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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 890.000,00
15 Zi.
220
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage!
Mitten im Zentrum am Ortsplatz von Pinsdorf befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die bekannte und beliebte Fleischhauerei Stockenhuber schließt Ihre Pforten. Das Objekt umfasst im EG ein
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Verkaufslokal samt diversen Lager-, Kühl- und Verarbeitungsräumen. Weiters ein kleines Stüberl für die "Kesselheiße".
Im OG befinden sich 2 Wohnungen in unterschiedlichen Größen.
Top 1 hat ca. 70 m² Wohnfläche und Top 2 bietet sehr viel Platz auf zwei Ebenen mit knapp 150 m² ins ausgebaute Dachgeschoss. Ein Umbau auf 3-4 Wohnungen ist möglich.
Die Gesamtliegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von knapp 1.000 m² in sehr zentraler Lage. Garagen und zusätzliche Parkplätze sind am Grundstück ausreichend vorhanden.
Sollten Sie an eine Weiterführung denken, haben Sie natürlich jede Unterstützung vom bisherigen Eigentümer.
Hinweis:
Der HWB ist eine Annahme - der Energieausweis ist in Arbeit!Angaben gemäß gesetzlichem
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 310.000,00
9 Zi.
169
m2
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Goisern am Hallstättersee! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage inmitten der wunderschönen Landschaft Oberösterreichs, sondern auch ausreichend Platz für Sie und Ihre
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Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus.
Das Haus verfügt über insgesamt 169m² Wohnfläche verteilt auf 9 geräumige Zimmer. Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, hier ist alles möglich.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Chance, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Durch die solide Bauweise und die gute Substanz ist das Haus jedoch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
Ein Highlight der Immobilie sind die beiden Balkone und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 359.000,00
237
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe des Ebenseer Ortskernes, am schönen Langbathbach, befindet.
Das Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1949 auf einem ca. 945m2 großem Hanggrundstück errichtet.
Bei
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den derzeit bestandsfreien Wohnungen handelt es sich jeweils um 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von rund 60m2 zzgl. Balkone bzw. Terrassen. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 237m2.
Weiters gehört eine Garage, welche fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, dazu. Ein weiterer KFZ-Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
In Erweiterung des Kellergeschoßes befindet sich ein über 200m langer Stollen, welcher dieser Liegenschaft einen gewissen Seltenheitswert verleiht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 495.000,00
9 Zi.
235,26
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit im Salzkammergut? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein charmantes Mehrfamilienhaus in der beschaulichen Stadt Bad Ischl.
Das Haus wurde um 1870 errichtet und es befinden sich
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nach einem Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2002 drei Wohneinheiten mit je ca. 65 bis 70 m² in diesem Objekt.
Das Gebäude wird mit Ferngas beheizt. Für die beiden unteren Stockwerke wurde im Jahr 2019 eine neue Heizanlage angekauft, die Wohnung im 3. Stock hat eine eigene Gastherme, die mit der Fertigstellung 2002 installiert wurde. Jede Wohnung besitzt ein Lagerabteil und einen eigenen Parkplatz. Weiters gibt es einen kleinen Garten.
Die gesamte Grundfläche der Immobilie beträgt ca. 380 m².
Ein geringer Teil des Hauses (1/5 der Fläche) ist unterkellert; hier befinden sich die Wasseranschlüsse und Wasseruhren.
Zwei der drei Wohnungen sind seit vielen Jahren an die gleichen Familien vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoß
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.999.000,00
1 768,21
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite.
- Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es
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vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. Sie können auch von den noch verfügbaren Leerflächen mit Lager und Büros profitieren.
- Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Sicherheit für Ihre Investition bedeutet.
Derzeit vermietet:
304,40 m² Geschäftslokale
414,77 m² Büroflächen
504,37 m² Lagerflächen
Derzeit als Eigenbedarf verwendet:
183,84 m² Garage/Lagerflächen
Derzeit nicht vermietet:
203,87 m² Büroflächen in 1. OG
156,96 m²Büroflächen im 2. OG
- Großzügige Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 34 Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung, sowohl für Mieter als auch Kunden.
- Perfekte Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der B144 und
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1/22
Quelle: immo.sn.at
€ 1.498.000,00
12 Zi.
320,52
m2
4831 Obertraun
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum idyllischen Bed & Breakfast am malerischen Hallstättersee! Dieses charmante Anwesen wurde im Jahr 2009 liebevoll saniert und bietet eine großzügige Eigentümerwohnung von 140m² sowie fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer, die
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Reisenden jeden Alters den perfekten Rückzugsort bieten.
Das erfolgreich geführte Familienunternehmen genießt einen exzellenten Ruf mit einem beeindruckenden Bookingrating von 9,8. Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre, die herzliche Gastfreundschaft und die atemberaubende Schönheit der Umgebung.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage am Hallstättersee, sondern auch durch ihre soliden Buchungszahlen, sowie Umsätzen. Dies bietet Ihnen eine profitable Investitionsmöglichkeit.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Bed & Breakfasts ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Obertraun. Dies ermöglicht Gästen eine bequeme Anreise und erleichtert die Erkundung der Region.
Die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 420.000,00
8 Zi.
180
m2
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Haus im Grünen - mit Gartenhütte & Lager - teilweise möbliert - ca 180m² WFL und ca 920m² GFL
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.450.000,00
1
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
...beste Innenstadtlage...
...zentrale Immobilie mit großem Entwicklungspotential...
...teilweise schöne Sichtachsen zum Traunsee..
...denkmalgeschützter historischer Bau...
Dieses historisch bedeutsame, denkmalgeschützte Gebäude befindet sich
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seit ca. 1914 im Eigentum einer angesehenen Gmundner Bürgerfamilie und steht nun zum Verkauf.
Das Gebäude bedarf eines umfassenden Gesamtkonzeptes bezüglich künftiger Nutzungszuführung. Entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten und die nötige Modernisierung sind im Einklang mit den Bestimmungen des Denkmalschutzes durchzuführen. Besonders erwähnenswert sind das schöne, 9 teilige gotische "Rotsteinfenster" im Bereich des Innenhofes und diverse "Rotsteinportale".
Zurzeit werden die beiden Geschäftslokale im Erdgeschoss genutzt. Wobei eines der beiden Lokale dauerhaft vermietet ist.
Im Innenhof befindet sich ein Carport, das Platz für 3 KFZ bietet und über die Kammerhofgasse zugänglich ist.
Es setzt sich aus EG
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Neu
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 524.000,00
5 Zi.
226
m2
Graben, 5360 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das landwirtschaftliche Anwesen besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller mit einer Gesamtfläche von 226 m². Zum Anwesen gehören zudem ein Wirtschaftstrakt, ein Schwimmteich mit Badehütte, eine Jauchegrube, Nebengebäude und ein
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Obstgarten mit einigen Bäumen. Das Gebäude wurde im Jahr 1446 erbaut, 1750 renoviert und wiederaufgebaut, und zwischen 1980 und 1985 teilweise saniert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Vorhaus, ein Wohnzimmer (Bauernstube), ein Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, drei Zimmer und eine Küche mit Esszimmer.
Schätzwert: 524.000 EUR
Geringstes Gebot: 262.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 599.000,00
306,05
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit großem Potential für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Inmitten der Tourismusregion Ebensee, dürfen wir ein großzügiges Haus mit sehr viel Charme und Geschichte anbieten. Laut
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einer eigenen Chronik wurde das Haus erstmals 1655 erwähnt und kann somit auf eine rege Vergangenheit zurückblicken.
Trotz des fortgeschrittenen Alters wurde das Haus durch umfassende Sanierungen in Stand gehalten.
Die Liegenschaft umfasst ein Grundstück mit ca. 605qm² in zentraler Lage und bietet ein sehr geräumiges und gepflegtes Gebäude auf 2 Etagen sowie ein Nebengebäude und ein Carport.
Aufgeteilt wird das Haus in 2 Wohneinheiten welche bereits parifiziert sind und dadurch umfassende Verwendungsmöglichkeiten bietet.
Aufteilung Wohnung TOP 1 EG:
Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Bad, Kabinett und Schlafzimmer
Anbau: Abstellraum, Veranda, Kellerraum Holzhüttenabteil mit einer Nutzfläche von 103,51 m² und