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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
280
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
Neu erbautes Haus massiv mit 50er Ziegel – ausgestattet mit hochwertigen Materialien: Parkettboden, Alu Fenster mit Dreifachverglasung und automatischer Beschattung, Smart-Home-Steuerung. 2x Parkplatz vor dem Haus plus einer Garage mit 2x
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Parkplatz.
Gemütliches Erdgeschoß mit Vorraum, Garage, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Bad mit Dusche und Badewanne. Zugang zur Terrasse und Garten aus dem Wohnzimmer.
Das Obergeschoß bietet viel Platz für die Familie: drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC.
Der Kellergeschoß ist ein Wohnkeller mit einem großen Aufenthaltsraum, einer Abstellkammer, einem Vorraum vom Garten kommend, ein Technikraum und zwei Bürozimmer (mit Fenstern über dem Bodenniveau außen und dadurch mit Tageslicht durchflutet).
Garten mit Rasenfläche und am Dach befindet sich eine 8,4 KW/h PV-Anlage.
Alle Badezimmer sind mit Armaturen von Hansgrohe ausgestattet.
In der Küche finden sich die neusten Geräte von Siemens/Bosch: Kühlsch
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 364.032,00
3 Zi.
75,84
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gartenwohnung mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B05 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design
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und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 75,84 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind eine Terrasse, mit rd. 10m², ein Garten mit rd. 84m² sowei ein Kellerraum mit 4,5m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch der Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 214,73.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage für den Tiefgargenplatz betragen € 35,33.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 187.500,00
80
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
• In 10-15min ist man zu Fuß im Zentrum
• Bus in die Stadt und zum Bahnhof in ca. 2-5min zu Fuß
• Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung ca. 5min, Einkaufszentrum ca. 15min zu Fuß
• Lauf- und Radwege direkt vor der Tür
•
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Erholungsgebiet an der Ybbs auch quasi vor der Tür - dort gibt es Rad- und Spazierwege, Liegewiesen und es kann auch in der Ybbs gebadet werden soweit ich weiß
• demnächst wird ein neues Hallen- und Freibad eröffnen das ca. 5 min zu Fuß entfernt ist
• Tennisplätze auch rd. 5min zu Fuß entfernt
Infos:
• Ideal für Pendler (für Wien z.T. große Pendlerpauschale möglich)
• ruhige Lage und doch sogar für Pendler ohne Auto passend
• Lüften von 3 Seiten möglich
• helle Räume
• elektrische Lüfter in WC und Bad
• Eigennutzung oder auch zur Vermietung (bei Vermietung ist der Richtwert lt. WGG heranzuziehen)
• Übergabe erfolgt lastenfrei, Bezug nach Vereinbarung möglich
• Rücklagen müssten derzeit rd. € 220.000,- sein
• Heizung über zentrales Brennwertgerät das im Keller durc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 263.376,00
54,87
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein
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zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².
Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 158.000,00
56
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und komplett renovierte 55m² Anlegerwohnung in Amstetten, nur 50 Meter vom Bahnhof entfernt. Diese attraktive Immobilie bietet dank des freien Mietzinses hervorragende Renditemöglichkeiten für Anleger.
Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert. Sie besteht aus einem geräumigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Durch die Nähe zum Bahnhof und die zentrale Lage ist die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine hochwertige und zukunftssichere Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben!
Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112,06
m2
3363 Neufurth
Immobilientyp: Haus
Jetzt zuschlagen und beim Kauf - € 5.000,- für Ihre PHOTOVOLTAIKANLAGE erhalten!*10 Minuten von Amstetten - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und
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in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminat
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 263.376,00
2 Zi.
54,87
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein
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zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m².
Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung € 167,84.
Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz € 40,27.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 600
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das frühere Autohaus besticht durch seine großzügige Bauweise, die dank weniger tragender Wände eine vielseitige und flexible Nutzung ermöglicht. Das Erdgeschoss ist in einen Ausstellungsbereich und eine Werkstatt unterteilt und bietet insgesamt
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988m² Fläche. Das Untergeschoss, das über eine eigene LKW-Zufahrt verfügt, erstreckt sich über eine Fläche von 661m². Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 4,2-5,2 Meter und im Untergeschoss 3,3 Meter.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 496.000,00
126
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Haus
In bester Lage Amstettens entstehen auf einem wunderbaren Südhang in Aussichtslage hochwertige Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften.
www.schaupp-haus.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
78
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Amstettens entstehen auf einem wunderbaren Südhang in Aussichtslage hochwertige Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften.
www.schaupp-haus.at
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 286.000,00
58
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
117,25
m2
3363 Neufurth
Immobilientyp: Haus
Jetzt zuschlagen und beim Kauf - € 5.000,- für Ihre PHOTOVOLTAIKANLAGE erhalten!*10 Minuten von Amstetten - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und
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in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112,06
m2
3363 Neufurth
Immobilientyp: Haus
Jetzt zuschlagen und beim Kauf - € 5.000,- für Ihre PHOTOVOLTAIKANLAGE erhalten!*10 Minuten von Amstetten - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und
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in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminat
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112,06
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3363 Neufurth
Immobilientyp: Haus
Jetzt zuschlagen und beim Kauf - € 5.000,- für Ihre PHOTOVOLTAIKANLAGE erhalten!*10 Minuten von Amstetten - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und
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in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren die Garten-Ebene. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die BewohnerInnen und Gäste in drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie, sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und einem WC zurückziehen können. Zusätzliche Stellfläche bietet der Geräteraum im Garten.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminat