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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 730.000,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines Neubaus, eine wunderschöne ca. 112 m² große
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Gewerbefläche auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen. Die obere Ebene verfügt über zwei große Terrassen, eine nordwestlich ausgerichtet und die andere nordöstlich ausgerichtet. Die Fläche befindet sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.Das hohe Maß an Technik macht den Komfort perfekt. Über das Smart Home System lassen sich Beleuchtung, Belüftung und Temperatur bequem steuern.TOP 15DV – Intelligentes Gewerbekonzept: EG• Büro/Praxis Fläche: ca. 57 m²• Garderobe: ca. 3 m²• WC: ca. 6 m²• Terrasse 1: ca. 24 m²• Terrasse 2: ca. 15 m²1. OG• Vorraum: ca. 14 m²• Büro/Praxis Fläche: ca. 27 m²• WC: ca. 2 m²Die Ausstattung:Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterisc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines Neubaus, eine wunderschöne ca. 90 m² große
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Gewerbefläche mit Terrasse auf zwei Ebenen.Ein Schritt durch die Eingangstüre und man findet sich auf der Büroebene im 1. Obergeschoss im ca. 14 m² großen Vorraum inkl. Galerie, mit Blick auf das Erdgeschoss, wieder. Die obere Ebene verfügt über ein ca. 15m² großes Büro, sowie ein WC.Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterfront mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse ein besonderes Gefühl von Freiheit. Die Nutzfläche lässt sich je nach Gewerbeart aktuell individuell gestalten.Das hohe Maß an Technik macht den Komfort perfekt. Über das Smart Home System lassen sich Beleuchtung, Belüftung und Temperatur bequem steuern.TOP 16DV – Intelligentes Gewerbekonzept: EG• Büro/S
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€ 1.329.000,00
250
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGE UND UMFELDZum Verkauf gelangt eine exklusive, ca. 250 m2 große, Immobilie mit einer stilvollen 5-Zimmer Praxis, ca.140 m2, und einer direkt darüber liegenden modernen Wohnung, ca. 110 m2, mit Terrasse, 21m2. Sie befindet sich im dritten
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Stadtbezirk in der Nähe des Schlosses Belvedere. Das Objekt hat zwei separate Eingänge und ist mit einer modernen Innenstiege verbunden. Die Praxis wurde im Jahr 2016 komplett erneuert und ist mit Parkettboden, modernen Einbaumöbeln und Designerbeleuchtung ausgestattet.
Der schöne Schweizergarten und das Schloss Belvedere befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe und sind somit ideal für schnelle Ausflüge ins Grüne.Diese Immobile ist sowohl als Ordination/Praxis/Büropraxis als auch zum Wohnen vorgesehen. (Siehe Plan)Wohnung EG (110 m2)EingangMöblierter VorraumModerne Einbauküchezwei SchlafzimmerAnkleidezimmerWohnzimmerToiletteMöbliertes Badezimmer mit ToiletteTerrasse ca. 21 m2Treppen (zur Praxis)Raumhöhe ca. 3,32 mPraxis Souterrain (ca. 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
89,94
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025Im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte entsteht im beliebten dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, im Rahmen eines Neubaus, eine wunderschöne Wohnfläche ca. 90 m²
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mit Terrasse auf zwei Ebenen. Ein Schritt durch die Eingangstüre und man findet sich auf der Wohnfläche im 1. Obergeschoss im ca. 14 m² großen Vorraum inkl. Galerie, mit Blick auf das Erdgeschoss, wieder. Die obere Ebene verfügt über ein ca. 15m² großes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC.Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Der Raum vermittelt mit seiner offenen Gestaltung und der großen Fensterfront mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse ein besonderes Gefühl von Freiheit. Der große Wohnbereich von ca. 25m2 geht über in die Küche, die angrenzend eine Speis aufweist. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Stauraummöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem separaten WC eine Freifläche für eine Bibliothek
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€ 730.000,00
111,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025ca. 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen.Die obere Wohnebene verfügt über zwei große Terrassen, eine nordwestlich ausgerichtete, die über
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das Schlafzimmer zugänglich ist und die andere nordöstlich ausgerichtete, die über die Wohnküche zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen, im Erdgeschoss und im ersten Stock.Ein Schritt durch die Eingangstür und man befindet sich auf der Wohnebene im 1. Stock im ca. 10 m² großen Vorraum mit Galerie, mit Blick in die im ersten Stock gelegene Wohnküche. Das ca. 20 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes exklusives Bad en-suite, das mit Doppelwaschbecken, moderner Badewanne und elegantem Feinsteinzeug in Marmoroptik ausgestattet ist.Über eine Treppe gelangt man in die ca. 37 m² große, offene Küche/Wohnzimmer. Der Raum vermittelt durch seine offene Gestaltung und die große Fensterfront mit Ausgang auf die ca. 30 m² große Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
71,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Bürofläche im TrIIIple Plaza, welches im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 71,28 m², aufgeteilt auf ein Zimmer sowie Sanitärräumlichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen und
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Parkett ausgelegt. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.
In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schaf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 886.000,00
177,23
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein angenehmes Arbeitsk
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
58
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Privat Verkauf! Keine Provision!
Verkaufspreis € 230.000,00
Büro/Geschäftslokal 40qm, mit Lager 18 QM im Keller(Gewölbeform, aus Beton, trocken). Rennweg Nähe. 3.Bez.Guter Zustand.
• Erdgeschoss, 2 Eingänge: Hausinnen und Straßenseite.
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Glasportal.
• Ein großer Raum ca.30QM(zur Zeit wurden daraus 2 kleine Räume durch Rigipswand gemacht), ein kleiner Raum ca.6 QM, mit separat Waschraum, WC und Dusche.
• Laminatboden im großen und kleinen Raum.
• Im Waschraum und Dusche sind Fliesenboden, die Wände sind bis 2M Höhe verfliest.
• Energieeffizienzklasse C 81kWh/(m2a), fGEE 1,17.
• Vorschreibung Gesamtsumme:€248,99/Monat
• BK: Brutto €168,76 inkl.20%Ust
• Verwaltungsgebühr:€23,15 inkl.20%Ust
• Manipulation:€1,20 inkl.20%Ust
-Reparaturfonds €55,88
Gewerbe kaufen in Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
18
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gestalten Sie Ihre Zukunft!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Souterrain. Egal, ob Sie ein Büro, ein inspirierendes Atelier oder eine Verkaufsfläche suchen - hier ist Platz für Ihre Visionen!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit
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Dusche und WC
- Verkaufsraum
- Büro
Lassen Sie hier Ihre Kreativität freien Lauf und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Aeskulap-Apotheke,
), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz mit der Buslinie 77A.
Zum Stephansplatz brauchen Sie nur ca. 10 Minuten mit der U3!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.500,00
32,66
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Charmantes Apartment mit gewerblicher Nutzung im Herzen Wiens! Das Apartment gliedert sich in einen Vorraum mit angrenzendem Bad mit Dusche, eine Küche, einem Schlafzimmer und einem Wintergarten mit angrenzender Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis
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handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.500,00
32,74
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante 2 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoß und eignet sich optimal zur kurzzeitigen Vermietung. Der smarte Grundriss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer sowie
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einem Wintergarten angrenzend an einer knapp 7 m² großen Terrasse.
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Anlage-Nettopreis (exkl. 20% Ust).
Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 895.000,00
5 Zi.
241
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Anleger aufgepasst !!
Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert
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renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und bei Fragen und Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einem Anlegerobjekt in Wien zu erfüllen und investieren Sie in diese moderne und vielseitig nutzbare Immobilie. Wir freuen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895.000,00
142
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Alt-Erdberger Vorstadthaus. Das Haus wurde sorgfältig saniert bzw. adaptiert und an einen Kindergartenverein unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37.000 Euro pro Jahr. Das Haus steht nicht
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unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit der Fläche von ca. 27 m2
Die Liegenschaft befindet sich in einer guten, innerstädtischen Wohnlage in 1030 Wien, fußläufig zum Prater.
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