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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
67,62
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Büro- oder Praxisfläche in Götzis? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einer Gesamtfläche von 67.62 m² eignet sich diese dafür Räumlichkeit ideal.Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und
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besticht durch seine großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Der hochwertige Teppichboden verleiht dem Raum eine gemütliche Note und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Ein abgetrennter Besprechungsraum, eine Teeküche sowie eine Toilette sind bereits vorhanden und bieten Ihnen den nötigen Komfort für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Die vorhandenen Einbauschränke bieten ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Utensilien, ein Aus- bzw. Umbau zur Anpassung auf Ihre Bedürfnisse ist jederzeit möglich. Leuchtmittel sind vorhanden und können kostenfrei übernommen werden.Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Objekt für Ihr Unternehmen.Hier haben wir einen 360° Rundgang für Sie erstellt:https://vr-
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
Hörbranzer Straße 1b, 6911 Lochau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Ausstattung
Barrierefrei
Sondernutzung des großzügigen Garten
Gästeparkplätze
Nahgelegener Bahnhof
Katzensprung zum Bodensee
Sehr gute Verkehrsanbindung
Grenznah zu Deutschland
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
174
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird hier ein modernes Bürogebäude mit Fertigstellung 2005 auf ca.155 m² Grundstück (hier wird noch nach Bedarf eine Teilung vorgenommen) - geeignet auch für Coworking, Praxis, sonstiges,...Betrachten Sie jetzt schon die schönen
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Büroräumlichkeiten im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930295?accessKey=64e0Was Sie vorfinden können (ein Umbau ist hier auch durchaus machbar):Großzügige Geschäftsräumlichkeit mit ca.173,90 m² Bürofläche (EG: ca. 79 m² + OG: ca. 94,9 m²) bestehend aus fünf getrennten Büroräumen, einem Besprechungsraum und verschiedenen Stauräumen (Platz für Drucker/Scanner, ...).Hier profitieren Sie von bester City-Lage, hervorragender Infrastruktur und guter Erreichbarkeit in Frequenzlage an der Kaiser-Franz-Josef-Straße.Ein Vorraum führt auch ins Obergeschoß und verbindet die Büros im Erdgeschoß. Alle fünf Büros und der Besprechungsraum sind separat begehbar. Für die kreative Pause steht eine kleine Teeküche zur Verfügung, zwei getrennte Toilet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
93,1
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Top 6, Ihrer neuen Geschäftsfläche mit unschlagbarer Lage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Diese einzigartige Gewerbefläche liegt im Herzen des Drei-Länder-Ecks und ist optimal erreichbar.Ihre Vorteile:1. Zentrale Lage: Als
...
Teil einer neuwertigen Wohnanlage befindet sich Top 6 strategisch günstig gelegen, in der Nähe der Ortsmitte von Lochau. Dadurch erreichen Kunden und Geschäftspartner Ihr Geschäft mühelos, sei es mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß.2. Autobahnnähe: Die Autobahnauffahrt Lochau/Hörbranz ist direkt um die Ecke, was Ihnen eine schnelle und einfache Anbindung an das gesamte Drei-Länder-Eck ermöglicht. Dadurch eröffnen sich für Ihr Unternehmen neue Märkte und Kundenkreise.3. Vielseitige Raumaufteilung: Mit großzügigen 93m² bietet Top 6 eine ideale Fläche für jegliche Art von Gewerbe. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Studio betreiben möchten – hier haben Sie Raum für Ihre kreativen Ideen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 323.000,00
88,36
m2
6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort inmitten des pulsierenden Herzens von Hard! Diese hochfrequentierte Praxis, derzeit Heimat eines erfolgreichen Physiotherapeuten, bietet die ideale Umgebung für Gesundheitsdienstleister, sei es ein
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weiterer Physiotherapeut, Arzt...Es ist möglich das komplette Inventar zu übernehmen.Lage: Die Praxis liegt zentral in Hard und profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung ist belebt und zieht zahlreiche potenzielle Patienten an. Mit einer Fülle von Fußgängerverkehr und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen ist dies der perfekte Ort, um Ihr Gesundheitsgeschäft zu etablieren oder zu erweitern.Räumlichkeiten: Die großzügigen und gut gestalteten Praxisräume bieten eine professionelle Umgebung für Ihre Dienstleistungen. Helle, einladende Empfangsbereiche und gut ausgestattete Behandlungsräume schaffen eine angenehme Atmosphäre für Patienten und Mitarbeiter. Die vorhandene Infrastruktur eignet sich besonders gut
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
15 770
m2
Lustenauer Straße 27, 6971 Hard
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Durchgehende Öffnungszeiten 24/7
Diskothek auf 2 Ebenen
Bowling, Billard, Automaten, Darts
Eigene Gastronomie
Ausreichend Parkplätze
Im Industriegebiet
Baurechtsvertrag bis 31.12.2053
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage
Beste Infrastruktur
In 200 Metern mitten in der City
Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen
60 m² Innenhof
inkl. Nutzrecht für 2 Parkplätze in der Zeit von 07:00 bis 19:00 Uhr
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 403.000,00
2,5 Zi.
63,79
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch!
Denn es ist bereits auf knapp 64m² Wohnfläche geplant.
Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, Sie können Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen
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selbst gestalten.
Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder sowie erste Planungsentwürfe.
Bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung des Musterhauses vereinbart werden.
Angepasste Wohnbauförderung von mindestens 135.000 Euro plus pro Kind zusätzlich 15.000 Euro möglich! (Installation der Photovoltaik erforderlich)
Lage: zentrumsnahe, ruhig, im Lageplan benanntes "Haus2"
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | 0664 5186086
im Auftrag der
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
124,9
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Der Zugang zur 124,90 m² großen Bürofläche im 3. OG ist durch einen Personenaufzug bequem und barrierefrei
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möglich. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel gestalten. Nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage könnte besser nicht sein. Durch die zentrale Lage in Bregenz sind Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen bequemen Arbeitsweg und eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum – hier ist alles vorhanden. Auch für ein
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
70
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktives Büro im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
...
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 692 45 07
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
147
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese helle und offene Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.
Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Physiotherapie, ein EMS-Studio, eine Arztpraxis, ein Büro für Finanzdienstleister, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliches. Die großen Schaufenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.
• EG-Fläche mit 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen
• Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
• Separates Büro mit Teeküche: für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse und den Komfort Ihrer Mitarbeiter
• Pflegeleichte Böden: Laminat- und Teppichböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre
• Fliesenboden im Vorraum u
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
183,2
m2
6840 Götzis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die attraktive Bürofläche am Garnmarkt 13 in Götzis bietet Ihnen eine exzellente Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese großzügige Bürofläche im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2012
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beeindruckt mit einer Fläche von insgesamt 183,2 m² und einer gemeinschaftlichen Terrasse, die perfekte Arbeitsbedingungen und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter und Kunden schafft.
Lage: Die Lage am Garnmarkt gehört zweifellos zu den besten Standorten in Götzis. Hier treffen sich Tradition und Moderne, wodurch eine einzigartige Atmosphäre entsteht. Die hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen dieses Büro zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Kunden. Die zentrale Lage bietet außerdem eine sehr gute Verkehrsanbindung und ausreichend Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Großzügige Bürofläche mit 183,2 m²
Gemeinschaftsterrasse für entspannte Pausen und Meetings im Freien
Barrierefreiheit dank eines modernen Lifts
Bauj
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
94
m2
6837 Weiler
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt im Zentrum von Weiler (Treiet 1) wurde das Geschäfts- und Wohngebäude „Weiler-Dorfmitte“ errichtet.
Es gibt eine gemischte Nutzung mit 9 Gewerbeflächen und 18 Wohnungen.
Die Gewerbefläche TOP 2.OG-GR1 im 2. OG ist als letzte
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Gewerbefläche noch verfügbar.
Fakten/Argumente/Vorteile:
•zentrale Lage im Herzen von Weiler in TOP-Werbelage
•alle Flächen mit Lift barrierefrei erreichbar
•40 Außenparkplätze (gemeinsame Nutzung mit der Spar/Metzgerei Mangold) sowie ca. 50 Tiefgaragenplätze
•hochwertige Ausführung einer attraktiven Architektur mit z.B. lichtdurchfluteten Innenhof
•langlebige Fassade (Holzschindel)
•nachhaltiges Energiekonzept (Erdsonden-Wärmepumpe)
•passive Kühlung über Fußbodenheizung
•Be- und Entlüftung
•gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor dem Haus; Autobahnanschluss- und Bahn-Haltestelle Klaus in ca. 2 km Entfernung)
•Gewerbefläche derzeit im Edelrohbau - eigene Wünsche bzgl. Grundriss können umgesetzt werden
•eigener Ausbau (falls gewünscht) möglich
Di
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Attraktives Büro im Herzen von Bludenz!
Starten Sie Ihr Traum-Business mit diesem zentral gelegenen Büro die eine erstklassige Infrastruktur hat.
Helle Räume, modernes Design und beste Anbindung machen diesen Standort ideal für Ihren Erfolg.
...
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt]
Schulen:
Und selbstverständlich finden Sie in Bludenz auch Kinderbetreuungseinrichtungen und ca. 8 Kindergarten, ca. 5 Volksschulen und eine Mittelschule in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mehrere große Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Läden befinden sich in der Nähe und sind sehr leicht erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Zusätzlich punktet diese Immobilie mit optimaler Verkehrsanbindung-der Hauptbahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt.
Profitieren Sie von dieser strategischen Lage für r
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
177
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage in Bludenz befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein öffentlicher Parkplatz.
Die nächste
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Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.
Die Büroräumlichkeit ist im 2. Obergeschoß untergebracht
und kann flexibel eingeteilt werden. Es sind keine Innenwände und kein Bodenbelag vorhanden.
Aufgrund von großzügigen Verglasungen sind
die Räumlichkeiten sehr hell und sonnendurchflutet.
Mittels eines Liftes kann die das 2. Obergeschoß bequem erreicht werden.
Bis zu drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden. 6 Allgemeinparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Baujahr 1998
• Büro mit ca. 177 m2 Nutzfläche im 2. OG
• Estrich ohne Fußbodenbelag
• Fußbodenheizung
• Gas-Zentralheizung
• Kellerabteil
• HWB 78 kWh/m2a
• Lift
• Tiefgarage
• verfügbar ab sofort
KA
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 403.000,00
63,79
m2
6845 Hohenems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Haben Sie auch genaue Vorstellungen, wie Ihr Traumhaus aussieht? Wir auch!
Denn es ist bereits auf knapp 64m² Wohnfläche geplant.
Sie wissen noch gar nicht was Ihnen genau gefällt? Kein Problem, Sie können Ihr Haus frei nach Ihren Vorstellungen
...
selbst gestalten.
Zur Inspiration finden Sie im Exposé einige Bilder sowie erste Planungsentwürfe.
Bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung des Musterhauses vereinbart werden.
Angepasste Wohnbauförderung von mindestens 135.000 Euro plus pro Kind zusätzlich 15.000 Euro möglich! (Installation der Photovoltaik erforderlich)
Lage: zentrumsnahe, ruhig, im Lageplan benanntes "Haus2"
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Ihr Ansprechpartner vor Ort: Armin Burtscher | 6710 Nenzing | [Telefonnummer entfernt]
im Auftrag der
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.912,00
97,07
m2
6911 Lochau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Dreiländereck entsteht mit „UNSER ZUHAUS‘ AM SEE“ unsere Kleinwohnanlage mit besten Anbindungen. Umgeben von Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein dürfen wir anspruchsvolle Käufer aus verschiedenen Ländern und
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Kulturen ansprechen.
FACTS:
hochwertige Wohnanlage am Bodensee
modernes und stilvolles Wohnkonzept
Echtholzparket in verschiedensten, erlesenen Varianten
raumhohe Stockrahmentüren und barrierefreie Massivbauweise
individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Grundrisse
perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein erstklassiges und komfortables Zuhause suchen
energieeffiziente Erdwärmepumpe mit unterstützender, ökologischer Photovoltaikanlage
wohltuende Fußbodenheizung und -kühlung
perfekte Infrastruktur für Familie, Freunde, Freizeit und Beruf
Rundum-Service-Paket vom Ersttermin bis zur Übergabe
Die M + S Immobilien GmbH steht für eine ausgezeichnete Bauqualität, besondere Ausstattung und für ein regionales Netzwerk an Planern und Handwerkern.
„Unser Zuhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.077.000,00
358,67
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4
Das Gewerbehaus „Schwefel 87a“ befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten
...
erreichbar.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.
Neben mehreren Einzelbüros befinden sich im Kaufobjekt eine Küche samt Aufenthaltsbereich sowie ein hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum.
Die gegenständliche Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.
Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfüg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 225.000,00
70
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreich-bar.
Die Raumaufteilung
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ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
• Mehrparteienhaus
• Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
• Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
• Festnetz – Anschluss
• Kabel TV im Haus
• Lift vorhanden
• Gas- Zentralheizung
• Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
• Stand Reparaturfond (per 31.12.2022 ca. € 130.000,-)
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 225.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 300,- (davon € 65,49 Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungs
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.485.000,00
1 039
m2
6900 Bregenz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude ist ideal gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das zu veräußernde Paket besteht aus fünf Büroeinheiten, sowie 15
...
Stellplätze in der hauseigenen Garage.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt