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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
127,4
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Diese bungalowähnliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum in bester Bad Bleiberger Lage, wird Sie mit hoher Qualität und überragendem Platzangebot begeistern:
+ Die ca. 127,4 m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein
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erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie.
+ Ein großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 55m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten und genügend Spielfläche für die Kids.
+ Die zeitlose Einbauküche von Leicht mit allen relevanten Elektrogeräten von Bosch und Gaggenau verfügt über viele Verstaumöglichkeiten, einer Bartheke und ausreichend Arbeitsfläche. Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben.
+ Ein extravaganter Kachelofen mit gemauerter Ofenbank und elektrischer Steuerung, der über die 2 Glastüren dem Wohn- und Essbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.
+ Das gemütliche Elternschlafzimmer mit ca. 14,6m² bietet viel Raum für Erholung mit Ausgang zur Gartenfläche in westlicher Richtung.
+ Zwei weitere Schlafzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 889.000,00
245
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Inmitten des idyllischen Hochtals thront dieses Haus auf einer Aussichtsplattform und bietet einen herrlichen und beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg, den Dobratsch.Nicht nur durch ihre
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außerordentliche Panoramalage verzaubert diese Liegenschaft jeden Naturfreund, sondern vor allem durch ihre exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Details gestaltet, um ein elegantes, luxuriöses und zeitloses Wohngefühl zu vermitteln.Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bis hin zu den exklusiven Bädern und Schlafzimmern - hier wurde an nichts gespart!Ob integriertes Schranksystem mit Wäscheabwurfsystem, Soundanlage, Küche mit exquisiten Einbaugeräten und Tresen, alles ist in einem edlen, ruhigen Design mit modernster Technik ausgeführt!Die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses und unbeschwertes Wohngefühl. Hier wurde für ein exklusives Leben zu zweit ei
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€ 278.000,00
200
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" bietet genügend Platz für 2 Familien und ist ab sofort verfügbar!
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und teilt sich auf 2 Geschosse wie folgt auf:
EG:
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Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke, Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Dusche, WC, 2 SZ, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Im OG handelt es sich im Grunde um die gleiche Raumaufteilung d.h. Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Wanne, WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Außer dem Gartenbereich gibt es noch 2 Terrassen mit West- bzw. Ostausrichtung. Im Nordbereich (hinter dem Haus) gibt es einen ca. 500 m² großen Obstgarten in Hanglage, welcher mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels E-Heizung bzw. mit einem Kachelofen, dies sollte allerdings nicht als Nachteil gesehen werden weil eine Umstellung auf eine
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€ 190.000,00
248
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Der historische Gasthof in Bad Bleiberg, bestand bereits im Jahr 1843 und steht als Symbol für Tradition und Potenzial. Mit einer Grundfläche der Liegenschaft von ca. 918m² und einer Wohnfläche von ca. 248m² bietet es eine Fülle von
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Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen oder persönlichen Träume zu verwirklichen.Im Erdgeschoss finden Sie eine Gaststätte mit Küche, Bar und zwei gemütlichen Stüberln, ergänzt durch getrennte Gästetoiletten. Der erste Stock umfasst 7 Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC, während das Dachgeschoss weitere 5 renovierungsbedürftige Zimmer bietet. Trotz des Bedarfs an Renovierung, bietet das Anwesen mit der richtigen Investition von Zeit, Geld und Vision die Chance, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihre Träume und Ambitionen widerspiegelt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Gaststätte bietet die Grundlage für einen Gasthof oder ein Restaurant, w
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€ 265.000,00
340
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte und sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" und bietet genug Platz für 3 Familien.
Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 340 m² und erstreckt sich über 3 Geschosse bestehend aus: 2 Küchen, 3
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Wohnzimmer, 8 Zimmer, 3 Bäder mit Wanne bzw. Dusche, 4 WC`s und weitere Abstellräume.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Pelletsofen beheizt. In jeder WE befindet sich noch zusätzlich ein Festbrennstoffofen für gemütliche Stunden.
Im Gartenbereich wurde eine "relax-Zone" mit Barbecuebereich und Salzwasserpool erschaffen, wo man v. a. die Abendstunden bei Vollmond genießen kann.
Durch die Nähe zum Thermalbad kann man die Räumlichkeiten natürlich bestens als Gästezimmer vermieten, was derzeit auch praktiziert wird.
Lage:
Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach,
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€ 265.000,00
130
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Nettes Einfamilienhaus in sehr sonniger Lage im Zentrum von Bad Bleiberg. Gebaut wurde dieses Haus 1984 und zwischen 2018 und 2023 teilsaniert (EG, OG, Fenstertausch usw.).
Es ist voll unterkellert, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Die
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Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf:
EG: Eingang/Garderobe, Küche/Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichen Kamin, SZ, Bad, WC, Abstellraum
OG: 3 SZ, WC, Balkon
Die GST-Größe von ca. 1.000 m² bietet genug Platz für eine kinderreiche Familie und auf der Terrasse kann man die lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen.
Beheizt wird mittels Festbrennstoffkessel bzw. mit einem Zusatzofen im Wohnzimmerbereich.
Der Energieausweis wurde angefordert und ist in Bearbeitung!
Lage:
Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch i
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€ 165.000,00
121
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus in Bad Bleiberg: Die teilweise unterkellerte Liegenschaft wurde im typischen Stil der 60er Jahre erbaut und weist einen dem Alter entsprechend guten Gesamtzustand auf.Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- bzw.
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Adaptierungsarbeiten erforderlich.Das Wohnhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Siedlungslage.Raumeinteilung:Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnbereich, WC und BadezimmerObergeschoss: Vorraum, 3,5 Zimmer, Bad/WC.Kellerabteil: Waschküche und 2 RäumeAUSSTATTUNG:Heizung:Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert und die Wärm mit Heizkörpern übertragen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.Fenster:Es wurden zweifach verglaste Kunststofffenster eingebaut.Böden:Fliesen, Vinyl und - LaminatbödenWidmung:Bauland – Dorfgebiet ca. 601m²Die Fläche wurde im digitalen Grenzkataster erfasst.Zufahrt:Die Zufahrtsstraße befindet sich im öffentlichen Gut.Sonstiges:Das Wohnhaus wird wie besichtigt übergeben, inkl. Inventar, jedo
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€ 499.000,00
532
m2
9530 Bad Bleiberg
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Kinogebäude aus den Sechzigerjahren, das in der Folge zu einem Mehrparteienhaus adaptiert und vom derzeitigen Eigentümer größtenteils saniert wurde.
Es sind allerdings noch, je nach individuellen
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Anforderungen, Innenausbauarbeiten vorzunehmen bzw. fertigzustellen. Ob gewerblich oder privat, diese Liegenschaft bietet generell aufgrund der großen Nutzfläche und der überdurchschnittlich hohen Raumhöhe viele Entwicklungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss eignet sich sowohl als Geschäftsfläche als auch als Privatwohnung.
Grundstücksgröße: Gesamt 879 m²
Baujahr: Ursprungsjahr um 1960
Ca. 2022 Teilrenovierung/Umbau
Geschosse: 2 zzgl. (Dachboden und Galerie)
Wohnnutzfläche: gesamt ca. 532 m² zzgl. Dachboden ca. 23 m²
Pkw: 5 Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden
Zustand: Teilsaniert!
Energieausweis: HWB-Wert 50,5 kWh/m²a, fGEE 0,73
Verfügbarkeit: Sofort
Kaufpreis: € 499.000,00