Immobilien in Bad Sankt Leonhard im Lavanttal kaufen

Top Premium DIREKT AN DER PISTE
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 500.000,00
1 440 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Die erstklassigen Grundstücke mit Baugenehmigung für Chalets direkt an der Skipiste gelegen präsentieren eine unwiderstehliche Chance für Immobilieninteressierte. Die Grundstücke wahlweise mit Baugenehmigung für Chalets von 50 bis 104
...
Quadratmeter sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick über das gesamte LavanttalDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt an der Skipiste - Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter - Sauna - Blick über das Lavanttal - nach Süden ausgerichtet - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium NEUER PREIS: Traditionelles, gemütliches Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung im Lavanttal
1/18
€ 425.000,00
12 Zi.
380 m2
Kaufpreis
Schiefling, 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tradition trifft Gemütlichkeit im Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung in Schiefling im Lavanttal Willkommen im Gasthaus Simmerlwirt! Diese traditionsreiche Immobilie bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Grundstück und Gebäude Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.500 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 813 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zimmer und Räumlichkeiten Das Gasthaus hat 6 Fremdenzimmer zur Einzel- oder Doppelnutzung inklusive Badezimmer, die derzeit noch vermietet werden. Die Badezimmer sind mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bieten einige Zimmer einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es noch
Top Premium NEUER PREIS: Traditionelles, gemütliches Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung im Lavanttal
1/18
€ 425.000,00
12 Zi.
380 m2
Kaufpreis
Schiefling, 9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tradition trifft Gemütlichkeit im Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung in Schiefling im Lavanttal Willkommen im Gasthaus Simmerlwirt! Diese traditionsreiche Immobilie bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Grundstück und Gebäude Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.500 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 813 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zimmer und Räumlichkeiten Das Gasthaus hat 6 Fremdenzimmer zur Einzel- oder Doppelnutzung inklusive Badezimmer, die derzeit noch vermietet werden. Die Badezimmer sind mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bieten einige Zimmer einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es noch
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 250.000,00
693 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
...
Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 500.000,00
1 387 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
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Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 250.000,00
693 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
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Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 500.000,00
1 387 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
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Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 250.000,00
693 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
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Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/13
€ 500.000,00
1 387 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
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Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine
Top Premium DIREKT AN DER PISTE
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 500.000,00
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Grundstück
Die erstklassigen Grundstücke mit Baugenehmigung für Chalets direkt an der Skipiste gelegen präsentieren eine unwiderstehliche Chance für Immobilieninteressierte. Die Grundstücke wahlweise mit Baugenehmigung für Chalets von 50 bis 104
...
Quadratmeter sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick über das gesamte LavanttalDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt an der Skipiste - Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter - Sauna - Blick über das Lavanttal - nach Süden ausgerichtet - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und lichtdurchflutete Wohnräume - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.better
Top Premium Stadthaus im Zentrum von Bad St. Leonhard zu kaufen !!
€ 228.000,00
300 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Stadthaus im Zentrum von Bad St. Leonhard zu kaufen !!
Top Premium Neu DIREKT AN DER PISTE - PROVISIONSFREI!
1/5
Preis auf Anfrage
104 m2
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Chalet, Haus
Die erstklassigen Grundstücke mit Baugenehmigung für Chalets direkt an der Skipiste gelegen präsentieren eine unwiderstehliche Chance für Immobilieninteressierte. Die Grundstücke wahlweise mit Baugenehmigung für Chalets von 50 bis 104
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Quadratmeter sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten einen atemberaubenden Blick über das gesamte LavanttalDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt an der Skipiste - Chalets von 50 bis 104 Quadratmeter - Sauna - Blick über das Lavanttal - nach Süden ausgerichtet - offener Grundriss, der flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht - helle und Lichtdurchflutete Wohnräume - Zweitwohnsitz möglich - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/5
€ 500.000,00
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
...
Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 448 m²
Top Premium "Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!"
1/5
€ 250.000,00
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Grundstück
"Klippitz-Panorama direkt an der Skipiste!" Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines fertig vorbereiteten und genehmigten Chalet-Projektes in Bestlage in Kärntens "Klippitzdorf"! Zum Verkauf gelangen die letzten beiden verfügbaren Grundstücke in
...
Bestlage, unmittelbar am Rande der Skipiste und unweit des nächstgelegenen und mit wenigen Schwüngen erreichbaren Skiliftes, mit atemberaubendem Ausblick in die Landschaft Richtung Wolfsberg! Die Region glänzt als Winterskigebiet mit zahlreichen Abfahrten und Liften, mit dennoch erhaltener familiärer Atmosphäre und überzeugt darüber hinaus in den wärmeren Jahreszeiten mit einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot mit weitläufigen Wanderrouten, Trailrunning-Kursen, Mountainbike- Strecken, einer Sommer-Rodelbahn, uvm. Das vorbereitete und genehmigte Projekt sieht auf rund 1.390 m² Grund die Bebauung zweier exklusiver Doppelchalets mit gesamt 4 Einheiten vor. Die zweigeschossigen Gebäude weisen dabei eine Gesamtwohnfläche von ca. 448 m²
Top Premium Grosszügiges Wohnhaus in Bad St. Leonhard
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
180 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard
Immobilientyp: Haus
Dieses gefällige Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Bad St. Leonhard. Durch die Nähe zum Hauptplatz sind alle Stellen des öffentlichen Lebens leicht erreichbar. Der eigene Garten und das großzügige Nebengebäude bieten Ihnen genügend Platz
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um Erholung zu finden und Ihren Hobbys nachzugehen. Das Gebäude selbst präsentiert sich in gutem Zustand. Der Baukörper wurde laufend gepflegt und instandgehalten. In letzter Zeit wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt so das hier kaum noch Bedarf besteht. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe Küche Wohnzimmer Obergeschoss: Vorraum Badezimmer WC Schlafzimmer Schlafzimmer Dachgeschoss: Vorraum WC Schlafzimmer Schlafzimmer Im Nebengebäude befinden sich der Heizraum, der Tankraum, ein Abstellraum sowie die Garage. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet zusätzlichen Raum. Durch zu zentrale aber doch ruhige Lage, dem Garten und dem großen Platzangebot ist dieses Haus sehr gut für Famil
Top Premium Charmantes Kärntner Alm-Chalet im alpinen Stil mit Sonnen-Terrasse und Traum-Aussicht
€ 475.000,00
74 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Dieses hochwertige Alm-Chalet befindet sich im bekannten Kärntner Ski- bzw. Wandergebiet Klippitztörl und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie überzeugt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die
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umliegende Berglandschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten. Sommer wie Winter finden Sie in der Umgebung des Chaletdorfes ein vielfältiges Freizeitangebot. Dadurch ist das Objekt auch für eine touristische Vermietung sehr attraktiv. Das Chalet hat Platz für 6 – 8 Personen. Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt zur dauerhaften oder touristischen Weitervermietung Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Panorama-Alm-Chalet. Wir informieren Sie gerne.
Top Premium NEUER PREIS: Traditionelles, gemütliches Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung im Lavanttal
€ 425.000,00
380 m2
Kaufpreis
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Immobilientyp: Haus
Tradition trifft Gemütlichkeit im Gasthaus Simmerlwirt mit Zimmervermietung in Schiefling im Lavanttal Willkommen im Gasthaus Simmerlwirt! Diese traditionsreiche Immobilie bietet nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Grundstück und Gebäude Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von ca. 1.500 m² und bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 813 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zimmer und Räumlichkeiten Das Gasthaus hat 6 Fremdenzimmer zur Einzel- oder Doppelnutzung inklusive Badezimmer, die derzeit noch vermietet werden. Die Badezimmer sind mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bieten einige Zimmer einen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Natur. Zusätzlich gibt es noch drei weitere Zimme
Top Premium Einzigartiges Mehrfamilienhaus: Drei Wohneinheiten, 10 Minuten zum Klippitztörl - Ideal als Ferienresidenz, Wohnprojekt…
€ 242.000,00
316 m2
Kaufpreis
9441 Twimberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969 in solider Massivbauweise, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Das dreistöckige Gebäude, umgeben von einem großzügigen 1294qm Grundstück mit eigenem
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Brunnen und öffentlichem Wasseranschluss, beherbergt drei individuelle Wohneinheiten und präsentiert sich als solide Basis für Ihre gestalterischen Ideen.Eckdaten:Baujahr: 1969Massivbauweise3 WohneinheitenGesamtgrundstück: 1294qmKeller: 119qmÖlzentralheizungEigener Brunnen und öffentlicher WasseranschlussEntwicklungspotenzialWohnung im Erdgeschoss:KücheWohnzimmerTerrasseSchlafzimmerKinderzimmerGäste WCBadezimmerWohnung im Obergeschoss:KücheWohnzimmerBalkonSchlafzimmerKinderzimmerGäste WCBadezimmerWohnung im Dachgeschoss:3 ZimmerWohnzimmerKüchennischeGäste WCBadezimmerBesonderheiten: Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert (119qm Keller), was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Erweiterungen bietet. Eine Ölzentralheizung sorgt für w