Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 298.000,00
135
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Villach – der charmanten Stadt im Herzen Kärntens. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die sowohl für Büro- als auch für Praxisräume bestens geeignet ist. Die 135m² große Fläche befindet sich im 1. OG eines
...
modernisierten Gebäudes und bietet Ihnen somit den idealen Ort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 298.000,00 € , inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Investition zu tätigen. Die großzügigen 5 Zimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung von Ihrem Arbeitspaltz aus und lassen Sie sich von der entspannten Atmosphäre inspirieren. Auch für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt, denn ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu diesem Angebot.Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Größe, sondern auch du
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 398.000,00
5 Zi.
131,71
m2
Hans-Gasser-Platz, 9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
KOMPLETTPAKET: Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende
...
Garconniere miterworben werden.
Komplettiert wird dieses Angebot mit zwei zugehörigen Kellerabteilen, einem Technikraum und zwei, nebeneinanderliegenden Tiefgaragenplätzen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
86,72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Objektadresse VILLACH,
Hans-Gasser-Platz, 9500 Villach
Beschreibung
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige
...
Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage.
Eignung: Nutzung als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort
Größe:
Ordination: rd. 86,72 m²
Raumangebot Ordination:
. Windfang
. Garderobe/Rezeption
. WC Kunden
. Behandlungsraum 1
. Behandlungsraum 2
. Röntgenraum
. Sterilisationsraum
. Garderobe privat
. Büro/Aufenthalt mit Küchenanschluss
. Badezimmer mit Dusche/WC Privat
Böden:
. PVC Bodenbeläge
.
Top
Premium
1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.150.000,00
232
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gerne übermitteln wir Ihnen den virtuellen Rundgang durch das Gebäude nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.
Das vorliegende Exposé widmet sich einem herausragenden architektonischen Meisterwerk, einem markanten Bürogebäude in Villach. Mit einem
...
atemberaubenden Blick auf die Drau und den Hauptplatz, wurde das Gebäude vom renommierten Kärntner Stararchitekten Günther Domenig geplant und verwirklicht. Es stellt einen Meilenstein in der modernen Bauarchitektur Kärntens dar und beeindruckt durch seine einzigartige Gestaltung und zeitlose Ästhetik. Günther Domenig war für seine innovativen und avantgardistischen Entwürfe bekannt. Er war ein Vorreiter in der Verbindung von moderner Architektur mit der Umgebung und den Bedürfnissen der Menschen. Domenig schuf Werke, die das traditionelle Verständnis von Architektur herausforderten und neue Standards setzten. Sein Engagement für Funktionalität, Nachhaltigkeit und Ästhetik spiegelt sich auch im Bürogebäude in Villach wider.
Top
Premium
1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,00
1 284
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In zentraler Lage von Villach befindet sich dieses mehrgeschossige Haus, das eine ausgezeichnete Balance zwischen Zentrumsnähe, guter Infrastruktur und mit Verkehrsanbindung in angenehmer Lage bietet.
Erbaut im Jahr 1957 und fortlaufend renoviert,
...
präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Zu den Renovierungen zählen unter anderem die Erneuerung des Dachs im Jahr 2008, der Austausch der Fenster im Jahr 2003 und die Installation einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung im Jahr 2009.
Die Größe dieses Hauses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bei denen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach unkompliziert umgesetzt werden können. Ob als Praxis, Kanzlei oder Ordination - zahlreiche Optionen stehen offen.
Das Haus ist in zwei Einheiten aufgeteilt, wobei jede Etage eine eigenständige Einheit bildet. Die Wohnung im ersten Stock wurde kürzlich umgestaltet und verfügt über eine moderne Küche, ein neues Bad sowie eine Toilette. Besonders
Top
Premium
1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Direkt an einer stark frequentierten Straße, befindet sich diese zweigeschossige Immobilie. Im Gebäude stehen das EG sowie das 1. OG zum Verkauf. Das Objekt wurde bisher als Geschäftsstelle einer Versicherungsagentur genützt. Die räumlichen
...
Aufteilungen erlauben daher viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Geschäftslokal ist ebenerdig, barrierefrei erreichbar und eignet sich für Praxis, Ordination oder Therapie. Die Schaufensterflächen im Erdgeschoss garantieren unter anderem gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 7 großzügige Büros, für welche bereits detaillierte Umbaupläne zur Neuadaptierung für Kleinwohnungen vorliegen. Das EG ist mit dem OG durch eine innenliegende Stiege verbunden. Das OG wäre aber auch von außen getrennt begehbar. Vor dem Geschäftsgebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 102,80m² Nutzfläche mit Sanitärbereich
1. Obergeschoss: ca. 260,47 m² Nutzfläche mit
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
4 Zi.
86,72
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach mit barrierefreiem Zugang. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw.
...
Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 152.000,00
1 Zi.
Flußgasse / Brauhausgasse 6 - 18, 9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 152.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
1 Zi.
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
* Geschäftsfläche oder Büro
* gute Sichtbarkeit
* hohes Verkehrsaufkommen
* Nutzfläche: ca. 94,5 m²
* Zentralheizung mit Öl
* KFZ-Abstellplätze im Hof
* Kundenparkplätze in der Kurzparkzone unmittelbar davor
* Raumaufteilung: Großraum,
...
Teeküche, WC, Kellerabteil
* einige Sanierungen zurzeit am Laufen
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
https://360.remax.at/player/5d9xr/de
Angeboten um € 179.000,-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820.000,00
126
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick.
Ideal als Büro und/ oder als Wohnung
In 3 Gehminuten am Hauptplatz.
Angenehme Parklage.
Lange Abendsonne.
Wohnfläche: ca. 126 m2
Terrasse/Balkon: 23,5 m2
Kaufpreis für
...
dieWohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb.
Ausstattung:
Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen.
Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 134.800,00
78,52
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 223,50 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 134.800,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
94,5
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
* Geschäftsfläche oder Büro
* gute Sichtbarkeit
* hohes Verkehrsaufkommen
* Nutzfläche: ca. 94,5 m²
* Zentralheizung mit Öl
* KFZ-Abstellplätze im Hof
* Kundenparkplätze in der Kurzparkzone unmittelbar davor
* Raumaufteilung:
...
Großraum, Teeküche, WC, Kellerabteil
* einige Sanierungen zurzeit am Laufen
Einen 360° Rundgang finden Sie hier: Exklusiv auf remax.at
https://360.remax.at/player/5d9xr/de
Angeboten um € 179.000,-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
165
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Büro- bzw. Ordinationsräumlickeiten in der Villacher Innenstadt, beste Lage.
Großzügiger Eingangsbereich mit Flügeltüren und großen Fensterflächen.
3 weitere Räumlichkeiten mit insgesamt 90m2, Teeküche (unmöbliert)
Sanitäre
...
Einrichtungen vorhanden
Barrierefreiheit, Lift in den 1. Stock vorhanden
1 Autoabstellplatz-Freistellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 152.000,00
88,49
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* dieses Geschäftslokal mit ca. 88,50 m² von insgesamt ca. 223,70 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
*2 WC Einheiten
* große Glasfront
*
...
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Einen 360° Rundgang finden Sie hier.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 152.000,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 188.000,00
66
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentralgelegene Büroeinheit, bestens auch als Wohnung nutzbar!
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss, mit zwei kleinen Balkonen.
Böden: Parkettböden, Sanitär verfliest
2 Räume, kleines Badezimmer mit Dusche.
1 Tiefgaragenabstellplatz,
...
sowie ein Kellerabteil sind dazugehörig
Betriebskosten € 338,--/pm./brutto/inkl Heizung, inkl. Rücklagen
EA i.Arbeit
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
383,24
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Büro- / Geschäftsfläche Villach-Zentrum:
Lage: Das Büro erstreckt sich über Erdgeschoss und das komplette erste Obergeschoss des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Baujahr 1990. Zentrale Lage Nähe Landeskrankenhaus.
...
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, großes Kundenbüro /Empfangsraum, 2 Büroräume, 2 WC's, Waschraum, Treppe zum Obergeschoss.
1.Obergeschoss: Geräumiger Vorraum / Fur, 7 Büroräume, 2 WC's, Waschraum, Küche.
Moderne Ausstattung: EDV- und Telefonverkabelung, Marmor-Fliesenboden im Erdgeschoss, Teppichböden im Obergeschoss.
Parkplätze: Zwei Kunden bzw. Mitarbeiterparkplätze unmittelbar vor dem Gebäude .
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 378.187,50
100
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zwischen Berg, Burg und See werden zwei moderne Baukörper inklusive Tiefgarage, mit jeweils drei Etagen 22 Eigentumswohnungen sowie über 200 Quadratmeter Geschäftsflächen mit genug Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben erbaut.
Außerdem verfügen
...
beide Baukörper über einen eigenen Lift, somit sind alle Etagen barrierefrei erreichbar.
Und die kleinen BewohnerInnen können unbeschwerte Stunden auf dem hauseigenen Spielplatz genießen.
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 134.800,00
1 Zi.
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 223,50 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 134.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D