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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 28.000,00
25
m2
7163 Andau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mobilheim mit Terrasse, welche komplett überdacht ist. Innen wurde es liebevoll erneuert und ist mit neuer Kochplatte, neuem Kühlschrank, Stromradiatoren, neuen Betten, Mikrowelle...komplett ausgestattet. Auf
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der Terrasse befindet sich eine neuwertige Gartengarnitur mit Tisch und Sessel sowie eine Palettenlounge samt Polster. Im Garten sorgt eine Solardusche für Abkühlung. Ein großes Gerätehaus bietet Platz für sämtliche Gartengeräte, welche auch inbegriffen sind. Der wunderschöne See liegt quasi vor der Türe. Schöner Spielplatz Trampolin, riesiger Sandkasten sorgt für Freude bei den Kleinen. Hunde sind erlaubt und willkommen. Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Andau:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 870.000,00
300
m2
7162 Tadten
Immobilientyp: Haus
Das bezugsfertige Haus verfügt über 300m² Wohnfläche, die sich gleichmäßig auf 2 Etagen verteilen. Bedingt durch die Raumeinteilung verbunden mit der Vielzahl an Fenstern, wirken die Wohnräume hell und einladend. Da das Haus über sowohl 3
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Küchen als auch 3 Bäder verfügt, ist es ebenso als Mehrgenerationenhaus geeignet. Durch ständige Sanierung und Modernisierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der guten Dämmung des Hauses halten sich die Heizkosten trotz der Größe des Gebäudes im Rahmen. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist sowohl verputzt als auch verfliest und bietet dadurch ebenso 150m², die für verschiedenste Zwecke genutzt werden können. Der wunderschön angelegte Garten verfügt außerdem über ausreichend Grünfläche sowie einen überdachten Pool. Durch die Lage am Ortsrand sowie der Nähe zu den umliegenden Weingärten befindet sich die Immobilie in ruhiger Umgebung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
132
m2
7162 Tadten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
In Tadten, einer kleinen Gemeinde des burgenländischen Seewinkels, befindet sich das gepflegte, liebevolle Einfamilienhaus. Aufgrund der guten Wohnraumaufteilung ideal für Familien. Ebenso der Garten und die ruhige Lage sind
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bezeichnend für dieses Objekt.
Das Haus ist ebenerdig und verfügt über eine Wohnfläche von 132 m²,
• 3 Schlafzimmer
• 1 Esszimer
• 1 Wohnzimmer
• 1 neuwertiges Badezimmer mit WC (behindertengerecht)
• 1 Küche mit Esstisch und Kaminofen
• 1 Vorzimmer.
Alle Räume sind sehr großzügig und hell.
Für ausreichend Stauraum sorgen die angrenzenden Nebengebäude/Wirtschaftsräume, welche nochmals ca. 51 m² Nutzfläche bieten.
• Speisekammer direkt vom Haus begehbar
• Waschküche direkt vom Haus begehbar
• Werkzeug- Abstellraum von außen begehbar
• Heizraum (mit 2. WC) von außen begehbar
weiters:
• Garage ca 25m²
• Kellerraum mit 28,8 m²
• kleiner Holzschuppen
• überdachte Pergola
Die separate Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks ist ein weiterer Vo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 36.000,00
35
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
[Telefonnummer entfernt]
Auch bei zu sehen
Zum Verkauf angeboten wird dieses wunderschöne und gepflegte Mobilheim das auf einer Doppelparzelle steht 174m² Pachtgrundstück am Mobilheimplatz in Sankt Andrä am Zicksee.
Das Dach (Prefa Alu) wurde
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im Jahr 2020 komplett neu errichtet dabei kam auch die Überdachung der Terrasse neu.
Zusätzlich haben wir den Gerateschuppen(Werkstatt) vergrößert der jetzt auch begehbar ist.
Die Außenwände wurden heuer im September neu lasiert also hat man 2 - 3 Jahre keine Arbeit damit.
Alle Fenster sind dicht und es sind Insektengitter montiert.
Bei Bedarf bleibt auch das Spielhaus der Kinder da.
Vor dem Grundstück ist ein großer Fahrradständer wo man bis zu 8 Fahrräder abstellen kann.
Die Jährliche Pacht ist für diese Saison bezahlt und hat inklusive aller Kosten Strom, Wasser, Müllabfuhr, Ortstaxe 2608€ betragen.
Sehr kinderfreundlich es gibt einen großen Spielplatz in der Anlage Höchstgeschwindigkeit in der Anlage 10km/h.
Es sind in der Anlage ke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 35.000,00
55
m2
7161 Sankt Andrä am Zicksee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BESICHTIGUNG FREITAG, SAMSTAG, SONNTAG MÖGLICH
NÄCHSTER FIXER TERMIN: 17.02.2024
Leider müssen wir uns aus Zeitmangel von unserem Mobilheim trennen, das wir leider selbst erst seit 2022 besitzen.
Es befindet sich auf einer 140m² großen
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Doppelparzelle. Wir haben die Parzelle daneben dazu gepachtet, um einen größeren Garten zu haben und haben somit eine Gesamtgröße von 210m². Für die Pacht des dritten Grundstücks muss allerdings eine zweite Person den Vertrag unterschreiben. Falls man nur die Doppelparzelle pachten möchte ist das natürlich auch möglich.
Jährliche Pachtkosten für alle drei Grundstücke waren für uns 2800€, je nach Strom und Wasserverbrauch. Am Campingplatz gibt es gratis WLAN, Haustiere sind offiziell verboten. Katzen werden allerdings geduldet, wenn sie drinnen gehalten werden.
Pacht bis März 2024 ist bezahlt, kommende Pacht für 2024 kann auch noch übernommen werden.
Das Mobilheim wurde erst 2021 fertiggestellt und von uns 2022 für 27 000€ gekauft. Es ist in super Zu