Passende Immobilien in der Umgebung von Horn:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.590.000,00
1 328
m2
3550 Langenlois
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.
Ob als Büro, Kanzlei,
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administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-Location für Kunst, Kultur, Wirtschaft, Politik – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos!
Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung!
DATEN & FAKTEN
Gesamtgrund: 1.025 m²
Gesamtnutzfläche: 1.328 m²
Energiekennzahl Bürotrakt: HWB 58, fGEE 0,79
Energiekennzahl Wohnungen: HWB 52,3, fGEE 0,83
445,85 m² ErdgeschoßHaupteingang / Empfangsbereich – ca. 84,43 m²2 Schauräume – ca. 117,57 m² und 94,66 m²Wintergarten – ca. 33,72 m²BesprechungsraumAbstellräumeBüroräumeDamen- und Herren-WC285,77 m² Obergeschoß – Büro u
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 427.000,00
3 Zi.
86
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und ist bereits fertiggestellt.
TOP 9 befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86m², welche sich auf
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Vorraum, 2 Abstellräume, Gang, Bad, separates WC, großzügige Wohnküche und 2 Schlafzimmer verteilt.
Die Loggia mit einer Fläche von knapp 15m² ist vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus erreichbar.
Das Objekt eignet sicher perfekt für ein Büro oder Praxis da ein separater Eingang (barrierefrei) vorhanden ist.
Weiters gibt es genügend Fensterfläche die Platz für Werbung auf die Langenloiser Straße bietet.
Auch ein Ärztezentrum ist in unmittelbarer Nähe.
Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.
Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.000,00
83,8
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top 2 / Haus 10
BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM
ERSTE “BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT
Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine
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Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt.
TOP 2 bietet eine Nutzfläche von 83,80 m² – aufgeteilt auf 2 Räume mit 26,90 und 39,68 m² plus Vorraum, Teeküche, WC und 2 Abstellräumen. Für die komfortable Frischluftzufuhr und eine entspannte Mittagspause steht eine Loggia mit 11,65 m² bereit. Die Gewerbeimmobilie ist selbstverständlich über einen barrierefreien Eingang zu erreichen. Ausgeführt und übergeben wird Top 2 als „Edelrohbau“, um für die individuellen geschäftlichen Anforderungen ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum gewährleisten zu können. Optional stehen die Architektinnen und Architekten von BM-Werner gerne bei der Planung und Realisierung Ihrer Vorstellungen zur Verfügung.
Wenn Sie mehr Platz benötigen, kann – solange verfügbar – die nebenan gelege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 769.000,00
171,63
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top 1+2 / Haus 10
BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM
ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT
Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine
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Kanzlei oder Praxis/Ordination ausgeführt, die einzeln oder zusammengelegt erworben werden können.
TOP 1+2 bietet eine Gesamtnutzfläche von 171,63 m² – aufgeteilt auf 5 Räume von 17,68 bis 39,68 m² plus Teeküchen, WCs und Abstellräume. Für die komfortable Frischluftzufuhr und eine entspannte Mittagspause stehen 2 Loggien mit 9,52 und 11,65 m² bereit. Die Gewerbeimmobilie ist selbstverständlich über einen barrierefreien Eingang zu erreichen. Ausgeführt und übergeben wird Top 1+2 als „Edelrohbau“, um für die individuellen geschäftlichen Anforderungen ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum gewährleisten zu können. Optional stehen die Architektinnen und Architekten von BM-Werner gerne bei der Planung und Realisierung Ihrer Vorstellungen zur Verfügung.
WOHNEN UND
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 391.000,00
87,83
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top 1 / Haus 10
BÜRO / KANZLEI / ORDINATION – EIGENTUM
ERSTE „BUSINESS-LAGE“ IN DER KREMSER ALTSTADT
Im Erdgeschoß der exklusiven Wohnanlage in der Mühlbachgasse 10 werden zwei Einheiten als Gewerbeobjekte für ein Büro, eine Kanzlei oder
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Praxis/Ordination ausgeführt.
TOP 1 bietet eine Nutzfläche von 87,83 m² – aufgeteilt auf 3 Räume von 17,68 bis 30,97 m² plus Teeküche, WC und Abstellraum. Für die komfortable Frischluftzufuhr und entspannte Mittagspause steht eine Loggia mit 9,52 m² bereit. Die Gewerbeimmobilie ist selbstverständlich über einen barrierefreien Eingang zu erreichen. Ausgeführt und übergeben wird TOP 1 als „Edelrohbau“, um für die individuellen geschäftlichen Anforderungen ein hohes Maß an Gestaltungsspielraum gewährleisten zu können. Optional stehen die Architektinnen und Architekten von BM-Werner gerne bei der Planung und Realisierung Ihrer Vorstellungen zur Verfügung.
Wenn Sie mehr Platz benötigen, kann – solange verfügbar – die nebenan gelegene 83,80 m² große Einhei