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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 616,00
50
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene, helle 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit hochwertiger Ausstattung und Loggia in den Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in St. Martin/Traun mit Anschluss City-Bus, O-Bus und Bahn.
Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
...
Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung der Wohnung:
Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Wohnen/Essen/Kochen - Küche eingerichtet, Schlafzimmer und Loggia, Kellerabteil, öffentliche Parkplätze nebenan.
Ausstattung:
Echtholzparkett, Küche, Bad und WC mit Marmor
Lift vorhanden !!!
Besichtigungen am Dienstag ab 16.00 Uhr möglich !!!! Wohnung ist noch vermietet !!!
Bitte genaue Uhrzeit vereinbaren.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490,00
171
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Eine vollkommen neu renovierte Wohnung mit einer herrlichen Aussicht – in der Nähe des Trauner Hauptplatzes - im 3. OG. Ein Lift wird in ca. 2 Jahren eingebaut sein.
Dank großer Fensterfronten strömt viel natürliches Licht in die Wohnung, was
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eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnkomfort erhöht.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Badezimmer, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Flur, Balkon (6m²), Kellerabteil und Freiparkplatz.
Die geräumige, komplett renovierte 171 m2 Wohnung mit einem 6 m2 Balkon befindet sich in zentraler Lage, ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Ob Supermarkt, Geschäfte, Bäckerei, Banken, Schulen, Kindergarten, Arzt oder Apotheke alles ist zu Fuß erreichbar. Der Straßenbahnanschluss nach Linz und der Regionalverkehr ist weniger als 5 Minuten Fußweg entfernt.
Dieser Preis gilt nur bis zum Einbau eines Liftes.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250,00
87
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Almtalerhofes.
Sie verfügt über eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und separater Duschkabine sowie WM-Anschluss, Vorraum, WC, eigener
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abschließbarer Kellerraum und allgemeine Nebenräume, Stellplatz in der TG (im Mietpreis enthalten).
Die Räume sind mit Laminat ausgelegt, bzw. Fliesen.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Ein bes. Highlight ist der separate und abschließbare Eigengarten.
Daneben gibt es noch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit, Sandkasten und Spielkonstruktion.
Geschäfte, Arzt, Kindergarten, Schule sind fußläufig erreichbar.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 366,47
23,97
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 1-Zimmer Wohnung im 02. OG
Lage/Objekt:Das Wohnhaus ist nur wenige Meter vom Bahnhof Traun/St. Martin entfernt, die Anbindung in umliegende Städte ist daher bestmöglich. Das Wohnhaus liegt nur wenige Meter von Nahversorger und
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Schulen bzw. Kindergärten entfernt. Auch die PlusCity ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls ansprechend ist die Nähe zu den verschiedensten Spazierwegen im Grünen.
Lage/Mietgegenstand:Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 02. Obergeschoß und eignet sich perfekt für Singels. Vorteile sind unter anderem die schöne Küche die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird und der Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Wohnhaus.
Wohnnutzfläche: ca. 23,97 m²
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top Nr. 17 besteht aus: Vorraum, Wohn/Schlaf/Essbereich mit angrenzender Kochnische, Badezimmer mit WC sowie Dusche und Balkon
Zubehör: Kellerabteil Nr. 17
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH
LARA GERARD
E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,01
70,19
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
4050 Traun / Sankt Martin/ Leo-Fall-Straße 1a;
Leben in ruhiger Siedlungslage von St. Martin - in wenigen Autominuten im Zentrum von Linz!
Verkehrs- und Infrastruktur:
Die Leo-Fall-Straße verfügt - trotz der sehr versteckten und ruhigen Lage -
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über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Den Bahnhof „St. Martin b. Traun" erreicht man in nur 350 Meter. Durch die Salzburger Straße gelangt man mit dem Auto, in wenigen Fahrminuten, in das Linzer Stadtzentrum.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, bieten der nahegelegene Maxi Markt und die rd. 8 Minuten entfernte Plus City.
Ausstattung:
Privates Kellerabteil, Loggia, privater TG-Parkplatz, Lift;
Mietkonditionen:
Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, MwSt.: EUR 700,01
Miete TG-Platz inkl. Betriebskosten MwSt.: EUR 30,61
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.810,01Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 662,42
49,86
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 778,46
70,85
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
2,5- Zimmer Wohnung inkl. TG - Parkplatz und Loggia
Die 2,5- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift in Traun und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche (unmöbliert)
- Bad
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- kleines
...
Zimmer
- Loggia
Ein TG - Parkplatz und die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert.
Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
b>Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung..
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 483,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 173,84 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz € 46,25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,97
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Gesamtbetrag € 778,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 64.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730,00
57
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Traun - Nähe dem Bundesschulzentrum.
Raumaufteilung:Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC, Schlafzimmer,
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Abstellraum
Ausstattung:Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplatz, Loggia, möblierte Küche inkl. E-Geräten, Parkettböden, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, KabelanschlussDie Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.
Monatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten, Garage und Steuer: EUR 730,00Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger abgerechnet.
Einmalige Kosten:Kaution: EUR 2.100,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999,00
63,79
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die
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Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 1.14 / 2.OG
Wohnnutzfläche: 63,79 m²
Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.499,00
87,52
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich.
Die
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Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel.
Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige.
Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur.
WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten!
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- durchdachte Raumaufteilung
- große Außenbereiche
- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Sonnenschutz - Raffstore
- DG Wohnungen klimatisiert
- Video Gegensprechanlage
Die Wohnung Top 2.05 / DG
Wohnnutzfläche: 87,52 m²
Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 975,00
73
m2
4050 Sankt Martin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus:
• 3 Zimmer,
• Küche,
• überdachter, gemütlicher Holzbalkon,
• Gang, Vorraum
• Bad/WC,
• Kellerabteil,
Eingeleitet:
• Telekom, (Breitbandtauglich)
• 2 x digitaler Sat-Anschluß
Küche ist
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teilmöbliert (ablösefrei).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60ern.
Das Haus befindet sich in einer 30er Zone am Stadtrand zu Linz mit sehr guten
Parkmöglichkeiten.
Der vorhandene Balkon ist überdacht und Richtung Garten ausgerichtet.
Es besteht (bis auf Widerruf) die Möglichkeit den Garten ( ca 500m2) mit zu benutzen.
Miete brutto: € 975,- inklusive Betriebs- & Heizkosten, lediglich Strom ist extra.
Kaution: € 3.500,-
Mietvertragserstellung: € 130,-
Obligatorisch ist bei Interesse ein aktueller InfoPass für Mieter vom KSV1870 vorzulegen:
https://www.ksv.at/selbstauskunft-private/infopass-mieter
Lage
Stadtgrenze zu Linz,
• ca 3 Gehminuten (350m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
• ca 10 Gehminuten (650m)zu Linz AG Haltestelle „St.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.449,16
101,66
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 839,60
62,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 785,00
63
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Allein oder zu zweit mit viel Ausblick - kein Gegenüber!
Hell und modern, neu renoviert mit Parkettböden, Zentralheizung, bestehend aus Vorraum (möbliert), Bad mit Badewanne & WC (neu möbliert) + Waschmaschine, Küche (möbliert) mit
...
Geschirrspüler, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, geräumigen Keller-Abteil, optional Tiefgarage (Wert 75 Euro)
Gepflegte Eigentümer-Wohnanlage mit großem Garten, Gemeinschaftsräumen, Fahrrad-Abstellraum, Wasch- und Trockenraum;
zentral gelegen - Bus, Zug, Zentrum in unmittelbarer Nähe, Autobahn, PlusCity 10 Min.
Miete € 785,- inkl. HBK (ca. € 170,- /Monat; jährl. Abrechnung erfolgt nach Aufwand über OÖWohnbau)
Befristung: auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
KEINE Gebühr für die Vertragsabwicklung
Heizung und Strom sind extra vom Mieter abzuschließen (Strom EnergieAG und Wärme-LinzA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599,03
44,28
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,15
48,02
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 743,46
75,62
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
> Traun | Wohnung | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590,00
60
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
neue renovierte Wohnung nähe Stadtzentrum Traun, Gartenbenützung möglich
Keine Provision
tel. [Telefonnummer entfernt] zwischen 18.00 und 20.00 Uhr
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€ 675,00
47
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Suche Nachmieter diese Wohnung ab 1.7.24
47m2 mit Balkon
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Toilette
1 Wohnküche
Parkplatz wäre extra anzumieten (50€)
Küche würde ich gerne gegen Ablöse drinnen lassen. L-Küche (Laden und Türen gedämpft) inkl.
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Geräte(Oranier) ohne Standkühlschrank
Wohnung wurde über LANG Home vermietet. Mindestmietdauer 1 Jahr
Fragen bitte per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]