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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.300,00
196
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektinformationen:
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Bautyp: Neubau
Baujahr: 1997
Zustand: Sehr gut/gut
Wohnfläche: 196,4 m2
Grundfläche/Garten: 155 m2
Heizung: Gas-Etagenheizung
Böden: Fliesen, Laminat
Verfügbar: ab sofort
Befristung: 3 Jahre
...
Ausstattung:
Einbauküche
Wohnkeller
Garage
Terrasse
Balkon
möbliert
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Jägerwaldsiedlung am Rande des Wienerwaldes im 14. Bezirk.
Eine Busstation der Linie 52A in Richtung Hütteldorf ist in unmittelbarer Nähe. Das Auhof Center mit seinen vielen Shopping-, Gastro- und Gesundheitsangeboten ist in 10 Autominuten erreichbar.
Die Räume sind großteils mit modernen Tischlermöbeln, sowie Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
Die Wohnfläche von 196,4 m2 erstreckt sich über Wohnkeller (51,54 m2), Erd- (76,8 m2) und Obergeschoss (68,06 m²), verbunden mit einer Marmorstiege.
OG: Vorraum, Badezimmer (mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung und stufenloser Dusche), Schlafzimmer (mit Balkon), Büro (Brei
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.726,36
4 Zi.
125,1
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Zweitbezug - modernes Haus - Parkplatz vor der Haustüre im Mietpreis inkludiert-Satzberg-U4 Nähe
Vor den Toren des Wienerwalds finden Sie ein elegantes Haus das keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist direkt am Satzberg gelegen mit guter
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Anbindung zur U4 Hütteldorf. Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen neuwertiger Zweitbezug.
Eckdaten:
ab 01.05.2024 verfügbar (14 Tage früher sind auch möglich bei Bedarf)
Mietdauer: 4 Jahre
Vorraum
Wohnbereich
3 Zimmer
offene Wohnküche
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
WC separat
2 Terrassen
Keller
Das moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 126㎡ Wohnfläche, ca. 40㎡ Kellerfläche, ca.38㎡ Terrassenfläche, sowie dazugehörigen Gartenanteil gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:
Gartengeschoss:
Vorraum ca. 6,2㎡
Gäste-WC ca. 1,9㎡
Wohnküche ca. 29,8㎡
Terrassenbereich ca. 23,9㎡
1.OG:
Vorraum ca. 6,6㎡
Abstellraum ca. 3,4㎡
Zimmer ca. 15,4㎡
Badezimmer
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.200,00
5 Zi.
144
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die gepflegte Liegenschaft mit ebenem Garten befindet sich in der Jägerwaldsiedlung in Hadersdorf.
Über einen Windfang gelangt man ins Erdgeschoß, wo sich Vorzimmer, Küche, Esszimmer, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den
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Garten und ein Zimmer befinden.
Das Gartengeschoß bietet drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Stau- und Lagerräume, die teilweise von außen begehbar sind.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.
Vom zentralen Vorraum im Erdgeschoß führt eine Behelfsstiege in den ausbaufähigen, ca. 90 m² großen Dachboden.
Die Haltestelle Haspelmeistergasse der Autobuslinie 52A liegt nur ca. 150 m entfernt und man hat eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahn Linie 49 und nach Mauerbach.
Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shopping- und Gastronomieangebot erreicht man mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 470,00
30
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Kleines Häuschen mit Gartenhütte (derzeit bewohnt, ab Juli frei) zu vermieten. Im Frühling, Sommer, Herbst kann man den sehr schönen Garten genießen. Die Busstation ist 5 Minuten entfernt, es gibt auch immer eine Parkmöglichkeit. Der Bus fährt
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direkt zur Endstelle U4.
Es handelt sich hier um eine Grünruhelage nahe des Wienerwaldes.
1 kleines Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss,
Stauraum obere Etage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
114
m2
1140 Wien, Penzing
Immobilientyp: Haus
++ Wohnen wie im Märchenwald * Unbedingt in Echt ansehen * Unbeschreiblich * Bilder können es nicht zeigen ++
Absolute Grünruhelage verspricht Lebensqualität durch Erholung!
in begehrter Lage des 14. Bezirks.
AUFTEILUNG der ca. 110m² auf
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zwei Ebenen:
ERDGESCHOSS EBENE:
- Wohnküche42,83m²
- Vorraum 3,26m²
- WC 1,98m²
- Technik 6,21m²
- Windfang 6,23m²
- Terrasse im Erdgeschoss31,28m²
Gesamtfläche von 60,51m² im Erdgeschoss + Terrasse 31,28m².
OBERGESHOSS:
Aus jedem Zimmer sowie aus dem Bad gibt es Balkonzugang (insgesamt 20,31m²)!
- Gang 5,02m²
- Bad/WC12,86m²
- Zimmer 112,07m²
- Zimmer 212,07m²
- Zimmer 311,47m²
- Balkon 1 4,79m²
- Balkon 215,05m²
- Terrasse19,43m²
Gesamtfläche von 53,49m² im Obergeschoss.
DACHTERRASSE VON 36,84m²!!
AUSSTATTUNG
- der Boden ist mit Eichenparkett und hochwertigen Fliesen der Marke Schubertstone ausgestattet
- die Fassade ist mit 16cm Vollwärmeschutz gedämmt
- die Terrassen sind mit Feinsteinzeug der Mark
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.790,00
162,97
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Doppelhaushälfte in einer traumhaften Grünlage.Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138,06m² und einem Keller mit ca. 48,60m² sowie einer Terrasse mit ca. 12,07m² und einem
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süd-westlich ausgerichteten Garten mit ca. 144,25m².Das Erdgeschoss dient als zentraler Ort der Familie. Der über große Terrassentüren zu begehende Eigengarten erweitert den Wohnbereich. Die Schlafräume sind im 1. Stock und im Dachgeschoss untergebracht. Einen zusätzlichen Platz und Stauraum findet man im großen Kellerraum. Der Abgang befindet sich direkt im Haus und somit ist der Keller auch gut in das Wohngeschehen integrierbar.Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe. Die Innenausstattung wird mit hochwertigem Feinsteinzeug, Parkettböden und Fußbodenheizung ausgeführt.Der monatliche Bruttomietzins beläuft sich auf € 2.790,-. Die Kaution beträgt 3 BMM. Das Haus ist ab September 2024 beziehbar.Für weitere F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
123,27
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgendes Objekt zur sofortigen Miete an:Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Ruhelage am WolfersbergDas Objekt liegt in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend am Wolfersberg und
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verfügt über einen guten Grundriss auf insgesamt 2 Wohnebenen.Grundriss:Erdgeschoß: Vorraum/Gang, große Wohnküche inkl. Esszimmer (rd. 35m²), 1 Schlafzimmer, Technikraum, WCObergeschoß: 3 Schlafzimmer (rd. 12m², 16,5m² und rd. 17m²), Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne (rd. 6,5m²), 1 Gästebad mit Dusche und WCDachgeschoß: unausgebauter Rohdachboden als StauraumDas Objekt selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde soeben neu saniert (Fenster, Fassade, Strom, Dämmung, tlw. Bäder, Böden...).Im Erdgeschoß sowie im Badezimmer im Obergeschoß befindet sich eine moderne Fußbodenheizung, das restliche Haus wird mit klassischen Radiatoren beheizt.Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.Der Garten ist gut geschnitten, sehr ru
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Neu
1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.722,94
9 Zi.
267,35
m2
Ulmenstraße 2a, 1140 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
THE GREEN LIVING - SCHLÜSSELFERTIGES EINFAMILIENHAUS - INKL. KÜCHE - TERRASSE/BALKON/GARTEN - GARAGE!
KLARE LINIEN.
Klassische Architektur, durchdachte Planung und Platz für die ganze Familie. Ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem
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Lebensmittelpunkt eine Basis gibt. Genießen Sie solides Wohnen und einen nachhaltigen Lebensstil.
GRÜNE AUSSICHTEN.
Hier wurde ein Ziegelmassivbau in eine natürliche Umgebung integriert. Ihr Haus in idyllischer Penziger Lage vereint eine nachhaltige Bauweise mit einem organischen Umfeld.
Das schlüsselfertige Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschönen Eigengarten, eine große offene Wohnküche, drei Badezimmer, drei Toiletten, vier Abstellräume, Freiflächen (Terrasse, Balkon und Garten), und eine Doppelgarage.
Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt ca. 267m², der Garten hat eine Fläche von ca. 100m², die Terrasse hat die Fläche von ca. 17,09qm und die zwei Balkone haben eine Fläche von ca. 7,56qm. Zusätzlich gibt es vor
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein geräumiges und helles Haus im 14. Bezirk mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. In der Nähe von Geschäften und Restaurants und mit leichtem Zugang ins Stadtzentrum durch die Straßenbahnlinien 49 und 52 vor der Tür und die U4 einen
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kurzen Spaziergang entfernt.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt entweder über die Linzerstraße oder die Hutteldorferstraße. Mit denhepark, steinhofgrunde und lainzer tiergarten in der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Grundriss
ERDGESCHOSS:
• Eingangshalle (4,96m²)
• Zimmer mit Küchenanschluß und Zugang zur Terrasse und Garten (27,78m²)
• Zimmer (11,62m²)
• WC mit Waschbecken (1,95m²)
• Abstellraum (3,45m² + 1,07m²)
• Terrasse (17,97m²)
• Garten (28,34m²)
• Atrium (10,88m²)
1. OBERGESCHOSS:
• Eingangshalle (8,44m²)
• Zimmer (18,65m²)
• Zimmer (12,25m²)
• Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (6,67m²)
Tiefgarage
Stellplatz (100 euro pm)
HIGHLIGHTS
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Sicherheitseingangstü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200,00
300,01
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Geschätzte InteressentInnen!Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular!Bitte um kurze Beantwortung der folgenden Fragen:Wieviele Personen Ihrerseits einziehen würden.Ob
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das Nettohaushaltseinkommen einen Betrag von € 7.000,00 pro Monat übersteigt.Ob Sie Haustiere haben.Herzlichen Dank!***************************************Highlights.unbefristetes Mietverhältnis (da es sich um eine Vollausnahme des MRG handelt, mit einem mieterseitigen und vermieterseitigen Kündigungsverzicht von 3 Jahren)schöner, privater GartenFern- und Grünblick 2 geräumige, helle Wohnbereicheoffene Kamine in beiden Stockwerkenausgebauter Keller mit Wellnessbereich (Indoorpool aktuell nicht funktionstüchtig)großzügige Terrassen. und BalkonflächenLiegenschaft.Zur unbefristeten Miete gelangt dieses Einfamilienhaus auf einem wunderschönen, begrünten Grundstück in absoluter Ruhelage inmitten eines Naturschutzgebiets am Stadtrand Wiens. Der Garten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540,00
50
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Schöne 2 Zimmer Gemeinde Wohnung in ruhiger grüner Lage - Direktvergabe (Voermerkschein)
Gute Raumaufteilung
Eingangsbereich, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Ess/Wohnzimmer
Wohnung wird teilmöbliert bzw möbliert übergeben.
Kleine Ablöse
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für die Möbel
Trotz der ruhigen Lage sind Öffis bzw Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Parkmöglichkeiten fast direkt vor dem Wohnbau.
Nette Nachbarn.
Wohnung wird nicht mehr benötigt. Besichtigung möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.999,00
125,1
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Zweitbezug - modernes Haus - Parkplatz vor der Haustüre im Mietpreis inkludiert-Satzberg-U4 Nähe Vor den Toren des Wienerwalds finden Sie ein elegantes Haus das keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist direkt am Satzberg gelegen mit guter
...
Anbindung zur U4 Hütteldorf. Es handelt sich bei dieser Immobilie um einen neuwertiger Zweitbezug.Eckdaten:ab 01.05.2024 verfügbar (14 Tage früher sind auch möglich bei Bedarf)Mietdauer: 4 JahreVorraumWohnbereich 3 Zimmer offene WohnkücheBadezimmer mit Badewanne, WaschmaschinenanschlussWC separat2 TerrassenKellerDas moderne 4 Zimmer Haus mit ca. 126㎡ Wohnfläche, ca. 40㎡ Kellerfläche, ca.38㎡ Terrassenfläche, sowie dazugehörigen Gartenanteil gliedert sich in folgende funktionelle Raumaufteilung:Gartengeschoss:Vorraum ca. 6,2㎡
Gäste-WC ca. 1,9㎡
Wohnküche ca. 29,8㎡
Terrassenbereich ca. 23,9㎡
1.OG:Vorraum ca. 6,6㎡
Abstellraum ca. 3,4㎡
Zimmer ca. 15,4㎡
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,1㎡
Zimmer ca. 16,5㎡2.OG:Vorraum ca. 2,9㎡
Badezimmer Badewanne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.495,00
135
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses alleinstehende Haus befindet sich in schöner Grünruhelage und ist dennoch durch den Bus 52A sehr gut öffentlich angebunden.
VIDEO: https://youtu.be/fjZA2d61IHE
LAGE
Die Lage am Rande des Wienerwaldes verfügt über tolle Möglichkeiten
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für Sparziergänge und sportliche Betätigungen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Blumengeschäft, Tankstelle, Kindergärten und Schulen sind leicht mit den Öffis oder dem Auto erreichbar. Auch das nahe Auhofcenter mit seinem umfassenden Angebot an Geschäften und Restaurants kann mit dem Auto in ca 10 Minuten erreicht werden.
ÖFFIS
52A: Der 52a verbindet zur U4 Hütteldorf mit Anschlüssen an die Innenstadt bzw. S-Bahn- und Bahnlinien.
OBJEKT
Das Haus wurde liebevoll saniert, es verfügt über neue Fenster, wurde wärmegedämmt und bietet neben einem schönen ebenen wenig einsichtigem Garten folgende Räume:
>OG:
.offener Vorraum
.halb offene Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
.schönes ca 21m² Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse
.2 Sc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.200,00
144
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Die gepflegte Liegenschaft mit ebenem Garten befindet sich in der Jägerwaldsiedlung in Hadersdorf.Über einen Windfang gelangt man ins Erdgeschoß, wo sich Vorzimmer, Küche, Esszimmer, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten
...
und ein Zimmer befinden.Das Gartengeschoß bietet drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Stau- und Lagerräume, die teilweise von außen begehbar sind.Das Einfamilienhaus verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.Vom zentralen Vorraum im Erdgeschoß führt eine Behelfsstiege in den ausbaufähigen, ca. 90 m² großen Dachboden.Die Haltestelle Haspelmeistergasse der Autobuslinie 52A liegt nur ca. 150 m entfernt und man hat eine gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn-Linie U4, S-Bahn-Linien S45 und S50 sowie Westbahn und Regionalzüge), zur Straßenbahn Linie 49 und nach Mauerbach.Das Auhofcenter mit seinem umfangreichen Shopping- und Gastronomieangebot erreicht man mit dem Auto eben
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.850,00
135
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Im Herzen des 14. Bezirks gelegen, bietet dieser Familientraum alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie nicht nur die Stille der Umgebung, das einladende Grün der in der Nähe gelegenen Steinhofgründe bzw. der benachbarten Parks genießen,
...
sondern auch einen Abend mit Freunden auf Ihrer hauseigenen Grillterrasse verbringen. Feiern Sie in Ihrem riesigen Wohnsalon mit Zugang zu einer weiteren, überdachten, Terrasse. Die separate Küche mit allen Geräten, drei Schlafzimmer, wobei eines einen Zugang zur eigenen Fernsicht-Dachterrasse mit Blick über Wien hat, das Wannenbad mit Bidet, ein zweites Bad mit Dusche, 3 WC`s und ein weiterer Raum im Kellerbereich für Gartenparties werden Sie überzeugen.Das Schönste aber ist der südseitige, in Terrassen angelegte, Garten, mit Blick über Wien. Kommen Sie zu einer Besichtung und lassen Sie die Blütenbracht für sich selbst sprechen.Zwei Autoabstellplätze, einer davon mit Carport, das automatische Gartentor, der großzügige Eingangsbereich, die praktis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.875,00
130
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive 130qm² vollmöbliertes Haus bietet nicht nur wundervollen Wohnraum, sondern auch eine beeindruckende Aussicht,
die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird.
Eckdaten:
• Offenes Esszimmer, verbunden mit
einem großzügigen
...
Wohn- und Kochbereich sowie
anschließend 6qm² Balkon mit Blick in
den Garten
• Moderne Küche mit hochwertigen
Geräten &Stauraum
• 2 Parkplätze inkl. 1 Carport für Ihre
Fahrzeuge
• Gemütlicher Grillplatz im gepflegten
Außenbereich
• Schlafzimmer im OG mit exklusiver
Dachterrasse inkl.
hochwertiger Rattencouch und
Panoramablick über
die Stadt Wien
• Großer, liebevoll gestalteter Garten
(ca.370qm²) mit
Kräutergarten und Hochbeet
• Praktisches Gerätehaus für zusätzlichen
Stauraum
• Nur 5 Minuten zur Bushaltestelle, 15
Minuten zur U-
Bahn für optimale Mobilität
• 2 separate Eingänge Eingang
Erdgeschoss, Eingang Kellergeschoss
• Fußbodenheizung im Schlafzimmer
im UG und Badezimmer
"UG- Keller (Wohnkeller Höhe