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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
109
m2
3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im oberen Waldviertel!
Gelegen in der malerischen Region um Waidhofen an der Thaya, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Der nahegelegene Radweg, der bis nach Tschechien führt,
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ermöglicht zudem ein aktives Freizeiterlebnis inmitten atemberaubender Landschaften.
Hier erwartet Sie ein beeindruckender Bungalow, dieser bietet Ihnen luxuriöses Wohnen in einer vollständig eingerichteten Umgebung.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines sorgfältig gestalteten Gartens und erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau.
Das Anwesen umfasst eine überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien.
Die Garage verfügt nicht nur über ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern beherbergt auch einen kleinen Partyraum für unterhaltsame Zusammenkünfte. Ein zusätzliches Gerätehäuschen sorgt für ordentliche Aufbewahrung Ihrer Utensilien.
Modernste Technik definiert dieses Domizil. Die Fußbodenheizung schafft eine behagliche A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
145
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Jeder hat es schon mal gehört, die berühmten drei „L“…Lage, Lage und noch mal die Lage. Eine der wichtigsten Kriterien beim Kauf einer Immobilie.
Bei diesem Wohn- und Gewerbeobjekt in Waidhofen an der Thaya ist die Lage perfekt. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das neue Einkaufszentrum, mit all den Möglichkeiten einer Bezirkshauptstadt.
Aber es kommt noch besser…Krankenhaus, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Polytechnische Schule sind gar nur wenige Schritte entfernt, genau wie der Busbahnhof mit Verbindungen in die ganze Region bis nach Wien.
Das Wohngebäude wurde 1932 erbaut und 1967 mit einem Obergeschoss erweitert. In dieser Zeit wurden auch die Gewerbegebäude errichtet. Mit der Dämmung der Außenwende samt Dachbodendämmung, den zweifach- Isolierglasfenster aus Kunststoff und dem Prefa Dach ist das Wohnhaus für die nächste Zeit ausreichend saniert.
In jeder der zwei Etagen gibt es ein Bad und eine Toilette
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.000,00
3830 Thuma/Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Stadel und Nebengebäude im Waldviertel!
Sie suchen ein kleines Haus in einem kleinen Ort, vielleicht für das Wochenende, in den Ferien oder für die Pension - dann sind Sie hier genau richtig!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 655.000,00
230
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein Fernwärme-Anschluss is
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
300
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Natur des Waldviertels. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohngebäude auf 3 Ebenen mit gesamt etwa 360qm erreichbarer Wohnfläche, sondern auch noch
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zusätzlich 1ha Garten/Grünland inklusive Flußzugang und ein 60qm grosses separates Gästehaus. Die Vorbesitzer nutzten diese besondere Liegenschaft zu Wohn- und Seminarzwecken. Es ist aufgrund der Größe vielseitig adaptierbar.Die Wohnfläche erstreckt sich derzeit über zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Das Erdgeschoss und der erste Stock sind bereits vollständig ausgebaut und auf Wunsch teilweise möbliert. Darüber hinaus wartet das Dachgeschoss darauf, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden, und steht somit bereit für zusätzliches Potenzial für Ihre kreative Entfaltung.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein separates, vom Wohnhaus getrenntes Gebäude, das sich perfekt als Gäs
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 64.000,00
1 961
m2
3813 Dietmanns
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Ein Grundstück in ruhiger Siedlungslage im Waldviertler Dietmanns bei Groß Siegharts steht zum Verkauf. Die Parzelle befindet sich am Ortsrand und bietet ausreichend Platz für den Bau eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Zudem
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birgt es Potenzial für die Realisierung eines Reihenhaus- oder Doppelhausprojekts oder eines Tiny House Projektes.
Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 1.961 m2 und liegt im Grundsteuerkataster;
Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet;
Bebauungsplan: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung;
Bebauungsdichte: lt. NÖ Bauordnung und behördlicher Genehmigung;
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, lt. Auskunft der Gemeinde belauf sich diese auf ca. € 27.100,--
Der Einheitssatz für die Wasseranschlussabgabe beträgt € 7,00 exkl. 10% USt.
Der Einheitssatz für die Kanalanschlussabgabe beträgt € 12,50 exkl. 10% USt.
Um die genaueren genauere Daten für die Wasser- und Kanalanschlussabgabe
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 129.000,00
250
m2
3812 Groß Siegharts
Immobilientyp: Haus
VERMIETETES MEHRPARTEIENHAUS IN GROSS SIEGHARTS
Die Gesamtfläche von ca. 250 m² gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Weiters gehört noch ein Innenhof und ein kleiner Garten dazu.
Zwei Wohnungen haben einen Größe von je ca. 55 m².
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Das Geschäftslokal und die dritte Wohnung verfügen über eine Fläche von ca. 72 m².
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 119.000,00
4 Zi.
1 025
m2
3822 Karlstein an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Hier hat sich schon Kräuterpfarrer Weidinger wohl gefühlt. Inmitten der traumhaften Landschaft rund um die Thaya.
Willkommen bei diesem einzigartigen Haus an der Thaya in Niederösterreich. Dieses schöne Grundstück hat eine tolle Lage und
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einen traumhaften Blick.
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1025 m² bei einem Kaufpreis von 149.000 €. Es ist massiv gebaut und verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.
Das Dach, sowie die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Mauern neu verputzt und ausgemalt. Der Brunnen im Garten ist immer gut mit Wasser gefüllt.
Es verfügt über eine herrliche Aussicht und einen Grünblick, der jeden Tag einzigartig macht. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und vom Alltag zu entfliehen.
Es bietet Ihnen ein schönes und ruhiges Umfeld, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und sich wohlfühlen können. Es ist der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu treffen und unvergessliche Momente zu erleben.
Eine optimale
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 79.000,00
501
m2
3830 Thuma/Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Stadel und Nebengebäude im Waldviertel!
Sie suchen ein kleines Haus in einem kleinen Ort, vielleicht für das Wochenende, in den Ferien oder für die Pension - dann sind Sie hier genau richtig!
Hinweis gemäß
...
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Erdgeschoß liegenden Räumlichkeiten werden genutzt als Wohnung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung, könnten theoretisch diese genutzt werden als:
1 große Wohnung
2 kleine Wohnungen mit getrenntem Eingang
Geschäftslokal
...
Kombination Geschäftslokal und Wohnung
Ein hohes Carport sowie eine kleine Garage/Nebenraum sind ebenfalls vorhanden
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 139.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoß liegenden Räumlichkeiten werden genutzt als Wohnung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung, könnten diese genutzt werden als:
1 große Wohnung
2 kleine Wohnungen mit getrenntem Eingang
Geschäftslokal
Kombination
...
Geschäftslokal und Wohnung
Ein hohes Carport sowie eine kleine Garage/Nebenraum sind ebenfalls vorhanden
Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 38.000,00
1 500
m2
3820 Kollmitzdörfl/Raabs/Thaya
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück für Menschen die den Trubel der Stadt satt haben.
Dieses ca. 1500 m² große Grundstück befindet sich in einer einmaligen romantischen Lage in einen kleinen Dorf in der Nähe von Raabs/Thaya.
Die Lage des Grundstückes ist
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einzigartig, der Waldblick lässt sie den Stress des Alltags vergessen.
Bei einen Spaziergang können sie ungestört die Seele baumeln lassen.
Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin dieses einzigartigen Rückzugsortes.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter 0664 - 99 92 65 51.
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Neu
Quelle: immo.sn.at
€ 148.000,00
3824 Großau bei Raabs
Immobilientyp: Haus
NÖ-WALDVIERTEL: Großer Bauernhof in 3824 Raabs an der Thaya mit 3 Wohnungen (45 qm, 85 qm und 106 qm Wfl.), 5 Werkstättenräume mit 180 qm Nutzfl., Garagen, Keller, Innenhof, 1155 qm Grund, VB € 148.000,–, PROVISIONFREI! [email protected] oder
☎
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0664/3046229
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
86
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Wohnung
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provisionsfrei von privat erwerben
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10,68
m2
3820 Alberndorf/Raabs an der Thaya
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 10,68 ha Bio-Ackerflächen in guter Ertragslage.
Die Äcker befinden sich in Oberpfaffendorf, Alberndorf und Liebnitz.
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter 0676 - 50 81 883.
Haben Sie oder einer Ihrer
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Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
107
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im WaldviertelSchon beim Betreten fühlt man sich in den hellen, freundlich gestalteten Räumen wohl.In einer ruhigen Seitenstraße in der Marktgemeinde Vitis gelangt dieses sehr gepflegte
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Einfamilienhaus zum Verkauf.Der große Garten ist ein Traum für Familien, Ruhesuchende, Kleintierliebhaber, Hobbygärtner.ObjektdetailsDie Wohnfläche von 107m² ist sehr gut aufgeteilt, es besteht aber auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.WohnhausKüche mit Essbereich4 ZimmerBadWCAbstellraumDachboden ausbaufähigVollunterkellertNebengebäudeca. 68m² LagerräumeKFZ-Abstellplätzedie asphaltierte Einfahrt bietet Platz für mehrere AutosZusatzinformationenVerfügbarkeitAb sofort verfügbar.EnergieDie Zentralheizung wird mittels Gas oder Holz geheizt. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden.Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.InfrastrukturNahversorgung:SupermärkteFleischhauerBäckerGasthäuserTankstellenPostpartnerFriseurLagerhaus B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 129.000,00
62,56
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Waidhofen an der Thaya im schönen Waldviertel!
Diese charmante und vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause brauchen. Mit einem Kaufpreis von €
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129.000,00 und einer Nutzfläche von rd. 62 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.Doch nicht nur die Lage und der Ausblick sind beeindruckend, auch das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der vollständigen Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernem Design. Die Böden sind mit Fliesen, PVC (Küche) und Parkett ausgestattet, es sorgt für ein harmonisches Ambiente und ist leicht zu pflegen.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet, mit direktem Zugang zur geschlossenen Loggia sowie einem Schlafzimmer. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet viel Stauraum für I
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 448.000,00
154
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 2009 errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² plus einer Doppelgarage, die zur Gänze unterkellert ist.Das Passivhaus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine
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zusätzliche Klimafunktion.Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben.Im Erdgeschoß gelangt man über den Windfang in die Diele, die ein Gäste-WC beherbergt. Weiters befinden sich im Erdgeschoß ein Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse und in den ebenerdigen, sonnigen Garten. Ebenfalls wurde im Erdgeschoß ein Technik- bzw. Wirtschaftsraum verbaut.Das Obergeschoß verfügt über vier Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein großzügiges, freundliches Bad mit einem separaten WC.Die Liegenschaft ist top gepflegt und wurde laufend modernisiert.Das schön angelegte Grundstück mit einem Ausmaß von 797 m², die günstigen Betriebs- und Heizkosten sowie die ruhige Siedlungslage in Vitis runden dieses Top-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
192
m2
3830 Kainraths
Immobilientyp: Haus
Waldviertler 3 - Seitenhof in guter Lage zu verkaufen2 Wohneinheiten möglich mit getrennten Eingängenca 300m² großes Nebengebäude mit integrierter Werkstatt und 2 DoppelgaragenEnergieautark bei Stromausfall durch Notstromeinspeisungkleiner aber
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feiner Garten mit Obstbäumenkleiner Bach Entlang des GartensHargassner Pellets-ZentralheizungInternorm Fenster mit integrierter Jalousie HausbrunnenKleine PV - Anlageuneinsehbarer InnenhofLage:Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort nahe Waidhofen an der Thaya.SonstigesRenoviertes Einfamilienhaus mit Option für Großfamilie oder zur Vermietung , da bereits zwei Wohneinheiten vorhanden! Bei sämtlichen Umbau und Renovierungsarbeiten wurde auf die fachmännische Ausführung geachtet. Sehr viele Rechnungen von diversen Firmen vorhanden. Derzeit ist das Haus noch bewohnt und nach Absprache am Wochenende bei Kaufinteresse außen, als auch innen zu besichtigen.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ih
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
185
m2
3902 Vitis
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Vitis.
Das Objekt bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten.
Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung , diese sorgt für eine wohlige Wärme in den Wohnräumen.
Außerdem verfügt das
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Haus über einen eigenen Brunnen.
Raumaufteilung EG:
• Vorraum
• Küche (stark Sanierungsbedürftig )
• Schlafzimmer (Sanierungsbedürftig)
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Flur
• Küche
• Badezimmer und WC
• 3 Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Büro
• Balkon
• Abstellraum
Eine Garage und diverse Abstellräume sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.
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