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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
150
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies in Absam, Tirol! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus, das zum Verkauf steht und alle Ihre Wünsche erfüllen wird. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur
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Tirols suchen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € und einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen.Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Absams und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen.Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier können Sie auf einer der zwei Terrassen entspannen und den Blick auf die imposante Berglandschaft genießen. Auch ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ei
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Preis auf Anfrage
138,25
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Einfamilienhaus in begehrter Lage von Absam zum Verkauf.Das Haus wurde 1998 mit gültigem Baubescheid erbaut und gliedert sich in UG, EG und OG. Erbaut wurde das Haus in einer
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optisch ansprechenden und zeitlosen Ziegel-/Massivbauweise welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist.Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:• schöne, sonnige Einbauküche im EG
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum rund um das Haus verlaufenden Garten inkl. Terrasse
• großes Hauptbadezimmer, sowie ein weiteres Gästebadezimmer
• großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe
• sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten
• geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen
• 3 große Schlafzimmer im OGVor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten sowie eine Garage. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden.Der Ort Absam bei Innsbruck ist Teil der sogenannten M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300.000,00
131,78
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Lage:Absam wird gerne als der noble Ort oberhalb von Hall bezeichnet und befindet sich in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von InnsbruckSehr gute Lage von Absam Ganzjährige SonnenlageSüd-West-AusrichtungNahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle,
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Freizeitanlagen Hall, Kindergarten und Volksschule, Gymnasium, Altstadt Hall in Tirol, Bahnhof Hall, Autobahnanschluss „Hall Ost“, …Raumaufteilung:Wohnhaus: Untergeschoß: Lager-, Technik- und Wohnräumlichkeiten mit separatem ZugangErdgeschoß: WohnräumlichkeitenDachgeschoß: unausgebaut, mit StandardraumhöheTerrasse: Süd-West-Ausrichtung, überdachtTerrasse: OstTerrasse: SüdDoppelgarage mit Strom, Licht und E-Auto-LadeanschlussmöglichkeitGartenhochhaus mit StromDaten & Technik:Totalumbau inklusive aller Sanitär- und Elektroleitungen: 2006Instandhaltung: laufende Instandhaltung – kein Instandhaltungsrückstau vorhandenGrundstücksgröße: ca. 844m²Wohnfläche gesamt (Erd- und Untergeschoß): ca. 177,48m²Untergeschoß: ca. 110m² inklusive Technik, Lager-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
312
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Lage:Absam wird gerne als der noble Ort oberhalb von Hall bezeichnet und befindet sich in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von InnsbruckBeste Lage von Absam – auch bekannt als Absamer VillenlageGanzjährige SonnenlageOst-Süd-West-AusrichtungNahe
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gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Freizeitanlagen, Kindergarten und Volksschule, Gymnasium, Altstadt Hall in Tirol, Bahnhof Hall, Autobahnanschluss „Hall Ost“, …Daten & Technik:Baujahr: ca. 1930er JahreUmbauten und Zubauten: 50er und 60er JahreInstandhaltung: laufende Instandhaltung – kein Instandhaltungsrückstau vorhandenGrundstücksgröße: ca. 971m²Wohnfläche gesamt: ca. 312m²Kellergeschoß: zur Gänze unterkellertHeizung: Radiatorenheizung mittels Ölzentralheizung (neuer Brenner 2019/20)Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischer Boiler (3 Stück)Beziehbar ab: nach VereinbarungExtras: das gesamte Haus ist sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten ZustandGroßzügige Garage: ca. 70m² Nutzfläche mit Stromversorgung für E-AutoAußenabst
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€ 590.000,00
95,4
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
ABSAM | ECKREIHENHAUS | WOHNFLÄCHE 95m² | BALKON | TERRASSE | GARTEN| GARAGE | AUTOABESTELLPLATZ In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf.Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete
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Infrastruktur.Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen.Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet.Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein.Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt üb
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€ 919.000,00
130
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
Die Eigentümer wurden auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. Der Energieausweis wurde bereits angefordert.
Diese traumhafte Doppelhaushälfte verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Auch das UG wurde zum Teil als Wohnraum ausgebaut. Neben
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den 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus auch einen ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse. Im EG hat man Zugang zum wunderschönen ca. 108 m² großen Garten.
Die Doppelhaushälfte besteht wie folgt aus:
ca. 40 m² großer Wohn- Essbereich
4 Schlafzimmern
2 Bädern
Gäste WC
Abstellraum
ca. 108 m² Garten
1 Carport
1 Außenstellplatz
uvm.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich.
Entfernungen mit dem Auto
Hall in Tirol - ca. 8 min
Innsbruck - ca. 17 min
Wattens - ca. 13 min
Kufstein - ca. 50 min
München - 1 h 57 min
Salzburg - 2 h
Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
350
m2
6067 Absam
Immobilientyp: Haus
In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf.Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren
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wurde das heutigen Gebäude errichtet.Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand.Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (zB. Plastiktanks).Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt.Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet.Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert.Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebeng