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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.995,73
108
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher.Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die
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Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet.Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Altbau Wohnung,
im 3 Stock, voll möbliert im Herzen des Andräviertels
Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und TV,
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Fernseher und Esstisch.
Bad inklusive Badewanne und Waschm, WC extra
Küche mit Balkon und
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Blick auf den Sebastianfriedhof
Ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch und Essgeschirr
Vorraum mit Garderobe
Kellerabteil vorhanden
Fahrrad zur Benutzung steht zur Verfügung
Linzergasse 2 Min Fußweg, Bushaltestellen vor der Haustür, Supermärkte, Drogerien etc fußläufig erreichbar
WiFi und Kabelfernsehen inkl Strom nach Aufwand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.283,00
95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
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mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen.Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Altbau Wohnung,
im 3 Stock, voll möbliert im Herzen des Andräviertels
Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und TV,
Wohnzimmer mit Wohnlandschaft Fernseher und Esstisch.
Bad inklusive Badewanne und Waschm, WC extra
Küche mit Balkon und
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Blick auf den Sebastianfriedhof
Ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Koch und Essgeschirr
Vorraum mit Garderobe
Kellerabteil vorhanden
Fahrrad zur Benutzung steht zur Verfügung
Linzergasse 2 Min Fußweg, Bushaltestellen vor der Haustür, Supermärkte, Drogerien etc fußläufig erreichbar
WiFi und Kabelfernsehen inkl Strom nach Aufwand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.485,00
154,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt diese Maisonette in zentraler Stadtlage in Salzburg.Sie hat ein Ausmaß von ca. 153,32 m², die sich im 2. Obergeschoß auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, zwei Zimmer mit jeweiligem Ausgang auf die Terrasse, ein Bad mit
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Wanne und Dusche und einen Wirtschaftsraum aufteilen.Über eine moderne Treppe gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und großzügiger Dachterrasse.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.231,90
54
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses.Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine
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Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 979,99
49,08
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte Innenstadtgarconniere im 6. Stock, 1 Gehminute von der Staatsbrücke bzw. Makartplatz entfernt mitten in der Altstadt. Kein Lift und 6. Stock.
Besichtigung im Internet unter:
https://tour.ogulo.com/dv5T
• Großes Wohnzimmer,
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Holzdielenboden,
• Küche eingerichtet
• Badezimmer mit Dusche und WC mit Fenster
• Vorraum mit Eßecke
* Aussicht über die Stadt Salzburg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermiete sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung mitten in der Altstadt! Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock.
Die Aufteilung der Wohnung: Vorraum, Küche (Einbauküche, Geschirrspüler), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, Badezimmer
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mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, (jeder Raum hat ein Fenster), Abstellfläche im Keller, Dachterrasse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altstadtwohnung in der Kaigasse zu vermieten. Wohnung ist neu renoviert und verfügt über eine großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer großzügigen Wohn/Essküche.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Altstadt:
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500,00
2,5 Zi.
90
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bohemian-Style...
Der Bohemian-Style der im 3. Obergeschoß gelegenen Wohnung in einem Wohnhaus aus den 60-er-Jahren lässt Vintage-Herzen schneller schlagen. Über das Stiegenhaus im Original-Retro-Style oder über den Lift erreicht man den
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Wohnungseingang. Hier eröffnet sich ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe. Zur linken geht es in die modern ausgestattete Wohnküche (neue Küche mit neuen Einbaugeräten) mit praktischer Speisekammer/Abstellraum. Gleich gegenüber befinden sich zwei schöne große Räume mit französischen Fenstern und Schifffsböden, die für ein ganz besonderes Flair sorgen. Am Ende des Flurs erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie einen weiteren Abstellraum. Insgesamt eine perfekte Wohnung für City-Life-Liebhaber die großzügig wohnen möchten. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumprogramm. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.
Ausstattung: Echtholz-Schiffböden, moderne Einbauküche, Bad mit Dusche und
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Neu
1/4
€ 1.050,00
4 Zi.
98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Kaiviertel - mitten in der Altstadt im zweiten Obergeschoss des Altstadthauses - genießen Sie die gesamte Etage:
Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, großzügige Wohnküche mit großem Fenster zum Innenhof, zwei weitere
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Räume, Bad Badewanne (eher klein und einfach). Abstellräume im Dachboden und im Keller.
Prima die Lage - Sie sind bereits mitten in der Stadt, schöne Lokale, Kultureinrichtungen befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch in allen Richtungen.
Die Wohnung ist ab dem 1.7.2024 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 3 Jahre
Miete: € 1.050,-- zzgl.. 10 % Mwst. + € 105,-- Mwst. = Bruttomiete € 1.155,--
Betriebskosten € 270,-- zzgl.. 10 % Mwst. + € 27,-- = € 297,-- (nach Verbrauch)
Heizkosten. € 120,00 zzgl.. 20 % Mwst. + € 24,-- =
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.474,71
67,88
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ ALLGEMEIN
Die Gärtnerstraße liegt im beliebten Stadtteil Riedenburg. Durch seine Ruhe und Beschaulichkeit steht dieser Stadtteil für höchste Wohn- und Lebensqualität. Die lichtdurchflutete Balkonwohnung mit perfektem Grundriss verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung.
MONATLICHE KOSTEN:
Miete EUR 1.162,86
Betriebs-/Heizkosten EUR 311,85
Gesamtkosten EUR 1.474,71
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer mit integierter Einbauküche,Balkon, Abstellraum, Gang, WC, Bad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss, 2 Schlafzimmer.
ZUR LAGE
In der Gärtnerstraße profitieren Sie nicht nur von der verkehrsberuhigten Lage, sondern auch von einer guten Verkehrsanbindung. Riedenburg/Maxglan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Ein gemütlicher Spaziergang in die Altstadt dauert rund 15 Minuten.
ZUR AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Dusche und Wanne
WM-Anschluss im Bad und
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Neu
1/3
€ 2.268,00
4 Zi.
94
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen
Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse
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genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse.
Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²)
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²)
Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²)
1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²)
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1/3
€ 2.268,00
4,5 Zi.
99
m2
5026 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wahres Wohnvergnügen: geräumige 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in exklusiver Lage Salzburg-Aigen
Die großzügig geschnittene Wohnung im Erstbezug liegt im schönen Salzburger Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs und in unmittelbarer Nähe der
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Revertera-Allee sowie dem Aigner Park. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus dem ursprünglichen Altbau (Elternhaus) entstand ein bis ins kleinste Detail baupysikalisch geplanter und energieeffizienter Neubau, der sich in seinem architektonischen Stil gut in die Umgebung aus modernen Stadtvillen sowie gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern einbettet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 99,20 m² bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen ist die Wohnung besonders hell und es kann die Sonne von morgens bis abends genossen werden. Optimales Raumkonzept:
Vorraum (10,60 m²)