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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
5 Zi.
140
m2
4591 Molln
Immobilientyp: Landhaus, Haus
"Charmantes Landhaus zu vermieten" Es bietet Ihnen auf 140m² Wohnfläche alles, was Sie für gemütliches, naturverbundenes Zuhause benötigen.
In einer abgeschiedenen Lage, umgeben von majestätischen Bergen, präsentiert sich dieses Anwesen als
...
perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und Individualisten. Mit der Flexibilität sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz genutzt zu werden, bietet dieser Ort die Möglichkeit, das Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Heim verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie oder als Paar, hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die Innenausstattung spiegelt einen rustikalen Charme wieder, während große Fenster den Blick auf die Natur und die Berge öffnen.
Die moderne Wohn- Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und essen, während Sie den
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 882,73
4 Zi.
117
m2
Maierhof NB, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der zwölf modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller.
Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert.
Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert.
Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein
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1/17
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500,00
9 Zi.
280
m2
4582 Spital am Pyhrn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten
für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben
am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten.
Das Haus
...
verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden
sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m².
Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand
saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein
alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten.
EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum
OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad
Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit.
Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
0664/88544808
[email protected]
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.039,00
140
m2
4591 Molln
Immobilientyp: Haus
"Charmantes Landhaus zu vermieten" Es bietet Ihnen auf 140m² Wohnfläche alles, was Sie für gemütliches, naturverbundenes Zuhause benötigen.In einer abgeschiedenen Lage, umgeben von majestätischen Bergen, präsentiert sich dieses Anwesen als
...
perfekter Rückzugsort für Naturfreunde und Individualisten. Mit der Flexibilität sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz genutzt zu werden, bietet dieser Ort die Möglichkeit, das Leben nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dieses Heim verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Familie oder als Paar, hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Die Innenausstattung spiegelt einen rustikalen Charme wieder, während große Fenster den Blick auf die Natur und die Berge öffnen.Die moderne Wohn- Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten kochen und essen, während Sie den Blick auf die wunderschöne Landschaft ge
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150,00
4,5 Zi.
125
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Spitzen Reihenhaus in Wels zum Mieten
Es stehen insgesamt 44 Reihenhäuser zum Verkauf oder zur Miete frei. Diese Objekt gehört zu der Reihenauslage Pure Urban und ist mit einem Carport der monatliche Kosten von € 75,00,- beinhaltet. Im
...
Erdgeschoß befindet sich eine offene Wohn/Ess/Küche mit herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe ist eine Abstellkammer angeordnet, die optimalen Stauraum bietet. In der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit, um weitere Zimmer zu errichten. In der kalten Jahreszeit wird Ihr Haus über eine Fußbodenheizung warmgehalten.
Raumaufteilung
EG: Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten
1.OG: Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer
DG: ca.41,56 m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster
Lage
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 882,73
4 Zi.
117
m2
Maierhof NB, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der zwölf modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller.
Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert.
Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert.
Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990,00
106,17
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 3 HAUSHÄLFTEN ZU HABEN - NUTZEN SIE DIE CHANCE!
TOP 1 VERMIETET
TOP 2 FREI
TOP 3 FREI
TOP 4 FREI
TOP 5 VERMIETET
TOP 6 VERMIETET
In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Hörsching werden insgesamt 6 moderne,
...
hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet, welche sich über 2 Geschosse erstrecken.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.
Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, Terrasse und dem Highlight des Objekts – dem Pool – ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten und Pool werden mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur.
Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung, welche mittels ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.990,00
103,59
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH 3 HAUSHÄLFTEN ZU HABEN - NUTZEN SIE DIE CHANCE!
TOP 1 VERMIETET
TOP 2 FREI
TOP 3 FREI
TOP 4 FREI
TOP 5 VERMIETET
TOP 6 VERMIETET
In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Hörsching werden insgesamt 6 moderne,
...
hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet, welche sich über 2 Geschosse erstrecken.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.
Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, Terrasse und dem Highlight des Objekts – dem Pool – ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten und Pool werden mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur.
Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung, welche mittels ei
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.542,00
115,87
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
> Reichenau | Doppelhaus | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.536,00
115,88
m2
4204 Reichenau im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
> Reichenau | Doppelhaus | Mieten
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 882,73
4 Zi.
117
m2
Maierhof NB, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der zwölf modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller.
Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert.
Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert.
Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 882,73
4 Zi.
117
m2
Maierhof NB, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der zwölf modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 117 m² Wohnfläche plus 60 m² Keller.
Sie betreten das schlüsselfertig ausgeführte Reihenhaus von Süden bzw. Norden. Vom Vorraum gelangen Sie in den Keller, das WC und in den großzügigen, nach Westen orientierten Wohnraum. Dieser lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch eine überdachte, ca. 13 m² große Terrasse erweitert.
Im östlichen Bereich des Erdgeschosses ist eine geräumige Wohnküche mit ca. 18 m² konzipiert.
Über die Treppe erreichen Sie die Diele, von der aus Sie zu allen Schlafräumen und in den Sanitärbereich gelangen. Ein Teil dieser Diele kann als offener Arbeitsplatz genutzt werden. Im östlichen Bereich des Obergeschosses befindet sich ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.445,00
125
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seewalchen am Attersee! Diese wunderschöne Reihenmittelhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 125m² und einer monatlichen
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Miete von 1.365,00 € ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause sind.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und die frische Luft, während Sie auf Ihrem Balkon oder im Garten entspannen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und ist somit der perfekte Ort für Grillabende mit Freunden und Familie. Auch Ihre Fahrzeuge sind hier bestens aufgehoben, denn neben einer Garage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses w
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.860,00
5 Zi.
140
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
***Mietkauf***
Charmante Doppelhaushälfte mit Wohnkomfort in Perg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint einen modernen Wohnstil mit lichtdurchfluteten Räumen.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten und den
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Charme der Stadt Perg, mit den Vorzügen nicht direkt im Stadtzentrum zu leben.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2023 gebaut und wird zur Miete bzw. Mietkauf angeboten.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 450 m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
Aufgeteilt auf 2 Etagen und somit ausreichend Raum und Platz finden Sie in den insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmer und 3 WC´s.
HARDFACTS:
- Erstbezug
- Mietkauf
- bei Mietkauf: Miete wird teilweise angerechnet & fixer Kaufpreis
- zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m²
- auf ca. 450 m² Grund, Hanglage auf 2 Ebenen
- Terrasse EG ca. 50 m²
- Balkon OG 21 m²
- Terrasse OG 9 m²
- belagsfertig inkl. Malerarbeiten
- Erdgeschoss: Wohn -
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590,00
93,53
m2
4632 Pichl bei Wels
Immobilientyp: Haus
In einer schönen und neu ausgebauten Wohnsiedlung in Pichl bei Wels werden insgesamt 6 moderne, hochwertig ausgestattete und bestens durchdachte Doppelhaushälften errichtet, welche sich über 2 Geschosse erstrecken.
HAUS 1 und HAUS 2 befinden sich
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gerade im Bau und stehen nun zur Miete - eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben.
Die hochwertigen Immobilien werden mit 2 KFZ-Abstellplätzen, einer Terrasse und einem wunderschönen Garten zu einem TOP Preis angeboten.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Haushälften inkl. Garten werden in der Schlüsselfertigen Ausführung mit Qualitätsprodukten fertiggestellt! Die Ausstattung macht das Wohnen zum Vergnügen: hochwertiger Parkettboden bzw. Fliesenboden und modernes Bad-Interieur.
Die Häuser werden mit einer Fußbodenheizung, welche mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe von Vaillant betrieben wird, versehen. Weiters sind die Haushälften mit Kunststoff-Alu Fenstern mit 3-
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 753,64
3 Zi.
97
m2
Auweg NB, 4780 Schärding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.
Zur Ausstattung gehören:
Fußbodenheizung (Wärmepumpe),
kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),
Bad mit Fenster, Dusche und
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.363,64
4 Zi.
135
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Top saniertes Miethaus in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl!
In zentrumsnaher Lage von Bad Ischl erwartet Sie dieses charmante Miethaus, das nicht nur durch seine modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch seine ästhetische Gestaltung besticht.
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Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Komfort und Entspannung für die ganze Familie.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Vorraum (Garderobe). Die vorhandene Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, wo Sie die warmen Tage entspannt genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab.
Über eine Treppe kommen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Dort erwartet Sie ein weiterer Vorraum, der den Zugang zu einem großzügigen Elternschlafzimmer und zwei weiteren gemütlichen
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 753,64
3 Zi.
97
m2
Auweg NB, 4780 Schärding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.
Zur Ausstattung gehören:
Fußbodenheizung (Wärmepumpe),
kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),
Bad mit Fenster, Dusche und
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 698,18
3 Zi.
97
m2
Auweg NB, 4780 Schärding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten
...
Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte Terrasse, wo der Innenraum zum Außenraum wird. Auf dieser unteren Ebene befindet sich auch ein Abstellraum. Als Staufläche bietet die Teilunterkellerung im Untergeschoß ausreichend Platz.
Zur Ausstattung gehören:
Fußbodenheizung (Wärmepumpe),
kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen (dezentral),
Bad mit Fenster, Dusche und
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,00
4 Zi.
100
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Einfamilienhaus sucht Mieter/in!
Entzückendes Einfamilienhaus im Hüttenstil mit Garten in absolut ruhiger Siedlungslage.
Das Haus verfügt über 2 bewohnbare Geschosse sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
Zunächst zum Ergeschoß:
Dieses
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verfügt über einen großen Wohnraum, der zusätzlich für rasche Wärme mit einem
Kaminofen beheizbar ist. Darin befinden sich auf einer Seite eine Küchenzeile aus
Kiefernholz inkl. Geschirrspüler sowie eine dazu passende Essecke und Vitrinenschränke.
Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für eine gemütliche Sofaecke und Fernseher
(derzeit SAT-TV).
Im hinteren Bereich befinden sich ein WC sowie ein Abstellraum mit direkter
Verbindungstüre zum Garten und ein Heiz- und Lagerraum (derzeit Öl-Zentral-Heizung
mit regulierbaren Heizkörpern in allen Wohnräumen).
Über eine Flügeltüre und die Holzstiege gelangt man ins
Obergeschoß:
Dieses verfügt über einen Eingangsbereich (die Haupttüre ist im OG und somit direkt
vom