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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
85,6
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp:
Zum Verkauf gelangt eine Geschäftsfläche in einem Kufsteiner Einkaufszentrum. Das Geschäftslokal befindet sich im Obergeschoß direkt am Verbindungsweg zu einem weiteren Einkaufszentrum und somit in einer sehr guten Frequenzlage. Bereits seit
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mehreren Jahrzehnten befand sich hier ein Fleischerei Fachverkauf samt Imbiss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000.000,00
1 972
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Hotel
Traditionsgasthof ohne Renovierungsstau mit 26 Zimmer in guter Lage mit Sonnenterrasse zu verkaufen.
Aus Diskretionsgründen werden weitere Daten nur auf Anfrage übermittelt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500.000,00
130
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gut eingeführte, ehemalige Anwaltskanzlei
In diesem Büro wurde knapp 20 Jahre eine gut eingeführte Anwaltskanzlei betrieben.
Diese exklusive Kanzlei befindet sich im zweiten Obergeschoss des zentralen Wohn- und Geschäftshauses "City-PARK",
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einem renommierten Wohn- und Geschäftszentrum mit öffentlicher Tiefgarage im Herzen von Kufstein.
Auf einer Fläche von 130 m² verteilen sich sieben gut durchdachte Räume, die optimal auf die Bedürfnisse eines modernen Bürobetriebes abgestimmt sind. Ein Empfangssekretariat sowie drei separate Büroräume die dem das Personal höchsten Komfort und perfekte Arbeitsbedingungen vorfindet. Für das Wohlbefinden des Teams sorgt auch eine Personalküche und eine begrünte Dachterrasse im Eigentum der Hausgemeinschaft.
Ein Highlight dieses Büros ist das helle, sonnige Empfangszimmer, das direkt an die riesige, ostseitig gelegene Dachterrasse grenzt, welche über einen schönen Garten mit exotischen Pflanzen und ein Biotop verfügt.
Zur Kanzlei gehört auch ein K
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
142
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neu renovierte fünf Zimmerwohnung in zentraler Lage in Kufstein!
Diese Immobilie wurde gerade zu einer modernen und geräumigen Wohnung umgebaut, die sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder Personalzimmer für die Gastronomie und
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Hotellerie eignet. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Waschbecken ausgestattet, sowie zwei getrennten WCs und einem Badezimmer mit Dusche bietet diese Wohnung genügend Platz und Komfort für Ihr Personal oder Ihre Mieter.
Die superzentrale Lage im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie liegt zwischen dem oberen Stadtplatz und dem Bezirksgericht, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.
Derzeit ist die Wohnung bereits erfolgreich an ein namhaftes Restaurant vermietet, was zeigt, dass sie sich ideal für die Vermietung an Personalzimmer eignet. Die gemeinschaftliche Küche mit Aufenthaltsraum bildet das Herzstück der Wohnung und b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 193.000,00
88,2
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Gastronomie
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Stadtzentrum gegenüber dem Hotel Andreas Hofer auf der Rückseite des Lokals Ambiente.Die offene Gewerbefläche wurde in den letzten Jahren als Bar/Pub genutzt.Die
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Eigentümer haben ein Klimagerät eingebaut, die Decke abgehängt und eine neue Lüftung installiert.Aufgrund der ausgezeichneten Lage und guten Erreichbarkeit bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten an (z.B. Büro, Atelier, Kanzlei, Praxis).Die Gastronomieausstattung (Tische, Stühle, Bar mit Gläsern) ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Hier einige Details des Angebotes:Nutzfläche ca. 88,20 m²Sanitäranlagen im hinteren BereichAbhängung der Decke für Lärmdämmung (vor ca. 3 Jahren)neue LüftungsanlageKlimagerät als Klimaanlage nutzbarBeheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung (Öl). Die Umstellung der Heizung auf Fernwärme ist in Planung.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.Die Gewerbefläche bietet bietet Ihnen eine ideale Möglichk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140.000,00
208
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp:
Das Geschäftslokal ist an einen großen Modeanbieter vermietet.
Zur Parkmöglichkeit stehen ca. 250 Parkplätze den Kunden und Besuchern in der Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlich zur Shopfläche befindet sich ein LKW Parkplatz mit einer Fläche
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von 21 m2 im Ladehof des Inntalcenters und ist Bestandteil der grundbücherlichen Nutzwerte.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
91,3
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
In Kufstein, in sehr guter Lage, steht diese großzügige Büroeinheit zum Verkauf.
In einem 2010 kernsanierten Gebäude befinden sich auf ca. 91,30 m² ideal aufgeteilter Nutzfläche 5 Räumlichkeiten für Praxis oder Büro, WC und kleiner Küche.
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4 der angeführten Räumlichkeiten sind bereits bis August 2026 vermietet. 2 Autoabstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, 3 Parkflächen anschließend hinter dem Gebäude.
Durch die perfekte Lage der Liegenschaft erreicht man das Zentrum Kufsteins per Fußweg in nur wenigen Minuten, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Energieausweis ist vorhanden: kWh/m²a 53, fGEE 69.
Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Susanne Heel
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]
Kauferwerbsnebenkoste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 591.525,00
93,25
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins
Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker
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vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php