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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.136,36
4 Zi.
102
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage am beliebten Linzerberg in Gallneukirchen und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Das Wohnhaus
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mit nur 6 Einheiten wurde in Massivziegelbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, ein Beschattungssystem mit Rollläden/bzw. Raffstores sind bei dieser Wohnung ein Teil der Ausstattung. Es ist eine großzügige, überdachte Terrasse und zusätzlich eine Balkonfläche vorhanden, weshalb die umliegende Naturlage optimal ausgenutzt ist. Dieses architektonisch durchdachte Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage inklusive angrenzenden Kellerräumen. Die Wohnung kann außerdem bequem über die barrierefreie Aufzugsanlage erreicht werden. Die sonnige, südseitige
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 893,55
3 Zi.
85,1
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ERSTBEZUG - diese moderne, exklusive Penthousewohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Disposition. Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche (Terrasse bzw. Balkon - insgesamt über 57m²) die zum Verweilen einladen.Ein großes Kellerabteil
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(ca. 9m²) sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Diese Wohnung wird voraussichtlich ab 1. August 2024 bezugsbereit sein.Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für die Tiefgaragenplätze werden extra verrechnet und sind in den Wohnungskosten nicht inkludiert.Die monatliche Gesamtbelastung inkl. der verpflichtend anzumietenden Tiefgaragenplätze beträgt EUR 1.487,27.Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug/Neubau handelt. Die Betriebskosten sind geschätzte Werte. Diese können sich noch vor oder auch kurz nach dem Mietbeginn ändern!Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.359,50
148
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen ruhigen Siedlungslage.
Neben einigen kleineren bereits vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß wird die frühere Eigentümerwohnung
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im ersten Stock mit ca 148 m² Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung.
Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage,...
Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Schminktisch, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren Schrankraum. Der restliche
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
3 Zi.
72
m2
4048 Puchenau
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, ruhige 3 Zimmer- Mietwohnung, ca. 72 qm mit ca. 4,5 qm Balkon im 1. Stock
mit Parkplatz vorm Haus in Urfahr Umgebung - PUCHENAU, kein Lift
Miete inklusive Betriebskosten und Heizung 800 Euro, Strom extra
und allgemeine Gartennutzung
mit
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Küche, Bad, WC
1 Vorraum
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnzimmer mit Balkon
Im Sommer kann man sich in den allgemeinen Garten legen.
Bus, Bahn und Radweg in der Nähe
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem
Namen, Adresse und Handynummer Danke!
Wohntraumreal
0664/4513011
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900,00
80
m2
4040 Lichtenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese top-moderne Wohnung verfügt über eine Größe von ca.80 m² und befindet sich in einer guten Lage in Neulichtenberg.
Die lichdurchflutete Wohnung punktet vor allem mit ihrem durchdachten Grundriss, der zum Wohlfühlen einlädt und gliedert
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sich wie folgt auf:
RAUMAUFTEILUNG:
-Vorraum
-Badezimmer
-Wohn/Essbereich
-Schlafzimmer
Einen besonderen Pluspunkt stellt der ca. 300 m² große Garten dar.
Ein großes Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.
Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg auf. In Altlichtenberg befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger sowie eine Bücherei uvm.
Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Miet
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 546,80
2 Zi.
54,68
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG - diese moderne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung steht im "Wohnpark Galli" zur Disposition. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt.Zwei Kellerabteile, sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das
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Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend anzumieten. Der zweite kann bei Bedarf optional angemietet werden.Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für die Tiefgaragenplätze werden extra verrechnet und sind in den Wohnungskosten nicht inkludiert.Die monatliche Gesamtbelastung inkl. des verpflichtend anzumietenden TG-Platz Nr. 8/P19 beträgt EUR 891,74. Folgende Sonderausstattung ist in der Wohnung vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen:moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von Siemens (extra große Kühl-Gefrier-Kombi)elektrische Raffstores mit Insektenschutz an allen Fenstern bzw. FenstertürenDuschwand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 850,00
65
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei mit Aufzug
Einbauküche vorhanden
Parkett- und Fliesenböden,
geräumige und sonnige Loggia,
Bad mit Dusche,
geräumiger Abstellraum,
Rollläden
Eigener Garagenplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 669,00
46
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.748,90
113,5
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 ein Penthouse Top 16 im Dachgeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag.Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Wohnzimmer
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- 2 Terrassen mit 45 und 39 m²Die Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt € 10.000,--Pro Wohnung ist bereits ein Tiefgaragenplatz inkludiert, ein weiterer kann um € 55,-- + 20% Ust. zusätzlich angemietet werden.Die Ausstattung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und AusstattungsbeschreibungDie Betriebs- und Heizkostenvortschreibungen sind A-Conto Beträge und werden jeweils jährlich bis zum 30.6. nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.Bitte beachten Sie, dass die m²-Angaben in der Aufstellung korrekt sind und geringfügig von den Angaben auf den Plänen abweichen.Die Fotos wurden auf der Baustelle in Vollbetrieb gemacht und sollen nur zur Orientierung und D
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 817,87
72,95
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung, mit Loggia, 01. OG
Lage/Objekt: Gramastetten ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen Mühlviertel, ca. 8 Minuten Autofahrt von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt.
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Dieses Objekt liegt unweit des Marktgemeindeamtes (hier sind unter anderem die Bücherei und die Landesmusikschule angesiedelt), diverser Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und der Pfarre. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind mit dem Auto in 1-2 Minuten erreichbar.
Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.
Lage/Mietgegenstand: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im 01. OG des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Ein Vorteil ist die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird.
Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m²
Vermittlungstyp: Mietwohnung
Wohnnutzfläche: ca. 72,95 m² inkl. 7,10 m² Loggia
Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 05
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.969,00
4 Zi.
148
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
5 km von der Johannes-Kepler-Universität, auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt dieses Wohnhaus in einer feinen ruhigen Siedlungslage.
Neben einigen kleineren bereits vermieteten Wohnungen im Erdgeschoß wird die frühere Eigentümerwohnung
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im ersten Stock mit ca 148 m² Wohnfläche vermietet. Das Dachgeschoß kann zusätzlich genutzt werden. Der 350 m² Garten mit einem herrlichen Swimmingpool steht exklusiv zur Verfügung.
Highlight ist die riesige Terrasse mit Blick auf Linz und die Alpen - feinstes Penthousefeeling am Land. Lage, Lage, Lage,...
Durch die Südlage wohnt man sehr sonnig, mit überwältigendem Ausblick, ruhig und typischerweise über der Nebelgrenze. An das Grundstück grenzt ein Wiesenstück mit einem Wald und einem kleinen Bach. Der Wohnbereich ist offen gehalten. Das große Badezimmer läßt keine Wünsche offen: Badewanne mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Schminktisch, Sauna. Der Schlafbereich verfügt über einen Ankleidevorraum und einen begehbaren
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 805,13
3 Zi.
78,3
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der Wohnanlage "Wohnpark Galli" entstehen derzeit 67 attraktive, moderne Neubauwohnungen. Davon werden von ATHOS Immobilien 41 Wohnungen in verschiedenen Größen zur Miete angeboten. Konkret stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten
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Grundrissen zur Disposition, die jeweils über einen großzügigen Außenbereich (Balkon/Terrasse/Eigengarten) verfügen.Ein Kellerabteil, sowie ein fix zugeordneter Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.Die in diesem Inserat angeführten Gesamtkosten umfassen die Wohnungskosten (Miete + Betriebskostenakonto + Heizkostenakonto + jeweilige USt)! Die Kosten für den Tiefgaragenplatz kommen noch dazu. Die monatlichen Gesamtkosten inkl. TG-Platz finden Sie im PDF "Liste der freien Wohnungen". Folgende Sonderausstattung ist in den Wohnungen vorhanden und bereits im Mietpreis inbegriffen:moderne DAN-Küche mit hochwertigen Geräten von AEGelektrische Raffstores an allen Fenstern bzw. FenstertürenDuschwand bei der BadewanneStromkosten: werden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,75
79,54
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Gallneukirchen!
Die Genossenschaftswohnung befindet sich im 2.Obergeschoß mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC seperat, geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich,
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Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 849,26
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.08.2024
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage sowie eine schöne große gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem auch e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479,60
54,03
m2
4222 Gusen
Immobilientyp: Wohnung
4222 St. Georgen an der Gusen / Perg / Gusentalstraße 33;
St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!
Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen
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(Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.
Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.
• privates Kellerabteil
• privater Frei-Parkplatz (in Miete bereits enthalten)
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt. und Parkplatz: € 479,69
Es kommen nur noch die Stromkosten extra
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 837,89
74,64
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gartenwohnung in Gallneukirchen!
Tolles Neubauprojekt im Niedrgstenergiestandard mit insgesamt 18 geförderten, modernen und hellen Mietwohnungen samt Tiefgarage. Das Projekt wurde erst 2016 fertiggestellt. Für diese tolle Wohnung
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sprechen eindeutig die 3 gut geschnittenen Räume und der schöne Eigengarten! Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein und der ca. 38 m² große Garten gehört nur zu dieser Wohneinheit.
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 914,56
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.
Bezug: 01.09.2024
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.023,49
85,58
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Helle Mietwohnung mit tollem Ausblick mitten im Ortskern von Gramastetten! Auf ca. 85 m² Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt
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auf die ca. 5,1 m² große tolle Loggia, wo man einen tollen Ausblick genießen kann.In nur wenigen Gehminuten sind diverse Nahversorger, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Linz erreichbar. Den Linzer Hauptplatz erreicht man mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 520,00
30
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum von Gallneukirchen, in einer der schönsten Wohnanlagen der Umgebung.
Die Wohnanlage bietet:
• Gemeinschaftsgarten
• Spielplatz und Freizeitanlage für den Besuch und Nachwuchs
• Gemeinschaft
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Pool und Kinderpool
• Sauna (Wellnessraum)
• Fitnessraum
Für die die gerne früh morgens, spät Abends oder einfach in der Freizeit gerne schwimmen gehen ist das eine Wohnung die eine Exklusivität beinhaltet. Der Gemeinschaftsgarten wird auch gerne zum Grillen und relaxen genutzt.
Die Wohnung ist Saniert und lädt zum Wohlfühlen ein.
Sie besteht aus:
• Vorraum
• Badezimmer incl. Badewanne
• separate Küche incl. E- Geräte
• großen hellen Wohn- Schlafbereich
• ein fix zugeteilter Parkplatz
• ein Kellerabteil
Der Marktplatz sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Dort finden sie von Ärztezentrum bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten alles was man benötigt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.110,00
74,17
m2
4203 Altenberg bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Anlage, sowie die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus.
Die Wohnanlage wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet.
Objektbeschreibung
Neu erbaute lichtdurchflutete Wohnung (Baujahr 2024) im 2. OG mit
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geräumiger Loggia, herrlicher Aussicht und Abendsonne. Zeitlos elegante Fliesen und Parkettboden. Die Wohnräume können mit elektrischen Raffstores beschattet werden.
Ein Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Freistell-Parkplatz runden das Angebot ab. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und für die Mieter der Wohnanlage steht eine große, gepflegte Grünanlage zur Verfügung.
Ausstattung
• Loggia: 14,18 m2
• möblierte Küche inkl. Siemens-Geräte
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
• Vorraum
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum/Speis
• WC getrennt
• Bad mit Dusche
• Heizung: Nahwärme
• Kellerabteil
• Erstbezug
Lage
Im Zentrum von Altenberg. Postbus Haltestelle, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten und Krabbelstube
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 733,62
55,42
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, neuwertige Zwei-Zimmerwohnung befindet sich mitten im Ortskern von Gramastetten. Auf ca. 55,42 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich inklusiver Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche.Vom großen
...
Wohn-Esszimmerbereich gelangt man direkt auf den ca. 9,02 m² großen Balkon, wo man einen wunderschönen Ausblick im Grünen genießen kann.Es sind gute Verkehrsanbindungen nach Linz gegeben und nach nur wenigen Gehminuten gibt es auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Nicht barrierefrei.
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 783,92
56,41
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienart: 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, 01. Obergeschoss
Lage/Objekt:Diese großartige und großzügig geschnittene Wohnung mit Loggia befindet sich in Gramastetten, einer Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung im oberen
...
Mühlviertel, ca. 8 Minuten von Walding und ca. 15 Minuten von Linz entfernt.In der Nähe treffen Sie das Marktgemeindeamt (Bücherei und Landesmusikschule angesiedelt), diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen und die Pfarre an. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahversorger oder der Postpartner sind in 1 -2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Lage/Mietgegenstand:Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss des freundlichen Hauses. Die großartig ausgerichtete (Süd) Loggia lädt zum Entspannen an der Sonne ein. Die Küche welche sich in der Wohnung befindet, wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
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