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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 398.500,00
5 Zi.
148
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darauf haben Sie gewartet - wir bieten an:
Ein gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus in Attnang-Puchheim mit ca. 148 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, erbaut auf einem ca. 609 m² großen Grundstück zu einem perfekten Preis/Leistungs-Verhältnis.
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Das Haus verfügt über eine schöne Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann als Atelier, Kinderzimmer, für Home-Office, Fitnessraum usw. genutzt werden. Zwei Terrassen, wovon eine überdacht ist, laden zu gemütlichen Stunden beim Sonne tanken im Freien ein. Der großzügig und liebevoll angelegte Garten mit Aufstellpool, Gartenhaus und Pflanzenbestand bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, einer Werkstatt und einem Carport - somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Highlights:
- Umfassende Sanierung 2001/2002 mit Heizungstausch auf Pellet
- 2011 neue
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 310.000,00
4 Zi.
181,63
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
295
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
In sonniger Randlage von Attnang-Puchheim angrenzend an den Orteil Landertsham und den Redlhamer Ortsteil Tuffeltsham befindet sich mitten im Grünen und mit freiem Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft (vom Traunstein über das Höllengebirge
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bis zum Schafberg) dieses gepflegte Mehrparteienhaus!
Bus-/Bahn-Anbindung und sämtliche Infrastruktur für den Alltag sind in einem Umkreis von rund 2-3 km vorhanden.
Aktuell ist das Haus in drei (nicht parifizierte) Wohneinheiten aufgeteilt (Rückbau in 1-2 Wohneinheiten ohne großen Aufwand möglich) und an 2 gewerbliche Vermieter (als Unterkunft für Mitarbeiter) mit 5 Jahre Befristung vollständig vermietet.
Zu den einzelnen Wohneinheiten:
- Wohnung 2 im EG (Altbestand) umfasst rd. 65m2 WFL und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum - Abstellraum - Bad (mit Wanne) - WC - Küche - Wohnzimmer und Esszimmer inkl. rd. 28m2 südlich ausgerichtete und tlw. überdachte Terrasse in Blickrichtung Garten.
- Wohnung 1 im OG und DG (Zubau/Altbau) umfa
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 125.000,00
2 Zi.
40,88
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf gelangende Wohnung befindet sich zentral und ruhig gelegen in Attnang-Puchheim. Das Ortszentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
55,76
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr hübsche Terrassen-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Zentrum und Bahnhof in Attnang-Puchheim entfernt.
Von der Besitzerin wurde die Wohnung sehr geschmackvol gestaltet, erst vor einigen Jahren wurde das Badezimmer neu gemacht und
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mit einer äußerst großen Dusche ausgestattet.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist der geräumige, helle Wohnraum- Essraum mit Küche und die echt tolle Terrasse mit einer ansehnlichen Größe von 26,67 m². Hier bietet sich ein Ausblick ins Grüne und angenehme ruhige Lage aufgrund der davorliegenden Wohnstraße.
Dieser Außenbereich wird an den warmen Tagen ihr 2. Wohnzimmer werden!
Das gesamte Wohnhaus wurde gerade renoviert. Es wurde das Dach erneuert und die Fassade neu gemacht. Die Kosten für diese Renovierungsarbeiten wurden von der Besitzerin bereits beglichen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und schönen Wohn-Essbereich, der zur Küche hin offen ist. Weiters findet man 1 großes Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse raus, ein Badezimmer m
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320.000,00
4 Zi.
91,93
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende und neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnnutzfläche den perfekten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohnbereich begrüßt Sie mit viel Licht und Großzügigkeit.
- 3 Schlafzimmer
- 2 Dachterrassen
- 2
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Tiefgaragenplätze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850.000,00
577
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Investor gesucht!!
Einmalige Gelegenheit in Attnang-Puchheim!
Zum Verkauf stehen ein gut vermietetes Zinshaus sowie ein Einfamilienhaus. Beide Häuser stehen auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück unter einer Einlagezahl.
Daten
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Einfamilienhaus HWB 48:
Das Haus wurde 2009 fertiggestellt und wird zurzeit an Hausmeister vermietet. Es wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und hat eine Wohnnutzfläche mit ca. 148 m².
Zum Haus gehören noch eine Garage, Nebenräume sowie Gartenfläche.
Heizung Pellets, mittels Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper im Schlafbereich
2020 wurde die Raumaufteilung im Wohnbereich verändert und im Zuge der Arbeiten wurden neue Bodenbeläge verlegt.
Daten Zinshaus HWB 161:
Das Haus wurde vor 1945 in Ziegelmassivbauweise erbaut und verfügt über 7 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und jeder Wohnung ist ein Abstellabteil am Dachboden sowie ein Parkplatz zugeteilt.
Heizung Pellets, mittels Heizkörper
Erdgeschoß
Top 1 und 4 wurden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
110
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus
Aufmerksamkeit, Handwerker und Visionäre! Willkommen zu Ihrem nächsten Projekt – einem Einfamilienhaus, eingebettet in die bezaubernde Stadtgemeinde Attnang-Puchheim.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.143 m² erstreckt sich dieses Haus,
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das mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen verteilt ist.
Die Lage dieser Immobilie im Betriebsbaugebiet bietet zudem die Möglichkeit, das Haus für geschäftliche Zwecke zu nutzen.
Im Jahr 2020 wurden einige Renovierungen im Innenbereich durchgeführt. Ein Highlight ist die moderne Küche im offen gestalteten Wohn-/Essbereich, die im Kaufpreis enthalten ist.
An diesem Standort profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zur Westautobahn sowie zu den Seen und Bergen des Salzkammerguts!
Für detaillierte Informationen und weitere Bilder, lasse ich Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zukommen!
HIGHLIGHTS:
• großzügiges Grundstück
• Küche inkl.
• ruhige Lage
• zentrumsnah
• sonnig
• Carport inkl.
Lassen Sie si
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
2 661
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
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Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Attnang-Puchheim und umfasst eine Fläche von 2.661 m². Es befindet sich in einer ebenen Lage und ist voll aufgeschlossen.
Zugänglichkeit: Das Grundstück ist über einen breiten Radweg erreichbar, der
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ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden darf, die an diesem Radweg liegen. Dadurch herrscht kein Verkehr am Grundstück vorbei, was eine ruhige und sichere Umgebung gewährleistet.
Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück kann sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke genutzt werden, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonderheiten: Ein gewässerbegleitender Grünzug verläuft am Grundstück vorbei, der bei einem bevorstehenden Bauvorhaben berücksichtigt werden muss.
Infrastruktur: Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, die fußläufig erreichbar sind. Große Konzerne wie die Firma Stiwa befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für weitere Details stehe ich
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 550.000,00
10 Zi.
295
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Randlage von Attnang-Puchheim angrenzend an den Orteil Landertsham und den Redlhamer Ortsteil Tuffeltsham befindet sich mitten im Grünen und mit freiem Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft (vom Traunstein über das Höllengebirge
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bis zum Schafberg) dieses gepflegte Mehrparteienhaus!
Bus-/Bahn-Anbindung und sämtliche Infrastruktur für den Alltag sind in einem Umkreis von rund 2-3 km vorhanden.
Aktuell ist das Haus in drei (nicht parifizierte) Wohneinheiten aufgeteilt (Rückbau in 1-2 Wohneinheiten ohne großen Aufwand möglich) und an 2 gewerbliche Vermieter (als Unterkunft für Mitarbeiter) mit 5 Jahre Befristung vollständig vermietet.
Zu den einzelnen Wohneinheiten:
- Wohnung 2 im EG (Altbestand) umfasst rd. 65m2 WFL und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum - Abstellraum - Bad (mit Wanne) - WC - Küche - Wohnzimmer und Esszimmer inkl. rd. 28m2 südlich ausgerichtete und tlw. überdachte Terrasse in Blickrichtung Garten.
- Wohnung 1 im OG und DG
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 198.000,00
3 Zi.
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung für z.B. ältere Interessenten: angenehme Raumaufteilung, pflegbare Größe, keine Schwellen in der Wohnung, alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, Loggia mit Sonnenschutz, TG-Platz, ruhige Lage - Bushaltestelle vor der Haustür, Apotheke
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und Arzt/Ärzte in unmittelbarer Umgebung, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht erreichbar, zum Ortszentrum in 15 Minuten zu Fuß.
Aber auch eine Wohnung für z.B: Kleinfamilien: Kinderzimmer und Abstellraum vorhanden, EG-Wohnung, großes Kellerabteil, Blick von der Wohnung in den Innenhof mit viel Grünfläche und kleinem Kinderspielplatz - großer Spielplatz mit Pumptrack in der Nähe, Kindergrippe und Schulen bzw. Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit diversen höheren Schulen mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Puchheimer Au. Dort können Sie beruhigende Spaziergänge genießen oder einfach nur die Enten an den Teichen beobachten.
Die Gesamtanlage wurde 1982
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 445.000,00
107
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser heimeligen Doppelhaushälfte, die im Jahr 2021/2022 erbaut wurde und sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage in Attnang befindet. Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus heißt Sie willkommen, während ein Carport Platz
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für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein zweites Grundstück enthalten, auf dem eine Garage oder weitere Abstellplätze errichtet werden können.
Im gemütlichen Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum mit Garderobe, ein Technikraum für die gesamte Haustechnik, ein Gäste-WC sowie eine neuwertige und moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten. Das Herzstück des Hauses bildet das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer mit einem Essplatz und Zugang zum nach Süd/West ausgerichteten Gartenparadies. Von der überdachten Terrasse aus gelangen Sie in den grün angelegten Garten mit einem erfrischenden Pool, ideal für heiße Sommertage.
Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer,
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
2 Zi.
79
m2
4800 Attnang Puchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum - mit gestalterischer Kreativität und ein paar Adaptionen könnte aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Domizil werden!
Diese preiswerte Wohnung mit tollem und praktischem Grundriss bietet Ihnen
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Platz auf 88 m² (inkl. Loggia).
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit Essecke am Fenster.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, die Toilette und der Abstellraum sind über den gut dimensionierten Flur erreichbar.
Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Allgemeinparkplätze befinden sind am Ende des Sackgasse.
Die umgebende Grünanlage mit Wäscheplatz, sowie die Wachküche und der Fahrradraum, können von den Hausbewohnern genutzt werden.
Im Gebäude befinden sich zwei Lifte, wovon einer größer dimensioniert ist, was ein einfaches, energiesparendes und angenehmes Übersiedeln ermöglicht!
Vereinbaren sie gerne einen ganz persönlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
150
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Haus
Am Rande von Attnang-Puchheim, in der Nähe von Wankham, liegt dieses schöne Einfamilienhaus in einer absolut ruhigen und sonnigen Siedlungslage. Auf 140m² bietet es höchsten Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 2001
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generalsaniert und seitdem kontinuierlich mit hochwertigen Materialien und liebevollen Verbesserungen ausgestattet, um Wohnkomfort zu gewährleisten und höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
In solider Massivbauweise errichtet, gewährleistet es Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die gute Isolierung und ein zusätzlicher Kachelofen für geringe Betriebskosten sorgen. Zudem profitieren Sie sowohl von der Anbindung an das Ortswassersystem als auch von Ihrem eigenen Brunnen, der Ihnen Unabhängigkeit und frisches Wasser bietet. Anschlüsse für die Küche sind im Obergeschoss bereits vorinstalliert, sodass es schnell zu einer zweiten Wohneinheit umfunktioniert werden könnte. Ideal für große Familien!
Hausdetails:
•Solide Massivbauweise, gerin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
79
m2
4800 Attnang Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum - mit gestalterischer Kreativität und ein paar Adaptionen könnte aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Domizil werden!
Diese preiswerte Wohnung mit tollem und praktischem Grundriss bietet Ihnen
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Platz auf 88 m² (inkl. Loggia).
Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Küche mit Essecke am Fenster.
Das Badezimmer mit Wanne und Fenster, die Toilette und der Abstellraum sind über den gut dimensionierten Flur erreichbar.
Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Allgemeinparkplätze befinden sind am Ende des Sackgasse.
Die umgebende Grünanlage mit Wäscheplatz, sowie die Wachküche und der Fahrradraum, können von den Hausbewohnern genutzt werden.
Im Gebäude befinden sich zwei Lifte, wovon einer größer dimensioniert ist, was ein einfaches, energiesparendes und angenehmes Übersiedeln ermöglicht!
Vereinbaren sie gerne einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unte
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 515.000,00
114
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Haus
Top Lage!!!
Diese tolle Immobilie besticht durch eine unschlagbare Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und traditioneller Bauqualität. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 innen vollständig renoviert und präsentiert sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Es ist jedoch erwähnenswert, dass das Badezimmer im Obergeschoss sowie die Terrasse noch fertiggestellt werden müssen, was den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, diese Räume nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus bietet großzügige 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder für diejenigen, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und verbindet nahtlos mit der angrenzenden Küche. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie auch den direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre individu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
78,28
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 78 m² und eine herrliche Loggia mit etwa 7 m², die nach Westen ausgerichtet ist und somit ein perfektes Plätzchen für entspannte Abende in der Abendsonne bietet.
Im Jahr 2018
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wurde die Wohnung saniert und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliches Beisammensein oder entspannte Stunden bietet.
Ein weiteres Plus, die moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und ist ebenso wie das stilvolle Badezimmer und die praktische Garderobe im Kaufpreis enthalten.
Die Lage am Stadtrand von Attnang-Puchheim bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, so dass Sie bequem, ohne Auto, alles erreichen können. Zudem sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hohe Alltagsflexibilität bietet. Darüber hinaus bietet die Liegen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
78,15
m2
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Stylisch und modern gestaltet sich diese neuwertige Wohnung in Puchheim. Die außergewöhnliche Architektur mit ansteigender Raumhöhe bis ca. 3,50 m und der verglaste Giebel im Wohnbereich mit Ausblick in die Natur machen dieses Wohndomizil
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einzigartig.
Von der Besitzerin wurde die Wohnung erst vor wenigen Jahren äußerst schön renoviert: neue, attraktive Küche, neue Böden usw.
Die Dachfenster sind mit hochwertigen Beschattungssystemen ausgestattet. An wirklich heißen Sommertage sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnklima.
Derzeit wird das gesamte Wohnhaus renoviert. Es wurde gerade das Dach erneuert und auch die Fassade wird neu gemacht. Die Kosten für diese Renovierungsarbeiten wurden von der Besitzerin bereits beglichen.
Die Wohnung verfügt über einen extrem hellen und schönen Wohn-Essbereich, der zur Küche hin offen ist. Weiters findet man 2 Schlafräume mit Mansarde und Dachfenster, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchtrockner und tollem Tageslicht sowie extra ein WC.
Für Ihr Auto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 320.000,00
91,93
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnnutzfläche den perfekten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Der offene Wohnbereich begrüßt Sie mit viel Licht und Großzügigkeit. Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet
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diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Genießen Sie die Vorzüge von gleich zwei Dachterrassen, eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet. Ob Sie die Sonne suchen oder einen kühlen Platz im Schatten bevorzugen, hier finden Sie immer den idealen Ort, um den Ausblick zu genießen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: Alles, was Sie brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitangebote - hier sind Sie mitten im Geschehen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze bereit, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Die Küche und das Badezimmer si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
91
m2
4800 Attnang / Puchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer familiären Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m², einem Balkon, einem eigenen Garten, einem Dachbodenabteil und einem Parkplatz lässt diese Immobilie
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keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur vier Wohneinheiten, was für eine besonders intime und harmonische Wohnsituation sorgt. Die Privatsphäre und das Gemeinschaftsgefühl werden hier gleichermaßen geschätzt.
Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude wurden vor lediglich vier Jahren generalsaniert (ausgenommen Dach), was Ihnen modernen Wohnkomfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit modern ausgestatteter Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die gelungene Raumaufteilung bietet eine optimale N