Mietwohnungen in Wien - 18. Bezirk, Währing

Top Premium SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
46 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 46m² Gartenapartment, mit einer 20m² großen südseitig gelegenen Terrasse und einem 30m² südseitigen Eigengarten befindet sich gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks.( Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse,
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Garten, Garage & Kellerabteil )-- Gartengeschoss --Bezugsdatum: ab sofort Vom Vorzimmer gelangt man in das 19m² große, südseitige Wohnesszimmer mit Ausgang auf die schöne 20m² Südterrasse und den Garten. Die südseitige Terrasse ist mit schönen Markisen versehen. Die moderne Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Apartment verfügt über ein 14m² großes Schafzimmer mit direktem Ausgang auf die Südterrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, Spiegel + Beleuchtung, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.Der Wohnung ist eine GARAGENBOX ( Nr.3 ) & ein Kellerabteil  zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANGGESAMTMIETE: €
Top Premium Heller 3-Zimmer - Wohntraum mit Balkon in Grünruhelage!
€ 1.345,00
71 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die komplett neu renovierte, geräumige und helle Wohnung befindet sich in bester Grünruhelage in Wien Währing in einem in den 60er Jahren gebauten Haus. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark befindet sich in der Nähe, ebenso der Türkenschanzpark. Die
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Straßenbahnlinie 40 ist nur drei Gehminuten entfernt und bringt Sie rasch in die Stadt oder zur U6 Station Währingerstraße / Volksoper. Der nächste Supermarkt, ein Bäcker sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein separates WC sowie einen begehbaren Schrankraum und Vorraum. Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Die Wohnung ist ab Mai verfügbar. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]. bitte keine
Top Premium furnished flat I möblierte Altbauwohnung nahe Schubertpark
€ 1.184,28
57,5 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön sanierte und möblierte Altbauwohnung nahe dem Schubertpark. VIDEO: https://youtu.be/66cjUhbr0Oo LAGE Die Nahversorgung ist durch die nahe Währinger Straße sehr gut. Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 verbinden rasch in die
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Innenstadt. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: .Vorzimmer .Wohn-Esszimmer mit offener Küche .Schlafzimmer .Bad .WC Ausstattung: .Parkett- und Fliesenböden .Lift .möbliert (Bett, Sofa, Esstisch,..) KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Furnished 2 rooms in an old style building close to Schubertpark. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets
Top Premium Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - schöne Lage, optimale Aufteilung, gute Verkehrsanbindung!
€ 788,98
44 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist. Zur Vermietung gelangt diese super geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Währinger Schubertparks. Die ca.
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44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Treten Sie ein und sehen Sie sich mithilfe des virtuellen Rundgangs gleich um: https://my.matterport.com/show/?m=MnA3MpGw65K Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette. Der helle Wohnraum verfügt über eine voll ausgestattete Küchennische und ein angeschlossenes Schlafzimmer, welches genügend Stauraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Highlights: - gute Aufteilung, Küche räumlich separiert - gepflegtes Haus - optimale öffentliche Anbindungen - beliebtes Grätzel (u
Top Premium Wohnung mieten/ Provisionsfrei in der nähe von AKH
€ 1.266,00
66 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus in 1180 Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3-5 min erreichbar (Billa, Hofer, DM, Post, Apotheke). Ärztin für Allgemeinmedizin ist im Haus. Eine sehr
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gute Verkehrsanbindung sind gegeben (2-5 min 42, 41, 40, U6). Besteht aus: • Wohn und Essbereich mit integrierter Küche (Nolte - komplett möbliert) • Bad (Wanne, Doppelwaschbecken - Villeroy & Boch) • Schlafzimmer • Schrankraum • Vorraum und WC (Villeroy & Boch). Ausstattung: • Parkett • Füßbodenheizung • Fenster-3 Scheiben Isolierverglasung • Ausenliegender Sonnenschutz • Eingangstür(einbruchshemmend) • Video-Gegensprechanlage. Im Haus stehen ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Stockwerk: 4. Etage * Anzahl Badezimmer:1 * Energiepass HWB: A * Verfügbar ab: 01.07.2024 * Baujahr: 2016 * Anzahl WC: 1* Mietdauer: 3 Jahr(e
Top Premium GERSTHOFER PLATZ NÄHE / helle, sehr schöne 87 m² Altbaumiete / Top 11
€ 1.298,18
87 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine helle 87 m² große Wohnung. Das Objekt liegt im ersten Stock  mit Lift. Das Zimmer sind in die Währingerstraße und hofseitig ausgerichtetAufteilung und Ausstattung• Vorraum, • Küche mit Platz für einen kleinen
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Tisch, Fenster ( Für die Anschaffung für einen Herd und Abwasch werden dem Mietern € 720,00 inkl. Ust zur Verfügung gestellt.)  • Fliesenbad mit einer Wanne • 2 Zimmer • Kabinett • ein weiteres Kabinett mit einem Glas Richtung Gang / nicht zu öffnen • separate Toilette • Kellerabteil.Lage und InfrastrukturDer Gersthofer Platz mit der Anbindung an die Linien 40,41 sowie 9, der Buslinie 10a sind in Fußnähe, alle wichtigen Geschäfte in der Gersthoferstraße, Gentzgasse, sowie nette Lokale. Ganz in der Nähe befindet sich der Sternwarteparkt, TürkenschanzparkDie Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.Gesamtmiete €1.298,18inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom Nebenkosten: Kaution € 3.900,00 PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauf
Top Premium Perfektes City Apartment!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 951,61
56 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem wunderschönen Zuhause! Aufteilung: Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wannenbad und Handwaschbecken, Anschluss Waschmaschine, Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer Ausstattung: Küche: Neue
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Küchenzeile inkl. Geräte Böden: Parkett, Fliesen Bad: Wanne, neu verfließt Wir weisen auf den bevorstehenden Dachbodenausbau hin. Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 18. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U-Bahn, den Straßenbahnlinien.
Top Premium PÖTZLEINSDORF - Entzückende Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage! Heizkosten und Garagenplatz inklusive
€ 998,99
47 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks gelangt diese sehr gut aufgeteilte, rund 47m² große 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten zur befristeten Vermietung! Sie liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und weiß zu überzeugen. Das Zentrum bildet
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das knapp 19m² große Wohnzimmer mit angrenzender, ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls separat zu begehen und hat mit rund 14m² eine angenehme Größe. Idealer Weise kann das Highlight der Wohnung, der ca. 50m² große Eigengarten, sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Schlafzimmer zu betreten werden. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Komplettiert wird das Angebot durch die separate Toilette sowie den Vorraum.  Die Heizkosten sowie ein Garagenplatz (Garagenbox) ist im Mietpreis (Brutto € 999,00) inkludiert. Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Größe der Garage für Kleinwagen ausgelegt ist.  Aufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer mit angrenzender ausgest
Top Premium Zentrale Wohnung in Währing in ruhiger Grünlage (ideal für WG)
€ 1.096,00
73 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Lage • Ruhige Grünlage und dennoch zentral gelegen: Nähe Währinger Straße u Kutschkermarkt • 3 Gehminuten zur U6 Station Währingerstrasse Wohnfläche/Aufteilung Neu renoviert, 73 m2 • 2 getrennt begehbare Zimmer mit einer
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Verbindungstüre (ideal für eine WG) • 1 große Diele mit geräumigen Einbauschränken • Nassräume renoviert (1 WC und 1 Badezimmer mit Badewanne) • Küche komplett Neu - Loggia mit Gartenblick
Top Premium Familienidylle im Herzen von Gersthof: Gemütliche Wohnung mit Eigengarten
€ 1.791,14
96 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Familienwohnung mit klassischer Möblierung und einem charmanten Eigengarten, ideal gelegen in der begehrten Gersthofer Straße.In einem gepflegten Haus erwartet Sie diese großzügige Familienwohnung
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zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die ca. 96 m² große Wohnung wird teilmöbliert vermietet und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit ausschließlich getrennt begehbaren Zimmern sowie einer einladenden Terrasse mit einem kleinen Eigengarten.AUFTEILUNGDer zentrale Vorraum bietet Zugang zu fast allen Zimmern und verleiht der Wohnung eine angenehme Weitläufigkeit. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.Die separate Küche ist vollausgestattet mit modernen Geräten und einem einladenden Esstisch, während das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Eigengarten ein idealer Ort für Entspannung und geselliges Beisammensein ist.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein H
Top Premium Charmantes Zuhause im Währinger Cottage!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699,11
41,09 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41m² Wohnfläche im 2. Liftstock in einem klassischen Zinshaus, erbaut 1913. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohn-, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate
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Toilette, Vorzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im 18. Bezirk. Geschäfte des täglichen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41 bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt. Auch die S45 Station Gersthof ist wenige Gehminuten entfernt.
Top Premium TEILSANIERTE Balkonwohnung mit 2 Zimmern in ruhiger Lage!
€ 849,99
49 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung nach Absprache gelangt diese helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche in Nähe der Herbeckstraße. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit NEUER Küchenzeile (Mikrowelle, Kühlschrank mit
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Gefrierfach, 2 Kochplatten und Geschirrspüler - KEIN BACKROHR), von hier betreten Sie auch den Balkon. Das Schlafzimmer ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet und bietet viel Platz und den Zutritt zum Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die separate Toilette und der Abstellraum sind vom Vorraum aus zu begehen. Die standardmäßige Ausstattung erfolgt mit Parkettböden und Kunststofffenstern. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Station "Herbeckstraße" der Straßenbahnlinie 40 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügu
Top Premium orea | Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Umgebung nähe Pötzleinsdorfer Schlosspark | Smart besichtigen · Online an…
€ 849,00
45,23 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehenMit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die
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Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin!Entdecke diese helle und freundliche Wohnung in einer der schönsten Gegenden Wiens. Gelegen in der Pötzleinsdorfer Straße 194 im 18. Bezirk, bietet diese Wohnung dir nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark.Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und ist teilweise möbliert. Die Möbel können nach deinen Wünschen auch vor Einzug entfernt werden. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer sowie eine separate Küche.Nutze die Gelegenheit, in einer lebenswerten Gegend mit vielen Grünflächen und
Top Premium SONNIGES NEUBAUAPARTMENT MIT SÜDLOGGIA ( BJ 1996 )
€ 710,00
37 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 37m² Wohnfläche mit 3m² südseitiger Loggia & Gartenbenutzung( Vorzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Südloggia, Badezimmer, WC & Kellerabteil )--- 1.Liftstock ---Bezugsdatum: 01.07.2024Durch das Vorzimmer gelangt man in das helle
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26m²  Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Die Küche verfügt über Ceranfeld ( 2 Platten ), Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierfach, Dunstabzug und Mikrowelle. An das Wohnesszimmer schließt die 3m² große Südloggia an. In einer Nische im Vorzimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Wanne, Spiegel, Beleuchtung, elektrischer Entlüftung und einem Waschtisch ausgestattet. Das WC mit elektrischer Entlüftung ist separat. Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet.€ 340,-- Bearbeitungsgebühr bei der HausverwaltungGESAMTMIETE: € 740,-- inkl. BK, Heizungs-Akonto, Warmwasser-Akonto & MwSt.HMZ: € 454,93 netto  BK: € 120,91 netto  MwSt: € 68,21Warmwasser-Akonto: € 25,65 netto  Heizungsakonto: € 40,30 nettoGaragenplatz ( Hebebü
Top Premium Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünruhelage - 73 m² - Balkon - Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser
€ 1.450,00
73,03 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine geräumige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Grünruhelage.Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem südseitig ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer stilvollen
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Küche mit Blick ins Grüne und einem großzügigen Schlafzimmer. Weiters stehen ein Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt außerdem über diverse Tischlermöbel, welche ermöglichen, ohne viel Aufwand, direkt mit dem Wohnen zu beginnen.Die Wohnung soll vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet werden, es besteht allerdings die Möglichkeit auf Verlängerung.VerkehrsanbindungDie Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 sind jeweils innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.Unser ServiceUnser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner ha
Top Premium Quiet attic apartment in an old villa
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
45 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
I‘m looking for an owner for my beautiful flat. If you are looking for a peaceful, quiet and bright flat, this is for you. There is one large room with a garden view. The apartment is very quiet and bright. The kitchen is small, but there is a
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large hallway where you can also place a table etc. There is also a large attic and a storage room in addition to the 45m2. So really enough storage space. There is also a large cellar compartment. The large garden is almost never used and is really lovely - especially in summer. The apartment is located a little outside the city center near the Pötzleinsdorfer Schlosspark. However, the public transport connections are very good. The 41 and 40 stops are about 3-5 minutes' walk away. The handover of the tenancy agreement runs via a property management company. Please make sure that you can prove a monthly net income of €1800 (3 months' rent) or that you have a guarantor. Happy to hear from you, Sarah
Top Premium Terrassenwohnung mit Traumaussicht und viel Platz Nähe American International School
€ 3.061,70
170 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch einen 90 m² großen Wohnraum mit Terrasse und Blick über Wien und auf die grünen Hügel des Pötzleinsdorfer Schlossparks.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Miethaus mit nur 4 Wohnungen und geht über die gesamte
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Etage. Die Lage ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse, dennoch mit öffentlicher Verkehrsanbindung. Die große Küche ist neuwertig. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines neben dem Wohnraum mit Blick zum Park, mit großem ensuite Bad,  Badewanne, Dusche, WC, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit extra Platz für einen Schrankraum. Das zweite Bad ist ein  Duschbad mit WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Abtrennung eines weiteren Zimmers in dem übergroßen Wohnraum wäre möglich um ein 4. Schlafzimmer zu schaffen. Die Wohnung ist langfristig zu mieten!Es gibt eine Hauszentralheizung, die Heizkosten betragen derzeit ca. € 250,- pro Monat.Ein Garagenplatz im Haus für € 90 plus 20% USt steht ebenfalls zur VerfügungFür einen Besichtigungsterm
Top Premium Perfekte Single-oder Pärchen Wohnung mit Loggia und traumhaften Grünblick!
€ 1.050,00
59,61 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Single-oder Pärchen Wohnung Nähe Kutschkermarkt mit Loggia in Grünruhelage ! 1180 Wien, Abt-Karl-Gasse Größe: ca. 64 m² Preis: 1.050 m² inkl. BK, 10% MwSt Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigungstermin ersuchen wir um
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Kontaktaufnahme mit Frau Hannelore Kaffer [Telefonnummer entfernt] Diese helle, ruhige 2-Zimmerwohnung ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Sie liegt im 3.Liftstock, Ausrichtung in den Garten mit Altbaumbestand und Blick auf eine kleine Kirche. Es ist absolute Ruhelage! Durch den Vorraum betritt man den Wohnraum mit Küchenzeile und die wunderschöne, geräumige Loggia. Durch einen zweiten Vorraum (mit Einbauschränken) kommt man zu Bad, WC und Schlafzimmer mit Einbauschränken. Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden in den Nassräumen ergänzen das Angebot. Auch LIft und Kellerabteil sind vorhanden. Gasetagenheizung - 2023 wurde eine topmoderne Vaillant Therme eingebaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Straßenbahn 40, 41, 2 Stationen zu U6,
Top Premium Moderne Duplex Wohnung mit eigenem Garten in der Gymnasiumstraße
€ 2.623,09
109 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige moderne 4 Zimmer Gartenwohnung in zentraler Lage Diese moderne und ruhig gelegene Garten-Wohnung befindet sich in einem 2019 fertiggestelltem Neubauhaus in der Gymnasiumstraße. Die Gymnasiumstraße ist eine belebte Verbindungsstraße
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zwischen der oberen Währingerstraße und der Billrothstraße. Die Wohnung befindet sich in Fußmarschentfernung zur oberen Währingerstraße, sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig gelegen. Die moderne Wohnung und erstreckt sich über zwei Ebenen und kann als verdrehte Maisonett betrachtet werden . Der Wohnraum die Küche und ein zusätzliches Zimmer befinden sich im Gartengeschoss, 2 zusätzliche Zimmer sind über eine bequeme Treppe in der unteren Ebene zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG Ebene 1 (Garten Geschoss) : Vorraum, ca. 20m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche und rundum verglaster Wintergarten mit Garten und Terrassen Zugang. Auf dieser Ebene befindet sich ein Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großzügiges Duschbad mit WM
Top Premium Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof mit Kirche
€ 1.295,00
60 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt geschnittene Wohnung im 3. Liftstock gliedert sich in Vorraum, zwei separate Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon, der in den ruhigen und großzügigen Innenhof mit Kirche ausgerichtet ist. Grün
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und urban wohnen im Nobelbezirk Währing. Die moderne Wohnung befindet sich unweit des Schubertparks und Kutschkermarkts in einer ruhigen Seitengasse. Aufgrund der Nähe zum Türkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark (Wienerwald) als auch zum Schottentor (Innenstadt) ist die Wohnung sehr attraktiv. Die Straßenbahnen 40 und 41 auf der Geschäftsstraße Währinger Straße sind wenige Meter entfernt und die U-Bahn U6 ist fußläufig erreichbar. Gesamtmiete: 1.295,00 € Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet: derzeit 107,48 € Nebenkosten: 3.885,00 € Kaution, Vertragserrichtungskosten Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist