Immobilien in Brand-Laaben kaufen

**ZWEIFAMILIENHAUS IN 3053 LAABEN**
Top Premium **ZWEIFAMILIENHAUS IN 3053 LAABEN**
€ 400.000,00
257 m2
Kaufpreis

**ZWEIFAMILIENHAUS IN 3053 LAABEN**

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
257 m2
Kaufpreis
3053 Brand
Immobilientyp: Haus

Highlights• Probewohnen erwünscht!  • Traumhafter Ausblick in die Natur  • Hochwertige Einbauküche • Auf Wunsch voll möbliert • Heizung und Technik entspricht dem aktuellen Zeitgeist • Garage mit Hebebühne für Hobbymechaniker
...
  • idyllische Ruhelage • Wald und Gartennutzung  • WW über Solaranlage • Trinkwasserbrunnen • Holzheizung + Pufferspeicher • Lüftungsanlage • FußbodenheizungFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Dieses idyllische Zweifamilienhaus beinhaltet ca. 257,0 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse, eine nach Osten gerichtete Balkonreihe, einen schönen Garten, als auch eine Garage mit Hebebühne für Hobbymechaniker, und ausreichend PKW Stellplätze bzw. ein Carport. Das Objekt wurde vom derzeitigen Eigentümer liebevoll als gemütliches Zuhause für beispielsweise, eine Großfamilie, Wohngemeinschaften, oder kreative Naturliebhaber mit hohen Platzbedarf saniert und eingerichtet. Das Zweifamilienhaus überzeugt durc
Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben
Top Premium Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben
1/14
€ 389.000,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
€ 389.000,00
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bungalow-Perle im Grünen: Helles Wohnen in Ruhelage von Laaben Willkommen in der idyllischen Gemeinde Brand-Laaben, wo Ruhe und Entspannung inmitten malerischer Natur auf Sie warten. Dieses charmante Haus im Bungalowstil bietet eine durchdachte
...
Raumaufteilung und einen einzigartigen Flair. Lage: Die Immobilie befindet sich in der schönen Gemeinde Brand-Laaben, die für ihre entspannte Atmosphäre und ruhige Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Ausstattung: • Teilsaniertes Haus mit Keller • Großer, natürlich angelegter Garten • Zentral begehbare Räume • Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur ca. 20m² großen Süd/West-Terrasse • Keller (ca. 60m²) mit liebevoll gestaltetem Stüberl, Sauna und Dusche • Vollausgestattete Küche inklusive aller Geräte • Gas- und feste Brennstoffe-Heizung • Neubespannte Markise • Offener Kamin im Wohnbereich und im Kellerstüberl
Mehrgenerationen-Eignung! Wohnhaus mit ebenem Garten in Grünlage
Top Premium Mehrgenerationen-Eignung! Wohnhaus mit ebenem Garten in Grünlage
1/19
€ 390.000,00
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

Dieses Mehrfamilienhaus in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St. Pölten und Wien und ist über die Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die Bundeshauptstadt angebunden. Den Wiener Süden erreicht man
...
innerhalb einer guten halben Stunde über die A21, ebenso lange fährt man von hier, über Alland und das Helenental, nach Baden. In der Nähe gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe und Mostschenken, ein Lagerhaus mit Postpartner, ein kleines Kaufhaus, einen Arzt sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von etwa 188 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoß ist über ein paar Stufen oder mittels Treppenlift erreichbar und unterteilt sich in ein großzügiges Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Essraum und angrenzender Speis, einen Abstellraum, separates WC, eine weitere Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer. Im
AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
Top Premium AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
1/18
€ 650.000,00
9 Zi.
241 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
9 Zi.
241 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus
...
noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster, Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27 NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.) KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder,
CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL
Top Premium CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL
1/11
€ 369.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
€ 369.000,00
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Landhaus, Haus

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1945, Sanierung 2020, Eternitdach - Gasheizung Brennwertgerät, Einbauküche - Kunststofffenster 3 fach Isolierglas, Velux Dachflächenfenster 2 fach, Laminat und Fliesenböden Kleiner
...
Erdkeller, der auch saniert wurde. Eine Garage. Einreichunterlagen für den Umbau werden vom Eigentümer aktuell der Gemeinde für die Bewilligung des Umbau´s vorgelegt. Die Fertigstellungsanzeige für die Renovierung ist noch ausständig. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem extra WC, Technikraum, Garage OBERGESCHOSS: offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas ENERGIEKENNZAHL: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten,
Bauernsacherl mit Potenzial entlang des idyllischen Laabenbaches
Top Premium Bauernsacherl mit Potenzial entlang des idyllischen Laabenbaches
1/5
€ 115.000,00
2,5 Zi.
87 m2
Kaufpreis
€ 115.000,00
2,5 Zi.
87 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St. Pölten und Wien direkt an der L119 und ist über die nur 7 km entfernte Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die
...
Bundeshauptstadt angebunden, die Fahrzeit mit dem Auto liegt bei ca. 25-30 Minuten in jede Richtung. Den Wiener Süden erreicht man innerhalb einer guten halben Stunde über die A21, ebenso lange fährt man von hier, über Alland und das Helenental, nach Baden. In der Nähe gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe und Mostschenken, direkt in Laaben ein Lagerhaus mit Postpartner, ein kleines Kaufhaus, einen Arzt sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe wie zum Beispiel Elektriker, Installateur und Tischler. Einige Landwirte der Region haben sich zu den Laabenbacher Direktvermarktern zusammengeschlossen und verkaufen ihre Lebensmittel aus heimischer Landwirtschaft unter anderem beim Lagerhaus. Ebenfalls im Ort, gut zu Fuß oder auch mit dem Bus err
AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
Top Premium AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE
€ 650.000,00
241 m2
Kaufpreis
€ 650.000,00
241 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

AUSSERGEWÖHNLICHES ZWEIFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE BESCHREIBUNG: Diese in herrlicher Südlage liegende Immobilie bietet sehr viele Möglichkeiten mit zwei Wohneinheiten oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich verfügt das Haus
...
noch über große Kellerflächen, 3 Garagenplätze sowie ein Nebengebäude samt Doppelcarport. AUSSTATTUNG / ZUSTAND: Keller Dichtbeton, Ziegelmassiv- und Holzriegelbauweise, Baujahr 1995, Holzfenster, Ölzentralheizung (ausschließlich Fußboden- und Wandheizung auf Niedertemperaturbasis, daher ideal für Umstieg auf Wärmepumpe), Warmwasseraufbereitung mit Luftwärmepumpe, Kaminofen in jeder Wohneinheit, teilweise Parkettböden, 2 Wintergärten, 3 Garagenplätze, Doppelcarport, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 kWh/m² fGEE: 1,27 NEBENGEBÄUDE mit ca. 15 m² (Für Büro oder Sauna/Fitness etc.) KELLER: Vollkeller mit ca. 165 m²; Doppelgarage und einiger Lagerräume HAUS 1: 170 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, mehrere Terrassen und Winterga
Bauernsacherl mit Potenzial entlang des idyllischen Laabenbaches
Top Premium Bauernsacherl mit Potenzial entlang des idyllischen Laabenbaches
€ 115.000,00
87 m2
Kaufpreis
€ 115.000,00
87 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St. Pölten und Wien direkt an der L119 und ist über die nur 7 km entfernte Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die
...
Bundeshauptstadt angebunden, die Fahrzeit mit dem Auto liegt bei ca. 25-30 Minuten in jede Richtung. Den Wiener Süden erreicht man innerhalb einer guten halben Stunde über die A21, ebenso lange fährt man von hier, über Alland und das Helenental, nach Baden.In der Nähe gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe und Mostschenken, direkt in Laaben ein Lagerhaus mit Postpartner, ein kleines Kaufhaus, einen Arzt sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe wie zum Beispiel Elektriker, Installateur und Tischler. Einige Landwirte der Region haben sich zu den Laabenbacher Direktvermarktern zusammengeschlossen und verkaufen ihre Lebensmittel aus heimischer Landwirtschaft unter anderem beim Lagerhaus.Ebenfalls im Ort, gut zu Fuß oder auch mit dem Bus erreich
CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL
Top Premium CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL
€ 369.000,00
100 m2
Kaufpreis
€ 369.000,00
100 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1945, Sanierung 2020, Eternitdach - Gasheizung Brennwertgerät, Einbauküche - Kunststofffenster 3 fach Isolierglas, Velux Dachflächenfenster 2 fach, Laminat und Fliesenböden Kleiner
...
Erdkeller, der auch saniert wurde. Eine Garage. Einreichunterlagen für den Umbau werden vom Eigentümer aktuell der Gemeinde für die Bewilligung des Umbau´s vorgelegt. Die Fertigstellungsanzeige für die Renovierung ist noch ausständig. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem extra WC, Technikraum, Garage OBERGESCHOSS: offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas ENERGIEKENNZAHL: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten, Busverbindung zu
Mehrgenerationen-Eignung! Wohnhaus mit ebenem Garten in Grünlage
Top Premium Mehrgenerationen-Eignung! Wohnhaus mit ebenem Garten in Grünlage
€ 390.000,00
188 m2
Kaufpreis
€ 390.000,00
188 m2
Kaufpreis
3053 Laaben
Immobilientyp: Haus

Dieses Mehrfamilienhaus in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St. Pölten und Wien und ist über die Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die Bundeshauptstadt angebunden. Den Wiener Süden erreicht man
...
innerhalb einer guten halben Stunde über die A21, ebenso lange fährt man von hier, über Alland und das Helenental, nach Baden.In der Nähe gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe und Mostschenken, ein Lagerhaus mit Postpartner, ein kleines Kaufhaus, einen Arzt sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe.Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von etwa 188 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoß ist über ein paar Stufen oder mittels Treppenlift erreichbar und unterteilt sich in ein großzügiges Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche mit Essraum und angrenzender Speis, einen Abstellraum, separates WC, eine weitere Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer.Im Dachgeschoß stehen neben dem Flur