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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 198.000,00
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Grundstück
"Renovieren oder Planieren"
In der Nähe zum ?G3 Shopping Resort Gerasdorf?, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau.
Aufgrund des Alters
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des Hauses, wird diese Immobilie als ?Grundstück mit Altbestand? verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,? sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt!
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II)
Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind.
Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks geben kann.
Laut Auskunft der Ge
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650.000,00
6 Zi.
222,15
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit traumhaftem Wohnambiente, eingebettet in einer absolut ruhigen Randlage von Großebersdorf, hoch oben auf dem insgesamt über 2.800 m² großen privaten Grundstück und mit herrlichem Ausblick
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über Wien!
Die absolut private Lage auf dem bildhübschen Grundstück, versteckt zwischen üppigem Grün und umgeben von Bäumen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Haus liegt uneinsehbar und ermöglicht Ihnen â mit nur einem Nachbar angrenzend â viel Privatsphäre und erholsame Ruhe. Ein Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien machen es überdies zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von über 220 m² und zusätzlichen 65 m² im Kellergeschoss ist genügend Platz für die ganze Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Wandschränke, ein Bad en Suite, Fußbodenheizung für wohlige
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 420.000,00
6 Zi.
150
m2
2203 Eibesbrunn
Immobilientyp: Haus
Raus aufs Land und trotzdem gleich in der Stadt!
Zum Verkauf gelangt dieses charmante ca. 1959 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 614m².
Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 150m² und einem Keller von ca. 80m²
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bietet dieses Haus ein großzügiges Raumangebot Platz für Familien oder für die Verwirklichung der Kombination Wohnen/Arbeiten!
Erwähnenswert ist die Möglichkeit, aus diesem Haus zwei Wohneinheiten zu errichten.
Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine Zufahrt, welche sich für die Errichtung eines Carports anbietet.
Kindergärten, Volksschule, Ärzte, etc. befinden sich in Großebersdorf.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt.
Der Bahnhof Wolkersdorf sowie der Bahnhof Pillichsdorf sind rund 3 km entfernt.
Das angebotene Objekt liegt ca. 10 Fahrminuten von der Stadtgrenze Wien entfernt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEI
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
4,5 Zi.
110
m2
2203 Putzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenhaus mit Garten und Swimming Pool befindet sich in Putzing (Ortsteil Putzing am See) in der Marktgemeinde Großebersdorf im Weinviertel. Die Lage besticht durch seine gute Lebensqualität im Grünen und durch seine Nähe zu Wien - in nur 15
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Autominuten erreichen Sie über die S1/S2 bzw. über die B7 Brünner Straße die Stadtgrenze von Wien!
Das top-geschnittene Reihenhaus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoß
Vorraum mit Stiegenaufgang
Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Kleines Büro
Küche
WC
Obergeschoß
Vorraum
1 Schlafzimmer (mit Klimaanlage sowie zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung)
1 begehbarer Schrankraum
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
Carport mit Platz für 2 Autos und 1 Motorrad, wo eine Überwachungskamera installiert ist
Terrasse mit gemauertem Grill (für Gas oder Holzkohle)
Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter
Überdachtes Swimming Pool, Solardusche
Gartenhaus
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 415.000,00
5 Zi.
145
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Haus
In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf.
In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Eingangsbereich,
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Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine Terrasse
Dachgeschoß: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche)
Keller: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, Heizraum
Beheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.
Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden.
Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/53
Quelle: immo.kurier.at
€ 364.000,00
6,5 Zi.
147
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Raus aufs Land und viel Platz für die ganze Familie!
Zum Verkauf gelangt dieses charmante ca. 1974 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1084m².
Mit einer geräumigen Wohnfläche von 147m² und einem Keller 37,8m²
...
(Autogarage 19,2m²) verteilt auf insgesamt drei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.
Die Aufteilung:
Kellergeschoß: Diele, Garage, Heizraum, Lagerraum, Zugang zum EG
Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, WC
Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 4 Zimmer, Zugang zur Terrasse
Besonderheiten:
Helle und luftige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Ein kombinierter Koch- und Essbereich, hervorragend geeignet, wenn die ganze Familie zusammenkommt.
Ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.
Ein großzügiger Garten mit Platz für
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
80
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf dem Land, aber gleich in der Stadt? Selbstverständlich! Dieser Bungalow mit 80m2 Wohnfläche auf einem 800m2-Grundstück bietet Ihnen den Ausblick auf Wien, wo Sie mit dem Auto in etwa 12 Minuten eintreffen.
Das Haus wartet mit einem Vorraum,
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Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügigem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Extra WC und einem Abstellraum sowie einer Terrasse mit gemauertem Kamin von 27 m2 auf.
Im Schlafzimmer ist ein Holzboden verlegt, im Rest des Hauses finden wir Fliesen, geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Sie können das Haus renovieren und so auf den modernsten Stand bringen, oder Sie beschließen, darauf zu verzichten und etwas Neues zu bauen, was genau Ihren Vorstellungen entspricht. So oder so haben Sie hier die Möglichkeit sich ein gemütliches Eigenheim in wunderbarer Lage zu schaffen.
Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 93,33.
Der Kaufpreis wurde mit EUR 389.000,- angesetzt.
Im Fall des käuflichen Erwerbs dürfen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
492
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Renovieren oder Planieren"
In der Nähe zum „G3 Shopping Resort Gerasdorf“, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau.
Aufgrund des
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Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt!
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II)
Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind.
Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 198.000,00
492
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Grundstück
360° Panorama
"Renovieren oder Planieren"
In der Nähe zum „G3 Shopping Resort Gerasdorf“, in der angrenzenden Gemeinde Großebersdorf, befindet sich dieses ca. 492m² große Randgrundstück mit einem ca. 100 Jahre alten Haus mit Zubau.
Aufgrund des
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Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar, und wurde deshalb bei der Preisfindung nicht berücksichtigt!
Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt eine folgende Widmung vor:
BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten)
g/I & II (geschlossene Bauweise, Bauklasse I & II)
Laut Gemeinde ist das Grundstück zu 100% bebaubar, wobei Abstände zu den Nachbarn bzw. Grundstücksgrenzen zu berücksichtigen sind.
Die Grundstücksgröße ist laut Grundbuch nicht im Grenzkataster eingetragen, wodurch es geringfügige Abweichungen der tatsächlichen Größe des Grundstücks
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364.000,00
147
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Haus
Raus aufs Land und viel Platz für die ganze Familie!
Zum Verkauf gelangt dieses charmante ca. 1974 erbaute Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 1084m².
Mit einer geräumigen Wohnfläche von 147m² und einem Keller 37,8m²
...
(Autogarage 19,2m²) verteilt auf insgesamt drei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.
Die Aufteilung:
Kellergeschoß: Diele, Garage, Heizraum, Lagerraum, Zugang zum EG
Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Wintergarten, Abstellraum, WC
Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 4 Zimmer, Zugang zur Terrasse
Besonderheiten:
Helle und luftige Wohnbereiche mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Ein kombinierter Koch- und Essbereich, hervorragend geeignet, wenn die ganze Familie zusammenkommt.
Ein gemütliches Wohnzimmer, perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.
Ein großzügiger Garten mit Platz für Outdoor-Akt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
880
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Betriebsanlage inkl. Büros und exklusivem Wohnhaus!!
Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit WOHNEN und ARBEITEN miteinander zu verbinden.
In unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Eibesbrunn, an der A5 sowie der S1, im Betriebsgebiet von
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Großebersdorf liegt dieses Firmenareal.
Die Betriebsgebäude (derzeit Tischlerei) sind Baujahr 1997, das Wohnhaus aus 1993.
Auf der Liegenschaft befindet sich eine Arbeitshalle- bzw. Lagerhalle, eine Werkstätte inkl. Lackierbox (23m2, nicht für PKW geeignet) und inkl. Absauganlage, sowie Büroflächen in Massivbauweise mit ca. 650m2 Nutzfläche.
Die Halle hat eine Raumhöhe von 4,2 - 6,5 Meter mit einer Dachkonstruktion aus Leimbindern und Trapezblech.
Von den 650m2 Nutzfläche entfallen ca. 364m2 auf die Werkshalle, 135m2 auf die Werkstatt sowie 147m2 auf die Büroräumlichkeiten, zu diesen gehören auch Räumlichkeiten wie: Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume und Küche.
Ober der Werkstatt befindet sich zusätzlich ein ca. 70m2 großer Lagerraum, der über e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.800,00
110
m2
2203 Putzing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Putzing, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und idyllischem Landleben.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft und
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ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Ort zum Leben sind. Die 5 geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Das Haus ist sehr gepflegt und bietet Ihnen einen modernen und ansprechenden Stil. Der idyllische Garten mit Gartenhäuschen und Koiteich, lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihren Kindern Platz zum Spielen und Toben. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit edlen Fliesen und Parkett ausgelegt, die nicht nur schön aussehen, sondern auch pflegeleicht si
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 415.000,00
145
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Haus
In Manhartsbrunner Ruhelage kommt dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf großem Eigengrund (1.339 m²!) in den Verkauf.In Ziegelmassivbauweise (70er Jahre) errichtet bietet es folgende Raumaufteilung:Erdgeschoß: Eingangsbereich,
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Vorraum, Toilette (mit Fenster), Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne; große Küche mit Essplatz, zusätzliches Esszimer mit Durchgang zum Wohnzimmer, von dort Ausgang auf eine TerrasseDachgeschoß: großer Vorraum (mit Infrarotkabine), Schlafzimmer, Nebenräume (einer davon mit Dusche)Keller: Garage, Abgang in einen Weinkeller, Lagerraum, HeizraumBeheizt wird mittels Gasheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen. Die Übertragung erfolgt mittels Radiatoren.Im Erdgeschoß ist in den Wohnräumen hochwertiger Stabparkettboden verlegt, im Dachgeschoß Holzboden.Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert (Kunststoff, 2fach verglast) und haben Außenjalousien.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGes
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.000,00
100
m2
2203 Putzing
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Verkaufe Weinkeller mit Presshaus und Kellerröhre mit viel Potential!
Wird in aktuellem Zustand verkauft (wie abgebildet)
Inklusive Baumpresse aus 1854
Das Gewölbe ist in Ordnung
Alle Gerätschaften wie abgebildet sind Teil des Verkaufs.
Strom-
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und Wasseranschluss sind an der Straße vorhanden und können eingeleitet werden.
Die Kellerröhre ist etwa 10m lang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650.000,00
222,15
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit traumhaftem Wohnambiente, eingebettet in einer absolut ruhigen Randlage von Großebersdorf, hoch oben auf dem insgesamt über 2.800 m² großen privaten Grundstück und mit herrlichem Ausblick
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über Wien!
Die absolut private Lage auf dem bildhübschen Grundstück, versteckt zwischen üppigem Grün und umgeben von Bäumen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Das Haus liegt uneinsehbar und ermöglicht Ihnen – mit nur einem Nachbar angrenzend – viel Privatsphäre und erholsame Ruhe. Ein Pool für erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien machen es überdies zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von über 220 m² und zusätzlichen 65 m² im Kellergeschoss ist genügend Platz für die ganze Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten gegeben.
Wandschränke, ein Bad en Suite, Fußbodenheizung für wohlige Wärme, Klimaanlage für eine angenehme Raumt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
110
m2
2203 Putzing
Immobilientyp: Haus
Das Reihenhaus mit Garten und Swimming Pool befindet sich in Putzing (Ortsteil Putzing am See) in der Marktgemeinde Großebersdorf im Weinviertel. Die Lage besticht durch seine gute Lebensqualität im Grünen und durch seine Nähe zu Wien - in nur 15
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Autominuten erreichen Sie über die S1/S2 bzw. über die B7 Brünner Straße die Stadtgrenze von Wien!Das top-geschnittene Reihenhaus gliedert sich wie folgt:ErdgeschoßVorraum mit StiegenaufgangWohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseKleines BüroKüche WCObergeschoßVorraum1 Schlafzimmer (mit Klimaanlage sowie zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung)1 begehbarer Schrankraum2 KinderzimmerBadezimmer mit Dusche und WCCarport mit Platz für 2 Autos und 1 Motorrad, wo eine Überwachungskamera installiert istTerrasse mit gemauertem Grill (für Gas oder Holzkohle)Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und RasenmähroboterÜberdachtes Swimming Pool, SolarduscheGartenhaus für die Pooltechnik mit 2 PV-Paneelen zur Unterstützung der PoolpumpeDas Haus ist mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 474.998,00
98,02
m2
2203 Manhartsbrunn
Immobilientyp: Haus
Zum HausDie Doppelhaushälfte liegen in Manhartsbrunn, eine Katastralgemeinde von Großebersdorf und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Der Eigengrund liegt um die ca. 200,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 156,00 m². Zum Haus
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gehören zwei Carport-KFZ-Stellplätze mit ca. 30,50 m².Das Haus wird "schlüsselfertig" übergeben. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt.Das Haus ist bezugsfertig, lediglich die Küche und die Möbel fehlen. Die Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster, 3-fach verglast), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt.Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Der Technikraum befindet sich im Erdgeschoss beim Eingangsbereich. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch das Badezimmer mit Fenster und ein extra WC (auch mit Fenster), befinden.Die Nassräume sind mit, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegel- und Unteraschr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
163,82
m2
2203 Großebersdorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dieses wunderschöne, topmoderne Einfamilienhaus in der Gemeinde Großebersdorf könnte Ihre Traumimmobilie sein. Mit viel Platz, einem nahezu uneinsehbarem Garten mit überdachtem
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Salzwasserpool und einer geräumigen Garage bietet es alles, was man sich für ein zufriedenes Familienleben wünscht. Die Lage in Großebersdorf ist perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstadt Wien nicht missen möchten. Zudem bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufsresort G3.Objektdetails:Grundstücksgröße: 500 m²Gesamtnutzfläche: 257 m²Wohnnutzfläche: 164 m²Baujahr: 2021Bauweise: ZiegelmassivSalzwasserpool mit ÜberdachungLuftwärmepumpe FußbodenheizungZimmer: 5 Zimmerhochwertige TischlerkücheGarage perfekte Anbindung per PKW an die Schnellstraße S1 & die Brünnerstraßegute öffentliche Anbindung per Regionalbus oder S-Bahn nach Wien Florids