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1/22
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 795.000,00
179
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne, architektonisch hoch interessante Wohnhaus (Baujahr 2007) mit perfekt
ausgebauten, vielseitig nutzbaren Souterrain-Räumlichkeiten, 1000m2 Garten mit Pool,
Doppelgarage und Stellflächen, lädt durch sein weitläufiges Raumangebot
...
im Innen-
wie im Außenbereich zur persönlichen Entfaltung, Erholung und kreativen Gestaltung ein.
Es gibt Raum zu allen Jahreszeiten.
Der Ort:
Naarn im Machland ist eine an der Donau gelegene, kleine Marktgemeinde im
Mühlviertel/Bezirk Perg/OÖ. Sie liegt rund 4 km südwestlich der Bezirkshauptstadt Perg und
wird im Süden von der Donau und im Westen von der Aist begrenzt. Wichtig:
Die Hochwassergefahr ist seit dem Bau des Machlanddammes gebannt.
Für Freizeit und Lebensqualität sind die unmittelbare Lage am Donauradweg und am
Donausteig, sowie die schönen Spazier- und Laufwege zwischen Wiesen, Feldern und
die wunderbare Aulandschaft von Bedeutung. Naturliebhaber und Outdoor-Sportler
finden hier ihr Betätigungsfeld,
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 314.200,00
5 Zi.
120
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus
Top 2
Die Innenaufteilung der Doppelhaushälfte sowie die Wohnfläche ist noch variabel und frei wählbar.
Der Gesamtpreis bezieht sich hier auf das Haus belagsfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 352 m² Grundstücksfläche.
Zudem gibt es
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auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung sind im Kaufpreis inkludiert.
HWB in Arbeit
Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen:
Grundstück (352 m²)
Haus (120 m²)
= Euro 314.200
Zusätzliche Optionen:
• Modernes Gartengerätehaus
• Einzel- oder Doppelgarage
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 970.000,00
250
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus
Entlang des Donau Radwanderweges wird diese großzügige und weitläufige Liegenschaft verkauft.
Alteingesessener Gasthof mit Zimmervermietung, Pool, ausreichend Parkflächen, Feilandflächen, Betreiberwohnung uvm.
Tierhaltung möglich.
Im schönen
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Machland liegt dieses Gastronomie- und Beherbergungsobjekt.
Das Gesamtausmaß der Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 1.680 m² aufgeteilt in Haupthaus und Nebengebäude.
Insgesamt verfügt die Anlage über 12 Zimmer und 3 Appartement (24 Betten, zzgl. 10 Zustellbetten).
Die geräumigen Gasträume inkl. Bar bieten ca. 190 Personen Platz, außen befinden sich weitere ca. 60 Sitzplätze. Somit ideal für Familienfeiern, Seminare, Tagungen, Feste und vieles mehr.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen.
Das Grundstück umfasst ca. 16.861 m², wobei ein Teil als Freiland gewidmet ist, und hier beim Kauf eine Zustimmung der oberösterreichischen Grundverkehrsbehörde eingeholt werden muss.
Zu erwähnen ist die Nähe zum Donauradweg, die schon viele G
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 780.000,00
331
m2
4331 Naarn im Machlande
Immobilientyp: Haus
Exquisites Luxusanwesen mit unbegrenzten Möglichkeiten!Entdecken Sie Ihre Traumresidenz: Ein majestätisches Anwesen, das sich über 250 m² stilvolle und elegante Wohnfläche auf zwei Stockwerken erstreckt. Zwei teilweise überdachte Terrassen im
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Erdgeschoss sowie zwei vollständig überdachte Balkone im Obergeschoss bieten zusätzlichen Raum im Freien und eine herrliche Aussicht.Ein speziell ausgebautes Untergeschoss bietet weitere 185 m² Nutzfläche, die Ihr Raumangebot beträchtlich erweitert. Die separate Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst 64 m² und ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als Gästewohnung oder Büro.Mit einer geräumigen Doppelgarage von 52 m² und weiteren zahlreichen Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Ihre Fahrzeugsammlung gesichert. Die Gesamtnutzfläche des Anwesens beläuft sich auf über 600 m² und bietet ideale Bedingungen für vielfältige Lebens- und Geschäftsmodelle – perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten ode
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 314.200,00
120
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus
Top 2
Die Innenaufteilung der Doppelhaushälfte sowie die Wohnfläche ist noch variabel und frei wählbar.
Der Gesamtpreis bezieht sich hier auf das Haus belagsfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und ca. 352 m² Grundstücksfläche.
Zudem gibt es
...
auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung sind im Kaufpreis inkludiert.HWB in Arbeit
Verkaufspreis belagsfertig inkl. den Ausbaupaketen:
Grundstück (352 m²)
Haus (120 m²)= Euro 314.200
Zusätzliche Optionen:
• Modernes Gartengerätehaus
• Einzel- oder Doppelgarage
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interess
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 358.000,00
91
m2
4331 Naarn
Immobilientyp: Haus
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at
Das sehr gepflegte und gemütliche Mittelreihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen
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Reihenhauswohnanlage, im beliebten Ortsteil Naarn. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur und die verkehrsberuhigte Lage lässt diese Gelegenheit keine Wünsche offen. Sämtliche Nahversorger sowie Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten, Schulen, Ärzte, befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung wird sie begeistern.
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at
Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit einem kleinen Vorraum/Diele und der verfügbaren Gästetoilette. Außergewöhnlich viel Platz bietet ihnen der Wohn/Essbereich mit romantischem Kachelofen, unabhängig getrennt von der Küche und punk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
137
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer - 6 moderne Doppelhaushälften in Au an der Donau;Baustellenbesichtigung ab sofort!Kaufpreis: EUR 475.000, belagsfertiginklusive aller Aufschließung- und Anschlußkosteninklusive Grund, Terrassen und
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Gartenanteilweitere Highlights:• moderne ansprechende Architektur, Putzfassade• 137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklimaca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor)ca 40 m² Terrasse• exquisite Ausstattung• Erdwärme: Fußbodenheizung in allen Räumen, tlw Deckenkühlung in den Schlafräumen• sehr gutes Raumklima• Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin• elektrische Raffstores,• Doppelgarage mit elektrischem Toroptional: schlüsselfertig• Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, Innentüren (optional)• PV Anlage (optional)Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfter ländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von derLandeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.300,00
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus
Neubau:12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 429.300.- für
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Baustufe I (belagsfertig).Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
4332 Au
Immobilientyp: Haus
In Au an der Donau werden auf Wunsch Einfamilienhäusen in ziegelmassiv Bauweise errichtet.Die Häuser können individuell in den Größen 120 bis 200m2 Wohnnutzfläche, Flachdach-oder Walmdach, mit oder ohne Carport/Garage, belagsfertig oder
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schlüsselfertig errichtet werden.Auch ein Weiterbau ab Rohbau-Fenster-Dach durch den Käufer kann vereinbart werden.Ausführung gem Bau- und LeistungsbeschreibungPreis auf Anfrageprovisionsfrei für den Käufer!Abrechnung nach BTVG!
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
790
m2
4332 Au
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Au an der Donau, Gemeinde Naarn werden auf Wunsch Einfamilienhäuser in ziegelmassiv Bauweise errichtet. Die Häuser können individuell in den Größen 120 bis 200m2 Wohnnutzfläche, Flachdach-oder Walmdach, mit oder ohne Carport/Garage,
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belagsfertig oder schlüsselfertig errichtet werden. Auch ein Weiterbau ab Rohbau-Fenster-Dach durch den Käufer kann vereinbart werden. Abrechnung nach BTVG!
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 475.000,00
4 Zi.
137
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
3 Doppelhäuser, belagsfertig-inkl.Terrassen und Gartenanteil-inkl. aller Aufschließung- und AnschlußkostenHighlights: ua moderne Architektur, Putzfassade, exquisite Ausstattung,137m2 Wohnbereich, Erdwärme: Fußbodenheizung,Kamin,Doppelgarage
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 429.300,00
5 Zi.
131
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B).Kaufpreis ab 429.300.- für
...
Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien.Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg).Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 107.447,00
773
m2
4332 Au an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
DonAuland - Bauen und Wohnen, wo andere Urlaub machen!In einer neuen, gemütlichen Siedlung steht nur noch 1 Grundstück zum Verkauf.Grundstücksgrößen von ca. 773m²Bauverpflichtung innerhalb 5 Jahre 139,- €/ m²