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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 186.000,00
62
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage liegt diese charmante sanierte Wohnung. Zwei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.
Das Objekt stammt aus dem Jahr 1960. Der Energieausweis der Immobilie
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ist aktuell und liegt vor. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Es fällt keine Provision an!
Zimmer:
• Vorzimmer (Moderne Fliesen)
• Zimmer 1 (Laminat, Einbau-Schwebetürenschrank, TV, 2 Balkontüren)
• Zimmer 2 (Laminat, TV, Steinoptik-Wandverkleidung, Fenster)
• Küche (moderne Fliesen, DAN Küche, Fenster zum Garten)
• WC (Fliesen, Fenster zum Garten)
• Bad (Fliesen, Fenster zum Garten, Waschmaschinen-Anschluss)
Eigenes, großzügiges Kellerabteil
Eigene, großzügige Garage vor dem Haus
Mehrere Parkmöglichkeiten um das Gebäude
Es wohnen nur 3 Parteien im Haus!
Geme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
48
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Welser Gartenstadt/Vogelweide an der Grenze zu Lichtenegg.
Die zentral gelegene Wohnung befindet sich im 6. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses welches 2022/23 komplett saniert wurde!
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Zur Verfügung stehen Ihnen hier eine helle Einbauküche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf die verbaute und mit großen Fenstern ausgestattete Loggia sowie ein abgetrenntes Schlafzimmer. Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenplatz (vor dem Haus sind weitere Parkmöglichkeiten).
Gut zu wissen!
• Wohnhaus Generalsaniert 2022/23
Wohnung renoviert 2023
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• verbaute Loggia
• Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz 2022/23
• gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein schöner Park
• neue Fenster 2022/23
• neue Heizkörper & Fußböden 2022/23
Diese Anzeige dient der Interessenerhebung, die Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
120
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
99
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at
Die äußerst attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Stadtrand von Wels. Sämtliche
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Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Hort und noch vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindungen sind absolut perfekt. So erreichen Sie zb. die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Zum internationalen Flughafen Linz-Hörsching (Blue Danube Airport) sind es zügige 20 Minuten. In nur wenigen Schritten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Idealerweise ein perfektes Angebot für Familien mit Kindern.
SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“
Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schneeweis-realestate.at
Sie erreichen barrierefrei in der 2. Etage mit Lift die sehr moderne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einem sehenswerten großzügigen Vorraum.
Zur V
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
77,88
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete meine helle neue 3-Zimmerwohunng zum Verkaufen an.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie den täglichen Bedarf des Lebens auch ohne PKW erledigen können. Auch die
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Verkehrsanbindung ist optimal und der welser Hauptbahnhof bzw die Bushaltestelle sind in wenigen minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im vierten OG und verfügt über 3 Zimmer, die mit den hochwertigen Parkettboden ausgestattet sind. In der Küche , im Bad und im WC sind mit großformatigen Fliesen verlegt. Die Raumaufteilung ist ideal und die Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Außenjalousien. Die Fußbodenheizung wird durch die Fernwärme mit kontrolliertem Thermostat im jeden Zimmer geheizt. Die Wohnraumlüftung der Wohnung ist kontrollierbar und gewärleiset Ihnen frische Luft.
Die offene aussergewöhliche hochwertige Einbauküche von NOVEL.XXlutz mit dem Kochfeld BORA bzw den anderen Bosch Geräten, LG Kühlschrank Side
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 193.000,00
84
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige absolut ruhig gelegene 3-4-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in bester Wohnlage im historischen Stadtzentrum zwischen Stadtplatz und Burggarten.
In diesem historischen Haus wohnte der berühmte Welser Barockmaler Wolfgang
...
Andreas Heindl.
Der imposante Stadtplatz ist großteils geprägt von der oberitalienischen Baukultur der Renaissance samt in Österreich einzigartigen Arkadenhöfen.
Ruhige, sonnige hofseitige Lage im 2. Stock. Die Wohnung ist nach Süd und West orientiert und verfügt über einen sehr schönen Blick Richtung Burggarten.
Eine Erweiterung um eine 16 m² große südwestseitige Balkonterrasse ist möglich und baubewilligt.
Der idyllische naturbelassene kleine Hofgarten mit Pflanzen aller Art stellt eine besondere Ruheoase inmitten der Stadt dar und lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein.
Einteilung:
Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Duschbad/WC, Vorraum; Abstellabteil.
Monatliche Betriebs-/Heizkosten: € 287,37 + Reparaturrück
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 174.000,00
126
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Ausbaubewilligter Rohdachboden in perfekter Innenstadtlage mit wunderschönem Ausblick über den gesamten historischen Stadtplatz sowie zur Burg Wels mit Burggarten und über die Altstadt bis zum Reinberg mit Marienwarte. Sofortiger Baubeginn
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möglich.
Der imposante Stadtplatz ist großteils geprägt von der oberitalienischen Baukultur der Renaissance samt in Österreich einzigartigen Arkadenhöfen.
Der berühmte Welser Barockmaler Wolfgang Andreas Heindl hat in diesem Haus im frühen 18. Jahrhundert gelebt.
Südseitige Ausrichtung, baubewilligte Wohnfläche ca. 126 m² sowie Dachterrasse mit ca. 47 m² samt uneingeschränkten Rundum- und Fernblick.
Der künftige Wohnbereich kann bei Bedarf zusätzlich um eine angrenzende Wohnung erweitert werden.
Eigener Personenlift direkt in den Wohnbereich bewilligt.
Kaufpreis: ca. € 1.200,00/m² (Wohnung 126 m² und Dachterrasse 47 m² und Abstellabteil EG)
Ein Immobilienangebot für Menschen, die eine besondere Immobilie in innerstädtisch historischem Ambiente
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
74
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG, die zum 01.07.2024 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Die Fenster verfügen über Fliegengitter und Rollläden in allen
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Räumen. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Baujahr der Immobilie ist 2018. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 247.000,00
91,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung liegt im ersten Stock. Zu dem sonnigen Apartment zählen drei große Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
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Auch eine Einbauküche mitTisch und Eckbank gehört zur Immobilie. Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig eingerichtet. Das WC ist in einem extra Raum.
Durch die 3 großen Räume gut für eine Familie geeignet
oder für 3 Bewohner als WG oder auch für Unternehmer bestens geeignet
Sie können die Wohnung daher kaufen, selbst benützen und z, B. an 2 weitere Mitbewohner vermieten.
Nie mehr Miete zahlen!!
sehr ruhige Lage, Infrastruktur bestens
sehr guter HWB 40 !!
Sie können das Apartment provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 393.000,00
79,3
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird.Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind.Baubeginn: bereits gestartet
Baufertigstellung: 30.06.2024In
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der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung.Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet.So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind.Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive AusführungModerne und Hochwertige MaterialienFussbodenheizungFernwärmeRaumhöhe von 2,50m bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
42,95
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
59,88
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
82
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage befindet sich das sogenannte „Stern-Apotheke“ Gebäude welches revitalisiert wird.Es entstehen insgesamt 6 neue Wohnungen welche auch als Mietkauf zu erwerben sind.Baubeginn: bereits gestartet
Baufertigstellung: 30.06.2024In
...
der bestehenden Liegenschafft befindet sich im Erdgeschoss die Stern-Apotheke, im 1. Obergeschoss eine Arztordination, sowie eine Wohnung.Das 2. Obergeschoss wird generalsaniert, es entstehen 4 Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Ausstattung und Balkon. Im Dachgeschoß werden 2 hochwertigen / extravaganten Wohnungen mit weitläufigen Terrassen errichtet.So entstehen insgesamt 6 hochwertige Eigentumswohnungen, 4 davon mit großzügigen, barrierefreien Terrassen oder Balkonen, wobei diese südseitig in den Innenhof ausgerichtet sind.Die Wohnungen sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive AusführungModerne und Hochwertige MaterialienFussbodenheizungFernwärmeRaumhöhe von 2,50m bi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 292.000,00
71,28
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
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modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 210.000,00
44
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine kleine Wohnung in Top Lage, in 5 Gehminuten erreichen sie den Hauptbahnhof sowie das Klinikum Wels.
Trotz der Zentralen Lage ist es sehr ruhig, man könnte glauben man lebt am Land!
Im Erdgeschoß der Wohnanlage befindet sich
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ein Supermarkt!
Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil!
Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand!
Modern Ausgestattet mit Fußbodenheizung (geringe Betriebskosten)
Derzeit ist die Wohnung vermietet, ab Juni 2024 ist diese wieder frei!
zum Verkauf steht die Wohnung ab sofort!
Besichtigung nach Vereinbarung!
Bitte keine Makler!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
81
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen!
Diese provisionsfreie Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3. Stock am Kaiser-Josef-Platz 32.
Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit insgesamt 103 m2 Wohnnutzfläche, Wohnung 81m2 + 2
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wunderschöne große Loggien mit insgesamt 22 m2.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten, das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, in der restliche Wohnung sind Fliesenböden.
Es ist ein Tiefgaragenstellplatz dabei, das Gebäude hat einen Lift, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
Die Lage ist perfekt, alles Wichtige in der Nähe: Bus-Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Supermarkt, etc.
Die Wohnung ist noch bis März 2024 vermietet, die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 440 EUR.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei mir!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 205.000,00
54,08
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein
Diese qualitativ hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Wels und kann nicht nur mit dem schönen Balkon und dem offenen Wohnraumkonzept überzeugen, sondern ist auch mit hochwertigen Materialien und vielen
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praktischen Extras ausgestattet.
Sie wurde Ende Juni 2020 fertiggestellt in Zusammenarbeit mit einem regional ansässigen Bauträger, welcher nur hochwertige Baustoffe verarbeitet hat.
Die ganze Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und elektrischen Rollos. Natürlich ist auch ein großer, zugewiesener Kellerabteil im Erdgeschoss bei der Wohnung inkludiert – in der Wohnung selbst haben Sie auch einen Abstellraum zur Aufbewahrung.
Die Anlage ist komplett barrierefrei und der schön gestaltete Innenhof ist ausschließlich den wenigen Mietern und Eigentümern vorbehalten.
Auch die riesige Tiefgarage mit Funkfernbedienung ist ein nennenswertes Feature dieser einzigartigen Wohnung.
Die Wohnung ist der
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 217.000,00
53,06
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
...
modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 218.000,00
52,03
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
...
modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 292.000,00
71,28
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die
...
modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen.Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels M