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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
100
m2
2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundlich helle Pärchen- und Familienwohnung liegt im 1. Stock [Zugang ohne Lift] und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde soeben erst teilsaniert und lässt das Herz all jener höher schlagen, die Wert auf modernes Wohnen mit
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grandiosem Blick legen.OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 99m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon.Im Obergeschoß liegt ein loftartiger Wohn-/Schlafbereich mit grandioser ca. 45m² großen Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Felder.Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gesp
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€ 705,00
56
m2
2104 Spillern
Immobilientyp: Wohnung
BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit kleinen Balkon in Spillern.Zur Wohnung gehört eine Küche und ein Einlagerungsraum.Betreubares Wohnen ist eine besondere Wohnform für ältere Menschen, für die Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und
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Sicherheit wichtig sind..Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880,00
71
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
In einem historischen Haus wird im Dachgeschoss ein ca. 70m² großes Loft vermietet.Das Loft besticht einerseits durch den freizügigen Wohncharakter und andererseits durch die alten Holzbalken - der Wohlfühlfaktor hier ist extrem hoch.Eine kleine
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Küchenzeile ist vorhanden; der restliche Bereich des Lofts kann aufgrund der Steher in verschiedene Wohnbereiche gut geteilt werden.Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer sowie Toilette separat begehbar.Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich auf der Wiener Straße - die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und somit auch die Nähe zu Wien ist ideal gegeben.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die kurze Distanz zur Donauinsel bzw. zum Donauufer ist optimal für Freizeitaktivitäten im Freien.Bei Interesse zur Wohnung freuen wir uns auf Ihre KontaktaufnahmeHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 640,00
80
m2
2105 Oberrohrbach
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort ist eine Wohnung mit 80 m², 2 Eingängen, in ruhiger Lage zu vermietet.
Die Zimmer sind getrennt begehbar, Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden.
Alle Zimmer sind hell und mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Wohnung wurde vor 2 Wochen
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in vollem Unfang saniert.
Sportmöglichkeiten, sowie öffentlicher Verkehrsanbindung vorhanden.
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€ 1.098,99
70,19
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen
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möchten.
Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung.
Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
85
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten OG liegt diese attraktive Wohnung, die zum 01.03.2024 bezogen werden kann. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Außerdem gehört ein
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Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
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€ 763,00
52
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung direkt beim Stockerauer Zentrum.
Durch einen Park gelangt man zur Schnellbahn- und Autobusstation. Das Einkaufszentrum Marktgasse ist gleich ums Eck.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche
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und Schlafzimmer mit begehbaren Schrank plus Abstellraum
Im Schlafzimmer befindet sich eine selbst angebrachte graue Styroporwand.
Küche, sowie Badezimmerschränke bleiben in der Wohnung.
In ca. 5 Gehminuten - Zentrum von Stockerau
In 5 Gehminuten direkt in die Stockerauer Au
Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar
Gegenüber der Wohnung befindet sich der Bahnhof
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€ 1.304,12
145,4
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügige Dachgeschosswohnung wird ab sofort vermietet. Die Wohnung in einem sehr repräsentativen Hauses besteht aus einem schönen, großen Raum mit einer Atriumfläche, einem zentralen großen Wohnraum, von dem aus alle Räume
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begangen werden können, und einem etwas kleineren Zimmer, welches auch direkt vom Stiegenhaus, bzw. dem Vorzimmer erreichbar ist.. Eine schöne, gut ausgestattete Küche steht zur Verfügung, sowie ein schönes Bad. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung erreichen Sie über einen schönen Stiegenaufgang mit einem kleinem Vorzimmer und Garderobe. Es besteht auch noch ein kleines Archiv.
Die Lage der Wohnung in der Stefskygasse ist äußerst attraktiv in einer sehr guten Gegend von Stockerau gelegen, ca. 10 min fußläufig ins Zentrum, bzw. 12 min zum Bahnhof
RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Archiv, 2 große Zimmer , ein kleineres Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG
Klimatisierung, schöne Böden in den Büroräumen, Fliesen in Küche und Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
100
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete, gemütliche Dachwohnung mit 2 Schlafzimmern, Bad, ext. WC und 1 Wohnzimmer, offener Kamin und Küche, Bad, Abstellraum, Kellerabteil, 2 Terrassen
20 Min S-Bahn von Wien, 5 Min bis Bahnhof, mitten im Grünen mit Tennisplatz,
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Golfplatz, See, Donau, Donauinsel, Autobahn, Bisamberg, Heurigen.
Sehr sympathische Vermieter, eine Wohnung zum Glücklichsein!
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€ 440,00
40
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
1 Wohn- Schlafzimmer
Küche mit Dusche
Vorraum
WC am Gang für alleinige Verwendung
Heizung Gaskonvektor
kleiner Innenhof
Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift
440€ Miete kalt inkl. Hausbetriebskosten
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€ 809,49
51
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
VERFÜGBAR 01.05.2024
Diese neuwertige Gartenwohnung liegt sehr zentral in 2000 Stockerau und eignet sich perfekt für alle, die eine kompakte Wohnung im Zentrum suchen.
Gebaut wurde in Niedrigenergiebauweise für geringe Heizkosten und
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optimale Dämmung im Sommer. Die Ausstattung umfasst:
- bodentiefe Fenster für viel Licht
- kontrollierte Wohnraumlüftung (kein Fensterlüften mehr notwendig)
- Fußbodenheizung für maximalen Komfort und Platzersparnis
- A1 Glasfaser UND Kabel von KabelPlus bis direkt in die Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Die Lage verspricht einen kurzen Fußweg zum Bahnhof (ca. 10 Minuten), die Autobahn-Anschlussstelle ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Naherholungsgebiet Alte Au liegt quasi direkt hinter der Wohnanlage.
In Stockerau finden Sie mehr als genug Einkaufmöglichkeiten für das tägliche Leben sowie allgemeine Mediziner und Fachärzte.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonats
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€ 2.650,00
141
m2
2102 Bisamberg
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Wohnung in 2021 erbauten Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten. 5 Wohneinheiten im selben Stiegenhaus. Es ist die einzige Wohnung im Stiegenhaus im Dachgeschoß. Der Aufzug geht direkt in die Wohnung (Man braucht einen speziellen Schlüssel um in
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das Geschoß zu kommen und es gibt natürlich auch noch eine versperrbare Wohnungstür).
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse nach Norden und Westen (Schlafzimmer, Wohnzimmer) gibt es in unmittelbarer Nähe keine Nachbarn und man hat einen schönen, ruhigen Blick ins Grüne.
Mit dem Auto ist man in 20 Minuten in der Wiener Innenstadt bzw. 5 Minuten von der nächsten S-Bahn Station (Korneuburg/Bisamberg) entfernt.
Die Wohnung hat 5 Zimmer. Ein helles, großes 55m² Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf den 34m² großen Balkon mit Blick auf den Bisamberg und die Wiener/Klosterneuburger Weinberge.
Das Wohnzimmer hat teilweise eine bis zu 4,9m Hohe Decke und eine helle Galerie (~20m²).
Bei der Küche handelt es sich um eine moderne Next125 Design
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€ 749,00
48
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Vermietet wird in einer sehr ruhigen und überschaulichen Wohnhausanlage, Familiengeführt, eine 2 Zimmer Wohnung im 1. Stock- ohne Lift.
Aufteilung: großer Wohnraum mit integrierter Küche
Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß,
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WC separat.
Ein Gemeinschaftsgarten überdacht- lädt zur Entspannung ein.
IN wenigen Minuten erreicht man sämtliche Einkaufscentren und Freizeitmöglichkeiten.
Man hat die Stadt vor der Türe und doch die Annehmlichkeiten des Landlebens- der Natur
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€ 788,49
50
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung in Stockerau (Fertigstellung 2021)
50m² unmöbliert mit Balkon + Kellerabteil
788,49 € Miete kalt inkl. Betriebskosten und Garagenstellplatz
Badezimmer mit Badewanne, separates WC
laut Google Maps: 9 Minuten bzw. 750 Meter zum
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Bahnhof Stockerau
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€ 899,00
61
m2
2201 Kapellerfeld
Immobilientyp: Wohnung
Balkonwohnung in familiärer WohnsiedlungVorab: die Wohnung ist mittlerweile geräumt und alle Einrichtungsgegenstände entfernt!LAGE:
In zentraler Lage Kapellerfelds, mit guter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien 1. Obergeschoß
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in angenehm sonniger West-Ausrichtung.OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 61m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, und eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang auf den 5m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour durch die Wohnung, erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 33,03
HWB Klasse: BDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Ge
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€ 1.828,00
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!Neben einer äußerst ansprechenden Ausstattung und sehr vorteilhaften Grundrissen, zeichnen sich die Wohnungen u.a. durch die tolle Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus.Insgesamt
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stehen 6 Einheiten mit Größen von ~55m² bis ~128m² und 2 bis 4 Zimmern zur Vermietung.Die Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Sanierung Klimaanlagen in allen WohnräumenEchtholzparkettböden voll ausgestattete Küchenmodern verflieste Sanitärräume mehrfachverglaste Fenster hohe Decken VideogegensprechanlageNutzung als Büro ebenfalls möglichHausmeisterin im Haus Kellerabteile Parkplätze zum Anmieten Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!Das Haus verfügt über keinen Aufzug.Die verfügbaren Einheiten: Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer; ca. 101,94 m²; VERMIETET Top 3: 2. Obergeschoss; 3 Zimmer; ca. 71,74 m²; VERMIETET Top 4: 2. Obergeschoss; 2 Zi
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€ 890,00
58
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE 2 ZIMMERBALKONWOHNUNG IM HERZEN DER STADTDiese wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, davon einer sehr groß vor dem Wohnzimmer und der zweite befindet sich vor dem Schlafzimmer, wird ab sofort befristet vermietet. Die Wohnung
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wirkt sehr freundlich durch den hochwertigen Parkett. Sie ist durch Ihre moderne Raumausstattung und Gestaltung ein wahres Schmuckstück. Der große Balkon, macht die Wohnung ideal für diese Zeiten und ist von der Wohnküche begehbar. Auch das Badezimmer beeindruckt durch modernes Design und der edlen Ausstattung. Die zentrale Element der Wohnung ist die Wohnküche, von der sowohl das Schlafzimmer , als auch das Bad und auch der Vorraum erreichbar sind. Alles in allem eine Wohnung, die durch den Lärm der Stadt völlig unberührt ist. Ihre grüne Ruheoase!RAUMAUFTEILUNGVorraum, große Wohnküche mit Abstellraum,1 großes Zimmer , Bad mit Walk in Dusche, WC, BalkonAUSSTATTUNGBalkon, Beschattung, hochwertiger Parkettboden, kontrollierte Wohnraumbelüftung
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€ 1.215,19
85,19
m2
2201 Gerasdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine moderne großzügige Wohnung in der Dr.Bruno-Simlinger-Gasse 11-13 mit 85,19 m² Wohnfläche und zwei Terrassen. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien mit maximal 2 Kindern oder
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Pärchen.
Sie befindet sich im 2.Liftstock (=Dachgeschoß) einer kleinen modernen Wohnhausanlage und besteht aus
• einem großzügigen Wohnzimmer (24,72 m2) mit Terrasse
• einem Zimmer (10,43 m²) mit Terrasse
• einem Zimmer (12,71 m²)
• einem Zimmer (12,44 m²)
• Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• Vorzimmer
Die Ausrichtung der großen Terrasse ist südostseitig mit weitem Blick über angrenzende Felder.
Die Einbauküche zeichnet sich durch ihren modernen Stil und die hohe Funktionalität aus.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen: Parkettböden in den Zimmern, hochwertige Fliesenböden, geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Isolierfenster, Sicherheitseingangstüre und Kellerabteil.
Zur Wohnung gehört auch ein PARKPLATZ
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€ 930,18
83,97
m2
2115 Ernstbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine neue Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot in 2115 Ernstbrunn in Niederösterreich wird Sie begeistern!Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 83,97m² Wohnfläche und
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einen herrlichen Balkon mit ca. 12m².Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den schönen Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Die beiden weiteren Zimmer, sind zentral vom Vorraum aus begehbar.Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - in dieser lässt es sich garantiert herrlich entspannen.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.Auch die gute Infrastruktur wird sie begeist
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€ 370,00
25
m2
2201 Gerasdorf bei Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur WohnungDie Mietwohnung liegen am Ortsrand von Seyring, in der Nähe der S-Bahn-Station (S2). Die zur Verfügung stehende Wohnung hat einen Wohn- und Schlafbereich und einen Küchenbereich.Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und mit
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einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden im Wohnbereich sind aus Laminat und im Badezimmer, im Vorraum und im Küchenbereich sind Fliesen verlegt.In der Wohnung ist eine Mini-Küche aufgestellt. Diese besteht aus einer Abwasch, zwei Kochplatten und einem Kühlschrank. Ein digitaler SAT-Anschluss ist in der Wohnung vorhanden, ein Telefon-, und Internetanschluss kann hergestellt werden. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.Haustiere sind nicht erlaubt!Die Wohnung wird nur an eine Person vermietet! Mietinformationen
Nettomietzins EUR 336,36
+ 10% Umsatzsteuer EUR 33,34
Bruttomietzins EUR 370,00
+ Betriebs- und Verbrauchskosten-Akonto (wie z.B.: Müllabfuhr,Gemeindeabgaben, Strom, Wasser, Heizung, etc.) EUR 80,00
Monatlich GESA