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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
148,5
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
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Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.
Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.
Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten
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Preis auf Anfrage
580
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche - perfekt als Kanzlei - in bester Gewerbelage in Lustenau!
Diese ca. 580 m² große Geschäftsfläche kann teils frei eingeteilt werden. Sie verfügt über eine zusätzliche, eigene WC-Anlage und befindet sich im 1. Obergeschoss -
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dieses ist barrierefrei über einen Personenlift erreichbar.
Weitere Eckdaten:
• Beste Lage am Eingang des Millennium Park
• Fläche teils frei einteilbar
• Raumhohe durchgehende Fensterflächen mit vollelektronischem Beschattungssystem
• Kontrollierte Be- und Entlüftung
• Kühlung und Heizung: Gas
• Zugang zu Lastenlift
• Serverraum klimatisiert
• Bussystem / Grundbeleuchtung / EDV Verkabelung
Kinderbetreuung, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar).
Allgemeine Parkplätze direkt beim Gebäude stehen dem zukünftigen Mieter und seinen Kunden zur Verfügung. Beste Erreichbarkeit durch nahe Anbindung an Autobahn und unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze.
Mietpreis: Auf Anfrage!
Betriebskosten: ca. € 4,00 /m² zzgl. U
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Preis auf Anfrage
96,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder PraxisraumGewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach
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Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Ab Juli steht eine attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Dornbirn zur Verfügung. Die Fläche hat ca. 152 m² und überzeugt mit großen Schaufensterfronten, die optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft bietet. Ein Toilettenraum und ein kleiner
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Lagerraum sowie separater Personaleingang sind vorhanden.Bei Bedarf können Sie für Ihre Mitarbeiter Autoabstellplätze in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark anmieten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen Vorarlbergs befinden sich in bester Hohenemser Lage ca. 116m² lichtdurchflutete Gewerbeflächen.
Die große Gewerbefläche teilt sich in zwei gut belichtete Räume und besticht mit hohen Decken und Loftcharme - ideal um Kunden zu
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begrüßen oder ein schönes Büro einzurichten.
Der offene Charakter lässt viel Raum für neue Ideen und Kreativität.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.578,70
73
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp:
Geschäftslokal mitten im Herzen von Dornbirn.
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Dornbirner Innenstadt.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Schaufensterfläche, welche bestens von der Straße
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eingesehen werden kann.
Durch die sehr gute Lage knüpft sie hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In nächster Nähe befindet sich auch der Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Nutzfläche ca. 73 m²
Mietzins netto€ 1.100,--
zzgl. 20 % MwSt.€ 220,--
zuzüglich Betriebskosten€ 258,70
Bruttomiete€ 1.578,70
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmieten; in Form einer Bankgarantie
• Vergebührung Finanzamt: Höhe hängt von Vertragsdauer ab
• Vertragserrichtungskosten: EUR 335,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
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€ 2.350,00
220
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
220 ² Nutzfläche
56 m² Lager kann dazu gemietet werden (mit Rolltor)
gute Verkehrsanbindung
genügend Parkplätze
Grenznähe zur Schweiz
moderne Einbaumöbel
lichtdurchflutete Räume
Büromöbel können übernommen werden
umgeben von schönen
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Villen
Miete: € 2.350,- ( zzgl. 20% USt.)
Miete Lager:€ 100,- ( zzgl. 20% USt.)
Betriebskosten: (lt. Angabe des Abgebers) € 400,- (zzgl. 20% USt.)
Nebenkostenübersicht:
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution: Bankgarantie oder bar
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
17
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
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Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550,00
12
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
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Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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€ 433,83
54
m2
6890 Lustenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Dachgeschoss befinden sich mit ca. 54m², zwei charmante Büroräume die auf einen neuen Mieter warten. Genügend Tageslicht sind durch die insgesamt 6 Dachfenster gegeben.Der Boden wurde durchgänging mit Parketboden verlegt. Einen
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Wasseranschluss mit Waschbecken befindet sich direkt im Raum.Getrennte WC´s, stehen den Mietern und Mieterinnen zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein kleiner Aufenthaltsraum zur gemeinsamen Nutzung in diesem Gebäude.Zur Mitbenutzung bis auf Wiederruf wird die Fläche im Dachboden zur Verfügung gestellt.KFZ Stellplätze können zusätzlich gemietet werden € 45,00 inkl. Ust und Betriebskosten / MonatUnsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Infrastruktur
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Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Der ideale Standort für Ihr Lager.Großzügiges Lager mit ca. 632 m² im Betriebsareal Wallenmahd in Dornbirn zu mieten. Die Fläche ist in Lager Top 5a mit ca. 425 m² und Lager Top 5b mit ca. 207 m² eingeteilt, d.h. es ist auch eine einzelne
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Anmietung möglich.Be- und Entladungen gestalten sich mühelos, da direkt Zugang über jeweils eine zweiflüglige Türe mit den Maßen 1,95 x 2,12 m möglich ist. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,10 m.Die Toiletten sowie die Parkplätze sind gemeinsam mit den anderen Mietern des Areals nutzbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
118
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir suchen einen Nachmieter für unsere Praxis- und Büroräumlichkeiten im Magazin Oberdorf.
Das Dornbirner Oberdorf, der bevölkerungsmäßig kleinste Stadtteil Dornbirns, zählt bekanntlich zu einer der schönsten Gegenden der Stadt. Die
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hervorragende Infrastruktur im Oberdorf, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Innenstadt zeichnen das Oberdorf aus.
Die Belichtung der Räume ist hervorragend. Seit der Generalsanierung 2006 werden die Räume als Arztpraxis genutzt, sind aber ebenso für eine Physiotherapiepraxis oder als Büro bestens geeignet.
Die hochwertige Ausstattung kann gerne übernommen oder an die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer angepasst werden.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
Es stehen nach Bedarf einige Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Für Besucher Patienten stehen oberirdische Stellplätze bereit.
Nutzfläche: 118 m
Vermietung und Kontakt über:
Werner Dünser
Immobilienverwaltung, Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 810,00
78,86
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Büro/Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Hohenems. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800 und wurde im Jahr 2001/2002 umfassend generalsaniert und modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme erhalten. Das Haus verfügt
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daher über Holzkastenfenster mit Isolierverglasung und Holzfensterläden. Das Gebäude ist durch ein innenliegendes Stiegenhaus erschlossen. Der Zugang zum Geschäftslokal ist durch die vorhandene Rampe im Außenbereich barrierearm möglich.Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Verkehrstechnisch ist das Haus ebenfalls günstig gelegen. Der Autobahnanschluss Hohenems ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und die Nutzung des öffentlichen Verkehrs durch die nahegelegene Bushaltestelle und den, nur wenige Minuten entfernten Bahnhof sehr gut möglich.RaumaufteilungDas Geschäftslokal ist bestens aufgeteilt und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Alle Räume sind hell und zentral
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
17
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unsere dynamischen, attraktiv gestalteten Working-Bereiche in diesem Großraumbüro sorgen für eine neue Dimension bei Ihrer Art zu arbeiten. Sie bieten Ihnen die Chance, Teil einer erfolgreichen Community in unseren 5 geteilten Büros zu werden.
...
Sie sind ein Ort der Zusammenarbeit und Vernetzung und bieten Ihnen neue Geschäftsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen mit gleichgesinnten Berufstätigen. Zwei der fünf Büros sind inzwischen durch Markus (Bortolotti Raumausstatter), Marta (BM Nail Tech Spezialist) und Peter (Immobilien Sohm) besetzt. Wir suchen jetzt noch weitere tolle Menschen für die restlichen 2 Büros.1 X 17m² & 1 X 11m² Büroraum in Wohlfühl-Bürogemeinschaft Dornbirn-StiglingenWAS WIR BIETEN:Helle, neu saniert (Erstbezug) und freundliche Büroräume in einem gemütlichen Gemeinschaftsbüro. Die Büros sind ausgestattet mit jeweils 1 hochwertigem Bürotisch – Rollcontainer – Bürostuhl sowie Sideboard. Mietbar als ganzer Raum. Drucker Platz und möblierte Gemeinschaftsküche. Kreative Leute
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.078,00
130
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten am Puls der Stadt!
Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich mitten im Dornbirner Zentrum direkt am Marktplatz.
Das Objekt besteht aus zwei Räumen und einem Eingangsbereich und verfügt über eine
WC-Anlage.
Die gesamte Nutzfläche
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beträgt ca. 130 m².
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins, monatl., netto € 1.365,--
zzgl. 20 % MwSt. € 273,--
Betriebskosten inkl. MwSt, monatl. Akontozahlung € 440,--
Bruttomiete € 2.078,--
Kaution: € 6.200,--
in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.590,00
358,67
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten
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erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Mietobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.910,00
150,75
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn / Am Kehlerpark 5 / Top 49
Bürofläche mit ca. 151 m²
Dieses lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich in angenehmer Ecklage und ist in zwei Räume unterteilt. Es verfügt über große Fensterflächen und hohe Räume, die diesem schönen
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Büro einen attraktiven Loftcharakter verleihen.
Im Mietobjekt befindet sich eine kleine Teeküche. Zudem verfügt es über zwei Balkone.
Sehr gute, zentrumsnahe Lage,
direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltetelle direkt beim Areal).
Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt,
hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
möglicher Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Mietzins Büro netto 1.357,00 €
zzgl. 20 % MwSt. 271,40 €
zzgl. monatl. Betriebskosten, derzeit 553,00 €
Bruttomiete 2.181,40 €
Kaution: 6.500,00 € (in Bar oder in Form einer Bankgarantie)
Anmietungskosten:
Vermittlungshonor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.789,80
157
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende
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Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Nutzfläche Top 3B: ca. 157 m² (Rohbaumaß)
Die Fläche ist nicht ausgebaut; das Raumprogramm kann auf Wunsch des Mieters ausgeführt werden.
Im selben Geschoß befinden sich allgemeine WC-Anlagen; ebenso steht ein Seminarraum zur Verfügung, welcher unentgeltlich genutzt werden kann.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche angemietet werden können.
Heizung: Gas; das Haus ist klimatisiert.
Mietzins€ 1.491,50
zzgl. 20 % MwSt.€ 298,30
zuzüglich Betriebskosten€ 530,--
Bruttomiete€ 2.319,80
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: ab sofort möglich bzw. nach Beendigung der Ausbauarbeiten
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomonatsmie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
992,04
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Industrie
Bürotrakt EG und UG / ca. 288 m²
7 m hohe Lagerhalle / ca. 536 m²
Zwischentrakt für den Versand / ca. 167 m²
Ausreichend Parkplätze
Zwischentrakt mit Anpassrampe
Nähe Autobahn A14
Ladetätigkeit für 2 LKW gleichzeitig möglich
Sektionaltore
...
beim Versand
Fußbodenheizung im Bürotrakt
Heizlüfter im Lagerraum
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Industrie
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
...
Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse