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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 239.000,00
3,5 Zi.
74
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte und helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, aber auch für kleinere Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und
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der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei kompakte Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- ruhige und sehr zentrale Lage
- zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.800,00
3 Zi.
91,6
m2
9602 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bioschwimmteich und äußerst niedrigen Betriebskosten.
Das kreisförmige Wohnprojekt mit einem angeschlossenen Natur- und Bioschwimmteich liegt etwa 10 bis 15 Minuten von
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der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt.
Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Die großzügige Wohnanlage besteht aus neun kreisförmig angeordneten Baukörpern, die allen Bewohnern einen direkten Zugang zum mittig angelegten Natur- und Bioschwimmteich ermöglichen.
Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz.
Derzeit sind bereits etwa 70% der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.800,00
91,6
m2
9602 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Bioschwimmteich und äußerst niedrigen Betriebskosten.Das kreisförmige Wohnprojekt mit einem angeschlossenen Natur- und Bioschwimmteich liegt etwa 10 bis 15 Minuten von der
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Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt.Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Die großzügige Wohnanlage besteht aus neun kreisförmig angeordneten Baukörpern, die allen Bewohnern einen direkten Zugang zum mittig angelegten Natur- und Bioschwimmteich ermöglichen.Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz.Derzeit sind bereits etwa 70% der verfügbaren Einheiten, angefangen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.800,00
103
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Two-in-One: Zwei Wohneinheiten mit Lift und separatem Zugang – Ideal sowohl als Vorsorge- und Anlegerwohnung als auch für Zweigenerationenwohnen oder als betreutes Wohnen!Die ca. 103 m2 große 3- Zimmer- Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit Loggia
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ca. 15 m2 liegt etwa 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach entfernt. Die optimale Lage und die gute Verkehrsanbindung zu den beliebten Kärntner Badeseen sowie den Ski- und Wandergebieten, der Kärnten Therme eröffnen den Bewohnern ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der Natur- und Bio-Schwimmteich, der Teil der kreisförmigen Wohnanlage mit insgesamt neun Baukörpern und 55 Wohneinheiten ist. Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz.Der Baustart für in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
182
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Das großzügige Wohnhaus befindet sich auf ca. 743 m Seehöhe in herrlicher Grün- und Aussichtslage eingebettet von den umliegenden Berge wie Dobratsch, Dreiländereck und Monte Lussari in Friaul und in weiterer Ferne die hohen Berge im Kanaltal.
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Die Liegenschaft ist in 3 Richtungen unverbaut und befindet sich in leichter Hanglage. Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen. Berg- und Mountainbike touren sind direkt vom Haus weg möglich, der Faakersee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Das Schigebiet Dreiländereck mit Loipen, Tourenrouten und Rodelbahn ist nur wenige Minuten entfernt, das Schigebiet Nassfeld ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Im wenige Minuten entfernten Ortszentrum von Arnoldstein ist sämtliche Infrastruktur vorhanden, Villach ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar ebenso wie Tarvis und Kranjska Gora. Die Autobahn A2 hat zwei praktische Auf- und Abfahrten in Arnoldstein.
Das Haus wurde 2018 in Massiv- un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
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6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460.000,00
135
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der Einfamilienhaus-Bungalow ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet dieses neuwertige Haus alles, was Sie für ein
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komfortables Leben brauchen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einladenden Wohn-Ess-Kochbereich begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie gemütliche Abende im Freien verbringen können. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre kleinen Lieblinge, während das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Entspannung sorgt.
Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigener Nasszelle, Dusche und WC bietet Ihren Besuchern Privatsphäre und Komfort.
Die überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während der Carport und der Technikraum praktische Lösungen für Ihre Bedürfnisse bieten. E
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 213.770,00
54,12
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss - Ihr Traumzuhause!
Diese einzigartige Eigentumswohnung, Top 4, befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss und wurde nach den neuesten energietechnischen Richtlinien gebaut. Mit einem
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beeindruckenden HWB-Wert von nur 25,60 kWh/m2 bietet diese Wohnung eine herausragende Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 54,12 qm bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre und das moderne Ambiente, das diese Wohnung zu bieten hat. Die helle und luftige Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse von ca. 16,07 qm, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich zwischen einer Badewanne oder einer Dusche im Badezimmer, um Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 307.550,00
73,84
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen mit Gartenidylle und höchster Energieeffizienz!
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, die Eigentumswohnung Top 1 im Erdgeschoss mit großem Garten zu erwerben. Diese exklusive Immobilie
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wurde nach den neuesten energietechnischen Richtlinien konzipiert, um Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu bieten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,84 qm bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 29,15 qm lädt Sie ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Der dazugehörige Garten mit einer großzügigen Grünfläche von ca. 221 qm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Diese Wohnung ist perfekt für betreubares Wohnen geeignet, wodurch Sie sich rundum sicher und gut aufgehoben fühlen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil im Erdgeschoss zur
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.800,00
3 Zi.
103
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Two-in-One: Zwei Wohneinheiten mit Lift und separatem Zugang – Ideal sowohl als Vorsorge- und Anlegerwohnung als auch für Zweigenerationenwohnen oder als betreutes Wohnen!
Die ca. 103 m2 große 3- Zimmer- Erstbezugs-Maisonettenwohnung mit
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Loggia ca. 15 m2 liegt etwa 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach entfernt. Die optimale Lage und die gute Verkehrsanbindung zu den beliebten Kärntner Badeseen sowie den Ski- und Wandergebieten, der Kärnten Therme eröffnen den Bewohnern ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der Natur- und Bio-Schwimmteich, der Teil der kreisförmigen Wohnanlage mit insgesamt neun Baukörpern und 55 Wohneinheiten ist. Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
9602 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Komfort unserer erstklassig ausgestatteten Neubauwohnungen, die sich nur etwa 10 Autominuten von der bezaubernden Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Skigebieten und Wanderbergen befinden. Innerhalb von etwa 2
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Stunden Fahrzeit erreichen Sie bereits die malerischen Küsten von Italien und Slowenien sowie das Meer.
Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv und Holzriegelbauweise erfolgte bereits im April 2022. Die kreisförmige Konzeption der neun Baukörper ermöglicht allen Bewohnern einen direkten Zugang zum Bioschwimmteich.
Aktuell sind rund 70% der Wohnungen verkauft, einige davon sind bereits bezogen. Die Fertigstellung der neun Baukörper, einschließlich der Grünanlagen, ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus gesundem, naturnahem Wohnen mit Dorfcharakter und modernem Komfort.
Alle Wohneinheiten werden durch hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme versorgt. Die Beheizung
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.079.400,00
284
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionsmöglichkeit: Erstbezug Neubau- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und Mietinteressenten
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit vorstellen zu können – ein neu errichtetes Wohngebäude mit drei Wohneinheiten.
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Diese Immobilie ist ideal für clevere Investoren, die stabile Mieteinnahmen und langfristiges Wachstumspotenzial suchen.
Ausstattung:
Die Bauweise ist qualitativ hochwertig, und das architektonische Konzept sorgt für modernen Wohnkomfort.
Jede der drei Wohneinheiten ist sorgfältig gestaltet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé in der detaillierten Ausstattungsbeschreibung.
Das innovative Wohnprojekt in Kreisform, inklusive eines Natur- und Bioschwimmteichs, befindet sich lediglich 10 bis 15 Minuten von der Stadt Villach sowie den zahlreichen Kärntner Badeseen, Ski- und Wandergebieten entfernt. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und
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1/39
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
5 Zi.
182
m2
9601 Pöckau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage und Fernblick
* ca. 182 m² Wohnfläche
* voll unterkellert (außer Garage)
* derzeit 2 separate Wohneinheiten
* EG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit
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Wanne und WC, Speis
* OG: Vorraum mit Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer (1 Durchgangszimmer), Bad mit Wanne und WC, Speis, Wintergarten zum Chillen
* KG: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, 2 Lagerräume
* DG: große ausbaufähige Fläche
* ca. 1.026 m² Grundstücksfläche
* Zentralheizung mit Öl
* gepflegter riesiger Garten
* Garage für 1 PKW
* einige Sanierungen bereits getätigt
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Angeboten um € 475.000,--
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 239.000,00
4 Zi.
74
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte und helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, aber auch für kleinere Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und
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der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei kompakte Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- ruhige und sehr zentrale Lage
- zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 293.800,00
74,38
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss - Ihr Traumzuhause!
Diese einzigartige Eigentumswohnung, Top 5, befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss und wurde nach den neuesten energietechnischen Richtlinien gebaut. Mit einem
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beeindruckenden HWB-Wert von nur 25,60 kWh/m2 bietet diese Wohnung eine herausragende Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 74,38 qm bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre und das moderne Ambiente, das diese Wohnung zu bieten hat. Die helle und luftige Wohnküche lädt zum Kochen und Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse von ca. 18,14 qm, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Sie haben die Wahl: Entscheiden Sie sich zwischen einer Badewanne oder einer Dusche im Badezimmer, um Ihre
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 307.550,00
73,84
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-GartenwohnungOb der Monte Lussari, das Nassfeld, Slowenien, Italien, Villach oder die Schütt alles ist durch die gute Infrastruktur und durch die geographische Nähe problemlos und schnell erreichbar. Durch diese einzigartige Lage ergeben
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sich eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit auf verschiedenste Arten zu gestalten.Auch in der unmittelbaren Umgebung ist für beste Infrastruktur gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Ärzte und Cafés hier ist man rundum versorgt.Neubau-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer ca. 30 m² großen Terrasse. Auch ein Eigengarten von ca. 220 m² ist vorhanden.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, offener Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den EigengartenDie familienfreundliche und barrierefreie Wohnanlage verbindet alles, wofür das Wort "Lebenswert" steht. Der Ausstattungsstandard kann als überdurchschnittlich hoch gesehen werden, beginnend bei stilvollen Echtho
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
74
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte und helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, aber auch für kleinere Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und
...
der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei kompakte Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- ruhige und sehr zentrale Lage
- zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport
• und, und, und...
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Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.bet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.500,00
65
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Wohnung
Bez. Villach-Land: Günstige Eigentumswohnung in Arnoldstein in der Nähe der italienischen Grenze (Tarvisio)
Zum Verkauf gelangt eine ca. 65m2 große 2-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung unterteilt sich in 2 separate Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche
...
und WC.
Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Lagerraum mit ca. 35m2
Die Wohnung bietet herrlichen Ausblick auf die italienischen Alpen.
Zusatzinfo: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet bis Ende März.
Die ETW ist sohin auch für Anleger aufgrund der guten Lagen (Verkehrsanbindung) interessant.
Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten unsererseits bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800.000,00
500
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Historischer Altbau in Arnoldstein:
Lage: Zentrale Lage unterhalb der Klosterruine von Arnoldstein.
Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse gegeben
Grundstück: 4.354 m² komplett ebene Gesamtfläche, davon 1.091 m² bebaute
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Flächen. Eine Parzelle mit 2.010 m² entlang der Kärntnerstraße ist unbebaut und wird derzeit als Garten genutzt.
Widmung: Bauland-Geschäftsgebiet
Flächen: ca. 500 m² Wohnflächen und ca. 1.000 m² Hallen- u. Lagerflächen.
Gebäude: Historisches Bürgerhaus, welches vom Adelsgeschlecht der Pfanngauer Mitte des 15. Jahrhunderts auf Grundmauern römischen Ursprunges errichtet wurde. Das Gebäude teilt sich in einen als Wohnhaus genutztes Objekt mit einem ehemaligen Gastbetrieb im Erdgrschoss, welches in Richtung zum Marktplatz ausgerichtet ist und um zwei gewerblich genutzte Gebäude die zur Kärntnerstraße hin blicken. Die Wohnräumlichkeiten sind sehr großzügig aufgeteilt und im Stil eines Schlosses ausgebaut. Die gewerblich genutzten Flächen sind der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430.000,00
176
m2
9601 Arnoldstein
Immobilientyp: Haus
Diese im Jahre 1975 errichtete Liegenschaft befindet sich auf einem 760 m² großem Grundstück und weist im EG und im I. OG eine gesamte Wohnfläche von ca. 170 m² auf.
Im lichtdurchflutetem UG befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer. Diese
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werden auch als Wohnraum benützt. Eine Heizung wurde neu installiert.
Das Haus wurde in den Jahren 2020 und 2021 großteils neu adaptiert (Fassade, Außenbereich mit Terrasse, neuem Zaun, Fenster neu abgeschliffen und lackiert). Des Weiteren wurde das BAD/WC im I. OG komplett neu saniert.
Neben der verfliesten Garage und 3 Autoabstellplätzen steht noch ein ca. 9 m² großer Abstellraum zur Verfügung.
Es besteht auch die Möglichkeit EG und OG komplett mit separater Zugang zu trennen.
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
UG: komplett verfliest, ca. 84 m²
EG: ca. 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, Vorraum
OG: ca. 88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 1 BAD/WC mit Dusche, Vorraum,
Von 3 Zimmern kommt man direkt auf den Balkon.
Der Dachboden