Passende Immobilien in der Umgebung von Berg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
110
m2
2421 Kittsee
Immobilientyp: Haus
Ich verkaufe eine komplett unterkellerte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110 m2, die Teil eines in 2 separate Wohneinheiten umgebauten Einfamilienhauses ist.
POOL, GARTEN MIT TERRASSE UND KELLER SIND AUSSCHLIESSLICHES EIGENTUM DIESER WOHNUNG.
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Das Haus verfügt über 3 separate Eingänge von der Gemeinschaftsgarage:
Eine für die obere Wohnung, eine für die Erdgeschosswohnung (Verkauf vorbehalten) und eine für das Untergeschoss (Verkauf vorbehalten).
Der Keller mit der gleichen Fläche von 110m2 ist Teil der verkauften Wohnung.
Parken auf der Straße vor dem Haus.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Vom Eingang aus befindet sich auf der linken Seite das erste Kinderzimmer. Vom Flur aus gelangt man links in ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Kinderzimmer. Auf der rechten Seite des Eingangs führt der Flur zum Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer bis zum Esszimmer und der Küche. Vom Esszimmer gibt es einen Ausgang zur Terrasse mit einer Fläche von 50 m2 und eine Trepp
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
110
m2
2422 Pama
Immobilientyp: Haus
Zurzeit noch vermietet.
Für Fragen und Infos: [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 178.000,00
73
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau des neuen Schulcampus mit Gymnasium in Hainburg an der Donau ist eine Wertsteigerung bei dieser Wohnung in den nächsten 2 Jahren garantiert.
Die sehr helle Wohnung mit Aufzug, befindet sich im dritten Stock und liegt im Innenenhof des
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Gebäudes. Optimal für Pärchen und Pensionisten, aber auch perfekt für eine Ordination oder Büro geeignet, da in dem Haus auch schon ein anderer Arzt seine Praxis hat. Mit etwas Auffrischung auch optimal für Anleger geeignet.
Durch die Lage im Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig ohne jeglichen Verkehr.
Folgende Räume sind gegeben:
Eingangsbereich
WC
Abstellraum
Küche
Wohnzimmer mit verbauter Loggia mit großen Fenstern
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche komplett neu renoviert
Kellerabteil
Sie hat einen sehr schönen geräumigen Eingangsbereich.
Vom Eingangsbereich kommt man in das Wohnzimmer, welches an die Loggia angrenzt, diese hat dann wieder eine Durchreiche zur Küche.
Weiter geht es, vom Wohnzimmer in einen kleinen Voraum m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
61,5
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten zum Verkauf eine 2,5-Zimmer-sanierte Wohnung (im Jahr 2019) in Hainburg an der Donau an.
Die Wohnung befindet sich im dritten von fünf Stockwerken und bietet einen schönen Blick auf das örtliche Schloss. Auch das Wohnhaus wurde
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saniert.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 61,5 m2.
Grundriss der Wohnung:
• Eingangshalle,
• die Küche,
• Wohnzimmer,
• Schlafzimmer,
• Kinderzimmer,
• das Bad,
• Separate Toilette
Die Wohnung verfügt über einen Keller. Die Fenster in der Wohnung sind aus doppelt verglastem Kunststoff. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Die Wohnung ist für den Kamin vorbereitet. In der Küche befindet sich ein französischer Balkon. Die Böden sind aus Holz. Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die mit der Wohnung verbundenen monatlichen Kosten betragen Strom 70-80 €, Verwalter 190 €.
Etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine Bushaltestelle nach Bratislava. Das Krankenhaus ist ebenfalls ca. 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
100
m2
2410 Hainburg an der Donau
Immobilientyp: Haus
Wir bieten zum Verkauf ein renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Hainburg an der Donau an. Das Haus wurde 1965 erbaut und 2017 und 2022 renoviert. Der Umbau umfasste: Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, neue Umzäunung, neuer Rasen
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mit Bewässerung, neue Verbundpflasterung auf der Terrasse sowie vor dem Haus, neue Elektroleitungen, neuer Gaskessel, 380-V-Stromkabel, Umbau der Küche und Zimmer und im Jahr 2024 Wärmedämmung mit Fassade.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
• Küche
• Zimmer
• Bad
• Separate Toilette
• Speisekammer
• Lagerraum
Obergeschoß:
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Gas-Turbokessel und Heizkörpern. Parkplatz vor dem Haus und Bewässerung im Garten.
Energiewerte: HWB 154,8
fGEE 2,28
Preis: 349.000 Euro
Zum Preis müssen die mit dem Immobilienerwerb in Österreich verbundenen Kosten (Steuer, Kataster, Notar, Makler) hinzugerechnet werden.
Bei Interesse können wir Ihnen eine Kreditfinanzierung bei österreichischen