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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 365.000,00
5 Zi.
124
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein traumhaftes Neubauhaus mit Garage, Dachterrasse und zahlreichen weiteren Highlights!
Beginnend mit fünf geräumigen Wohn-/ und Schlafräumen, aufgeteilt auf gesamt 106,98 m² Nutzfläche (gewichtet 124 m²) und ca. 28m²
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Dachterrasse bietet das Objekt ausreichend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das großzügig angelegte Gartenparadies mit knapp 140 m² und Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein.
Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgen. Die moderne Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über eine großzügige Garage (21 m²) und einen Technikraum (7 m²), welche für ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Das Wichtigste zusammengefasst:
+ Moderne Luftwärmepumpe und Ziegel Massivbauweise
+ Traumhafte ca. 28 m² große
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 305.000,00
4 Zi.
124
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
"Perfekte Geldanlage jetzt - später selbst zum Wohnen oder zum Vermieten!"
Investoren aufgepasst! Sie investieren wertbeständig in ein solides Einfamilienhaus mit Wintergarten und tollem Garten!
WICHTIG:
Die Liegenschaft wird mit einem
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lebenslangen Wohnrecht für die 88-jährige Hauseigentümerin verkauft. Der Wert dieses Wohnrechtes haben wir bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Dies bietet Investoren den Vorteil jetzt eine günstige Immobilie zu erwerben!
Unter bestimmten Voraussetzungen besteht auch die Möglichkeit sofort einzuziehen!
HIERZU EINIGE DETAILS:
> Grundstücksfläche ca. 894 m²
> Wohnfläche - ca. 124 m²
> Erdgeschoss - ca. 70 m²
> Dachgeschoss - ca. 54 m²
> Keller - vollunterkellert
> 4 Zimmer
> Vollwärmeschutz
> Wintergarten - ca. 18 m²
> schöner ebener Garten
> Geräteschuppen
> Gastherme erneuert 2021/2022
> Photovoltaikanlage
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Essbereich, Zimmer, Badezimmer, 2 separate WC`s,
Passende Immobilien in der Umgebung von Breitenau:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 500.000,00
3 Zi.
113
m2
2625 Schwarzau am Steinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ihr ökologischer Wohntraum"
Dieses gepflegte Haus besticht durch einen großen ebenen Garten und einer großzügigen Terrasse.
Die ökologische Bauweise sorgt für angenehmes Wohngefühl.
Hierzu einige Details:
> Grundstücksfläche ca. 589 m²
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> Grundstück - Bauland
> Wohnfläche - ca. 113 m²
> ökologische Bauweise mit Lehm und Holz
> 3 Zimmer
> hochwertige Küche
> Badezimmer mit Badewanne und Dusche
> WC extra
> schöner ebener Garten
> Erdwärmeheizung mit Wandheizungen
> Autoabstellplätze
> Erstbezug
Raumaufteilung:
> Eingangsbereich, Vorraum, Küche, Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speis, 2 Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC
Lage:
> Nähe Wr. Neustadt
> Stadtgrenze von Wien – in 30 Autominuten erreichbar
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!
Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
6 Zi.
153
m2
2620 Oberdanegg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Liegenschaft fühlt man sich wie im Urlaub, nur dass dieses Gefühl tagtäglich genießbar ist. Lebensqualität pur, wenn man hier sein Zuhause hat.Das ursprüngliche Baujahr ist nicht mehr eruierbar, jedenfalls vor 1900. Im Jahr 1976
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wurde umfangreich saniert und ausgebaut. 2019 erfolgte der Zubau von Wintergarten und Bibliothek, Erneuerung der Sanitärräume, Fliesenböden u.v.m.Zusätzlich zur Zentralheizung gibt es noch einen Kamin und im Bad eine wohlige Fußbodenheizung. Ihr Essen können Sie im herrlichen Dauerbrandofen zubereiten, damit wird seit Generationen gekocht, gebacken und auch geheizt. Ihr Aufenthaltsort von morgens bis abends wird im liebevoll angelegte Garten sein mit Wohlfühlgarantie! Oder aber Sie springen ins erfrischende Nass Ihres eigenes Schwimm Spa, eine tollen Anlage der Fa. Waterwave.Und täglich ein Ei von einem glücklichen Huhn zum Frühstück, der Stall mit 28 m² wäre schon da. Oder Sie halten sich Laufenten, Pony, Ziege, Pferd... alles ist
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
5 Zi.
96
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe suchen und hier finden! Das Haus in ruhiger Siedlungslage, unweit der Mühlfeldvolksschule, und trotzdem sehr zentrumsnah!Die Liegenschaft wurde stets sehr pfleglich behandelt und befindet sich in einem guten Zustand. Nach all den Jahren
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verlangt es natürlich nach einigen Modernisierungen! Schaffen Sie sich hier Ihr perfektes neues ZUHAUSE!Der Garten mit altgewachsenen Bäumen bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum spielen, während Sie hier sonnige Stunden genießen.Wohnen Sie in Neunkirchens Bestlage!Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Tel. 0664 60 517 517 53Ein Energieausweis ist in Arbeit.Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.