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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
346 534
m2
9342 Krön / Pisweg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Willkommen in der idyllischen Landwirtschaft im Bezirk St Veit , ca 35 Minuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt und dem Wörthersee entfernt an einem Ort von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlicher Tradition! Diese einzigartige Immobilie
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bietet eine Gesamtfläche von ca. 35 Hektar , gemischt aus Wald, Wiese und landwirtschaftlicher Fläche, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt.
Eckdaten:
• Hofstelle: 0,51 Hektar
• Haupthaus/Wohngebäude: Gesamt 400 Quadratmeter, davon ca. 200 Quadratmeter saniert mit Kachelöfen.
• Heizung: Hackschnitzelheizung, installiert ca. 1998.
• Ausbaureserve im Haupthaus: Weitere 200 Quadratmeter für den Ausbau vorhanden, Anschlüsse bereits verlegt.
• Stallgebäude: Vorhanden für die Viehhaltung, mit einer Tenne und einem Zubau, der 2013 erfolgte.
• Wagenhütte: Baujahr 2013.
• Biokläranlage: Installiert im Jahr 1993
.
• Photovoltaikanlage von 2023.
• 2 eigene Wasserquellen: Zuverlässige und nachhaltige Wasserversorgung.
Zögern
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.300.000,00
4,5 Zi.
175
m2
9372 Gutschen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage mit Wald, Wiesen und Trüffelplantage
Die 663.193 m2 große biozertifizierte Land- und Forstwirtschaft beinhaltet neben 8,5 ha Wiesen/Weiden/Plantage und ca. 57,8 ha Wald auch eine 9.288 m2 große
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Hofstelle/Baufläche. Ein ca.1,7 ha großer Trüffelgarten mit mehr als 1200 zertifizierten und mit Trüffelsporen geimpften Bäumen im Alter von 7 - 10 Jahren ist ebenfalls Teil der Forstwirtschaft. Die Bäume wurden vor 5 Jahren gepflanzt. Photovoltaik, Wasserquellen und ausreichend Holz garantieren die Energeiautarkie des modern ausgestatteten Wohngebäudes. Das Wohngebäude besteht aus einem ca. 145 m2 großen Wohnraum im Obergeschoss und einem ca. 240 m2 großen Wirtschaftsraum/Maschinenhalle im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Anwesen noch über eine 30 m2 große und voll ausgestattete Jagdhütte. Alle Gebäude wurden innerhalb der letzten 10 Jahre errichtet.
Die Grundidee dieser Liegenschaft ist eine möglichst autarke biologische
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
410 000
m2
9375 Sankt Martin am Silberberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Naturjuwel ist eine Land- und Forstwirtschaft für Naturliebhaber, Idealisten, Kreative, Ruhe Suchende, Autark Liebende, Ideologen etc. …
Dieses einzigartige Anwesen verzaubert durch seine mannigfache Schönheit, den besonderen Charme und das
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außergewöhnliche Flair.
Dieses Naturjuwel verkörpert die ideale Land- und Forstwirtschaft mit seinen Ackerflächen, Wald, Wiesen und Feuchtbiotope. Lassen Sie sich inspirieren, wie vielfältig und einzigartig dieses Naturjuwel ist.
Der ansprechende und einladende Stadel biete mit seinen zahlreichen Sphären eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Beginnend bei Klein- und Großtierhaltung, Tennen Bereich für verschiedene Lagermöglichkeiten von Futtermittel bis hin zu Holz.
Durch Baulandzugehörigkeit besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines feinen und exklusiven Bauernhauses, welches direkt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sein kann. So wird Wohnen und Arbeiten mit der Land- und Forstwirtschaft vereint.
Dieser Naturjuwel inspiriert zu so vielen Nut
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 378
m2
Hemmaweg, 9342 Gurk
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Video
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etablierte Gastronomie, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist
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strategisch günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen.
Das damalige Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut.
Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter.
Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert zusätzlich jedoch bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau.
Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt.
1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt.
Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss:
Die
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
3 011
m2
Schießstattallee 1, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbegrundstück für Visionäre in St. Veit an der Glan zu verkaufen!
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 3.011m².
Wenige Minuten bis zur S37 von dort haben Sie eine gute Anbindung nach Treibach Althofen (ca. 25 km), Friesach (ca. 35
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km) , Klagenfurt (ca. 28 km) und Villach (ca. 75 km, über die Ossiacher Bundesstraße B94 sind es ca. 65 km).
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
114 100
m2
9375 Hüttenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft
Bergwald Juwel: Einzigartige Waldparzellen in St. Johann am Pressen
Inmitten der malerischen Landschaft von St. Johann am Pressen liegt ein verborgenes Juwel - ein Bergwald von unvergleichlicher Schönheit und Qualität. Die beiden Grundstücke,
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Parzelle 834 und 835/2, präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, einen Teil dieses begehrten Naturerbes zu erwerben.
Der Titel "Bergwald" verweist auf die herausragende Qualität des Holzes, das in dieser Region wächst. Aufgrund der langsam wachsenden Bäume, darunter Fichte, Lärche, Erle, Birke, Ahorn und Eberesche, zeichnet sich das Holz durch eine bemerkenswerte Feinfaserigkeit aus. Dies führt zu einer Qualität, die weit über das hinausgeht, was anderswo zu finden ist.
Eine vielfältige Vogelwelt, darunter Rotkehlchen, Buntspecht und Blaumeise, belebt die Wipfel, während eine Vielzahl von Waldbewohnern wie Füchsen, Rehen, Rotwild, Hasen, Mardern und sogar Waldameisen das Ökosystem bereichern.
Ein besonderes Merkmal des
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.590.000,00
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der Bürogebäudekomplex ist ein markantes Gebäude an der Bundesstraße im Stadtzentrum von St. Veit an der Glan. Seine moderne Gestaltung und klare Linienführung ziehen die Aufmerksamkeit auf sich. Durch die strategische günstige Lage vis a vis
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vom Herzog Bernhard Platz ist der Komplex für Fußgänger, Autofahrer und Radfahrer gleichermaßen gut erreichbar. Im Kaufpreis inkludiert sind 14 Tiefgaragenplätze.
Der halbrunde Bürogebäudekomplex erstreckt sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss und drei Obergeschosse.
Es besteht die Möglichkeit, einzelne Geschossebenen separat zu erwerben.
Das Erdgeschoss präsentiert als eine großzügige Halle mit einem einladenden Empfangsbereich. Zusätzlich gibt es fünf Einzelbüros mit Größen zwischen 14 und 22 m², die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten.
In den Obergeschossen sind die Büros unterschiedlich groß und variieren zwischen 13 und 39 m². Diese Vielfalt an Bürogrößen ermöglicht es, den individuellen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.100,00
80
m2
9300 Sankt Veit an der Glan
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Das ARCINEUM bietet 29 Wohneinheiten auf 4 Etagen von 47 - 175m2 Wohnfläche.
Mitten in der historischen Altstadt von St. Veit an der Glan in Ruhelage und trotzdem inmitten des Stadtzentrums.
Die Kombination aus historischer und moderner
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Architektur gepaart mit einer hochwertigen Bauweise und Barrierefreiheit garantieren ein komfortables Wohnerlebnis der besonderen Art.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
2 600
m2
9363 Glödnitz
Immobilientyp: Hotel
HOTEL IN FLATTNITZ
Dieses renovierungsbedürftige 2-Saisonen-Betriebshotel, das im Dreiländereck Kärnten, Steiermark und Salzburg auf 1.400 Meter Höhe liegt.
70 Betten
Zweisaisonenbetrieb
6800 m² Grundstück
Verbaute Fläche ca 2600m²
Das
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Hotel gliedert sich folgendermaßen:
• 70 Betten, 37 Zimmer;
• 33 Doppelzimmer (davon 2 Appartements)
• 4 Einzelzimmer
• 7 Personalzimmer mit einer modern eingerichteten Küche (mit Kühlhaus und Vorratslager)
• Restaurant mit ca. 80 Plätzen
• Hotel- Speisesaal mit ca. 80 Plätzen (auch sehr gut für Seminare geeignet)
• Sonnenterasse
• Bar "Der Almkeller"
• Mit neuen Maschinen ausgestattete Waschküche
• Geräumige Sauna mit Ruheraum und Sanitärbereich
• Schwimmbad (zur Zeit geschlossen)
• Fit-Form-Studio bestehend aus 8 Stationen und ein Solarium
• Spielzimmer mit 2 Billiardtischen
• Ca. 20 überdachte Stellplätze sowie ein großer Freiplatz (auch für Busse geeignet)
• Eisstockbahn mit Beleuchtung und Clubhaus
Zudem ist das gesamte Haus mit einer Lautsprech
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 570.000,00
760
m2
9334 Guttaring
Immobilientyp: Gastronomie
Der "Platzschmied" in Guttaring ist ein Begriff für gutes Essen, einen gemütlichen Festsaal und eine Bar in der was los ist. Die Zimmer sind in einem sehr gepflegten Zustand und bieten alpenländische Atmosphäre.Das Objekt wurde laufend renoviert
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und jedes Jahr wurde investiert. Die Räumlichkeiten sind durchwegs sehr sauber, gepflegt und gut in Schuss.In den letzten Jahren ist besonders die Vermietung sehr erfolgreich geführt worden. Der Betrieb freut sich über Buchungen über das ganze Jahr verteilt. Besonders Gewerbliche Kunden schätzen die Übernachtungsmöglichkeit im Platzschmied und zählen zu den Stammkunden.Vereine schätzen den Platzschmied für Veranstaltungen und auch die Jugend kommt gerne in die Bar um ein paar ausgelassene Stunden zu verbringen.Es bietet sich hier die Möglichkeit ein gut gehendes Lokal inkl. Vermietung zu übernehmen. Die Stammkundenkartei kann gerne übernommen werden.Die Eigentümer können den Betrieb aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr weiterführen und suche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
22 000
m2
9360 Friesach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Kleinlandwirtschaft im Metnitztal Nähe St. Salvator
Das Anwesen beherbergt ein gemütliches Hof- und Wirtschaftsgebäude mit Wirtschaftsküche und Gästeraum und Stube im Erdgeschoß und Badezimmer, mehrere Schlafzimmer und Speicherraum im
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Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m² auf beiden Etagen.
Das Haus mit mit einer Photovoltaik- und Solaranlage mit Pufferspeicher für kombinierte Pellets- und Holzheizung ausgestattet.
Auf dem ca. 1840m² großen Hofstelle befindet sich neben dem Wohnhaus ein kleiner Stall, ein Rohbau der als Stall geplant ist und eine große Scheune. Ein Carport für 2 PKW und genügend Parkplätze sind vorhanden.
Wiesen und Weideflächen mit ca. 1,95 ha gehören zum Anwesen. Sie sind über eine kurze Entfernung erreichbar und nicht arrondiert. Sie eignen sich für Pferdehaltung etc. Ein Unterstand für Tiere ist vorhanden.
Kaufpreis: €189.000,--
Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 88.100,00
98,64
m2
9372 Eberstein
Immobilientyp: Ladenlokal
Sie suchen nach einer Möglichkeit um Ihrem Business einen eigenen Raum zu geben? In Eberstein bietet sich Ihnen eine günstige Möglichkeit um ein großzügiges Geschäftslokal zu erwerben.Die ehemalige Bankräumlichkeiten sind mit Einbauschränken
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ausgestattet.Aktuell besteht das Geschäftslokal aus zwei getrennten Einheiten, die aber mühelos zusammengelegt werden können.Zum Geschäftslokal gehören 2 Kellerräume im Gesamtausmaß von 45,22m².Öffentliche Parkplätze sind in Eberstein ausreichend vorhanden.Im selben Haus befindet sich bereits eine Ordination (Allgemeinmedizin).Besichtigungen sind jederzeit möglich:Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850.000,00
2 100
m2
9330 Althofen
Immobilientyp: Hotel
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 70.000,00
10 219
m2
Agathenhofstraße, 9322 Micheldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Teich und Firschwirtschaft
Objektbeschreibung
Bei der Teichanlage handelt es sich um eine naturbelassene Wasserfläche mit etwa 40m Länge und einer Breite von ca. 35m.
Die Fläche des Teiches beträgt somit ca. 1400 m2. Eine wasserrechtliche Bewilligung liegt vor.
Diese
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Teichanlage darf zur extensiven Fischzucht herangezogen werden.
Die Zufahrt
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und in weiterer Folge über eine ca. 250m lange Schotterstraße.
Die Lage
Diese wunderschöne Anlage befindet sich in Micheldorf im Bezirk St. Veit an der Glan in Kärnten, mitten in der Natur.
einer schönen Gemeinde mit toller Infrastruktur.
Entfernungen in ca. Angaben
38 km nach Klagenfurt
25 km nach Brückl
18 km nach Gurk
7 km nach Friesach
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend,