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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
120
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich in wirklich schöner Zentrumslage von Hofgastein.
In einem kleineren Wohnhaus mit nur 6 Eigentumswohnungen. Die Generalsanierung des Hauses mit Neubau der Obergeschoße erfolgte um 2010.
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Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und daher bereits zukunftsfit.
Das Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Also wie ein eigenes Haus am Haus. Es hat eine Ost- Süd- und Westseite.
Besonders ist der mittig situierte und überwiegend verglaste Dacheinschnitt mit Dachterrasse.
In Richtung Westen gibt es einen großen, Haus- bzw. wohnzimmerbreiten Balkon.
Hervorzuheben ist die herrliche Aussicht in alle Richtungen. Die großzügigen Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Die eingebauten Möbel sowie die moderne Küche mit Küchenbar sind Bestandteil dieses Angebotes.
Zum Penthous gehört ein überdachter Pkw Stellplatz (Carport) und ein eigener Lagerraum dahint
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1/15
Quelle:
immo.sn.at
€ 3.495.000,00
5 Zi.
400
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
Das LUXUS ALPEN LOFT befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg.
Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer
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der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.
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1/5
€ 600.000,00
6 Zi.
150
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Haus
Inmitten der Natur am Fuße des Großglockners finden Sie dieses entzückende Selbstversorgerhaus mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Hier können Sie so richtig abschalten und die Stille und die frische Bergluft genießen.
Ein
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einfaches und sauberes Häuschen für Sie und Ihre Familie oder Freunde allein am eigenen Wald mit eigenem Quellwasser.
So richtig zum Wohlfühlen und Entspannen!
Das Haus in sonniger Alleinlage bietet Gästen folgende Räumlichkeiten:
Gemütliche Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Mölltal
Eine Gemeinschaftsküche (E-Herd, Küchen-Holzofen, Kühlschrank, großer Tisch für ca. 10 Personen)
Ein Badezimmer (Badewanne)
Ein WC
Diele mit Garderobe
Fünf Doppelzimmer
Ideal für Personen, die gerne mal unter sich bleiben wollen (1-10 Personen).
Absolut für Airbnb geeignet, wird derzeit auch über Airbnb vermietet! Daher auch die Renditebherechnung
Vom Haus aus ist es nur noch ein Katzensprung ins Skigebiet Großglockner - Heiligenblut. Freerider kom
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 285.000,00
55
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 55m² große 2-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in der Pokornystraße in zentraler Lage von Bad Hofgastein. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde erst im Jahr 2008 neu erbaut.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1.
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Obergeschoss (mit Lift) und ist nach Süden hin ausgerichtet. Durch die großen Fenster sehr hell und freundlich.
Über den geräumigen Vorraum samt Garderobe erreicht man alle Räumlichkeiten separat. Die Innentüren sind als moderne Schiebetüren ausgeführt.
EINTEILUNG:
• Vorraum
• großer Wohn- Essbereich mit viel Fensterfläche
• Wohnküche mit praktischer Speis
• geräumiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Bidet
• separate Toilette
Der nach Süden hin ausgerichtete und ca. 10m² große Balkon ist zu einem rundum verglasten Wintergarten umgebaut worden. Dadurch ist ein neuer nutzbarer Wohnraum entstanden, welcher vom Wohn- Essraum wie auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Es ist aber auch möglich, mit geringem Aufwand, den Wintergarten abzubau
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€ 144.208,00
43,96
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Anlageimmobilie in der beliebten und aufstrebenden Region Bad Hofgastein. Diese gut vermietete Wohnung bietet nicht nur eine stabile und sichere Wertentwicklung, sondern auch ausgezeichnete Renditemöglichkeiten, die
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besonders für Investoren interessant sind.
Die Wohnung überzeugt durch eine ideale Lage in einem der gefragtesten Ferienorte im Gasteinertal. Die langfristige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität für Mieter steigert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Sichere Kapitalanlage in einer wachsenden Region
•Hohe Mietnachfrage durch den Standort in Bad Hofgastein
•Attraktive Renditemöglichkeiten
•Gut vermietete Wohnung mit stabiler Einnahmesituation
•Inklusive PKW-Stellplatz für zusätzlichen Komfort
Der attraktive Kaufpreis beträgt EUR 144.208,00.
Profitieren Sie von der Kombination aus Wertstabilität und hoher R
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1/30
€ 468.000,00
3 Zi.
87,85
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte 4 Zimmerwohnung mit großem sonnigen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 4
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Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 30 Wohneinheiten in der Weitmoserstrasse .
Pro Haus sind ca. 6-7 Einheiten die man bequem mit dem Lift erreichen kann. In der Anlage gibt es mehrere Kinderspielplätze.
Aufteilung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergrschoß, bestehend aus Küche mit Ess / Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad ,WC, Abstellraum und Vorraum im Ausmaß von ca. 87,85m².
Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den sonnigen 10,56m² großen Balkon von dem man einen unverbaubaren Weitblick in die Gasteiner Bergwelt genießen kann.
Zur Immobilie gehört ein separates, großes Kellerabteil ca. 11,30m² und ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz. Ein absperrbarer Fahrradraum ist vorhanden.
Böden: Parkettböden und Fliesenboden
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1/29
€ 499.000,00
15 Zi.
240
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Alpenwelt Resort" - Apartmenthaus in Bad Hofgastein
Willkommen im "Gasteiner Bergwelt Resort", einem Apartmenthaus inmitten der atemberaubenden Kulisse von Bad Hofgastein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf ganzen 15
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Zimmern erstreckt, bietet dieses einzigartige Apartmenthaus eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit. Ebenso eignet sich das Haus gut als Mitarbeiterunterbringung.
Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre und einem rustikalen Flair empfangen. Diese Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich auch in den verschiedenen Küchenzeilen wider, die jedem Apartment einen individuellen Charakter verleihen.
Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die spektakuläre Bergkulisse zu bewundern und Momente der Ruhe und Entspannung zu genießen. Dank ausreichend Außenstellplätzen für alle Fahrzeuge ist Ihnen maximaler Komfort garantiert.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz zur
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1/17
€ 449.000,00
3,5 Zi.
103
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 errichteten Wohnhauses in Bad Hofgastein und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich
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folgendermaßen auf:
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der Wohn- Essbereich mit offener Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum und zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche). Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die zwei überdachten, gemütlichen Balkone.
Eine offene Treppe in der Wohnung führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich ein Atelier mit Ausgang auf einen Balkon, ein Abstellraum und ein weiteres Bad befinden. Zudem erreicht man den oberen Bereich über das Treppenhaus, durch eine zweite Wohnungstüre, wodurch sich dieser Bereich optimal als Einliegerwohnung nutzen lässt.
Kaufpreis Inventar: VB
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Bad Hofgastein, einem beliebten Kur- und
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1/9
€ 930.000,00
2 332
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe
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gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz.
Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.)
Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone)
Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung
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1/6
€ 3.240.400,00
22 058
m2
9844 Heiligenblut am Großglockner
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 22.058 m² bietet für einen Bauträger bzw. Investor eine ideale Voraussetzung für die Errichtung eines kleinen Feriendorfes.
Von der Gemeinde wird jegliche Unterstützung geboten, um das Gelingen
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für alle Beteiligten zu gewährleisten. Die Widmung des Grundstücks gilt für touristische Nutzung, Zweitwohnsitzwidmung und Kurgebiet. Ein Projektentwickler – Architekturbüro würde für den Investor nach dessen Vorstellungen und mit Abstimmung mit der Gemeinde eine in die Landschaft passende Anlage entwickeln. Referenzobjekte liegen vor.
Die Hochgebirgsregion um Heiligenblut entwickelte sich ab Ende des 19. Jahrhunderts zunächst zum klassischen Sommerfrischenort und ab den 1930er Jahren zur zweisaisonalen Tourismusregion.
Großen Anteil daran hat die 1935 eröffnete Großglockner–Hochalpenstraße, deren südlicher Ausgangspunkt Heiligenblut ist. Rund um die über der Gemeinde befindlichen Berge wurde ein hochalpines Skizentrum mit
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1/3
€ 630.000,00
1 153
m2
Angerweg 27, 5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schöner sonniger Baugrund.
Da wo andere Urlaub machen. Das wäre doch was ?
Sonne und Bergblick den ganzen Tag.
Das besondere am Grundstück:
Die nette Umgebung mitten im Wohngebiet, sowie die Ruhe und das angenehme und beruhigende "Rauschen des
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Gebirgsbach", und dazu das herrlichen Bergpanorama.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
100
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Ein ganz besonderes Objekt, das wir Ihnen zum Kauf anbieten können.
Hier ergibt sich die Möglichkeit, sich und sein Geschäft, seine Waren, seine Leistungen in einer perfekten Lage anbieten zu können.
Die Chance sich zu verändern, etwas Neues
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zu machen, sich am besten Platz zu präsentieren, das ist sicher für einige Gasteiner Unternehmen eine Überlegung wert.
Allein durch die ganzjährige Kundenfrequenz hat man schon einen belegbaren Vorteil.
Die derzeitigen Eigentümer waren an diesem Platz über viele Jahre hinweg sehr erfolgreich. Für sie ist nun aber die Zeit gekommen, einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
Was auch der Grund ist, warum wir hier einen passenden Nachfolger suchen.
Die oben angeführte rund 100m² große Geschäftsfläche setzt sich aus 2 separaten Einheiten zusammen: Top 4 mit rund 63m² und Top 4a mit rund 37m². Auf einer Ebene und laut beiliegendem Grundrissplan.
Anzuführen ist noch der 23m² große Lagerraum im Untergeschoss des Hauses und das Nutzungsrecht an den S
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 167.922,00
55,39
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Anlagewohnung in Bad Hofgastein – Ihre inflationsgeschützte Investition
Inmitten der malerischen Landschaft von Bad Hofgastein erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die als hervorragende Kapitalanlage überzeugt. Die Wohnung
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ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet und bietet Ihnen damit von Anfang an eine verlässliche Einnahmequelle. Dank der jährlichen Indexanpassung ist die Rendite inflationsgeschützt – ein entscheidender Vorteil in unsicheren Zeiten und eine wertstabile Investition für die Zukunft.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Graukogel bietet und die Wohnung auch langfristig für Mieter attraktiv macht.
Mit dieser Immobilie sichern Sie sich nicht nur eine solide Rendite, sondern auch einen inflationsresistenten Vermögensaufbau. Die aktuellen Entwicklungen am Zinsmarkt –
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€ 107.386,00
41,07
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Garconniere im beliebten Kurort Bad Hofgastein bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Kapital in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer attraktiven Rendite von über 4 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die
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nach einer sicheren und langfristig wertbeständigen Kapitalanlage suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum mit Schlafnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 41,07 m²
Badezimmer und separates WC
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Wohnung
PKW-Stellplatz inklusive
Kaufpreis: EUR 107.386,00 (nach Abzug des Sanierungsbonus)
Attraktive Rendite: über 4 %
Die zentrale Lage in Bad Hofgastein, kombiniert mit den ausgezeichneten Renditemöglichkeiten, macht diese Garconniere zu einem perfek
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€ 92.584,00
42,08
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Garçonnière befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Rendite. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und den direkten
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Zugang zur großen Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien ermöglicht. Ein im Kaufpreis inkludierter PKW-Stellplatz sorgt für Komfort und erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter.
Ausstattung:
Wohnfläche: 42,08 m²
Zimmer: 1 Zimmer mit voll ausgestatteter Küche
Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC
Heizung: neue Pellets-Zentralheizung
Besonderheiten: Direkter Zugang zur Terrasse, inkludierter PKW-Stellplatz
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bad Hofgastein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Mit einer Rendite von 4,13 % bietet diese Anlegerwohnung eine attraktive und verlässliche Einkommensquelle. Die be
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 425.000,00
70
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Wie oben kurz beschrieben, befindet sich die hier zum Kauf angebotene Loftwohnung in einer ganz besonderen und exklusiven Lage im Zentrum von Bad Hofgastein.
In dem neuwertigen, modernen Gebäude GALERIE IM ZENTRUM. Hier zu wohnen ist schon ein
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Privileg, etwas ganz besonderes.
Mitten in der Fußgängerzone, unmittelbar neben die gesamte Infrastruktur wie Geschäfte, Hotels, Restaurants, Cafes, Bank, Kirche usw..
Wenige Gehminuten bis zur Alpentherme und zum Kurpark.
Die Wohnung selbst besticht durch 3 Meter hohe Räume und vollverglaste Fensterflächen.
Die Raumeinteilung ist großzügig und offen gestaltet, richtig zum wohlfühlen, wie auf den Bildern gut ersichtlich.
Für diese Stadt- Wohnung suchen wir ganz besondere Käufer, also Käufer die es genießen mitten im Zentrum zu wohnen. Eine Zeitung holen, Frühstücken und Essen gleich um die Ecke. Auf einen Cafe zum Nachbarn oder am Abend in die Kirche.
Zur Wohnung gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss und das Nutzungsrecht auf einen
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€ 3.495.000,00
400
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Top
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€ 819.000,00
90
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
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bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach
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€ 511.000,00
79
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
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bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach
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€ 534.000,00
87
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Wohnung
Bad: Hofgastein
(Auf-) leben inmitten der AlpenLeistbar. Lebenswert.Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie,
...
bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen.Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche.Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben.Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nach