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1/14
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Marktstraße 66, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Sehr zentral gelegen
Nähe Marktplatz
Gute Infrastruktur
Beste Sicht und Werbewirksamkeit
WC vorhanden
Verfügbar ab sofort
Längerfristiges Mietverhältnis bevorzugt
Lagerräume nach Absprache verfügbar
Energieausweis in Arbeit
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 176
m2
Lustenauerstraße 79, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Helle und säulenfreie Produktions- und Lagerfläche, für optimale Maschinenplatzierung/Arbeitsabläufe
Großzügige Büroräumlichkeiten und Besprechungszimmer
Separate Büros für Produktionsleitung
Anpassrampe zum Be- und Entladen von LKW´s
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Ausreichend Besucher- und Mitarbeiterparkplätze
Ideale Verkehrslage an der L204
Optimale Infrastruktur-Anbindung an die A14
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Bäumlegasse 45a, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Perfekte Verkaufsfläche ca 190 m²
Glashaus unbeheizt ca. 180 m²
Überdachte Freifläche ca. 350 m²
Großzügige Freifläche ca. 450 m²
Hochwertige Beleuchtung
Kühlraum vorhanden
Parkplätze vorhanden
Gut erreichbar mit öffentlichen
...
Verkehrsmitteln
Platz für Ideen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.670,00
103
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
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Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top GR5: ca. 103 m² (Rohbaumaß) im 2. OG
Im 1. Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas
Mietzins € 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt. € 220,--
zuzüglich Betriebskosten € 350,00
Bruttomiete € 1.670,--
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 150,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungsh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.999,00
568
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Industrie
Die Immobilie ist ab August 2024 verfügbar und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Miete beträgt 6.749,00 € pro Monat und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem sind 6
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Stellplätze direkt am Objekt vorhanden, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem parken können.Das Gebäude wurde aus massivem Material errichtet und verfügt über ein Flachdach.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit gut erreichbar. Auch für Ihre Kunden ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Anlaufstellen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden.Die Flächen werden selbstverständlich noch ausgeräumt. Aussen stehen noch etliche Flächen für eine Lagerung zu Verfügung.Die Lagerflächen können auch geteilt angemietet werd
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Markanter Neubau am CAMPUS V
Mit der Umsetzung des dritten, neuen Gebäudes werden bis Ende 2025 rund 4.200 m² zusätzliche Büro- und Gewerbeflächen am CAMPUS V in Dornbirn entstehen. Das von der Arbeitsgemeinschaft ZAFFIGNANI MALIN LÓPEZ
...
geplante Gebäude wird zukünftig Unternehmen aus den Bereichen Innovation, Technologie, Digitalisierung, Kreativität und Wirtschaftsdienstleistung beheimaten.
Die Fassade besteht aus gefärbten Betonfertigteilen die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Durch die Strukturierung und Formgebung des kompakten quadratischen Gebäudes ist eine zeitlose Architektursprache gegeben. Die Materialisierung im Innenausbau ist durch Beton, Holz und Metall charakterisiert. Die Büromieteinheiten sind im Erstausbau individuell gestaltbar.
Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen, Kleinunternehmen sowie auch etablierte mittelständische Unternehmen werden gleichermaßen angesprochen. Die Erdgeschosszone wird eine besondere Raum- und Nutzungskonfiguration erhalten, die durch Tr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
550
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Markanter Neubau am CAMPUS V
Mit der Umsetzung des dritten, neuen Gebäudes werden bis Ende 2025 rund 4.200 m² zusätzliche Büro- und Gewerbeflächen am CAMPUS V in Dornbirn entstehen. Das von der Arbeitsgemeinschaft ZAFFIGNANI MALIN LÓPEZ
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geplante Gebäude wird zukünftig Unternehmen aus den Bereichen Innovation, Technologie, Digitalisierung, Kreativität und Wirtschaftsdienstleistung beheimaten.
Die Fassade besteht aus gefärbten Betonfertigteilen die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Durch die Strukturierung und Formgebung des kompakten quadratischen Gebäudes ist eine zeitlose Architektursprache gegeben. Die Materialisierung im Innenausbau ist durch Beton, Holz und Metall charakterisiert. Die Büromieteinheiten sind im Erstausbau individuell gestaltbar.
Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen, Kleinunternehmen sowie auch etablierte mittelständische Unternehmen werden gleichermaßen angesprochen. Die Erdgeschosszone wird eine besondere Raum- und Nutzungskonfiguration erhalten, die durch Tr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
250
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Markanter Neubau am CAMPUS V
Mit der Umsetzung des dritten, neuen Gebäudes werden bis Ende 2025 rund 4.200 m² zusätzliche Büro- und Gewerbeflächen am CAMPUS V in Dornbirn entstehen. Das von der Arbeitsgemeinschaft ZAFFIGNANI MALIN LÓPEZ
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geplante Gebäude wird zukünftig Unternehmen aus den Bereichen Innovation, Technologie, Digitalisierung, Kreativität und Wirtschaftsdienstleistung beheimaten.
Die Fassade besteht aus gefärbten Betonfertigteilen die sich durch Langlebigkeit auszeichnen. Durch die Strukturierung und Formgebung des kompakten quadratischen Gebäudes ist eine zeitlose Architektursprache gegeben. Die Materialisierung im Innenausbau ist durch Beton, Holz und Metall charakterisiert. Die Büromieteinheiten sind im Erstausbau individuell gestaltbar.
Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen, Kleinunternehmen sowie auch etablierte mittelständische Unternehmen werden gleichermaßen angesprochen. Die Erdgeschosszone wird eine besondere Raum- und Nutzungskonfiguration erhalten, die durch Tr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Wenn gewünscht, kann auch nur eine Teilfläche mit ca. 200 - 300 m² angemietet werden.
Sie
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verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss - dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Näh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.340,00
79
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage;
öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Bürofläche ca. 79 m², bestehend aus:
4 Büroräume, WC-Anlage, Eingangsbereich/Gang.
Kellerabteil
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Autoabstellplatz vorhanden
Heizung: Erdwärme
Mietzins Bürofläche EUR 950,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 190,--
zzgl. Betriebskostenpauschale, monatl. Akontozahlg. EUR 200,--
BruttomieteEUR 1.340,--
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
Vergebührung beim Finanazamt (je nach Vertragsdauer)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
108
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hohenems wird immer lebendiger und attraktiver und in dieser aufstrebenden Stadt mitten im Vorarlberger Rheintal vermieten wir eine sehr zentral gelegene Bürofläche mit ca. 108 m² im 1.OG, die ab ca. September / Oktober bezogen werden kann.
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Dieses sehr helle und einladende Büro besteht aus einer größeren Multizone und 3 Einzelbüros plus Teeküche, Stauraum und WC-Anlagen.
Dieser Bürostandort ist für Mitarbeitende und KundInnen leicht erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Mitarbeitenden und die KundInnen stehen auch 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Auf einen Blick
• 108 m² Nutzfläche
• Helle und offene Bürofläche
• Bezug ab September / Oktober 2024
• Voll erschlossen
• Aktuelle Miete EUR 1.670 netto / Monat
• Aktuelle Betriebskosten exkl. Strom und Heizung EUR 78,60 netto / Monat
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten zzgl. der gesetzlichen USt.).
Neben den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
35
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro ist 35 m² groß und besticht durch seine Nähe zum Messepark inkl. Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Geschäftspartner sind vorhanden.Tiefgaragenplatz kann für 80 EUR netto inkl. BK angemietet werden.Zusätzlich
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befinden sich im Gebäude eine Gemeinschaftsküche sowie WC-Anlagen.Das Büro wird noch neu ausgemalt.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90,3
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Ladenlokal
Bereit für eine neue Herausforderung?
Für Start-ups, Durchstarter, Ideenumsetzer und für alle, die gesehen werden wollen :-)
Willkommen in diesem hellen Verkaufsraum mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich finden Sie einen
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Raum mit Waschbecken sowie einen weiteren mit zwei WCs. Einst beheimatete diese Fläche eine stark frequentierte Bäckerei. Heute bietet sie Ihnen ein Ambiente voller Flair und Charme für Ihre Kunden und Gäste.
Lassen Sie den Raum zu einem Erlebnis werden als:
Office, Studio, Verkaufsraum, Kanzlei, Praxis, Atelier, Ausstellungsfläche, Studio u.a.
2 Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude.
Mietpreis: 1.300,00 Netto zuzüglich Betriebskosten und Nebenkosten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.314,72
83
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Gewerbegebiet Schwefel in Dornbirn wird diese helle Bürofläche vermietet.
Die Fläche teilt sich in einen großen Büroraum sowie einen kleinen Nebenraum mit Teeküche, welcher sich auch ideal als Archiv anbietet. Auf dem Stockwerk befinden
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sich zwei separate WC´s, welche mit der Nachbarsfläche geteilt werden.
Mit der großen Schaufensterfront ist für ideale Werbemöglichkeit gesorgt. Drei Außenparkplätze werden der Fläche zugeteilt, zudem sind Kundenparkplätze vorhanden.
Die Fläche eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro oder auch Studio. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne beraten wir Sie persönlich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
15
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp:
Kleines Kaufhaus mit Büroräumen zu vermieten
Herzlich willkommen im neuen Zentrum der Vielfalt! Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, Teil eines aufstrebenden Kaufhauses zu werden, das eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften,
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Dienstleistern und Klein Gastronomie vereint.
Standorteigenschaften:
• Zentrale Lage in einem belebten Viertel
• Modernes Gebäude mit attraktiver Architektur
• Flexible Büroflächen für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse
• Hervorragende Fußgänger- und Verkersanbindung
Gesucht werden vorrangig:
• Einzelhändler mit innovativen Produkten
• Dienstleister, die das Einkaufserlebnis bereichern
• Klein Gastronomie mit Schwerpunkt auf Kaffeekultur und Snacks
Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen und Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle und offene Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Physiotherapie, ein EMS-Studio, eine Arztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleister, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliches. Die großen Schaufenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
• Separates Büro mit Teeküche: für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse und den Komfort Ihrer Mitarbeiter
• Pflegeleichte Böden: Laminat- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre
• Fliesenboden im Vorraum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Unbeheizte Lagerfläche mit ca. 268 m² in freistehender Halle im Betriebsareal Dornbirn/Wallenmahd zu mieten. Zugang über Rampe und händisches Rolltor. Nicht als Autowerkstatt geeignet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Office Angebot: Millennium Park 6, 6890 LustenauVerfügbar ab Herbst 2023 oder nach VereinbarungEs gibt die Möglichkeit von 55 m², 110 m² oder von 165 m² Büros zur Miete. Preis von € 22.--/m².Der Raum für digitalen Wandel, Kreativität,
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Austausch und Innovation.Im exklusiven Geschäftszentrum des Millennium Parks in Lustenau gelegen, bieten wir einen inspirierenden Ort, an dem Ideen fließen, Geschäfte aufgebaut werden und Beziehungen entstehen. Der in moderner Architektur umgesetzte Millennium Park 6 besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Schleuse miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Cafeteria mit großer Terrasse, die sich ideal für Mittags-und Kaffeepausen anbietet.Ein großer Event Space mit modernster Technik und weitere kleinere Meetings Räume bieten Platz für Besprechungen, Workshops und Tagungen. Die Gebäude verfügen über eine ausgezeichnete technische Infrastruktur.Vierländerregion Vorarlberg, EU-Standort, grenznah, beste Verkehrsanbindu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Ein Umzug steht bevor oder Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das
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Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird.Dafür gibt es nun eine Lösung in der Lustenauer Straße 56 in Dornbirn. In der Stauzone Dornbirn werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 2,5 m² und reichen bis zu 20 m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden.Infos:Transporthilfen (Rollwagen & Sackkarre) stehen zur Verfügungkeine Steckdosen in den LagereinheitenVideoüberwachungbeheiztBreite der Türen: Lager 30 - 35 = 1,15 m / Rest = 0,95 mHöhe der Türen: 2,2 mDurchgangsbreite Gang: 1,5 mAnlieferung mit Kleintransporter möglichLager sind nicht einsehbar / Sichtschutz installiertMinimale Mietdauer = 6 MonateWir freuen uns au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.143,29
90,26
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine tolle Geschäftsfläche in Dornbirn Rohrbach 43. Die Geschäftsfläche G-2 hat ca. 90 m² Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoß. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Kosmetikstudio genutzt.Erkunden Sie schon vorab die
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schönen Räumlichkeiten im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3032309?accessKey=6591Die Räumlichkeiten sind wie folgt eingeteilt:EingangsbereichRaum 1kleine KücheRaum 2LagerWCParkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für tolle Gewerbeimmobilien.Nebenkosten:
• Kaution:3 Bruttomonatsmieten• Vergebührung beim Finanzamt• Vertragserrichtungskosten• Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein famili