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1/43
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
3 588
m2
Biergasse 15, 4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet
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von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Es wäre auch eine Errichtung einer Lagerhalle oder eine Erweiterung denkbar, falls erforderlich!
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude,
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 404.000,00
7 Zi.
Klosterplatz 2, 4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lambach, am östlichen Ende des Marktplatzes. Das ehemalige "Hofrichterhaus", vermutlich um 1600 errichtet, besitzt eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende Fassade aus dem Jahr 1721 mit
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auffälligem Runderker.
Zum Verkauf steht das Erdgeschoss des Gebäudes, das 2011 für eine Bankfiliale aufwendig saniert und erweitert worden ist.
Durch die glücklicherweise erhalten gebliebenen Gewölbedecken und Säulen entstand ein ganz besonderer Charme - sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden werden sich hier rundum wohl fühlen.
Außerdem ist die große Terrasse im Innenhof von Frühling bis Herbst mit Sicherheit ein beliebter Platz zum Arbeiten und auch für die Mittagspause.
Raumaufteilung: 7 Zimmer, ehemaliger Bank-Servicebereich sowie Warteraum (ohne eigene Fenster, aber belichtet durch die angrenzenden Flächen), Teeküche, WC, Vorraum, Innenhof mit Terrasse
Die gesamte Fläche ist klimatisiert und verfügt über eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
700
m2
4616 Weißkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet
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von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Es wäre auch eine Errichtung einer Lagerhalle oder eine Erweiterung denkbar, falls erforderlich!
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude, welches flexible Nutzfl
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.800.000,00
6 398
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und vielseitiges Bürohaus mit zwei Terrassen und ca. 70 Parkplätze zu verkaufen!
Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit einer Bürofläche von ca. 1.935,80m² besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie einem ca. 213,5m²
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großen Lager, beide in Stahlbetonbauweise.
Aufteilung:
- Untergeschoß: 768,90m²
- Erdgeschoß: 768,90m²
- Obergeschoß: 450m²
- Lager: 213,50m²
Im Erdgeschoss befinden sich Büros (zwei Räume sind klimatisiert) und Besprechungsräume, während das Untergeschoss Lager- und Werkstatträume bietet. WC-Anlagen befinden sich in jedem Geschoss neben dem zentralen Treppenhaus.
Im Objekt befinden sich zwei Einbauküchen und zusätzliche Küchenanschlüsse sind vorhanden. Weiters sind eine große Anzahl an Toiletten sowie zwei Badezimmer mit Duschen vorhanden.
Im Keller befindet sich der Serverraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine elektronische Zutrittskontrolle (KABA) sowie teilweise einsatzfähige Laborbereiche im
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 490.000,00
1 357
m2
4650 Lambach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Geschäftshaus mit Geschäftslokal, Büros und Lager, nicht barrierefrei, Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Belebung des Marktplatzes durch den jeden Freitag stattfindenden Wochenmarkt, attraktiv durch die Nord-Umfahrung. Jährliche
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Mieteinnahmen bei Vollvermietung: EUR 27.462,--.Nicht Barrierefrei.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 941.850,00
Raiffeisenstraße 3, 4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Tolles Grundstück direkt an der B1 mit viel Entwicklungsmöglichkeiten
Durch die sehr attraktive und frequenzstarke Lage bietet diese Liegenschaft nicht nur eine tolle Erreichbarkeit sondern auch eine große Werbewirksamkeit.
Projektstudie
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vorhanden für Gewerbeprojekt mit folgenden Eckpunkten:
ca. 4290m² Nutzfläche
ca. 111 Stellplätze (53 oberirdisch, 58 TG)
Auf Anfrage können wir gerne Detail zur Projektstudie übermitteln!
Widmung: MB
Grundstücksfläche: ca. 4095m²
Zu dem Kaufpreis von € 230/m² kommen € 70/m² Infrastrukturkosten hinzu (diesen hat der Grundverkäufer bereits an die Gemeinde bezahlt)
Kaufpreis inkl. Infrastrukturkosten somit: 300€ pro m²
Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis
Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Kauf - Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis
1,5 % zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr, berechnet
Gewerbe kaufen in Wels-Land:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
199,97
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende Bürofläche mit ca. 200m2 ist ideal für eine klassische Büro-/ Kanzleinutzung.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. OG eines 4-geschossigen Gebäudes, welches durch seine vielen Fenster eine helle und angenehme Atmosphäre
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schafft.Die Büroräume wurden zuletzt im Jahr 2017 saniert, wodurch die Immobilie einen guten Zustand mit einer grandiosen, zentralen Lage aufweist.Die 200 qm2 sind auf 8 lichtdurchflutete Räume aufgeteilt. Des weiteren verfügt die Bürofläche über eine Teeküche, zwei separate WC-Anlagen und einen Abstellraum/ Serverraum. Zusätzlich befindet sich noch ein großzügigen Abstellraum mit ca. 30m2 im Kellergeschoß.Bei Bedarf kann der Zugang zur Bürofläche, mittels Treppenlift, barrierefrei gestellt werden.Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot mit Top-Lage nicht entgehen!m.e. Immobilien GmbH | Markus Efferdinger | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]www.me-immobilien.atEnergieeffizienz:
HWB: 63, 21 KWh/m2a
fGEE: 1,18Noch nichts gefun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
640,52
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 640m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen
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mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, sowie Hotel (Ibis), Lebensmittelmarkt, Bank sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Die Geschäftsräumlichkeiten können von 70m2 bis 722m2 gewählt werdenbis zu 11 Büroräume mit großzügigen FensternTeeküche2x ArchivServerraumgetrennte WC Anlagen (Damen, Herren und für Beeinträchtige)Räume können aufgrund der Trockenbauweise individuell verändert werdeninsgesamt stehen 16 PKW Stellplätze (4 Tiefgarage, 12 Aussenstellplätze) zur Verfügung.Profitieren Sie von einer perfekten Autobahnanbindung (Wels-West) sowie von den zahlreichen Parkplätzen direkt vor dem WDZ 1.Energieeffizienz:
HWB: 44,6kW
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.100.000,00
670
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses durchdachte, ansprechende und aufwendig renovierte Bürogebäude wurde in den 80er Jahren in 2 Geschossbauweise mit einer Tiefgarage errichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1129 m²!
Das Erdgeschoss mit 334 m² bietet elegante
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einzelne Büroräume, eine Rezeption, einen verglasten Besprechungs- oder Präsentationsraum, Serverraum, Teeküche und Örtlichkeiten auch eine Behindertentoilette und Dusche sind vorhanden.
Die Anordnung der einzelnen Räume, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett bieten ein gehobenes Ambiente und perfekte Zweckmäßigkeit.
Ein breites Treppenhaus führt in das Obergeschoss mit 335 m², welches ursprünglich ein Dentallabor beherbergte und nun nach aufwendigen Umbauarbeiten als Wohnung genutzt wird, aber auch ohne großen Aufwand erneut als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden könnte.
In den Büroräumen im Erdgeschoss sind die Decken abgehängt, mit LED-Paneelen bestückt und ein MobileKey System verbaut.
Vom Obergeschoss führt eine schmale