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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.595,00
100,26
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling.In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!Raumaufteilung:Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft für die ganze Familie
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.063,08
3 Zi.
91,96
m2
Friedrich Lehr-Straße 2, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
PROVSIONSFREI - Modernes Wohnen in urbaner Gegend – Erstbezug – Moderne Ausstattung gepaart mit Altbaucharme
Im idyllischen und urbanen Ort Mödling, südlich von Wien, gelangen neu errichtete Wohnungen zur Vermietung, welche ab sofort bezogen
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werden können. Die Liegenschaft bietet eine moderne Ausstattung.
Bei den Wohnungstypen (1- bis 4-Zimmer) wird Ihnen von der klassischen Single-Wohnung (ca. 37 m²) bis zur Familien-Wohnung (ca. 111 m²) alles geboten. Einige Einheiten bieten großzügige Außenflächen (Terrasse/Garten). Zudem verfügen alle Wohnungen über ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen Staplerstellplätze zur zusätzlichen Anmietung bereit.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung sowie Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Die gut isolierten Fenster blockieren jeglichen Straßenlärm. Die vollausgestatteten Einbauküchen verfügen über ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Die
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.080,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer
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Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer
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Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden.Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.000,00
1 Zi.
30
m2
Josef Weinheber-Gasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dem Apartment ist alles neu und komplett ausgestattet. Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, Flachbild TV, kostenfreies WLAN.Das helle Apartment verfügt außerdem über ein gemütliches Doppelbett und ein modernes Badezimmer mit Dusche und
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WC.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Eine Waschmaschine befindet sich im Apartment.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.236,62
4 Zi.
100,26
m2
Anningerstraße 32, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling.
In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die
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Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!
Raumaufteilung:
Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.
Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.
Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.090,00
1 Zi.
42
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine.Im Wohnbereich befindet sich eine Ausziehcouch für zwei weitere
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Personen.Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd lässt keine Wünsche offen.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.065,00
1 Zi.
41
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im 2. Stock eines traumhaften Hauses und bietet auf 41 Quadratmetern Platz zum Wohlfühlen.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.Die Küche des Apartments ist voll ausgestattet.Im Apartment befindet sich eine Dusche. Das WC befindet sich separat.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.250,00
1 Zi.
50
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gemütliche und hochwertige Apartment liegt im Erdgeschoss einer traumhaften Villa und verfügt über eine Terrasse und einen Garten.Das Apartment bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist mit einem Doppelbett und einem Schlafsofa
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ausgestattet.In der voll ausgestatteten Küche befindet sich außerdem eine Waschmaschine.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.080,00
2 Zi.
30
m2
Hochbründlgasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
provisionsfrei
Das Apartment befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Das Appartement ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler
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und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme und ein nahe gelegener Badeteich für Erfrischung im Sommer. Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.500,00
4 Zi.
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.
Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.
Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
Kürzlich in vielen Bereichen saniert.
Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.
2 KFZ-Stellplätze inklusive.
2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.592,09
4 Zi.
106
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige Neubauwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling.
98,42m² Wohnfläche, 7,15m² Loggia, 9,02m² Balkon
LUXUS-AUSSTATTUNG, 2 Badezimmer, 2 WCs
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (5,58m²)
• Wohnzimmer mit offener Küche
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(28,68m²)
• Zimmer (10,81m²)
• Schrankraum (8,08m²)
• Gang (4,91m²)
• Zimmer (10,12m²)
• Zimmer (10,16m²)
• Schrankraum (4,82m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche (5,11m²)
• Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC (5,87m²)
• Abstellraum mit WM-Anschluss (3,06m²)
• Gäste-WC (1,22m²)
• Balkon (9,02m²)
• Loggia (7,15m²)
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Luxus-Ausstattung
• großzügige Raumaufteilung
• Außenfläche süd- und west-seitig
• Garagenstellplatz (EUR 80,-- brutto)
• optimale Infrastruktur
• großer Fahrradraum
• Fernwärme (kein Gas, keine Therme)
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN
• Heizung,
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 1.120,00
2 Zi.
44
m2
Hochbründlgasse, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
provisionsfrei
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Grünruhelage mit einer wunderschönen Aussicht und wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Das Apartment kann kurzfristig gemietet werden und ist mit einem Doppelbett, einem ausziehbaren Sofa, einer
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vollausgestatteten Küche inkl. Geschirrspüler und Sitzecke, Flatscreen Kabel TV und W-LAN Zugang ausgestattet. Die bekannten Heurigendörfer Perchtoldsdorf, Gumpoldskirchen und Guntramsdorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/7
Quelle: www.thehomelike.com
€ 980,00
1 Zi.
28
m2
Brühler Straße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.Hier erwartet sie ein gemütliches Apartment mit Doppelbett und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und WC.Die voll ausgestattete, moderne Küche lässt keine Wünsche
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offen.Bügeleisen und Bügelbrett stehen Ihnen auch zur Verfügung.Haustiere sind auf Anfrage gestattet.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.928,00
5 Zi.
130,2
m2
Hauptstraße, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Eine 5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Eigengarten und Balkon. Die Wohnung versprüht einen besonderen Charme durch die erhaltenen alten Tramdecken in mehreren Räumen. Im Stiegenbereich sind anmutige Rundbögen eingearbeitet. Vom Eingangsbereich
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rechts gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ebenfalls befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Wc im untern Bereich. Das zweite Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und hat einen eigenen Ausgang in den sehr ruhigen und charmanten Garten. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die geräumig helle Wohnküche. Zusätzlich hat die Wohnküche einen Ausgang auf den Balkon. Zwei Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne befinden sich im Obergeschoss.
Den Boden, Sanitärgegenstände sowie Küche machen wir für Sie fertig! Sie können verschiedene Varianten aus unserem angebotenen Sortiment wählen, und sich bei der Fertigstellung einbringen.
Neugierig? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 466,91
2 Zi.
46
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer Altbauwohnung"
Die Ideale Starterwohnung für Singles! Diese gepflegte Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im Erdgeschoß eines geschmackvoll
...
renovierten Stilaltbaus.
Gliederung:
Vorraum ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 25 m²
Bad mit WC und Wanne
Küche ca. 7 m²
Schlafzimmer ca. 8 m²
Das Wohnzimmer ist Straßenseitig ausgerichtet, Küche und Schlafzimmer blicken in den ruhigen Garten. Alle Zimmer sind frisch renoviert, alle Böden und Fliesen sowie die Kücheneinrichtung in einem sehr guten Zustand.
Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bitte beachten Sie, dass Hunde nicht erlaubt sind!
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 606,00
Nettomiete: € 466,91 + 10% MwSt. (€ 46,69) = € 513,60
Betriebskosten: € 84,00 + 10 % MwSt. (€ 8,40) = €
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 466,91
2 Zi.
46
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"2 Zimmer Altbauwohnung"
Die Ideale Starterwohnung für Singles! Diese gepflegte Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im Erdgeschoß eines geschmackvoll
...
renovierten Stilaltbaus.
Gliederung:
Vorraum ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 25 m²
Bad mit WC und Wanne
Küche ca. 7 m²
Schlafzimmer ca. 8 m²
Das Wohnzimmer ist Straßenseitig ausgerichtet, Küche und Schlafzimmer blicken in den ruhigen Garten. Alle Zimmer sind frisch renoviert, alle Böden und Fliesen sowie die Kücheneinrichtung in einem sehr guten Zustand.
Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bitte beachten Sie, dass Hunde nicht erlaubt sind!
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 606,00
Nettomiete: € 466,91 + 10% MwSt. (€ 46,69) = € 513,60
Betriebskosten: € 84,00 + 10 % MwSt. (€ 8,40) = €
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 770,00
3 Zi.
84,74
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum in
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einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt, stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort!
Gesamtmiete EUR 988,19
zusätzlich Heizung und Warmwasser von ca. EUR 180,00
Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.85 qm folgend auf:
*) Großzügiges Vorzimmer
*) Badezimmer mit Dusche
*) separates WC
*) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia
*) zwei extra begehbare Schlafzimmer
*) separate Küche
*) Abstellraum
In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der Mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 930,00
56,99
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mödling! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 56,99m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.Betritt man die Wohnung, wird
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man sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche (wird Ende Mai eingebaut und ist somit nagelneu) ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Besonders hervorzuheben ist die, den Wohnraum vergrößernde wettersichere Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und eine Burgruine bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine, pro Zimmer einzeln regulierbare Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen s
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 658,00
2 Zi.
58,6
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Mietkauf
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von 10% der vorab vereinbarten Kaufsumme.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 31.200,-- ( Kaufpreisbasis: € 312.000,- ).
Auf eine Vertragslaufzeit von 72 Monate (6 Jahre) ergibt dies
...
eine Reduzierung der monatlichen Miete von € 433,--.
Hauptmietzins brutto: € 922,00
Reduzierung durch Mietvorausz.: - € 433,00
Betriebskosten brutto: € 169,07
Monatliche Gesamtbelastung: € 658,07
Ab dem 3. Jahr bis zum 6. Jahr (jeweils vom 31.10. bis 31.01 des Volgejahres) besteht die Möglichkeit die Immobilien mit einer jährlich fixen 3% Indexierung käuflich zu erwerben.
Vom Kaufpreis werden 25% der von dem Optionsnehmer als Mieter bis zum Stichtag geleisteten oder zu leistenden Nettohauptmietzinse (ohne anteilige Mietzinsvorauszahlung) abgezogen, geleistete aber noch nicht verbrauchte Mietzinsvorauszahlungen werden voll abgezogen.
Ein Tiefgaragen-KFZ-Stellplatz