusive GartenMietwohnung in ruhiger Sackgassenlage ***
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. 94 m²
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Wohnfläche, 3 Zimmer, 136 m² Garten, perfekte Raumaufteilung, 4 m² Abstellraum, zwei Carports sind im Mietpreis enthalten, Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Gas-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Südausrichtung, feine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, HWB 39,2 kWh/ m²a, Bezug ab 1. März 2024!
EG: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, 20 m² Südterrasse.
Miete inkl. BK und HK: 1.755,33 €
Kaution: 5.300,- €
Provisionsfrei für die Mieter
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1755,33
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag
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€ 846,89
62,49
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine nette 3-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bestehend aus:
• Vorraum, Abstellraum,
• offene Küche (voll ausgestattet) mit Wohnzimmer,
• 1 Schlafzimmer,
• 1 Kinderzimmer,
• Badezimmer mit Badewanne,
• WC,
•
...
eigener Zugang zur Wohnung,
• eigener Garten.
• Ein Carport kann optional für dzt € 40 angemietet werden.Gerne können Sie sich auch ein virtuelles Bild dieser Wohnung mit dem 360-Grad-Rundgang machen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.652,17
97,23
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG: Hochwertige Mietwohnung in Kalsdorf bei Graz!
Zur Miete steht eine ca. 97 m² große Obergeschosswohnung im 1.Stock mit einem großzügigen Balkon.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• großes Küche/Wohn-/Esszimmer
...
• Balkon
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum/Kellerabteil
• inkl. 1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.652,17 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag, ohne Strom! € 272,14 inkl. USt.
• Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60,00 inkl.USt.
• Carport € 60,00 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.509,96
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 4 Zimmer Erstbezugwohnung mit Balkon.
Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon
...
(S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1509,96 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1016,40 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag (ohne Strom) € 246,80 inkl. USt.
• Heizung-Akonto: € 126,70 inkl. USt.
• Küchenmiete: € 60 inkl. USt.
• Carport: € 60 inkl.USt.
* Kaution: 3 BMM
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.573,14
92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die TOP 5 befindet im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon (S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und
...
Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• Freistellplatz
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1573,14 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins: € 1062,60 inkl. USt.
• Betriebs- und Erhaltungsbeitrag ohne Strom! € 258,06 inkl.USt.
• Heizung-Akonto € 132,48 inkl.USt.
• Küchenmiete € 60 inkl.USt.
• Carport € 60 inkl.USt.
*Kaution 3 BMM*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
35 111
m2
8401 Graz
Immobilientyp: Wohnung
53 Wohneinheiten von 35 m² - 85 m²43 Wohnungen derzeit vermietet mit einer Befristung von 4 Jahren bis 02/26 - neue Vermietung optional möglich, bei Selbstnutzung wird die Wohnung auf Erstbezugsqualität aufbereitet10 Erstbezugswohnungen ab
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März 20233 Geschäftslokale von 156 m² - 193 m² mit 5 zugeordneten TG-PlätzenTiefgarage: 77 KFZ-Abstellplätze, mind. 1 TG-Platz muss pro Wohnung gekauft werdenAbstellplätze im Freien: 13 überdachte Parkplätze und 34 Parkplätze mit Parkticket
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€ 1.197,00
95
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete eine Wohnung in Kalsdorf Zentrum. Haus wurde neu saniert auch die Wohnung wird aktuell renoviert. Neue Einbauküche von Dan inklusive neuer Geräte. Der Garten kann mit benutzt werden. Schule, Hallenbad, Geschäfte, Bahnhof und
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Bushaltestelle direkt in der Nähe. Neu Fenster mit 3 fach Verglasung. Heizung mit eigenem Zähler.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalsdorf bei Graz:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.246,00
89,6
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (9,8 m²) Platz für
...
Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler - optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 957,00
72,33
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse in Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im zweiten Bauabschnitt ein Projekt mit 72 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit
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befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.042,00
71,9
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne sowie über einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 8,7 m²) Platz für Ihren individuellen
...
Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570
3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 853,00
62,45
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse in Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im zweiten Bauabschnitt ein Projekt mit 72 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit
...
befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die 2-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WCund einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 947,00
71,26
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse in Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im zweiten Bauabschnitt ein Projekt mit 72 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit
...
befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabtei
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