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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 949.900,00
154,8
m2
6105 Leutasch / Platzl
Immobilientyp: Haus
Im malerischen Tirol erwartet Sie dieses zauberhafte Chalet, das traditionelle Architektur und modernen Komfort in Einklang bringt. Eingebettet in die atemberaubende Alpenlandschaft bietet dieses Heim ein unvergleichliches Wohngefühl und ein
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Refugium der Ruhe.
Link zum Video:
https://youtube.com/shorts/fI0rOjccKNc?si=ZnDa0ru0xTNgMkf5
Architektur & Design
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Haus im authentischen Tiroler Chaletstil errichtet. Die natürlichen Materialien, wie Holz und Stein, fügen sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Das Interieur ist eine perfekte Symbiose aus traditionellem Alpenflair und modernem Luxus. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge. Helle Oberflächen im Innen- und Außenraum unterstreichen die Großzügigkeit des Sichtdachstuhls im Obergeschoss. Die Fixglaselemente und Schiebetüre im Dachgeschoß erweitern den Wohnraum auf die Terrasse sowie in den südlich ausgerich
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
5,5 Zi.
172,35
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus mit großzügigem Grundriss und einer Gesamtfläche, die Raum für Individualität und Kreativität lässt, steht bereit für seine nächste Lebensphase. Während es aktuell sanierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial
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für jene, die ihre Traumimmobilie selbst gestalten möchten.
Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, bietet Flexibilität für Großfamilien oder zur Vermietung. Mit 5,5 Zimmern und einem großen Keller steht genug Platz für lebendiges Familienleben zur Verfügung.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Gastherme, vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaik und Solar sowie Infrastruktur für Elektroautos runden das Angebot ab. Für Hobbygärtner und Freiluftenthusiasten wartet ein Garten, der nur darauf wartet, in eine grüne Oase verwandelt zu werden, samt Starkstromanschluss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.950.000,00
296
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
In einer malerischen Lage in Leutasch vereint dieses exklusive Doppelhaus höchste Qualität, modernen Komfort und alpinen Charme. Mit einem gemeinsamen Eingangsbereich bietet es den Zugang zu zwei hochwertig ausgestatteten Haushälften.
Im ersten
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Haus führt ein kurzer Flur in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich. Die Küche ist in edlem Holz ausgestattet und verleiht dem Raum eine exklusive Atmosphäre. Ein Kamin an die Essecke anschließend sorgt für die nötige Gemütlichkeit und ist in diesem Raum kaum wegzudenken. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite zur Verfügung. Es wurde auch hier sehr viel Wert auf den perfekten Mix aus Komfort und Stil gelegt. Zusätzlich zum Haupteingang können beide Haushälften über die zugehörige Doppelgarage betreten werden. Man gelangt dann über die Garderobe und ein Gäste WC in den Wohnbereich. Das zweite Haus betritt man und gelangt direkt in die offene Küche und der modern gestalt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200.000,00
155
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Dieses erst 2013 errichtete original Tiroler Holzhaus ist, an zwei Seiten von unverbautem Freiland umgeben, in idyllischer Lage im Leutascher Hochtal gelegen. Über eine ruhige Nebenstraße gelangen Sie zum äußerst gepflegten Haus, dem
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nordwestseitig gelegenen Doppelcarport mit 32 m² und dem Eingangsbereich. Durch den Flur mit Garderobe, vorbei am Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC, betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit rund 47 m². Der Essbereich, die Leseecke und der gemütliche Wohnbereich umgeben den traditionellen tiroler Kachelofen, der das besondere Herzstück dieser Immobilie ist und ihr den unverwechselbaren Charme verleiht. Vom Wohnraum haben Sie zudem Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse, die mit neuen Markisen beschattet werden kann und den Garten, der das Objekt zur Ost-, Süd- und Westseite umgibt. Als besonderes Extra ist das etwa 9 m² große Gartenhaus, welches ebenfalls von Tiroler Holzhaus errichtet wurde, zu erwähnen! Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900.000,00
194
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
In leicht erhöhter Südwest Lage mit Ausblick über den Garten, den Katzenkopf und die umliegende Bergwelt kommt dieses charmante Landhaus mit 1.100m² Grund zum Verkauf. Ursprünglich 1936 erbaut, 1949 und 1999 zu- und umgebaut erstrahlt das Haus
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mit den zuletzt 2021 durchgeführten Sanierungen in neuem Glanze. Die Einfahrt bietet Platz für 4 KFZ. Über den überdachten Eingangsbereich erreicht man die Diele mit Zugang zur Wohnung im EG mit ca. 123,3 m² und die Wohnung im DG mit ca. 70,6 m². Die Wohnung im EG bietet mit 3 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne, separatem WC und großzügigem Wohn- und Essraum, Küche und Zugang zur Terrasse und Garten viel Raum für Ihre Wohnträume. Die Innenausstattung wurde von einem Tischlerei Fachbetrieb aus Tirol ausgeführt und zum wohligen Wohnklima trägt außerdem ein zentral platzierter Kachelofen im Wohnbereich bei. Weiters erreicht man von der Wohnung im EG auch den Keller mit ca. 40m², wo sich der Heizungskeller mit der erst 2021 installieren Gastherm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
An alle die eine besondere Immobilie in einzigartiger Lage suchen.
Zum Verkauf gelangt dieses Anwesen auf knapp 1200 m² Grundstücksfläche im malerischen Ort Leutasch
Das ehemalige Bauernhaus wurde in Laufe der letzten Jahre & Monate komplett
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saniert & stilvoll umgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großräumiger Wohn - Essbereich mit separater Speis, ein modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, sowie ein Arbeits oder Gästezimmer.
Auch der Technikraum mit der neuen Gasheizung sowie einer Solarheizung und die gesamte Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, als auch Anschlüsse für den Einbau eines Scheitholzkessel sind vorhanden und befindet sich auf dieser Etage.
Das Objekt bietet auch eine Niedertemperatur Fußbodenheizung.
Im oberen Stockwerk werden Sie von einem großvolumigen Wohnbereich empfangen. Von hier aus gelangt man in die weiteren 3 Zimmer und in das exklusive Badezimmer mit Marmorböden.
Das gesamte Haus ist mit einer großzügigen LAN Verkabelung ausgestattet, die es e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
260
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Ein ganz besonderes Objekt steht in Leutasch/Burggraben ab sofort zum Verkauf: dieses Haus mit 2 Wohnungen, eine davon noch im Rohbau, eröffnet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Das Gebäude besteht aus:Wohnung Top 1: Im Obergeschoss des
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Gebäudes befindet sich diese hochwertige Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem Balkon mit einzigartigem Ausblick auf die Leutascher Bergwelt. Das Hauptschlafzimmer ist mit Badezimmer en suite sowie einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, ein rustikaler Parkettboden rundet das Wohlfühlambiente ab. Daneben befindet sich ein urige Tiroler Stube - aus Altholz wie es heutzutage nicht mehr leicht zu finden ist. Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Gäste-Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das ganze Objekt ist mit einer Fußbodenheizung (Öl-Zentral) mit Einzelsteuerung ausgestattet.Wohnung Top 2: Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ebenfalls ca. 130 m², diese ist jedoch noch im Edelrohbau. Grundrissänderungen wären mit überscha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900.000,00
195
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Geschichte wurde einst 1936 errichtet, jedoch 1949 und 1999 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. 2021 wurde noch eine neue Gastherme installiert - das Objekt ist daher als up-to-date
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zu beschreiben. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohneinheit mit 125 m² im Erdgeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² im Dachgeschoss. Sämtliche Tischlerarbeiten, von denen gerade in der Hauptwohnung viele vorhanden sind, wurden von einem Tiroler Handwerksbetrieb ausgeführt und sind sehr ansehnlich. Der Kachelofen im EG sowie der schöne Bergblick auf den Katzenkopf (und darüber) runden das Objekt ab. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2021 komplett renoviert, hierbei wurden die Zwischendecke erneuert, neue Elektrik, Innenräume umgebaut, neues Bad, neue Velux Dachfenster und neue Küche. Aktuell wird diese Wohnung an Feriengäste vermietet - ein lukratives Zusatzeinkommen. Es stehen 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und ein S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
240
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Betreiberwohnung und zwei hervorragend gelegenen und ganzjährig gut gebuchten Ferienwohnungen in Leutasch.
Die Ferienwohnungen wurden bereits exklusiv saniert.
+ Isolierung des Daches
+ Vollwärmeschutz
+
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Fenstertausch mit Holz-Alu und 3 Scheibenverglasung
+ Sonnenschutz
+ Wohnraumlüftung
+ Pelletsheizung + 12 m2 Solarthermie
+ Fußbodenheizung
+ Eichenparkett
+ Ladestationen für Elektroautos
+ Photovoltaikanlage
Der südlich ausgerichtete Garten steht für entspannende Freizeit zur Verfügung.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Balkon.
Die beiden Ferienwohnungen mit jeweils ca. 80m2 für 4-5 Personen sind ganzjährig gut gebucht und bietet ein hervorragendes Zusatzeinkommen in der "Urlaubsregion Seefeld - Tirols Hochplateau".
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um weitere Fragen zu beantworten. Sie können sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild über die einzigartige Immobilie machen.
Bitte keine Makler - die Immobilie wird pro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.690.000,00
178
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Auf 902 m² Grundstücksfläche ist 2013 dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung entstanden. 178 m² Wohnfläche (225 m² Nutzfläche) lassen keine Wünsche offen - zudem stehet ein Carport für 2 Fahrzeuge sowie ein befestigter Autoabstellplatz
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für weitere 6 Fahrzeuge zur Verfügung.Sichtdachstühle (sowohl im Haus als auch der Wohnung); offene Qualitätsküche mit Markengeräten, Badezimmer mit Regendusche sind nur ein paar Schlagworte, die für dieses Objekt sprechen.2 Schlafzimmer im Haus sowie 2 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung bieten ausreichend Platz. Das Objekt ist mit einer Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet - Wohnung und Haus werden separat angesteuert. Das Objekt wurde von A-Z mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist sicherlich eines der qualitativsten und gepflegtesten Gebäude der Region - würde der Baubescheid nicht auf 2013 lauten, würde es als Neubau durchgehen. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich - Übergabe ab Februar 2024.
Infras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 609.000,00
200
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
In einer Ruhelage an der Grenze zwischen den Ortsteilen Leutasch und Emmat befindet sich dieses liebevoll gepflegte Haus mit 2 Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Küche und einen Wohnraum
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und wird aktuell touristisch verwendet. Die mit einem einzigartigen Charme versehene Wohnung im Obergeschoss hat in großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches derzeit als Arbeitszimmer verwendet wird sowie eine schöne, große Wohnküche mit Balkon. Das Grundstück von 852 m² ist überwiegend als landwirtschaftliches Mischgebiet ausgewiesen - eine Erweiterung des Gebäudes ist daher durchaus möglich. Die Geschichte des Gebäudes beginnt ca. vor 100 Jahren, damals als landwirtschaftliches Gebäude errichtet, wurde es im Laufe der Jahre mehrmals komplett saniert.So wurden unlängst durchgeführt:Erneuerung der gesamten ElektroinstallationenEinbau Gasheizung neuGroßteil von Böden, Heizkörper, Beleuchtung etc. erneuert
Infrastruktur / Entfernunge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
172,35
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus mit großzügigem Grundriss und einer Gesamtfläche, die Raum für Individualität und Kreativität lässt, steht bereit für seine nächste Lebensphase. Während es aktuell sanierungsbedürftig ist, birgt es enormes Potenzial
...
für jene, die ihre Traumimmobilie selbst gestalten möchten.
Die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, bietet Flexibilität für Großfamilien oder zur Vermietung. Mit 5,5 Zimmern und einem großen Keller steht genug Platz für lebendiges Familienleben zur Verfügung.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Gastherme, vorbereitete Anschlüsse für Photovoltaik und Solar sowie Infrastruktur für Elektroautos runden das Angebot ab. Für Hobbygärtner und Freiluftenthusiasten wartet ein Garten, der nur darauf wartet, in eine grüne Oase verwandelt zu werden, samt Starkstromanschluss.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897.000,00
122
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer herausragenden Sonnenlage der Gemeinde Leutasch und glänzt durch ihren unübertroffenen Charme.
Das Holzhaus „Natura“ wurde mit einer Hingabe zum Detail gestaltet und vereint ein exklusives
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Designkonzept mit traditioneller Bauweise. Die Fliesen und Holzböden, ausgestattet mit einer elektrischen Fußbodenheizung, verleihen der Einrichtung einen einzigartigen und besonderen Charme. Eleganz und Komfort werden hier gewährleistet. Die hochwertig verbauten Materialien erstrecken sich über das gesamte Anwesen und schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre.
Über folgenden Link gelangen Sie zu unserer living tour:
https://youtu.be/2nbETYApZH0?si=nS5rUF-109jEz-3V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 770.000,00
130
m2
6105 Leutasch
Immobilientyp: Haus
Traum Lage am Waldrand, sehr sonnig, absolute Ruge, kein Straßenlärm. Neubau, provisionsfrei.
Carport, Garten, Sauna, 3 SZ, 2 Bäder, Gäste WC, Lager, Schuppen, Kaminofen.