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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.250,00
240,32
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1130! Eleganter Erstbezug nach Sanierung! 5-Zimmer Maisonette mit Südloggia in schöner Villa! In einer schönen Villa (BJ 1932) in sehr guter Lage des 13.Bezirks, gelangt diese elegante 5-Zimmer DG-Maisonette mit Südloggia zur Vermietung. Es
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handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.Die wunderschöne und sehr hochwertig ausgestattete Wohneinheit wurde liebevoll und originalgetreu saniert und teilt sich auf in Obergeschoss und Dachgeschoss.Aufteilung
1.Obergeschoss
• Vorraum
• 4 Zimmer
• Badezimmer 1: Badewanne, WC und Fenster
• Badezimmer 2: Dusche und WC
• Wirtschaftsraum mit WM-AnschlussDachgeschoss
• grosses Wohnzimmer mit Kochbereich (ca. 86,93 m²)
• Südloggia
• 2 Abstellräume
• WCAusstattung
• Parkettböden/Fliesen
• Flügeltüren
• Holzkastenfenster
• Neue Küche mit allen Geräten
• Hauszentralheizung mit Wärmepumpe/Tiefenbohrung
• Fußbodenheizung im DG
• Grosses KellerabteilMonatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 3.408,40 (zzgl. 10% USt)
Betriebskos
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€ 3.760,13
130
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BELLAVISTA präsentiert sich als ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 exquisiten Wohnungen, die dem aktuellen Stand der Technik und Ökologie entsprechen. Von eleganten Gartenwohnungen über kompakte Studios bis hin zu großzügigen
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Dachgeschosswohnungen findet sich für jeden Geschmack die perfekte Wohnsituation. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Garten, Terrasse und/oder Balkon) und bieten größtenteils einen atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum beruhigenden Grün des Lainzer Tiergartens.Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort werden durch hochwertige und ökologische Lösungen mit attraktiven Freiflächen, großen Fensterfronten für traumhafte Ausblicke, Holzböden mit Fußbodenheizung, Raumkühlung (im Dachgeschoss), moderne Bäder mit hochwertiger Keramik, Niedrigenergiebauweise sowie einen Aufzug und eine Tiefgarage geboten. Zur allgemeinen Nutzung steht den Bewohnern ein großzügiger Garten mit Swimmingpool sowie ein hauseigener Kinderspielplatz zur
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€ 799,95
58,82
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Die im 2. Stock ohne Lift gelegene helle Wohnung verfügt hofseitig über Wohn - und Schlafzimmer, die Küche sowie Bad und WC sind jeweils extra. Bad mit Wanne, WC extra. Gasetagenheizung. Kellerabteil ca. 2m2, Fahrradraum, WaschkücheFakten |
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Highlights | AusstattungParkettböden in den WohnräumenFliesen in den Bädern und WCGasetagenheizungeigenes, der Wohnung zugeteiltes KellerabteilGegensprechanlageEinbauküche mit GasherdKunstoff-FensterFahrradabstellraumWaschkücheVerkehrsanbindung: Straßenbahn 60, 10, 49, 52, Bus: 56A, 56B, Schnellbahn: S80Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse
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€ 1.062,97
63,06
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Neubau – komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nächst dem Lainzer Tiergarten (Nikolaitor in 7 Fußminuten).Sehr gepflegtes Neubau-Haus, Baujahr 2008. Die Wohnung verfügt über praktischen Grundriss,
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sie liegt im 1.OG und ist nach Nord-Westen ausgerichtet.2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 63 m² + Balkon ca. 4 m² + Keller Beziehbar nach Vereinbarung, befristet auf 3,5 Jahre.LiegenschaftIDEALE RAUMAUFTEILUNG:+ Vorraum+ moderne Einbauküche mit Markengeräten+ heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon+ ruhiges Schlafzimmer+ Badezimmer mit Badewanne+ WC extra+ Abstellraum+ KellerabteilHOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:+ Parkettböden in den Wohnräumen+ Sicherheitstüren+ EDV und Audioverkabelungen+ Kunststoff-Fenster+ Wärmeschutzfassade+ BalkonGesamtmonatsmiete inkl. Heizung- und Warmwasseranteil € 1.223,26BedingungenBeziehbar nach Vereinbarung.Die Wohnung wird befristet auf max. 3,5 Jahre vermietet.Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)HWB 21 kWh/m².a, dies bedeutet die Ener
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€ 11.419,00
377,16
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wie ein Haus im Haus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gartenapartment in einem kürzlich hochwertig sanierten, kleinen und exklusiven Wohnhaus mit nur drei Einheiten, das nun erstmals zur Vermietung angeboten wird. Über eine Wohnfläche
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von mehr als 370 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Das großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschoss beherbergt einen hochwertigen Koch- und Essbereich, der mit einer erstklassigen Scandola-Küche samt allen Geräten ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein über 70 m² großer Wohnbereich mit einem eindrucksvollen, eingebauten Kamin. Hohe Raumdecken von über 3 Metern und ein stimmungsvolles Lichtdesign schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine weitläufige Terrasse von etwa 70 m² bietet Zugang zum großzügigen Privatgarten, der das Apartment umgibt.
Im Obergeschoss finden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und eine Waschküche. Eine großzügige Diele
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€ 1.250,48
80,46
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG IM 1.LIFTSTOCK
RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne, Küche mit Sitzecke, 1 Zimmer Richtung Innenhof, Wohnzimmer und 1 Zimmer SÜDSEITIG Richtung Straße
BESCHREIBUNG: Wohnhaus Bj. ca. 1969,
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Haus-Gas-Zentralheizung Radiatoren, Holz-Thermofenster, Warmwasser E-Boiler, Küchenzeile mit Waschmaschine, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, großer Kühlschrank, südseitige Zimmer mit Außenrollo, Innenhofzimmer mit Innenjalousien, Holzböden, Gegensprechanlage, TV-Kabelsignal möglich, Kellerabteil, 1.Liftstock
ENERGIEKENNZAHL: HWB 55,92 fGEE 1,52
MIETDAUER: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
MONATLICHE KOSTEN:
MIETE: EUR 950,00
BETRIEBS- und HEIZKOSTEN Akonto: EUR 300,48 (Betriebskosten EUR 268,32; Heizung EUR 65,24, EDV Gebühr EUR 1,09)
MONATL. GESAMTKOSTEN: EUR 1.250,48 zuzüglich Strom
NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 3.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig,
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€ 3.899,00
233,71
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG AUF 2 EBENEN MIT 2 TERRASSEN IM COTTAGEVIERTEL HIETZING
Dieses sonnige Luxuspenthouse befindet sich in Grünruhelage in Ober St.Veit in einer Gründerzeitvilla. Das Objekt besticht vor allem durch seine hochwertige und
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luxuriöse Ausstattung und den schönen Weitblick über die Stadt.Raumaufteilung
1. Ebene
// Vorzimmer
// Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und Schrankraum
// Schlafzimmer mit Schrankraum
// Schlafzimmer
// 2 Badezimmer
// Sauna2. Ebene
// großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin
// Küche mit Speiseaufzug
// separate Toilette
// Wirtschaftsraum
// Terrasse (ca. 16m2)3. Ebene
// großzügige Flachdachterrasse (ca. 55m2)Ausstattung
Voll ausgestattete Küche inkl. Markengeräten und Speiseaufzug (führt in jede Ebene), hochwertiger Parkettboden aus Eiche in den Schlafzimmern, Feinsteinzeug in Döller Design im Vorzimmer und Wohnbereich, Fenster aus Sicherheitsglas, außenliegende elektrische Beschattung, Fußbodenheizung, die sich Raum für Raum reguliere
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€ 1.380,00
90,1
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Grünruhelage mit optimer VerkehrsanbindungDas Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Hietzinger Hauptstraße, wo Sie alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.
Die optimal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom geräumigen und zentralen Vorzimmer gelangt man in das große Wohnzimmer mit Balkon, in die zwei ruhigen, gartenseitig gelegenen Schlafzimmer sowie in die komplett eingerichtete Küche, in das Badezimmer mit Dusche und in das separate WC. Im Abstellraum, welcher ebenfalls über das Vorzimmer erreichbar ist, befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung ist ein Stellplatz um zzgl. 120,00 EUR brutto monatlich optional anzumieten.
Eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Ausstattung:
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€ 868,63
55,02
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Vorraum, der als zentraler Verteiler zu allen weiteren Räumen dient.Direkt an den Vorraum angrenzend befindet sich
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das Bad, ausgestattet mit modernen Sanitäranlagen, das für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Gegenüber dem Bad ist das WC angeordnet.Die Küche ist ein separater Raum, der genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten bietet und mit zeitgemäßen Einbaumöbeln ausgestattet ist.Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, bietet ausreichend Raum für einen entspannten Wohn- und Essbereich und ermöglicht den Zugang zum Balkon. Dieser eröffnet einen wundervollen Blick ins Freie und lädt zum Verweilen in der wärmeren Jahreszeit ein.Ein weiteres Zimmer bietet genügend Platz für einen ruhigen Schlaf- oder Arbeitsbereich, der individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine optimale
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€ 1.650,00
102
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Mietwohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf einer Wohnfläche von etwa ca. 102 m² Vorraum, Abstellraum, Küche, einen großzügigen Wohnraum, Badezimmer, separates WC, Gang, 2 Kabinette und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung besticht
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einerseits durch den offenen, modern geplanten Grundriss und andererseits durch die Nähe zur U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Mit der U-Bahn erreicht man das Stadtzentrum von Wien in rund 15 Minuten.Beste Infrastruktureinrichtungen wie Obi, Billa Plus, Sports Direct, Media Markt, Apotheke uvm. sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Roter Berg und der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.Ein Highlight ist mit Sicherheit die vom Wohnraum zu erreichende Außenwendeltreppe, über die man direkt in den gepflegten Allgemeingarten gelangt. Im Badezimmer befinden sich Doppelwaschtisch, bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit Kochfeld
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€ 3.873,98
153,9
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 4-Zimmerwohnung in Hietzing!
Diese traumhafte 4-Zimmerwohnung unterteilt sich in eine großzügige helle Wohnküche mit Zugang zur großflächigen Terrasse und Loggia, drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete
...
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine separate zusätzliche Toilette, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobe. Durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnung sind die Wohnräume besonders lichtdurchflutet, sowie die Terrasse sonnig.AusstattungErstbezugBad mit Wanne oder Duschegroßflächige FensterEchtholzparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizungRaumkühlungDas Haus bietet IhnenNiedrigenergiebauweisegroßzügige FreiflächenGemeinschaftspoolAufzugTiefgarage
Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.760,13
128,37
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum mit Eigengarten beim Lainzer Tiergarten!
Diese exklusive 4-Zimmerwohnung unterteilt sich in eine großzügige helle Wohnküche, drei separat begehbare Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankräumen, zwei modern ausgestattete Badezimmer mit
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Wanne, Dusche und WC, eine separate zusätzliche Toilette, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Garderobe. Das absolute Highlight der Wohnung ist der ca. 85m² große Eigengarten. Zusätzlich bietet die ca. 45m² große Terrasse Entspannung an der freien Luft!AusstattungErstbezugBad mit Wanne oder Duschegroßflächige FensterEchtholzparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizungRaumkühlungDas Haus bietet IhnenNiedrigenergiebauweisegroßzügige FreiflächenGemeinschaftspoolAufzugTiefgarage
Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sport
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€ 2.440,28
139
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Residenz in der Eduard-Kleingasse 7 im zauberhaften Alt-Hietzing. Diese Wohnung, eingebettet in einem historischen Altbau, bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sind teilweise
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mit historischem Stuck verziert und schaffen ein elegantes Ambiente.Die Wohnung ist gut erschlossen und alle Zimmer sind mit historischen Kastenfenstern ausgestattet. Durch ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie zu zwei der geräumigen Zimmer (das Wohnzimmer mit 29 Quadratmetern und Schlafzimmer 1 mit 24 Quadratmetern), zum Wintergarten, zur Küche und zum Gäste-WC. Schlafzimmer 2 sowie das Badezimmer befinden sich hinter Schlafzimmer 1 und dem Wohnzimmer. Hinter der Küche verbirgt sich ein zusätzliches Kabinett mit 10 Quadratmetern, das als Gästezimmer oder Wäschezimmer/Wirtschaftsraum genutzt werden kann.Die Lage der Wohnung ist ideal: Die U-Bahn-Station Hietzing befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das ö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 556,57
35
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Schöner 35m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St. Veit! Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr.
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Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,.Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kl. Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftswaschküche, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,.Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten der mitbenutzt werden kann. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tierg
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€ 1.411,32
71,98
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung in toller Grünruhelage nahe dem ORF-Zentrum, dem Schlosspark Schönbrunn.
WOHNLAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine tolle Infrastruktur: Schloßpark Schönbrunn sowie
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken oder der U4
ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B
OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoß dieses Gebäudes und bietet folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.26m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Abstellraum (ca. 4m²)
.12m² Schlafzimmer mit Schrankraum und 5m² Terrasse
.zweites Schlafzimmer mit 11m² Terrasse
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca. 16,72m² Terrassenfläche
.Keller
.Allgemeingarten.
.Garage möglich (€ 146,40 pro Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungs
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€ 2.028,45
101,16
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 101m² DG-Wohnung im repräsentativem Neubau mit Terrasse! Diese sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus (Baujahr 2019) in der Amalienstraße. Die schöne Wohnung ist west- und ostseitig ausgerichtet und
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besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Vorraum, WC sowie ca. 8m² Terrasse (südostseitig),.Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Klimaanlage, Hauszentralheizung, Parkettböden, 2 Fliesenbäder, WM-Anschluss, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektr. Sonnenschutz, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.Optional kann ein Garagenplatz im Haus um € 162,42 monatlich angemietet werden.Sehr schöne Lage in Gehweite zur U4 Ober St. Veit mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und den Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehweite. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten si
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.417,59
75,69
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende Wohnung mit Vorzimmer, Wohnküche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse und einem Einlagerungsraum vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit. Die sonnige Südwestlage schafft ein helles und freundliches
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Ambiente, während die Lage an der Kreuzung von Hetzendorfer Straße und Speisinger Straße eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von der großzügigen Wohnküche und den gemütlichen Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse mit Blick auf einen kleinen Garten, der ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Die großzügige Terrasse bietet Raum für gemütliche Momente im Freien.Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Innenhof sowie eine äußerst praktische Raumaufteilung. Die offene Küche schafft einen kommunikativen Mittelpunkt im Wohnbereich und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Nahversorger wie Billa und Hofer, Postämter, Banken, Arztpraxen, Fris
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€ 1.462,53
67,35
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Lainzer Tiergarten und Schönbrunner Schlosspark– inmitten eines der attraktivsten Bezirke Wiens – gelangt zur Vermietung diese Neubauwohnung.Direkt beim Haus befindet sich die Station Preyergasse, weshalb man durch Busse und
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Straßenbahnlinien an dasöffentliche Verkehrsnetz angebunden ist und so in nurca. 15 Minuten das Schloss Schönbrunn erreicht und diedort befindliche U4 Station Hietzing.Fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar ist der Bahnhof Wien Speising. Von hier aus benötigt man mit der Schnellbahnlinie S80 nur etwa 11 Minuten zum Hauptbahnhof und gelangt so rasch insStadtzentrum (zB über U1 in 5 Min zum Stephansplatz).Aber auch die Nahversorgung-Infrastruktur kann überzeugen: Es lassen sich fußläufigin unter 5 Gehminuten mehrere Lebensmittelgeschäfte,Drogeriemärkte Cafés und Restaurants erreichen.Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Zusatzinformation:• Die Gesamtbruttomonatsmiete (inkl. BK+USt) darf max.40 % v
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€ 1.286,67
52,53
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkonwohnung in Hietzing!
Diese perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, eine Schlafnische, ein weiteres Zimmer, welches als Home Office genutzt werden kann, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie
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eine Garderobe. Der ca. 5m² große Balkon, welcher von der Wohnküche aus begehbar ist, sorgt für entspannte Stunden im Freien!AusstattungErstbezugBad mit Wanne oder Duschegroßflächige FensterEchtholzparkett in den WohnräumenFeinsteinzeug in den NassräumenFußbodenheizungRaumkühlungDas Haus bietet IhnenNiedrigenergiebauweisegroßzügige FreiflächenGemeinschaftspoolAufzugTiefgarage
Die Lage
Das Projekt Bella Vista besticht vor allem durch seine erstklassige Lage. Das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist nur einen Sprung entfernt und ist neben großzügigen Grünflächen und Spazierruten auch für Sportbegeisterte der perfekte Ort für Outdooraktivitäten. Durch die belebte Umgebung finden sich auch zahlreiche Nahversorger, nette Geschäfte zum Flanie
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€ 1.413,97
73,85
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr nette Neubauwohnung in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Zentrum Hietzings bzw. dem ORF-Zentrum entfernt.
VIDEO: https://youtu.be/7yLsacpRsn0
LAGE
Das Gebäude befindet sich in einer traumhaften Grünruhelage und bietet dennoch eine
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tolle Infrastruktur: Schlosspark Schönbrunn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc sind mit einem kurzen Spaziergang leicht zu erreichen. Die Linien 60, 156B, 56B, 58B verbinden rasch mit der U4/ Innenstadt Wiens.
ÖFFIS
60, 156B, 56B, 58B
OBJEKT
Die Wohnung selbst verfügt über folgende Räume:
.zentrales Vorzimmer
.31m² Wohn-Esszimmer mit ca. 8m² Terrasse
.separate Küche
.schönes Schlafzimmer mit Schrankraum
.Bad (Wanne)
.separates WC.
Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 8,20m2 Balkon
.Garage möglich (€ 149,16/Monat)
KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter
Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen