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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 888.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lehen ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Salzburg. Beliebt ist dieser Siedlungsraum vor allem durch seinen urbanen Charakter. Lehen ist derzeit der aufstrebenste
und angesagtes Stadtteil Salzburgs. Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche
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Schulen und medizinische Privatuniversität, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vieles mehr sorgen für eine gute Lebensqualität. Wer gerne ins Grüne geht, kann östlich von Lehen entlang der Salzach spazieren. Die Autobahnauffahrt Salzburg Mitte sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Altstadt Salzburg mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850.000,00
19 Zi.
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche.
Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 488.000,00
3,5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Exklusive Büro- oder Praxisfläche für Ihr Business in historischem "Cecconi-Gründerzeithaus" aus ca. 1898, zentrumsnah im hippen Andräviertel.
Perfekte Startbasis für Ihr Business im Herzen Salzburgs: Dieses historische Altstadthaus bietet eine
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exklusive Büro- oder Praxisfläche mit modernster Technologie. Der 2017 renovierte 3-Zimmer-Bürobereich im Erdgeschoss beinhaltet einen einladenden Vorraum, einen Arbeitsbereich für Mitarbeiter, eine gut ausgestattete Teeküche, einen hellen Besprechungsraum und ein geräumiges Chefbüro mit Fenstern an zwei Seiten.
Das gesamte Büro wurde 2017 umfangreich renoviert und verfügt über hochwertige Parkettböden, eine moderne Datenverkabelung und stilvolle Kastenfenster. Eine erweiterbare Telefonanlage samt Türöffner ist installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlicher Komfort wird durch eine mobile Klimaanlage, das übernehmbare Inventar und energieeffiziente Design-LED-Beleuchtung geboten. Eine Alarmanlage mit
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 990.000,00
349,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer
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1/5
€ 1.850.000,00
18 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum
mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche
diverse Nebenräume
Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
8 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.
Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
...
verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.
Ein Lift führt in die Tiefgarage.
Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.
Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.
Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler
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1/4
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.
Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr
...
verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 106 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 178 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.
Ein Lift führt in die Tiefgarage.
Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.
Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation (Kosten derzeit ca. € 1.950,–) in der Tiefgarage anschließen lassen.
Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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Neu
1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 2.072.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.
Higlights dieses Objektes:
Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute
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Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große Terrasse
Parkflächen:
2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
220,69
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
VERKAUF | Miete ggf. auch möglich (nach Vereinbarung) - alle näheren Details & Unterlagen auf Anfrage!
Wir freuen uns Ihnen eine repräsentativen Gewerbeimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs zum Kauf /Miete anbieten zu dürfen. Die
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gegenständliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 220m2. Das architektonisch ansprechende Design und die modernen Ausstattungselemente schaffen eine Arbeitsumgebung, die gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Durch die exponierte Position im DG erleben Sie hier eine beeindruckende Verbindung von urbanem Lebensgefühl und Ausblick auf die umgebende Naturkulisse (Untersberg, Gaisberg, etc.).
Highlights:
• große Dachterrasse (ca. 100m2) mit 360grad Panorama (Festungsblick), Südseitig ausgerichtet
• teilweise Widmung als Betriebswohnung möglich
• sehr guter Zustand (Nutzung durch den Eigentümer)
• Helle Räume und großzügige Fensterfronten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
• zahlreiche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
43,27
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 888.000,00
241,65
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150.044,00
136,91
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertiger Wohnraum in Holz-HybridbauweiseAm Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet.Das
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moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers auf 6 Geschosse und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen - allesamt mit Vorsehung für E-Mobility - auf zwei Kellergeschosse. Je nach Bedarf sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² verfügbar.Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstüc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neue, attraktive Bauvorhaben von Büro - und Gewerbeflächen in Stadt - und Stadtrandlage von Salzburgab 90 m² bis 3.000 m² mit WunschplanungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche
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Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 966.000,00
115
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertiger Wohnraum in Holz-HybridbauweiseAm Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit, Qualität und das gute Leben geachtet.Das
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moderne Wohnkonzept in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise schafft einen attraktiven Lebensraum mit insgesamt 40 Wohneinheiten, zwei Ateliers auf 6 Geschosse und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 42 Stellplätzen - allesamt mit Vorsehung für E-Mobility - auf zwei Kellergeschosse. Je nach Bedarf sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von 45m² bis 145m² verfügbar.Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz reserviert. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz betragen € 35.000,- Diese sind im Wohnungspreis nicht inkludiert!Gewohnt wird im nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Holz-Hybrid-Bau, den man an Wänden und Decken spüren und sehen kann. Das verwendete Holz stammt dabei aus nahegelegenen Wäldern. Auch die Nutzung der Hotelinfrastruktur, wie die Bar und das Frühstüc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.950.000,00
1 226,18
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei der hier angebotenen Immobilien handelt es sich für alle Käufer um eine einmalige Gelegenheit! Angeboten wird eine Liegenschaft bestehend aus einem großzügigen Gewerbeobjekt samt ausladender Parkflächen sowie einem angrenzenden
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Einfamilienhaus im Gesamtausmaß von ca. 1.226,18 m² - bestehend aus Büro-, Lager- und Wohnnutzfläche.Gewerbeliegenschaft:Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftsstandort! Diese attraktive Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur einen Steinwurf von der Münchner Bundesstraße entfernt. Mit drei Etagen und einem robusten Erhaltungszustand bietet dieses Gebäude eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Geschäftsvorhaben.Im von der Straße mittels Rampe zugänglichen Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Lager mit einem überdachten Ladebereich. Das Erdgeschoss beherbergt einen Ausstellungsraum, der auch als Lager oder Büros genutzt werden kann. Für Ihre geschäftlichen Angelegenheiten bietet das Dachgeschoss moderne Büroflächen mit einem offenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Bauvorhaben!
Dienstleistungszentrum mit Gewerbe- und Büroflächen in der Salzburger InnenstadtLage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.Allgemeines zum
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projektierten DienstleistungszentrumDas Bauvorhaben sieht die Errichtung eines multifunktionalen Dienstleistungszentrums vor.
In gut frequentierter Lage entsteht ein 6-geschoßiger, terrassenförmig angelegter, eindrucksvoller Baukörper mit einer Nutzfläche ab ca. 250 m² bis ca. 4.000 m² der sich perfekt in das Stadtbild einbettet.Ausreichend (E-) KFZ-Parkplätze und Fahrradabstellplätze stehen im Rahmen der Außenanlagen sowie der Tiefgarage zur Verfügung.Bauzeitplan der GewerbeflächenDer Baubeginn ist für Herbst/Winter 2024 geplant.
Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen.Verwertung der Büro- und GewerbeflächenKauf als auch langfristige Anmietung möglichProvision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt.Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.072.000,00
283,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bauprojekt, bestehend aus Wohnungen, Büros und Geschäftsflächen auf höchstem Niveau, wird derzeit errichtet und ist ab Herbst 2024 bezugsfertig.Higlights dieses Objektes:Ruhelage in Altstadtnähe, gute Infrastruktur im Umfeld, gute
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Erreichbarkeit, klare Architektur, Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien, große TerrasseParkflächen: 2 Pkw-Außenstellplätze à € 22.000,00 netto sowie 6 Pkw-Tiefgaragenstellplätze à € 36.000,00 netto, jeweils zzgl. 20 % USt., sind der Büroeinheit zugeordnet.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
321
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des PenthousebürosTop Lage Salzburg Stadt, werbewirksam, sehr gute Öffi-Anbindung-Bushaltestelle vor dem Objekt
Wenige Autominuten ins StadtzentrumAllgemeines zum extravaganten BüroDas neuwertige Penthousebüro liegt in einem
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repräsentativen Büro und Geschäftshaus und verfügt über eine Bürofläche von ca. 221 m² zzgl. ca. 100 m² Terrasse mit 360° Rundumblick.
Weiters zum Objekt zugehörig sind ca. 7,54 m² Lager/Archivflächen im KG samt 2 PKW-Außenstellplätzen und 6 TG-Stellplätzen.Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 38 kWh (m²a) und fGEE 0,97 Kaufpreisauf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeit
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 2.072.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nachhaltig und anspruchsvoll
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850.000,00
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Eine Teilung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Aktuelle Raumaufteilung:18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar1 große Teeküche mit Aufenthaltsraummehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Duschediverse NebenräumeDer Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.