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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 673.794,00
162,36
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
AM SCHULGARTEN – WOHNUNGEN FÜR´S LEBENHier geht es zu allen verfügbaren Tops im Überblick: www.ribarskireal.estate„Nicht für die Schule, sondern für das Leben lernen wir.“ – oder doch umgekehrt?Über unser Schulsystem kann man
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diskutieren, über die hervorragende Lage dieses Bauprojekts nicht.Herzlich willkommen in der Schulgartengasse!28 Wohneinheiten, von Profis geplant, begleitet, umgesetzt und vollendet.Die namhaften und in Wiener Neustadt gut bekannten Bauherren des Projekts haben beide den Bildungsweg bis zum Architekten vollendet und offensichtlich nicht nur für die Schule gelernt. Das Ergebnis: perfekt geschnittene Wohnungen in optimaler Ausrichtung. Auf professionelle Abwicklung, qualitativ hochwertige Bauweise und weit über 10 Jahre Erfahrung, können Sie sich verlassen.Was erwartet Sie am Schulgarten?Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche: Großzügige Eigengärten im Erdgeschoß, Balkon/Loggia im Mittelgeschoß, Galerie mit Dachterrasse in der obersten Etage. Für jeden
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
5 Zi.
145
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses neuwertige Familienhaus Zustand befindet sich in ruhiger und naturnaher Siedlungslage, im Süden von Wiener Neustadt
Das Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Viele Highlights, sowohl optisch
...
als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus.
Das Besondere an diesem Traumhaus:
Wohnlage im Süden von Wiener Neustadt.
Ideale Verkehrsanbindung - nur 30 Min. zum Stadtbeginn Wiens.
Rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Top Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernem Bad und vielen Details.
Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse.
Ökologische Wärmepumpe inkl. Kühlung.
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 145 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoß:
Eingangsbereich und Vorraum, Gäste WC, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche, getrennte Speis und ein Abstell- / Technikraum.
Zusätzlich gibt es im
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
5 Zi.
145
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Familienhaus Zustand befindet sich in ruhiger und naturnaher Siedlungslage, im Süden von Wiener Neustadt
Das Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten mit großer Terrasse. Viele Highlights, sowohl optisch
...
als auch funktional, zeichnen dieses moderne Traumhaus aus.
Das Besondere an diesem Traumhaus:
Wohnlage im Süden von Wiener Neustadt.
Ideale Verkehrsanbindung - nur 30 Min. zum Stadtbeginn Wiens.
Rund 145 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Top Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernem Bad und vielen Details.
Herrliche Gartenfläche mit großer Terrasse.
Ökologische Wärmepumpe inkl. Kühlung.
DAS HAUS.
Das Haus hat insgesamt rund 145 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoß:
Eingangsbereich und Vorraum, Gäste WC, großer Wohnbereich mit anschließender offener Küche, getrennte Speis und ein Abstell- / Technikraum.
Zusätzlich gibt es im
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt
Ideal für Anleger oder Geschäftsleute
Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung
...
mit Ihnen durchführen.
Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals
fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.
Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.
Hard-Facts
ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²)
Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt
4-Zimmer (2 Schlafzimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Sauna
Erdgeschoss (direkter Straßenzugang)
barrierefrei
Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.
Ausrichtung: NO /
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
378
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.
Sie suchen eine lukrative
...
Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtfläche von 239m² bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und verspricht somit eine hohe Rendite für Ihre Investition.
Lage des Gebäudes:
Die Lage des Hauses ist unschlagbar, da es sich direkt am Hauptplatz in der historischen Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich befindet. Die Metropole Wien ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was für eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität sorgt.
In unmittelbarer
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
500
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in der legendären Kult-Bar und Café PREMIERE, einer etablierten Institution in Wiener Neustadt, die seit über 15 Jahren die Herzen der Gäste erobert. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes
...
Gastronomieunternehmen in einer erstklassigen Lage zu übernehmen.
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
4,5 Zi.
148,14
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1988 errichtet und zuletzt durch die derzeitigen Besitzer im Jahre 2015 generalsaniert. Dabei wurden alle Wände neu verputzt und verspachtelt, die Installationen erneuert, ein neuer Gaskessel eingebaut, Fassade, Fenster und
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Türen erneuert, neue Böden verlegt, das komplette Dach ausgebaut, ein Carport errichtet, ein Wintergarten geschaffen, u.v.w.m.
Das besondere der Liegenschaft liegt auch an den zwei getrennten Eingängen für den Wohnkeller (39m² Wohnküche, 11m² Flur und 5,6m² Duschbad) sowie dem Haupteingang ins Haus, welches nochmals auf zwei Ebenen jeweils eine Wohneinheit bildet. Somit sind de facto 3 separate Wohneinheiten nutzbar.
Mit 25er Ziegeln und 16cm EPS Wärmedämmung sowie 21cm Dämmung im Dach können sich die Energiewerte wohl sehen lassen. Der Keller ist mit 30cm starken Beton errichtet worden.
2 Kaminstränge sind vorhanden. Die Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Parkett und Feinsteinfliesen zieren die Böden.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
500
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen in der legendären Kult-Bar und Café PREMIERE, einer etablierten Institution in Wiener Neustadt, die seit über 15 Jahren die Herzen der Gäste erobert. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein gut etabliertes
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Gastronomieunternehmen in einer erstklassigen Lage zu übernehmen.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
8 Zi.
663
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut
...
vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Gebäudedetails:
Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal
8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:
Top 1: 42,10 m²
Top 2: 47 m²
Top 3: 27,22 m²
Top 4: 20,63 m²
Top 5: 21,05 m²
Top 6: 24,06 m²
Top 7: 20,68 m²
Top 8: 74,58 m²
Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl
4 eigene Parkplätze im Freien
Geschäftslokal:
Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
8 Zi.
663
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut
...
vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Gebäudedetails:
Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal
8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:
Top 1: 42,10 m²
Top 2: 47 m²
Top 3: 27,22 m²
Top 4: 20,63 m²
Top 5: 21,05 m²
Top 6: 24,06 m²
Top 7: 20,68 m²
Top 8: 74,58 m²
Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl
4 eigene Parkplätze im Freien
Geschäftslokal:
Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 899.000,00
8 Zi.
663
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut
...
vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Gebäudedetails:
Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal
8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:
Top 1: 42,10 m²
Top 2: 47 m²
Top 3: 27,22 m²
Top 4: 20,63 m²
Top 5: 21,05 m²
Top 6: 24,06 m²
Top 7: 20,68 m²
Top 8: 74,58 m²
Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl
4 eigene Parkplätze im Freien
Geschäftslokal:
Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
260
m2
Augustingasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus
Stadthaus am Domplatz von Wr.Neustadt
Das zweigeschoßige Bürgerhaus mit breitem korbbogigem Steinportal stammt aus dem 18.Jahrhundert. Der Fassadendekor wurde ca. um 1830 angebracht.
Das leerstehende Haus verfügt über eine Nutzfläche von
...
ca.260m2.
Dieses Juwel im Herzen von Wr.Neustadt wartet auf einen Liebhaber der es wieder in alte Pracht versetzt.
Ideal für Selbständige die Wohnen und Arbeit verbinden wollen!
Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - -
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 390.000,00
187
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Stadthaus am Domplatz von Wr.Neustadt
Das zweigeschoßige Bürgerhaus mit breitem korbbogigem Steinportal stammt aus dem 18.Jahrhundert. Der Fassadendekor wurde ca. um 1830 angebracht.
Das leerstehende Haus verfügt über eine Nutzfläche von
...
ca.260m2.
Diese Juwel im Herzen von Wr.Neustadt wartet auf einen Liebhaber der es wieder in alte Pracht versetzt.
Ideal für Selbständige die Wohnen und Arbeit verbinden wollen!
Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690.
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit
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Quelle: immo.sn.at
€ 800.000,00
1 800
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese fantastische Gewerbehalle in bester Lage neben dem Fischapark in Wiener Neustadt ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Zugänglichkeit legen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1800m² und einer Werkshalle von knapp
...
200m² + Nebenräumen bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Schlosserei mit Geräten oder für individuelle Geschäftsbedürfnisse. Profitieren Sie von der optimalen Verkehrsanbindung und machen Sie diesen Standort zu Ihrem Erfolgsgaranten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideale Wekrkshalle mit Büro
- verfügbar ab September 2024
- 10 KFZ Abstellplätze
- zusätzliche Garage + große Doppelgarage
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Mietkauf _ mieten und nach 10 Monaten kaufen!MIETKAUF_ der spätere Kauf zu einem vorher bestimmten Preis unter Anrechnung der bis dahin gezahlten Mietbeträge Vor der Ausübung der Option auf Kauf, findet auf den Vertrag das Mietrecht Anwendung,
...
danach handelt es sich um einen Kaufvertrag.Der Anreiz zum Abschluss eines Mietkaufs liegt in der leichteren Finanzierbarkeit gegenüber dem Sofortkauf.Somit ist der Mietkauf mit einer Raten(an)zahlung vergleichbar. Für jeden die passende Größe*.Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148 (mit Galerie 183 - 187) m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich. Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar. Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen p
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400.000,00
831,35
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie
Zum sofortigen Verkauf gelangt ein 2008 errichteter Landgasthof mit Seminarhotel, welcher sich durch seine eigenwillige Struktur und Gestaltung hervorhebt. Die geschmackvolle Einrichtung der Gasträume und Event-Räume als auch der Weinkeller, sowie
...
das nahe gelegene Festival-Gelände garantieren eine gute Auslastung. Alle maßgeblichen Unterlagen und Bewilligungen liegen vor und sind auf Wunsch einsehbar.Aufteilung: Stadl mit Disco-Bereich und Tanzfläche, Gastgarten mit BühneGastgarten mit 80 PlätzenHaupthaus:KG: Heizraum, Klimatechnikraum, Umkleideraum, 2 Kühlräume, 2 LagerWeinkeller: original Tonziegel aus der Kaiserzeit, WeinregaleEG: Gastraum 1: 40 Plätze, Gastraum 2: 40 Plätze, Gastraum 3: 80 Plätze, Turmzimmer: 54m2, Gästezimmer mit Bad, WC, SchlafraumDG: 2 Gäste - DoppelzimmerSeminarhotel: 6 Gäste - Doppelzimmer mit Vorraum, Bad und WCAusstattung:gesamtes Inventar, Schankanlage, große Gastro-Küche, Beleuchtung, Gas-Zentralheizung, KabelTV, Internet, großer Parkplatz, Radiatoren- un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
220
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie
Das Restaurant ist in 2700 Wiener Neustadt und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Der Standort liegt an einer gut frequentierten Lage.Die Einrichtung ist komplett mit einer großen, voll ausgestatteten Gastroküche und trennbaren Gästeräumen
...
ausgestattet. Die Gästeraume gliedern sich wie folgt auf:Gastraum 1 mit 34 Sitzplätzen,Gastraum 2 mit 28 Sitzplätzen unddas Stüberl mit 18 Sitzplätzen.Insgesamt 80 Sitzplätze stehen hier zur Verfügung, um auch auf Wunsch, ungestörte Feierlichkeiten und Feste abzuhalten. Nutzen Sie die Chance, dieses Restaurant zu kaufen und Ihren eigenen Traum zu verwirklichen. Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein ansprechendes Ambiente und ein vielseitiges Angebot bieten wollen. Mit der optimalen Lage können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit einzigartigen Speisen und Getränken verwöhnen.Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum zu verwirklichen. Ergreifen Sie jetzt die Initiative. Wir sin
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 275.000,00
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Industrie
Mietkauf _ mieten und nach 10 Monaten kaufen!Die einzelnen Einheiten von 144 bis 148 (mit Galerie 183 - 187) m2 lassen sich nach Wunsch zu max. 8 zusammenfassen, somit ist eine gesamt Objektgröße von bis zu 1.134 (mit Galerie 1.290) m2 möglich.
...
Die Einheiten können mit oder ohne Trennwände sowie einer optionalen Galerie (zusätzlich 39 m2 pro Einheit) ausgeführt werden. Auch individuelle Raumaufteilungen sind auf Kundenwunsch durchführbar. Die Gesamtgröße mit über 12.000 m2 bietet ausreichend Verkehrs- und Parkflächen und ist auch mit Lastkraftwagen problemlos befahrbar. Ausreichende Beleuchtung und Videoüberwachung bieten ein beruhigendes Sicherheitsniveau.Technik - Daten - Fakten*:
Stahlbetonwände mit 10 cm Vollwärmeschutz.
Boden geschliffene Monoplatten
Tragkraft Boden 1.000 kg/m2 - Galerie* 400 kg/m2
Innenmaße* pro Einheit:
B: 9,5 m x L: 15 m = 142,5 m2
Zentralbeheizt mit einzel Wärmemessung
2-fach Wärmeverglasung Eingangsportal und Fenster
Ein Sektionaltor pro Einheit mit Kettenant
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
96
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Ladenlokal
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Wiener Neustadt, in einer belebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte.
Geschäftslokal mit 74 m² Nutzfläche, aufgeteilt:
Vorraum
Massagezimmer
...
Pedikür-Zimmer
Friseursalon
Zustand: Der Beautysalon ist neu eingerichtet und wurde noch nicht in Betrieb genommen. Die Ausstattung und Geräte können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Singlewohnung mit 22 m² Nutzfläche, aufgeteilt:
Vorraum
Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
Möglichkeit zur Übernahme der Einrichtung und Geräte des Beautysalons gegen 6000,- EUR Ablöse
Besonderheiten:
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit moderner Ausstattung für Schönheits- und Wellnessbehandlungen
Ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnimmobilie für Selbständige oder Investoren
Attraktives Angebot für Interessenten, die eine Wohnung und ein Geschäftslokal in zentraler Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899.000,00
654
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Hotel
"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Wiener Neustadt!"
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in der Pernerstorferstraße in Wiener Neustadt! Dieses vielseitige Gebäude bietet nicht nur 8 gut
...
vermietete Wohneinheiten, sondern auch ein großzügiges Geschäftslokal, das derzeit erfolgreich von einem Dönerladen betrieben wird. Die Immobilie kann sowohl als Zinshaus als auch als Hotel genutzt werden und zeichnet sich durch eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus.
Gebäudedetails:
Gesamtfläche: 327 m² Geschäftslokal
8 Wohneinheiten in verschiedenen Größen:
Top 1: 42,10 m²
Top 2: 47 m²
Top 3: 27,22 m²
Top 4: 20,63 m²
Top 5: 21,05 m²
Top 6: 24,06 m²
Top 7: 20,68 m²
Top 8: 74,58 m²
Beheizungsmöglichkeiten: Gas oder Öl
4 eigene Parkplätze im Freien
Geschäftslokal:
Das großzügige Geschäftslokal, besonders der vordere Teil, wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet somit ein modernes Ambiente für unte