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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 325.000,00
330
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m² zum Verkauf.Die ca. 72 m² große Wohnung im Erdgeschoß unterteilt sich in eine Küche mit
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Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC.Im 1. Stock befindet sich eine ca. 36 m² große Einliegerwohnung mit einem Vorraum, einer Küche samt Essplatz, einem Wohnzimmer, einem Bad und einem WC.Die Hauptwohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² erstreckt sich über den Rest des 1. Stockes und über das ausgebaute Dachgeschoß. Im 1. Stock stehen ein Vorraum, ein Bad mit WC und vier Zimmer zur Verfügung.Im Dachgeschoß befindet sich die Küche, ein ca. 45 m² großer Wohnraum, ein Kabinett, ein Bad, ein WC, ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten und auf die Dachterrasse.Im Erdgeschoß stehen ein großer Vorraum, eine PKW-Garage, ein Heizraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem Whirlpool zur Benutzung berei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
170
m2
3820 Raabs an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnlich hübsche Häuschen, wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und teilsaniert, der einzigartige Charme des Haues macht es einem schwer, sich nicht sofort zu verlieben! Vom Eingangsbereich aus, hat man zentralen Zugang in alle
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Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche mit Essbereich, einen gemütlichen Kaminofen und durch die Balkontüre aus, haben Sie einen tollen Ausblick. Im Anschluss haben Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ebenfalls mit einem wunderschönen Retro-Kaminofen und herrlichem Fernblick. Zudem befindet sich im EG auch noch ein Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in einen großen Wohn-Schlafbereich und einem Gästezimmer aufteilt, zudem verfügt es auch über ein Badezimmer mit WC und Fenster, die Anschlüsse für eine Dusche oder Badewanne sind bereits vorhanden. Über die ausziehbare Dachbodentreppe kommt man auf den Dachboden, welcher viel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.Videolink: https://youtu.be/0k_3oGw-zOQDie Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen
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Birkenallee.Mit insgesamt 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Garage, Keller und Nebengebäude, fügt sich das Wohnrefugium perfekt in die Natur ein.Der mit Liebe zum Detail angelegte parkähnliche Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen diese Perle im Waldviertel zu zeigen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 119.000,00
3822 Karlstein an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Hier hat sich schon Kräuterpfarrer Weidinger wohl gefühlt. Inmitten der traumhaften Landschaft rund um die Thaya.Willkommen bei diesem einzigartigen Haus an der Thaya in Niederösterreich. Dieses schöne Grundstück hat eine tolle Lage und einen
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traumhaften Blick.Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1025 m² bei einem Kaufpreis von 149.000 €. Es ist massiv gebaut und verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.Das Dach, sowie die Elektrik wurde bereits erneuert. Die Mauern neu verputzt und ausgemalt. Der Brunnen im Garten ist immer gut mit Wasser gefüllt.Es verfügt über eine herrliche Aussicht und einen Grünblick, der jeden Tag einzigartig macht. Es ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und vom Alltag zu entfliehen.Es bietet Ihnen ein schönes und ruhiges Umfeld, in dem Sie Ihre Freizeit genießen und sich wohlfühlen können. Es ist der perfekte Ort, um sich mit Freunden zu treffen und unvergessliche Momente zu erleben.Eine optimale Infrastruktur ist im Ort vorhanden. Standort
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
154
m2
3822 Göpfritzschlag
Immobilientyp: Haus
In nur 10 Kilometern Entfernung von Waidhofen/Thaya wartet dieser sehr schön restaurierte Hof auf Bewohner, die gerne viel Platz zur Verfügung möchten.Der neu sanierte Trakt bietet eine unglaublich große Wohnküche, welchet von Dan ist, mit
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Induktionsherd und Kombi-Dampf-Back-Garer, ein schönes, geräumiges Wohnzimmer, ein ebenfalls sehr großes Schlafzimmer, sowie sämtliche Neben und Sanitärräume.
Es stehen Unmengen an Lagerfläche, eine weitläufige Werkstatt, sowie zwei Stadeln zur Verfügung, um wirklich alles, was man unterbringen möchte, auch zu verstauen.
Im Heizraum befindet sich eine Holz und eine Ölzentralheizung, der Tank ist noch gut gefüllt und etliche Festmeter Holz liegen bereit, um über einige Jahre Wärme zu spenden. Die neuen Besitzer erwartet außer einem großzügigen Raumgefühl auch Heizmaterial für die nächsten Jahre, das beim Kaufpreis inkludiert ist! In Zeiten wie diesen ein Riesenbenefit!Wenn Sie noch mehr Wohnfläche benötigen, lässt sich im zweiten Trakt noch eine Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 685.000,00
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Haus im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.Videolink: https://youtu.be/0k_3oGw-zOQDie Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen
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Birkenallee.Mit insgesamt 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Garage, Keller und Nebengebäude, fügt sich das Wohnrefugium perfekt in die Natur ein.Der mit Liebe zum Detail angelegte parkähnliche Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen diese Perle im Waldviertel zu zeigen. Preis ist verhandelbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
421
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das traditionsreiche Gasthaus "Bergwirt" steht aus gesundheitlichen Gründen zum Verkauf.
Mit einer Geschichte beginnend mit 1981 und seit 27 Jahren unter der aktuellen Leitung bietet diese Immobilie eine sehr gute, realistische
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Geschäftsmöglichkeit im Gastgewerbe. Der laufende Gasthausbetrieb garantiert weiterhin einen stabilen Ertrag.
Darüber hinaus wurde der gesamte oberer Stock, ursprünglich aus 2 Wohneinheiten bestehend, 2019 zu einer großen Wohnung umgebaut.
UNTERTEILUNG:
Die Immobilie unterteilt sich in drei Hauptbereiche:
1. GEWERBLICHE NUTZFLÄCHE im EG (ca. 196 m²):
• Gaststube: 46 m²
• Verbindungsraum: 32 m²
• Veranstaltungssaal: 47 m²
• Zwei Personalzimmer: 30 m²
• Küche: 14 m²
• Abstellräume: 8 m²
• Vorraum: 19 m²
Das gesamte Inventar inklusive:
• die gesamte Schank mit Einrichtung (Bierkühler, Kühlpult, Kaffeemaschine, Gastro Geschirrspüler, Eiswürfelmaschine, Gläser, Barhocker sowie Tische & Sessel, etc.. für über 90 Sitzplätze sowie einer hochwertigen Musik
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
175,36
m2
3830 Waidhofen an der Thaya-Land
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 175 m2 mit einem Nebengebäude von ca 81m2 auf einem großzügigen Grundstück mit 942 m2
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Fläche. Die Raumhöhe beträgt angenehme 2,60 m und Sie genießen die Vorzüge einer kontrollierten Wohnraumlüftung sowie einer 6,2 kWp PV-Anlage am Dach.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter zB ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer und 2 separate WCs für zusätzlichen Komfort. Ein Wäscheschacht im Erdgeschoss verbunden mit dem Obergeschoss erleichtert den Alltag.Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse (48,75 m2) oder dem Balkon (30,48 m2) und nutzen Sie das Nebengebäude in Ziegelbauweise mit einem Party-Stüberl mit 24,23 m2 verbunden mit der Doppelgarage mit 42,77 m2 und Technikraum mit 13,84 m2. Ein Brunnen auf dem Grundstück sorgt zusätzlich für die Wasserversorgung.Das Heizsystem ist um
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530.000,00
250
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Architektonisch sehr ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente wie Indoorpool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachte Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr.
100%ige Wohnprivatsphäre durch uneinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro, Firmenstandort. Also Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Teilmöbliert
Kaufpreis Verhandlungsbasis
Angaben zu den Wohn- und Nutzflächen (m2 ca.):
Geschäft EG 190,47
Wohnbereich EG 82,56
Wohnbereich OG 164,70
Nebenräume EG 20,96
Fitnessraum 41,89
PKW Garage 96,95
Gartenfläche 366,00
Lage
Groß-Siegharts ist eine kleine Stadt mit bester Infrastruktur und allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Apotheke, Fachärzte, Kindergarten, Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Cafe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
192
m2
3830 Götzweis
Immobilientyp: Haus
Waldviertler 3 - Seitenhof in guter Lage zu verkaufen
2 Wohneinheiten möglich mit getrennten Eingängen
ca 300m² großes Nebengebäude mit integrierter Werkstatt und 2 Doppelgaragen
Energieautark bei Stromausfall durch Notstromeinspeisung
kleiner
...
aber feiner Garten mit Obstbäumen
kleiner Bach Entlang des Gartens
Hargassner Pellets-Zentralheizung
Internorm Fenster mit integrierter Jalousie
Hausbrunnen
Kleine PV - Anlage
Uneinsehbarer Innenhof
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 95.000,00
107
m2
3822 Karlstein an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Verk bewohnbares renovierungsbedürftiges. älteres Einfamilienhaus .
Wohnräume:
Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer,Vorraum,Küche,Speise,Bad und WC, Werkraum, Keller,Dachboden
Nebengebäude:
Heizraum,2 Lagerräume, großer Stadl,Garage, großer
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Garten, Wintergarten,
Kleintierhaltung vorne beim Haus, Pferdehaltung hinten beim Haus -viel Auslauf,eigener Brunnen
Wird mit Holz oder Pellets geheizt
Nach Terminabsprache= Besichtigung möglich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Dieses Stadthaus im Kerngebiet von Waidhofen an der Thaya gelangt zum Verkauf. Es wurde im Jahr 1912 fertiggestellt, 1931-1938 vergrößert und aufgestockt. Laufend wurde beim Mehrfamilienhaus etwas erneuert, saniert und ausgebaut. Bei der letzten
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Sanierung wurden dreifachverglaste Kunststofffenster und eine Gasetagenheizung, die drei Wohnungen Top 1, 2 und 5 versorgt, eingebaut. Die Wohnungen 3 und 4 werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt.Das Gebäude ist komplett unterkellert (ca. 108 m²) und besitzt einen kleinen Nutzgarten.Im Erdgeschoss findet man zwei Wohneinheiten von je ca. 80 m². 1 Wohnung ist bis 09/2025 befristet vermietet.Im ersten Stock findet man eine große Einheit mit ca. 134 m² Nutzfläche und eine kleine mit ca. 41 m². Die kleine Wohnung ist bis 10/2025 befristet vermietet.Im zweiten Stock findet man eine große Wohneinheit mit ca. 87 m². Diese Wohnung ist bis 04/2026 befristet vermietet.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit netto auf rd. € 1.508,00.Hier g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 190.000,00
120
m2
3820 Kollmitzdörfl
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus mit drei Etagen und einem äußerst großzügigen Garten bietet seinen neuen Besitzern eine hervorragende Gelegenheit, eine einzigartige Wohnerfahrung inmitten der Natur zu genießen.
Das Untergeschoss des Hauses verfügt über eine
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Garage, die bequem Platz für 1-2 Autos bietet, sowie einen Eingangsbereich mit Lagerflächen. Eine großzügige Werkstatt und ein kühler Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Platz zur Lagerung. Hier befindet sich auch der Brunnen des Hauses, der über hervorragende Trinkwasserqualität verfügt und das Haus mit Wasser versorgt.
Das 1. Obergeschoss bietet eine moderne, neu renovierte Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Echtholzdecke und Möbeln im Vintage-Stil. Das sonnige Schlafzimmer bietet viel Platz und Licht durch die großen Fenster. Ein weiteres Zimmer bietet die Möglichkeit für ein Kinderzimmer oder ein großes Büro oder Ankleideraum. Das Kabinett wurde zu einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche umgebaut. Eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 598.000,00
280
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...
Es gliedert sich auf in:
Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca.
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40m² großen Balkon...
Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.
Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...
Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!
Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!
Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....
5 Büros sind im Erdgeschoß
2 Garagen für PKW´s
Das Gebäude is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.900,00
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in Waidhofen an der Thaya im Waldviertel Niederösterreichs.Das Erdgeschoß wartet mit einer Größe von ca. 79,10 m² auf und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einer
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großzügigen Wohnküche, einer Speise, einem Bad mit Dusche und Fenster und einem separaten WC mit Fenster.Im Obergeschoß finden Sie auf einer Fläche von ca. 54,40 m² zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und einem extra WC vor.Der Keller hat eine Größe von ca. 55 m².Eine ca.18,30 m² große Garage steht zu Ihrer Verfügung.Beheizt wird die Immobilie durch eine im Jahr 2019 errichtete Pelletsheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Pufferspeicher.Es wurden Fenster, welche innen aus Kunststoff und aussen aus Alu gefertigt sind eingebaut.Ein kleiner Balkon lädt Sie zum Verweilen ein.Am Grundstück befindet sich ein kleiner gemauerter Geräteschuppen.Der Garten bietet auf einer Größe von ca. 400 m² Platz um eine grüne Wohlfühloase zu genießen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist
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es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination.
Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten.Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m².Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden.Keller rd. 54,10 m²: drei GewölbekellerräumeErdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum, Technikraum/Waschküche mit Zugang zur Garag
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
296
m2
3830 Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, unweit zum EKZ Thayapark.
Das Haus bietet rund 300 m² auf 8 Zimmern sowie Nebenräume, einen eigenen Garten sowie eine Doppel-Garage im Kellergeschoss.Das besondere an diesem
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Traumhaus:Wohnlage nur rund 1,5 km vom Zentrum der Stadt entfernt.Infrastruktur auch fußläufig erreichbar.Rund 300 m² Wohnfläche auf 8 Zimmern und Nebenräumen.große Terrasse mit Ausrichtung nach Süden.Dachboden mit Potential zur Herstellung einer weiteren Wohneinheit.gepflegter Zustand.Inkl. Ausstattung der Küche und zwei Bädern.Rund 1316 m² Eigengrund mit liebevollem Garten.Garage und Freistellfläche für insgesamt 5 PKW.
Das HausDas Haus hat insgesamt ca. 300 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen zuzüglich weiterer rund 146 m² Kellerfläche.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:Im Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, Bad und WC, Heiz- und Waschraum, sowie drei Schlafzimmer.Im Obergeschoß: z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
3824 Großau
Immobilientyp: Haus
Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3
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Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar.Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage.Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Das Haupthaus unterteilt sich in Erdgesc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Ein- bzw. Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und liegt im schönen Waldviertel in Groß-Siegharts!Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen, eine großzügige etwas höher gelegene Küche,
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ein Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und eine Waschküche.Weiters befindet sich im Erdgeschoß ein ca. 80 m² großes Geschäftslokal eigenem Eingang, welches derzeit nicht vermietet ist.Das Obergeschoß umfasst einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC, ein zweites Bad mit Badewanne, eine Speisekammer, zwei Küchen und ein Gäste- oder Kinderzimmer.Zusätzlich befinden sich eine Werkstätte oder Hobbyraum, einen Technikraum, zwei Garagen und eine überdachte Einfahrt am Grundstück.Beheizt wird mittels einer Holzvergaser - Ölzentralheizung.Die Betriebskosten wie Müll, Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer und einschließlich Versicherung, Heizkosten und Strom belaufen
Passende Immobilien in der Umgebung von Waidhofen an der Thaya:
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
6 Zi.
358
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Tauchen Sie ein in ein neues Leben im Herzen vom Waldviertel. Das ehemalige Stadtamtsgebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Das modernisierte Stadthaus in 3812 Groß-Siegharts ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, ebenso ist
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es geschaffen für einen Betrieb, Kanzlei oder Ordination.
Mit einer Grundfläche von 358 m² und 6 Zimmern lässt es sich sehr komfortabel und gemütlich wohnen oder arbeiten.
Zum heutigen Zeitpunkt umfasst die Liegenschaft das geschichtsträchtige Hauptgebäude, eine Garage mit rd. 17,40 m², einem Nebengebäude (Schuppen rd. 12 m²) und den umschlossenen Garten mit rd. 90 m² sowie eine Terrasse mit rd. 5,50 m².
Das einzigartige Haus teilt sich auf in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss (die Räume haben eine beeindruckende Höhe von rd. vier Meter) und ausbaufähigem Dachboden.
Keller rd. 54,10 m²: drei Gewölbekellerräume
Erdgeschoss rd. 143,70 m²: drei Zimmer, Gang mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Abstellraum,
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 799.000,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilienanlage präsentiert ein vielseitiges Investment in einer guten Ortslage. Das Wohnungspaket umfasst insgesamt 17 Wohneinheiten mit einer insgesamten Nutzfläche von etwa 1044 Quadratmetern. Diese Einheiten bieten vielfältige
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Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einem mittelständischen Immobilienportfolio sind.
Zustand der Wohneinheiten:
2 Einheiten wurden renoviert: Diese Wohneinheiten wurden in jüngster Zeit renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand, bereit für neue Mieter oder Käufer.
11 Einheiten benötigen ein leichtes Face-Lift: Diese Einheiten könnten von kleineren Modernisierungen profitieren, um sie auf den aktuellen Standard zu bringen und attraktiver für potenzielle Bewohner zu gestalten.
4 Einheiten benötigen eine Kernsanierung: Diese Einheiten erfordern umfassendere Renovierungen, um ihre volle Nutzungsfähigkeit wiederherzustellen. Die Investition in eine Kernsanierung bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach einem zeitgemäßen S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 655.000,00
230
m2
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Haus
Architektonisch ansprechendes und lichtdurchflutetes Objekt mit großzügigem Ambiente, wie Indoor-Pool, Dampfbad, Fitnessraum, Wintergarten, begehbarer Kleiderschrank, glasüberdachter Terrasse, kleiner künstlich angelegter Bach im Garten und
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vieles mehr. 100%ige Wohnprivatsphäre durch nichteinsehbaren Innenhofgarten.
Die Fliesen, Parkettböden, Fenster, Türen und die sonstige verkaufsgegenständliche Ausstattung sind aus hochwertigem Material.
Der Geschäftsbereich eignet sich bestens als Kanzlei, Praxis, Büro oder auch als Firmenstandort. Die große Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder eine kleine Werkstatt.
Der renovierte Gewölbekeller mit Vinothek sowie der Eingangsbereich mit darüber liegender Galerie eignet sich für Feiern oder kleine Veranstaltungen.
Energieausweis
Es liegen drei Energieausweise vor. Je nach Gebäudeteil (Wohnbereich, Fitness/Wellness, Geschäftsbereich) variiert der Heizwärmebedarfswert zwischen 70 und 81 kWh/m²/a
Sonstiges
Ein Fernwärme-Anschluss is
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.000,00
3830 Thuma/Waidhofen an der Thaya
Immobilientyp: Haus
Kleines Haus mit Stadel und Nebengebäude im Waldviertel!
Sie suchen ein kleines Haus in einem kleinen Ort, vielleicht für das Wochenende, in den Ferien oder für die Pension - dann sind Sie hier genau richtig!
Hinweis gemäß
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Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt].
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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