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1/18
€ 730.000,00
5 Zi.
124
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, ist Teil eines Hausensembles, das Ende der 90er Jahre erbaut wurde.
Hier sind die wichtigsten Merkmale der Immobilie:
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über
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großzügige 124 m2.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Hier befindet sich die lichtdurchflutete Wohn-Küche mit einer großen Glasfront im Wohnzimmer, welche direkten Zugang auf die ca. 70m2 große Terrasse bietet. Ein zentraler Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühlen Tagen. Eine moderne Dan-Küche mit hochwertigen Boschgeräten wurde im Jahr 2022 eingebaut. Des Weiteren befindet sich eine praktische Einbaugarderobe sowie das Gäste-WC im Eingangsbereich.
Erstes Obergeschoss: Dieses Stockwerk teilt sich auf zwei Zimmer und dem Bad auf. Die geräumigen Kinderzimmer bieten viel Platz und eines der beiden verfügt über einen bezaubernden Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Badezimmer ist mit
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 250.000,00
3 Zi.
66,5
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchl Garnei befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in wunderschöner Berg-Panoramalage. Die angrenzende Naturidylle - Tauglboden ist ein ganz besonderer Erholungsraum und bietet eine herrliche Lebensqualität.
Kuchl selbst ist eine
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Gemeinde mit bester Infrastruktur, mit einer sehr einladenden Ortsmitte als Zentrum.
Die Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss und den Bahnstationen an das öffentliche Netz ist bestens eingebunden.
Vom Wohnhaus ist es nur 2 Gehminuten zur Bahnstation der S- Bahn und auch das Radwegenetz an der Salzach bietet optimalen Anschluss an.
Im Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten geht jede Wohnung über eine ganze Wohnebene und ist sonnen- und lichtdurchflutet mit Lichteinfall von allen Seiten Ost/Süd und West. Eine sehr schöne Raumaufteilung mit Südwest Panoramabalkon, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen, zeichnet diese Wohnung aus.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit bester Lebensqualität in einem kleinen Wohnobjekt mit schönem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
66,5
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
In Kuchl Garnei befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in wunderschöner Berg-Panoramalage. Die angrenzende Naturidylle - Tauglboden ist ein ganz besonderer Erholungsraum und bietet eine herrliche Lebensqualität.
Kuchl selbst ist eine
...
Gemeinde mit bester Infrastruktur, mit einer sehr einladenden Ortsmitte als Zentrum.
Die Anbindung mit eigenem Autobahnanschluss und den Bahnstationen an das öffentliche Netz ist bestens eingebunden.
Vom Wohnhaus ist es nur 2 Gehminuten zur Bahnstation der S- Bahn und auch das Radwegenetz an der Salzach bietet optimalen Anschluss an.
Im Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten geht jede Wohnung über eine ganze Wohnebene und ist sonnen- und lichtdurchflutet mit Lichteinfall von allen Seiten Ost/Süd und West. Eine sehr schöne Raumaufteilung mit Südwest Panoramabalkon, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen, zeichnet diese Wohnung aus.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen mit bester Lebensqualität in einem kleinen Wohnobjekt mit schönem Garten.
Das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
237
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes Anwesen in traumhafter Lage von Kuchl. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - ein romantisches, gepflegtes Haus mit sämtlichen Extras, die man sich nur wünschen kann.
Vom Naturteich zum Whirlpool, von der gemütlichen
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Gartenhütte zur riesigen, überdachten Terrasse, von der Einliegerwohnung zum Wellnessbereich, von der geräumigen Essküche zur Galerie im Obergeschoß - hier bleiben keine Wünsche offen.
Sehr niedrige Betriebskosten, ausreichend PKW-Stellplätze, eine große Garage, ein herrliches Wohnzimmer mit Feuerstelle und vieles mehr.
Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.250.000,00
10 Zi.
237
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Anwesen in traumhafter Lage von Kuchl. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - ein romantisches, gepflegtes Haus mit sämtlichen Extras, die man sich nur wünschen kann.
Vom Naturteich zum Whirlpool, von der gemütlichen
...
Gartenhütte zur riesigen, überdachten Terrasse, von der Einliegerwohnung zum Wellnessbereich, von der geräumigen Essküche zur Galerie im Obergeschoß - hier bleiben keine Wünsche offen.
Sehr niedrige Betriebskosten, ausreichend PKW-Stellplätze, eine große Garage, ein herrliches Wohnzimmer mit Feuerstelle und vieles mehr.
Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
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1/3
Quelle: immo.sn.at
€ 378.000,00
2 Zi.
58,7
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
"WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH"
Direkt in der Marktgemeinde Kuchl, nur wenige Meter von der Salzach entfernt, entsteht in ruhiger und absolut sonniger Lage ein kleines Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten, welche förderungswürdig sind.
Das
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gesamte Objekt überzeugt mit einer beeindruckenden Architektur und einer sehr hochwertigen Ausstattung.
Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eine Balkonfläche von ca. 15,8 m².
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum und ein Wasch-& Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus.
Vor dem Objekt befinden sich Außen- und Carportstellplätze welche separat erworben werden können.
Kuchl selbst ist ein sehr familien- und kinderfreundlicher Ort und bietet neben diversen Nahversorgern, einem Kindergarten mit Tagesbetreuung, Schulen, Ärzten und einer Apotheke auch viele Freizeiteinrichtungen für Jung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
210
m2
5431 Kellau
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilien-Haus liegt in der Kellau bei Kuchl und verfügt über
• einen Keller (ca. 75 qm),
• ein Erdgeschoss (ca. 75 qm),
• ein Obergeschoß (ca. 75 qm),
• einen Dachboden (Mansarde ca. 60 qm) sowie
• eine Garage (ca. 25 qm).
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Betriebskosten* jährlich: 1.700.-- Euro
• Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Gebäudeversicherung.
Heizsystem: Gaszentral
Alternativ: Holzofen
Grundstück bebaut: Garten 526 qm und
Grundstück unbebaut: Garten 535 qm.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
124
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, ist Teil eines Hausensembles, das Ende der 90er Jahre erbaut wurde.Hier sind die wichtigsten Merkmale der Immobilie:Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 124
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m2.Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier befindet sich die lichtdurchflutete Wohn-Küche mit einer großen Glasfront im Wohnzimmer, welche direkten Zugang auf die ca. 70m2 große Terrasse bietet. Ein zentraler Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühlen Tagen. Eine moderne Dan-Küche mit hochwertigen Boschgeräten wurde im Jahr 2022 eingebaut. Des Weiteren befindet sich eine praktische Einbaugarderobe sowie das Gäste-WC im Eingangsbereich.Erstes Obergeschoss: Dieses Stockwerk teilt sich auf zwei Zimmer und dem Bad auf. Die geräumigen Kinderzimmer bieten viel Platz und eines der beiden verfügt über einen bezaubernden Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Das Badezimmer ist mit einer hellen Fliesenoptik gestaltet und bietet eine Dusc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
69
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1974 errichtet wurde.Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Fenster und
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Waschmachinenanschluss, Abstellraum, Garderobe.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Südausrichtung.Zu dieser Immobilie gehört ein Kellerabteil.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
81,33
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit traumhaftem Bergblick liegt westseitig ausgerichtet im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur 9 Wohneinheiten.So leben Sie hier:Eingangsbereich - Der Flur führt rechterhand
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in den Wohnbereich. Linkerhand führt dieser in die Schlafräume sowie ins Bad, WC und in den Abstellraum.Küche - Die Einbauküche mit ihren hellen Küchenfronten sowie der dunklen Arbeitsplatte wirkt edel und stylisch. Ausgestattet ist die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten.Ess-/Wohnbereich - In diesem lichtdurchfluteten, ca. 23 m² großen Raum, befinden sich der schöne Essplatz und die Wohnzimmerlandschaft. Ein Dänischer Ofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von hier aus bietet sich der direkte Zugang auf den Balkon, welcher überdacht und verglast wurde - also eine Art Wintergarten.Abstellraum - Sehr praktisch und viel Platz zum Verstauen.Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
44,72
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 32 Wohneinheiten.Derzeit ist die Wohnung noch bis Ende April 2024 zum Preis von € 800,- inklusive Betriebskosten gut vermietet.Falls gewünscht oder
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falls möglich, möchte der zuverlässige Mieter gerne weiter in der Wohnung bleiben. Sollte dies nicht möglich sein, bitte um rechtzeitige Info, damit dieser ein neues Mietobjekt finden kann.Raumeinteilung:Eingangsbereich - Hier bietet sich bestens Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Derzeit hat der Mieter sogar seine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner in diesem Bereich untergebracht.Separate Küche mit Durchreiche in den Ess-/Wohnbereich - Stylisch gestaltet ist diese Küche mit ihren hellen Küchenfronten, einer Arbeitsplatte aus Edelstahl sowie einer Rückwand und einem Bodenbelag in Holzoptik. Ein E-Herd, ein Backrohr, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Spülbecken und ein Geschirrspüler stehen hier dem/der Meisterkoc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.000,00
58,7
m2
5431 Kuchl
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH"Direkt in der Marktgemeinde Kuchl, nur wenige Meter von der Salzach entfernt, entsteht in ruhiger und absolut sonniger Lage ein kleines Neubauprojekt mit nur vier Wohneinheiten, welche förderungswürdig sind.Das gesamte
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Objekt überzeugt mit einer beeindruckenden Architektur und einer sehr hochwertigen Ausstattung.Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eine Balkonfläche von ca. 15,8 m².Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum und ein Wasch-& Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Personenlift befindet sich im Haus.Vor dem Objekt befinden sich Außen- und Carportstellplätze welche separat erworben werden können.Kuchl selbst ist ein sehr familien- und kinderfreundlicher Ort und bietet neben diversen Nahversorgern, einem Kindergarten mit Tagesbetreuung, Schulen, Ärzten und einer Apotheke auch viele Freizeiteinrichtungen für Jung & Alt und einen idyllischen B