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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
140
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Neubauprojekt 2024 Baugrund in sonniger, ländlicher Lage-keine Bebauungsverpflichtung. abseits der hektischen Umwelteinflüsse und doch in naher Entfernung zu Wernberg/Villach, Wörthersee, Ossiachersee, barrierefrei, Pultdach, Erdgeschoss inkl.
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Installation und Zentralheizung wahlweise kombinierter Wärmepumpe, 145m² EUR 398.000,00 Fixpreis. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum Badezimmer, WC. Abwicklung über Notar und Treuhandkonto. Zahlung-Anzahlung, weitere Zahlung nach Baufortschritt, Baugrund ca. 650m²
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 892.000,00
150
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wernberg: neuwertiges Einfamilienhaus mit tollem Pool in unverbaubarer Aussichtslage *fantastische Ausblicke garantiert*
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 468.000,00
226
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Planung ab € 990,00 | Individuelle Barrierefreiheit | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
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Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.500,00
145,13
m2
9241 Wernberg / Föderlach
Immobilientyp: Haus
Sie sind handwerklich begabt und wollen Ihr eigenes Projekt vom "Wohntraum" in der beliebten Gemeinde Wernberg verwirklichen? Dann haben wir hier möglicherweise die Gelegenheit für Sie!
Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in sonniger und ruhiger
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Lage von Föderlach.
Dach und Fenster sind veraltet, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Bodenbeläge und vieles mehr müssen (tiefen-)erneuert werden. Eine Heizung ist derzeit vorhanden und müsste im Zuge der Sanierung neu installiert werden. Ein ausbaufähiger Dachstuhl sowie ein kleiner Erdkeller sind vorhanden.
Ein Brunnen am Grundstück ist ebenso vorhanden.
Energieausweis folgt!
Für eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft haben wir einen "Tag der offenen Tür" geplant.
Datum: Freitag, 07. Juni 2024
ACHTUNG: BESICHTIGUNG NUR NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG!!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
180
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft:
Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem Grundstück samt kleinem Zufahrtsgrundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 1.033 m² (lt. Grundbuch). Die Widmung lautet auf Bauland - Wohngebiet.
Grundstück 1 > 37 m²
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> Zufahrt.
Grundstück 2 > 996 m² > mit Wohnhaus, Garage und Carport bebaut.
Die Flächen im Süden der Liegenschaft sind nur teilweise im Flächenwidmungsplan als Bauland ausgewiesen.
Wohnhaus Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 192 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang Nordseite vom Gebäude, Diele/Stiegenhaus, Garderobe, WC, Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Lagerraum/Speis, Garage, Abstellraum, Terrasse, Carport.
Wohnhaus Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 108 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Zugang über das zentrale Stiegenhaus, Flur/Stiegenhaus, Vorraum, Badezimmer, WC (1,76 m²), Schla
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.500,00
6 Zi.
145,13
m2
9241 Wernberg / Föderlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und wollen Ihr eigenes Projekt vom "Wohntraum" in der beliebten Gemeinde Wernberg verwirklichen? Dann haben wir hier möglicherweise die Gelegenheit für Sie!
Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in sonniger und ruhiger
...
Lage von Föderlach.
Dach und Fenster sind veraltet, Elektrik, Sanitäranlagen, Leitungen, Bodenbeläge und vieles mehr müssen (tiefen-)erneuert werden. Eine Heizung ist derzeit vorhanden und müsste im Zuge der Sanierung neu installiert werden. Ein ausbaufähiger Dachstuhl sowie ein kleiner Erdkeller sind vorhanden.
Ein Brunnen am Grundstück ist ebenso vorhanden.
Energieausweis folgt!
Für eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft haben wir einen "Tag der offenen Tür" geplant.
Datum: Freitag, 07. Juni 2024
ACHTUNG: BESICHTIGUNG NUR NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG!!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 416.000,00
120
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Wernberg - Lichtpold ein kleiner verträumter Ortsteil, abseits des Rummels, da lässt es sich wohnen. Am Land und doch so Nahe zur Stadt.
Wir schaffen Lebensqualität mit hohen Werten
Ein facettenreiches Grundstück, auf dem IHR TRAUMHAUS
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errichtet werden kann, egal ob für jung oder alt.
Ausblick in die umliegende Berg- und Tallandschaft usw.
Ganz schnell am Wörthersee, ganz schnell in Villach, usw.
Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet.
Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen.
• Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen
• Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase
• 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung
• INKLUSIVE GRUNDSTÜCK
• INKLUSIVE BODENPLATTE,
• INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot)
• Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH !
• Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung
• Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung
• modernste Luftwärmepumpe mit Fussbod
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
90
m2
9241 Neudorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Holzhäuschen vor den Toren von Velden am Wörthersee in Kärnten! Diese einladende Immobilie, erbaut ca. in den 1950er Jahren, strahlt einen unverwechselbaren rustikalen Charme aus und
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bietet die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes gemütliches Refugium zu gestalten.Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über großzügige ca. 484 Quadratmeter, hat eine geschätzte Wohnfläche von ca. 90qm bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Eine Garage gehört ebenfalls dazu, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen.Widmung: Bauland - WohngebietMerkmale des Hauses: Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter der Austausch der Fenster durch Lärmschutzfenster vor 15 bis 20 Jahren und ein neues Ziegeldach, das vor 20 Jahren installiert wurde. Das Haus ist am öffentlichen Kanal bereits angeschlossen.Aufteilung & Innenausstattung: EG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
165,82
m2
9220 Kantnig
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies, eingebettet in die malerische Schönheit der Natur mit einzigartigem Panoramablick!
Beim Betreten des Privathauses erwartet Sie ein Vorraum, der genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier
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aus gelangen Sie in den ersten Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Büro oder für andere Zwecke, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Vom Vorraum aus führt eine Tür zu einem separaten WC für Ihre Gäste.
Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch die hohe Räumlichkeit und einer charismatischen Fensterfront, die den Raum mit Licht durchflutet und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Hier vereinen sich Geselligkeit und Komfort zu einem einladenden Ambiente für Familie und Freunde.
Eine elegante Treppe führt Sie auf eine offene Galerie ein Raum für Ihre Träume und Wünsche, wo Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Ob als Rückzugsort für Ihre Kreativität oder als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 374.000,00
97,73
m2
9241 Neudorf
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnhaus aus Naturbaustoffen, errichtet am idyllischen Waldrand mit ökologischer Bauweise?
Damit haben Sie Ihren handgefertigten Wohntraum, der neu für Sie errichtet wird, gefunden!Entdecken Sie ein
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Wohnerlebnis in einem Bauwerk, das zur Gänze aus reinen Naturbaustoffen nach den geltenden Bauvorschriften errichtet wird. Die verarbeiteten Baumaterialien wie Baustroh, Kalk, Lehm, Holz und Stein erzeugen ein sehr gesundes Raumklima, frei von allen allergenen Schadstoffen. Ganzheitlich nach einem eigenwilligen Design geplant und baubehördlich genehmigt.
Die Außenwände bestehen aus Baustrohballen die in eine Art Leiterkonstruktion in einer Fertigteilbauweise zusammengestellt werden und wo direkt draufgeputzt wird. Die Innenwände bestehen aus einer stehenden Holzkonstruktion mit Putzträger aus Schilf, der dann mit Lehmputz verputzt wird.
Die Trag- und eigenwillige Dachkonstruktion besteht aus Rundhölzern die ein einzigartiges, innovatives Desi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
221
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und lichtdurchflutete Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähezum Ortskern Wernberg und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel!Highlights: Wunderschöne, erholsame Lage. Nahe Autobahnanbindung.
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Viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Link zum Video:https://youtu.be/HdxonQR_wbgDas Wohnhaus besteht derzeit aus 3 Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt:Wohnung 1 (EG mit ca. 120 m² Wohnfläche)2 Hauseingänge, Stiegenhaus, Windfang, Gang, 2 Küchen, Speisekammer, Garderobe,WC, Bad mit Wanne, Bad mit WC und Dusche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer.Durch die praktische Aufteilung des Erdgeschosses besteht die Möglichkeit, die Wohnung in2 Wohneinheiten zu unterteilen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete und überdachteTerrasse mit Zugang zum Garten, der mit einem Gewächshaus in Pyramidenform, mit mehreren Hochbeeten und mit einer weiteren überdachten Terrasse ausgestattet ist.Wohnung 2 (KG, ca. 48 m²)Eingangsbere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
124
m2
9241 Wernberg
Immobilientyp: Haus
Wohnen | Leben | Arbeiten | Entspannen mitten im Grünen und doch fast urbanIm Neubauprojekt Trabenig East End gibt es nur noch eine letzte verfügbare Einheit - und das zum Fixpreis!Die angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen insgesamt 124 m²
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Wohnfläche auf 2 Etagen.Auch den Anforderungen von Familien gerecht werdend, stehen Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung.
Drei davon befinden sich im 1. Obergeschoss und eines im Erdgeschoss. Perfekt nutzbar für Kinder, Gäste, oder als Büro fürs Homeoffice.Der Kindergarten und die Volksschule Damtschach sind zum Beispiel nur 500 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt!
Das Projekt ist bereits im fortgeschrittenen Baustadion und nähert sich rasant der Fertigstellung!
Der Estrich ist gelegt, nächster Schritt ist die Fassade.Somit sind die gesamten Rohinstallationen, der Innenputz, Fenster, Balkontüren und vieles mehr bereits fertig gestellt.Großer Vorteil des aktuellen Baufortschrittes: Sie können sich noch die Fliesen und den Bodenbelag fre