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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
4 Zi.
94
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
* Wohnhaus mit Schlossblick in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk
* ruhige, etwas erhöhte Siedlungslage
* Blick bis zur Donau und zum Habsburgerschloss Persenbeug
* Stellplatz, Garage und kleiner Garten
* Grundstücksfläche ca. 510 m² -
...
Bauland-Wohngebiet
* Massivbau
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 94 m²
* zusätzlich Abstellraum und Heizkeller
* Pkw-Einstellraum ca. 16,5 m² Nutzfläche
* Dach mit Rhombuseternitdeckung
* Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung und Außenrollläden aus 2020/21
* Heizung/Warmwasser mit Öl
* zusätzlich Ofenanschluss
* Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Wüster-Strom, Post-Telefon
* sehr gute Infrastruktur in Ybbs, öffentliche Anbindung zum West-Bahnhof Ybbs
* ca. 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* Entfernung Wien-West ca. 100 km
* HWB: 259,5 fGEE: 4,08
Angebotspreis € 189.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 335.000,00
468
m2
3374 Sarling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
* Ortschaft Sarling - ca. 7 Autominuten von Ybbs entfernt
* gute Infrastruktur
* 7 Wohneinheiten
* 6 Wohneinheiten derzeit vermietet
* Gemeinschaftsraum
* teilunterkellert
* 5 Zimmer
* Gas-Zentralheizung
* 12 Parkplätze
* HWB: 229,1
* fGEE: 3,35
...
Angeboten um € 335.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:229.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.35Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 515.000,00
145,21
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Haus 3 steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung (20cm) und
...
Reibputz (1,5mm)
Terrassenflächen ist roh, Rasen angebaut und Pool wird noch in Betrieb genommen (bei Übergabe)
Auf der kleinen Dachfläche ist eine 1,7 kWp Photovoltaikanlage geplant
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Auch ein Kamin ist im Haus montiert und einem Ofen im EG steht nichts mehr im Weg.
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
Eltako Smart Home
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
Auf der Dachfläche wird derzeit noch ein Glasgeländer montiert. Von dort
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
129,49
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Wohnung Top 1B steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung
...
(20cm) und Reibputz (1,5mm)
Terrassenfläche ist roh, Rasen angebaut
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
Dachterrasse mit Glasgeländer, mit unverbaubarer und überwältigender Aussicht auf die Donau und in das Ötschergebiet.
2 PKW Abstellflächen - asphaltiert
Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort
In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn
Flächen -
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 124.000,00
2 Zi.
57,7
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau
* In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
* die gepflegte, helle Wohnung mit ca. 63m²
...
Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
* von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
* allgemeine Gartenanlage vorhanden
* das Haus wurde thermisch saniert
* tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
* die vorhandene Möblierung inklusiv
* Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
* Küche möbliert
* Wohnzimmer mit Zugang Loggia
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
* WC
* Abstellraum (mit Fenster)
* Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
* Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
* günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
320
m2
3370 Ybbs
Immobilientyp: Haus, Villa
Alte Villa im Stadtzentrum von Ybbs
* Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* Wohnfläche ca. 320 m²
* Zentrumslage
* Zufahrt auf Südseite auch möglich
* alle Anschlüsse vorhanden
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme
*
...
Sanierungsbedarf notwendig
* Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben
Preis auf Anfrage!
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 664 819 18 13 oder [email protected]
www.IMMOcontract.at - Ihr Immobilienmakler
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
2 383
m2
3370 Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
2.383 m² Grund im Bauland-Kerngebiet von Ybbs, mit alter Villa
* Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* Viele Nutzungsmöglichkeiten
* Villa m. Wohnfläche ca. 320 m²
* Zentrumslage
* Zufahrt auf Südseite auch möglich
* alle
...
Anschlüsse vorhanden
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme
* Sanierungsbedarf notwendig
* Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben
Preis auf Anfrage!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
3 Zi.
87,41
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
In Ybbs/Donau wird eine Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten gebaut - Wohnung Top 1A steht aktuell zum Verkauf.
Details - Ausstattung:
Belagsfertig - Boden ist roh und Wände innen fertig mit Innenfensterbänke
Ziegelhaus (25cm), Dämmung
...
(20cm) und Reibputz (1,5mm)
Terrassenfläche ist roh, Rasen angebaut
Innen sind alle Räume fertig gemalt, Fensterbänke sind montiert
Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe installiert
Fußbodenheizung verlegt
Lichtauslässe für Spots und Beleuchtung sind montiert
Alle Steckdosen montiert und Raffstore bzw. Rollo sind elektrisch zu bedienen
In der Küche ist ein Küchenplan hinterlegt und kann auch auf Wunsch vom Planer organisiert werden
2 PKW Abstellflächen - asphaltiert
Zu Fuss sind Sie in 5 min im Ort
In wenigen Minuten sind Sie auch mit dem Auto in der Stadt und auch auf der Autobahn
Flächen - Wohnung Top 1A:
Parkfläche: 44,45 m²
Hang: 196,65 m²
Garten: 145,32 m²
Terrasse: 43,68 m²
Loggia: 7,06 m²
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
320
m2
3370 Ybbs
Immobilientyp: Grundstück
2.383 m² Grund im Bauland-Kerngebiet von Ybbs, mit alter Villa
* Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
* Viele Nutzungsmöglichkeiten
* Villa m. Wohnfläche ca. 320 m²
* Zentrumslage
* Zufahrt auf Südseite auch möglich
* alle
...
Anschlüsse vorhanden
* Beheizung erfolgt mit Fernwärme
* Sanierungsbedarf notwendig
* Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben
Preis auf Anfrage!Provision: 3 % + Ust
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 124.000,00
57,7
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Eigentum / Vorsorge / Sicherheit - gepflegte Wohnung mit Loggia in Ybbs an der Donau
• In guter zentraler Lage Nähe Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum, Stadtzentrum in wenigen
Gehminuten erreichbar
• die gepflegte, helle Wohnung mit ca.
...
63m² Nutz/Wohnfläche liegt im 2. Stock (ohne Lift)
• von der ca.7,70m² Loggia hat man einen freien Ausblick und ist Süd/West ausgerichtet
• allgemeine Gartenanlage vorhanden
• das Haus wurde thermisch saniert
• tolle Wohnung für Eigennutzung / Anlagewohnung zur Vermietung
• die vorhandene Möblierung inklusiv
• Vorraum mit zentralstehendem Pelletofen
• Küche möbliert
• Wohnzimmer mit Zugang Loggia
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne (Fenster im Bad)
• WC
• Abstellraum (mit Fenster)
• Heizung / Pelletofen oder Elektro / Warmwasserboiler Elektro
• Kellerabteil und allgemeine Nebenräume
• günstige Betriebskosten monatlich inkl. Verwaltung € 84,95 Instandhaltung. 39,23
Annuität 134,20
Verhandlungsbasis / KP € 124.000,-- (inklusiv offenen Darlehen 14.735,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
320
m2
3370 Ybbs
Immobilientyp: Haus
Alte Villa im Stadtzentrum von Ybbs
• Grundfläche 2.383 m², Widmung Bauland-Kerngebiet
• Wohnfläche ca. 320 m²
• Zentrumslage
• Zufahrt auf Südseite auch möglich
• alle Anschlüsse vorhanden
• Beheizung erfolgt mit Fernwärme
...
• Sanierungsbedarf notwendig
• Durch Widmung sin viele Nutzungsmöglichen gegeben
Preis auf Anfrage!
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
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Neu
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 275.000,00
979
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen vom eigenen Haus, möchten das jedoch mit geringstem Arbeitseinsatz und mit dem kürzest möglichen Zeitaufwand bewerkstelligen? Dann sind Sie hier richtig. Nur DIESES Grundstück bietet Ihnen bereits:
+ fertige Fundamentplatte
+
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fertige Garage mit WC sowie Photovoltaikanlage
+ fertige Holzgartenhütte
+ fertiges Zaunfundament sowie
+ fertige Außengestaltung
Ein Einreichplan für ein barrierefreies Wohngebäude mit ca. 130 m2 Wohnfläche liegt vor und kann übernommen werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit eine Plan-Adaptierung vorzunehmen. Das eigene Haus kreieren, ohne sich die Hände mit der Außengestaltung und der Errichtung der Nebengebäude schmutzig zu machen…leichter und einfacher geht´s nicht!
Sie sind jetzt sicher neugierig geworden. Dann fordern Sie jetzt noch kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
128
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
• Tolle gepflegte modernisierte Eigentumswohnung• Auf Wunsch könnte bisherige der Mieter übernommen werden - befristetes Mietverhältnis bis Ende September 2024• Wohnfläche/ Nutzfläche ca. 114 m² zzgl. teilw. Terrasse / Loggia mit ca.
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14 m²• Raumaufteilung: Vorraum, große offene Wohn-Essküche mit Zugang zur Loggia-Terrasse, Speis, WC, Bad mit Dusche und Wanne, AR, 2 Zimmer ( ev. Teilbar auf 3 Zimmer )• Terrasse / Loggia mit schönem Ausblick• ruhige und dennoch zentrale Lage• moderne Einbauküche inkludiert• Bad mit Dusche / Wanne Wachstisch mit Unterbau möbliert• die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben• Beheizung Strom - Kaminanschluss vorhanden für Pelletsofen ( Möbel-Ofen werden nicht mit verkauft )• großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche• Kunsstofffenster mit Außenrolls• Kabelanschluss vorhanden• Übergabe ab 1. Oktober 2024 möglich• Überdachter Autoabstellplatz• Kellerabteil• Siegenhausreinigung gesondert nicht in BK• Rücklagen am Haus € 30.588.88.- mit 12.02.2024• Dac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
152
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
• gepflegtes Haus in guter Lage ideal für junge Familie investieren sie in Eigenheim sofort bewohnbar und tätigen sie Investitionen im Laufe der Jahre!• Grundfläche: 529 m² in ruhiger guter Lage in Ybbs an der Donau• Widmung: Bauland
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Wohngebiet ohne Bebauungsplan• Ursprungsbaujahr ca. 1930• Zu - Generalumbau 1981• Wohnfläche gesamt ca. 152 m² plus Terrasse im EG mit ca. 12 m² und Balkon mit ca. 10 m² im OG• Aufteilung EG: Terrasse, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, AR, 1 Zimmer OG: VR, Balkon, 3 Zimmer und 1 neuwertiges Bad mit Infrarotkabine und el. Fußbodenheizung samt Ruhebereich und Dusche• Ziegelmassiv Bauweise,• Teilkeller mit ca. 42 m²• Garage ca. 15 m²• Benützungsbewilligung von 1990• Stützmauer und Einfriedung 1984 Zaun Guardi Alu Zaun pulverbeschichtet• Dachfensteraustausch und Einbau einer Solaranlage ( 8 m²) für Warmwasseraufbereitung• BWT Wasserenthärtungsanlage• allgemeiner gepflegter und dem Gebäudealter entsprechender Zustand• Vollwärmeschutz ca. 1986 (Fassade und T
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 154.000,00
85
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Zuverkaufen ist ein wunderschönes komplett neu sanierte Wohnung im Jahr 2022 in Ybbs an der Donau.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 Wohnräume Wohnzimmer, und 2 Schlafzimmer plus eine kleine offene begehbare Garderobe
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Zimmer.
In der nähe befindet sich wie Lidl,Spar ,Penny und weitere Einkaufsgeschäfte.Polizei ,Kindergarten, Schule.Direkte Anschluss zum Autobahn in 2-3km Entfernung.
Auskunft zu den Wohnung jeder Zeit telefonisch möglich Besichtigung nur nach telefonischer Vereinbarung ab 16 Uhr Nachmittag.
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
124
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
Der ansprechende und sanierte Bungalow kann ab sofort erworben werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Das Haus wurde 1968 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zur Immobilie gehört praktischerweise eine Einbauküche,
...
sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. In der Garage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeiten. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1.335 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 360.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 127.500,00
77,32
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
YBBS, FAMILIENWOHNEN IM STADTZENTRUM. Ein großer Innenhof mit einer Bauminsel bildet das Herz der Wohnhausanlage – und in bester Stadtlage einen geschützten Platz für Kinder, Eltern und alle Bewohner*innen. 24 Wohnungen von 56 bis 85 m² bilden
...
hier ein harmonisches Ganzes mit drei integrierten Geschäftslokalen. Jede Wohnung ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. An der Donau gelegen bietet die Stadt mit der direkten Anbindung an Westautobahn und Westbahn eine exzellente Verkehrslage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.300,00
84,88
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
YBBS, FAMILIENWOHNEN IM STADTZENTRUM. Ein großer Innenhof mit einer Bauminsel bildet das Herz der Wohnhausanlage – und in bester Stadtlage einen geschützten Platz für Kinder, Eltern und alle Bewohner*innen. 24 Wohnungen von 56 bis 85 m² bilden
...
hier ein harmonisches Ganzes mit drei integrierten Geschäftslokalen. Jede Wohnung ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. An der Donau gelegen bietet die Stadt mit der direkten Anbindung an Westautobahn und Westbahn eine exzellente Verkehrslage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 142.800,00
83,14
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
YBBS, FAMILIENWOHNEN IM STADTZENTRUM. Ein großer Innenhof mit einer Bauminsel bildet das Herz der Wohnhausanlage – und in bester Stadtlage einen geschützten Platz für Kinder, Eltern und alle Bewohner*innen. 24 Wohnungen von 56 bis 85 m² bilden
...
hier ein harmonisches Ganzes mit drei integrierten Geschäftslokalen. Jede Wohnung ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. An der Donau gelegen bietet die Stadt mit der direkten Anbindung an Westautobahn und Westbahn eine exzellente Verkehrslage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
187
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Haus
• Haus in zentraler Lage am Fuße vom Kirl in Ybbs an der Donau• Grundfläche: 636 m²• Widmung: Bauland Kerngebiet• Altbau Ursprung ca. 1927• Teilkeller Altbestand teilweise Erdkeller• Massivbauweise Ziegel EG ca. 38 cm und OG
...
ca. 25 cm• Sanierung bzw. Zu - Umbau 1998-2002• Fertigstellungen vom Umbau 2023• Wohnfläche EG ca. 98 m² und OG ca. 89 m²• Fassade mit 8 cm Vollwärmeschutz 2010 (Dalmatiner)• Dach Baramac 1998 - 30 Jahre Garantie• Doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1999• Elektro Leitungen und Sicherungskasten ca. 1998• Wasserleitungen Kunststoff 1998• Heizung Öl-Zentral BJ 2000 Vissmann Type VEA1• Kunststofftank 6 mal ca. 750l ges. ca. 4500l• Ortswasser und Ortskanal• Glasfaser Internet liegt im Haus• Kaminschlüsse vorhanden EG 1 Holzofen in Küche inkl.• Kamin innen schwitzt und gehört saniert• kleinere Detailarbeiten - Sanierungen im Inneren können sich die neuen Besitzer nach belieben fertigstellen• Zugang über öffentliches Gut• Dienstbarkeit zur Zufahrt über Nachbargrundstüc