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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine besondere Immobilie? Dann lesen Sie gleich weiter!Diese sanierungsbedürftige Villa, ca. aus dem Jahre 1830, befindet sich in Eggenberg und steht unter Denkmalschutz!Sie bietet ungefähr 97 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt
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auf:Großer VorraumHeller SaalKücheEsszimmerSchlafzimmerkleines BüroBadezimmer mit WC mEin Highlight ist der besonders gestaltete Saal im Erdgeschoß. Er grenzt an die großzügige Fensterfront, die den Raum mit Licht füllt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in den Garten. An den Wänden und an der Decke befinden sich bunte Fresken, die für eine einmalige Atmosphäre sorgen.Alle Räume begeistern mit hohen Wänden, die einen besonderen Charme verleihen.Insgesamt gibt es drei Kellergewölbe mit einer Gesamtfläche von etwa 43 m2. Eines dieser Kellergewölbe beherbergt auch die Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.Im Winter sorgt die Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme im Haus.Das Grundstück hat eine Fläche von rund 529 Quadratmetern. E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840.000,00
240
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese majestätische Villa bietet eine unvergleichliche Lage mit einem atemberaubenden Blick über die malerische Landeshauptstadt Graz.
Mit einer großzügigen Raumaufteilung, die Platz für individuelle Bedürfnisse bietet, stellt dieses Anwesen
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eine einzigartige Gelegenheit dar.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und besteht aus insgesamt 6 Zimmern und zwei Badezimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das mit seinen großzügigen Dimensionen und seinem eleganten Ambiente zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus gelangt man zur weitläufigen Südterrasse, die einen traumhaften Blick über die Stadt bietet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz und ist funktional gestaltet.
Das Obergeschoss ist sowohl über die Treppe im Vorraum als auch über eine separate Stahltreppe an der Nordseite des Gebäudes erreichbar. Hier bef
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
100,97
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow in Liebenau mit schönem Garten, Terrasse und Garage. Die Gartenanlage bietet genügend Platz für Stellplätze, Gartenhäuser und verfügt über einen Brunnen. Das Hausinnere wurde gut gepflegt. Dieser Bungalow bietet
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eine solide Basis den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Vom Eingangsbereich gelangt man linker Hand in die Küche. Die Küche kann vollständig übernommen werden. Nebenan befindet sich ein weiterer Raum, der optimal als Esszimmer oder ebenso als Schlafzimmer genützt werden kann. Der Bungalow verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Besonders einladend ist der Wohnbereich - mit Vintage Glasstein verziert und edler Holzvertäfelung aus Salzburg. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse. Zu den Sanitäranlagen: Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar.
Das Gebäude ist teilunterkellert und ein Dachboden ist ebenso vorhanden.
Zu Verkauf stehen etwa 101m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind:KücheEsszimmerWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 560.000,00
146,12
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Haus
Im Grazer Süden finden Sie dieses schöne Haus auf einem großzügigen Grundstück vor.
Die ca. 146m² Wohnfläche teilen sich in Erdgeschoß und Obergeschoß und bieten Ihnen 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten und eine sonnige Terrasse mit
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anschließendem Garten.
Im Kellergeschoß wurde die Öl - Heizung verbaut und auch eine Infrarot Sauna findet hier ihren Platz. Alternative Befeuerung ist via Kamin möglich und auch ein Luftwärmepumpe (welche aktuell für die gesamte Liegenschaft im Einsatz ist) ist vorhanden. Die Heizung wird teils über Fußbodenheizung und teils über Radiatoren ausgetragen.
Das Haus wurde im Jahr 2006 generalsaniert und verfügt auch über eine Photovoltaikanlage die Ihnen zusätzlich Energie im Ausmaß von 5,5 kwp liefert. Diese funktioniert natürlich ideal bei Sonnenschein in Verbindung mit der Luftwärmepumpe.
Eine praktische Beschattung der Kunststofffenster ist mittels Rollos gewährleistet – Insektenschutz ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
138,72
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt diese Top Liegenschaft in Graz Sankt Peter. Das Grundstück weist eine Gesamtgrundstücksgröße von 990 m² auf und befindet sich in Ruhelage, abseits der Hauptstraßen. Dennoch bietet diese Adresse eine Top Infrastruktur, da
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diverse Nahversorger, Ärzte, Banken etc. zügig erreichbar sind.Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich bis zu heutigem Tage in Erstbesitz. Immer wieder wurden Modernisierungen vorgenommen, zuletzt im Jahr 2016. Hier wurden die Wasserleitungen, die Stromleitungen, das Badezimmer, die Küche als auch ein neuer wunderschöner Eingangsbereich im Wintergartenstil adaptiert. Auch ein elektrisches Einfahrtstor wurde verbaut.Die Liegenschaft weist gesamt eine Wohnfläche von knapp 140 m² auf, folgendermaßen aufgeteilt:Eingangsbereich: 8,91 m²Vorraum: 4,25 m²Schlafzimmer 1: 14,16 m²Schlafzimmer 2: 12,18 m²Bad: 10,20 m²WC: 1,5 m²Diele: 27,16 m²AR: 1,79 m²Speis: 2,10 m²Küche: 8,10 m²Essraum: 14,88 m²Wohnzimmer: 33,48 m²Auch ein Keller, t
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis
Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet.
Hier haben
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Sie eine sehr gute Infrastruktur:
10 Min. zu Fuß zum LKH
10 Min. zu Fuß zur UNI
5 Min. zum Bus
ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule
ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum
4 km zum Grazer Hauptplatz
In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte "
Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt:
ERDGESCHOSS:
-- Windfang
-- Diele
-- 2 Zimmer
-- 1 Keller
-- 1 Bad mit Dusche, Waschbecken
-- 1 WC
-- 1 Sauna
-- 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor
ERSTER HALBSTOCK:
-- 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF
-- 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank
-- 1 Esszimmer
-- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den
-- 1 Wintergarten
-- 1 Diele
-- 1 Schla
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 750.000,00
6 Zi.
189
m2
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
Immobilientyp: Haus
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top Lage und Top Verkehrsanbindung vorhanden!
Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann,
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liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG!
Fakten zum Bungalow:
Wohnfläche 189m²
zugeordnete Grundfläche mit 650m²
6 Zimmer
Wohnzimmer mit 53,60m² und Ausgang zur überdachten Terrasse, mit offenem Kamin
Esszimmer mit 15,98m²
im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde ein genagelter Fischgrätparkett verlegt
ein schöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür ist im Wohnzimmer vorhanden
Badezimmer mit 4,80m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet
WC 1,5m² mit Fenster
weiteres WC mit 1,5m²
Diele mit 13,80m²
Vorraum mit 16,84m², mit neuen Fliesen
insg. 4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrätparkett verlegt
eine volleingerichtete, unbenü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.599.000,00
243,32
m2
8054 Graz
Immobilientyp: Haus
In bester Lage wird hier durch ein ortsansässiges Unternehmen eine Villa mit hochwertigen Baustoffen, durchdachter Bauweise und klaren Linien errichtet.
Eingebettet in eine leichte Hanglage wurde auf einem ca. 1.364 m² großem Grundstück die
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Villa erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 243,32 m².
Das Objekt ist unterkellert und die Kellerräume bieten Platz auf ca. 37 m².
Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich samt Garderobe, eine Gästebadezimmer, eine offene Küche, der Wohn- bzw. Essbereich und ein Gästezimmer.
Das Obergeschoß teilt sich in einen Vorraum, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen Schrankraum. Im Obergescgoß wurden zusätzlich Lichtkuppeln verbaut um so in jedem Raum ausreichend Tageslicht zu bekommen.
Zusätzlich zur Wohnnutzfläche verfügen Sie hier auch noch über eine ca. 90 m² große überdachte Terrasse im Erdgeschoß, einen ca. 35 m² großen Balkon und eine ca. 11m² große Nord-Terrasse im Obergeschoß. Eine ca. 54 m² gro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
8010 Graz Umgebung
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
...
6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
8055 Seiersberg
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
100,05
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Haus
Hauchen Sie dem hübschen Haus neues Leben ein?
In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.
Das Haus (Wohnfläche ca. 100 m²) ist teilunterkellert, bietet insgesamt 3 Zimmer,
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einen Wintergarten, eine Terrasse und befindet sich auf einen sonnigen Grundstück mit ca. 919 m².Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Wohnraum mit Zugang in den Wintergarten und zur Terrasse
• Küche
• Toilette
• Vorraum/Stiegenhaus
• Wintergarten
• Terrasse
Dachgeschoss:
• 2 Zimmer
• Bad mit Dusche und Fenster
• Vorraum/Stiegenhaus
• Garage mit überdachter LagerflächeNach einer Sanierung ist diese Liegenschaft ideal für eine Familie oder jene die ein bisschen mehr Platz benötigen. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird es mittels Ölheizung. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Garage mit angrenzender überdachter Lagermöglichkeit.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Lage und Infrastruktur:
Das haus liegt in schöner Grünl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
307
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Haben Sie denn nicht auch schon immer davon geträumt, in einer herrschaftlichen Villa in der Vorstadt zu leben? Wir können Ihre langersehnten Träume nun wahr werden lassen.Das Herrenhaus, eine zweigeschossige Anlage aus dem frühen 19.
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Jahrhundert, beeindruckt mit ihren ehrwürdigen und charakteristischen Merkmalen sowie einer ganz eigenen Geschichte. Sie ist ein markantes Wahrzeichen in Neustift und verdient es, durch eine professionelle Restaurierung langfristig in ihrem einzigartigen Zustand bewahrt zu werden.Das Anwesen um die Villa Osterhof ist mit seiner einzigartigen Gestaltung, einer Nutzfläche von rund 307m² und einem Grundstück von etwa 990m² ein wirkliches Highlight auf dem Immobilienmarkt.Der beeindruckende Eingangsbereich führt in eine große Galerie mit einer klassischen Halbwendeltreppe – ideal für außergewöhnliche Empfänge. Auf zwei Etagen verteilt, bieten die insgesamt 9 geräumigen Zimmer (zuzüglich Dachboden) reichlich Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und für e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
118,74
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend - am Oberen Plattenweg. Hier können Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Erholung der Natur kombinieren. Der Blick aus dem Haus auf die
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umliegenden Berge und das Grün der Landschaft, ist einfach atemberaubend.Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es bietet Ihnen auf insgesamt 118,74 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Ihren individuellen Lebensstil. Sie finden hier 5 geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Ihre Kinder – hier ist für jeden etwas dabei.Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer Sauna, eine Dusche und einem WC.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Der Garten, der Balkon und die 33 m² Dachterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie mit Ihr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 528.000,00
95,84
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
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Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das dritte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 96m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 68m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518.400,00
95,84
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
...
Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das vierte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 96m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 29m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 542.400,00
95,84
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
...
Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das erste Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 96m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 207m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 552.000,00
95,84
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
...
Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das vierte Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 96m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 161m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Poo
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€ 528.000,00
95,84
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Haus
Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses absolut exquisite Neubauprojekt im attraktiven Bezirk Andritz vorstellen, welches eine besondere Vereinigung zwischen Vergangenheit und Zukunft erzeugt. Das Wohnprojekt Village Osterhof umfasst lediglich 5 exklusive
...
Reihenhäuser, die sich durch eine herausragende Bauqualität und Ausstattung auszeichnen. Diese Häuser sind auf 2 zweistöckige Hauptgebäude verteilt und über eine separate Einfahrt hinter der benachbarten Villa Osterhof erreichbar.Das zweite Reihenhaus mit 4 Zimmern besitzt eine Größe von ca. 96m² und besteht aus zwei Geschossen: 1 Erdgeschoss mit Terrasse (ca.16m²) und Eigengarten (ca. 66m²) wie auch 1 Obergeschoss mit Balkon (ca. 6m²).Auszug aus den Ausstattungshighlights:Massivbauweise, Stahlbetondecken, TrittschalldämmungFußbodenheizung mit Thermostatregelung Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen JalousienWalk-In-Dusche und Gäste-WCAußenliegender KellerersatzraumPhotovoltaikanlage Überdachter PKW-Stellplatz (zzgl. um € 14.500,-)Pool
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€ 1.148.000,00
148
m2
8042 Graz,09.Bez.:Waltendorf
Immobilientyp: Haus
*** Hart bei Graz ***
*** Exklusives, modernes Einfamilienhaus - zeitgemäße Architektur mit unvergleichlichen Wohnkomfort ***
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine 148 m² Wohnfläche und 5 Zimmer, sondern vor
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allem durch eine hervorragende Bauqualität und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Hier erleben Sie ein Höchstmaß an Komfort und Stil in jedem Quadratmeter dieses außergewöhnlichen Zuhauses. Dieses Einfamilienhaus begeistert durch eine Fülle von Ausstattungshighlights, darunter luxuriöse Bäder, einen eleganten Sichtfensterkamin, einen 6m x 3m Salzwasserpool, eine Photovoltaikanlage, umfassende Sicherheitsfeatures wie Alarmanlage mit Videoüberwachung, sowie ein integriertes Smart-Home System und eine intelligente Gartenbewässerungsanlage – alles in einem perfekten Zusammenspiel für höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Investition in Lebensqualität. Es befindet sich in einer sonnigen Seitengasse, um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 835.000,00
131
m2
8052 Graz
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach ihrem Eigenheim, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz? Dann sind Sie hier genau richtig.
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse, einem kleinen Garten und zwei Abstellplätzen.
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Highlights:
• ca. 131m² Nutzfläche
• Hauptschlafzimmer mit eigenen Bad
• 4 Schlafzimmer möglich
• Offener Wohn- und Essbereich
• Sonnige Terrasse
• 2 Abstellplätze
Raumaufteilung:
Über eine eigene Einfahrt gelangen Sie zu den beidenStellplätzen. Der Eingangsbereich befindet sich etwas höher situiert. (ca. 8 Stufen)
Über einen hellen Vorraum gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche wird teilweise durch einen praktischen Abstellraum räumlich getrennt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse. Weiters befindet sich in diesem Geschoss noch ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein
räumlich getrenntes Gäste WC.Im EG dieser Anlage befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewann