Immobilien in Ellmau kaufen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit modernem Zubau
Top Premium Großzügiges Mehrfamilienhaus mit modernem Zubau
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€ 4.690.000,00
18 Zi.
695,11 m2
Kaufpreis
€ 4.690.000,00
18 Zi.
695,11 m2
Kaufpreis
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit modernem Zubau bietet fast 700 m² Wohnnutzfläche und liegt in einer der besten Wohngegenden von Ellmau, in absolut sonniger Ruhelage. Man hat einen traumhaften Ausblick auf den gesamten Wilden Kaiser sowie
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die übrige Ellmauer Bergwelt. Der Skilift befindet sich nur ca. 600 Meter vom Haus entfernt und ist somit auch zu Fuß bequem erreichbar. Zahlreiche Nahversorger, der Golfplatz sowie das Ortszentrum mit vielen guten Restaurants, Kaffees und Bars sind ebenfalls fußläufig erreichbar. HAUPTHAUS: (Baujahr 1991) Das Haus selbst hat eine enorme Größe von ca. 507 m² Wohn/Nutzfläche und teilt sich in 3 Ebenen auf. Es befindet sich teilweise in nicht ausgebautem Zustand und wird auch so verkauft. Somit hat der neue Eigentümer den großen Vorteil, den Innenausbau nach seinen Vorstellungen ausführen zu können. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, von wo man in eine geräumige Garderobe mit
Exklusives Chalet am Fuße des Wilden Kaiser
Top Premium Exklusives Chalet am Fuße des Wilden Kaiser
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
Preis auf Anfrage
7 Zi.
6352 Ellmau
Immobilientyp: Haus, Villa

Dieses Chalet liegt in absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes am Fuße des Kaisergebirges und bietet von der großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Ort. Völlig ruhig am Waldrand gelegen, mit einem
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herrlichen Ausblick, verspricht das Objekt dem künftigen Besitzer ein absolutes Wohlfühlgefühl. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 282 m² bietet es ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie und Gäste. Das Haus teilt sich auf: Aufgrund der Hanglage ist das Erdgeschoss eigentlich das Dachgeschoss, wo sich der Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie die offene Küche mit angrenzendem Essbereich befinden. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen knapp 10 m² großen Balkon, eine weitere ca. 37 m² große Balkon-Terrasse ist vom Essbereich zugänglich. Über einen eigenen Zugang kommt man auch von außen direkt in das oberste Geschoss. 1. Untergeschoss (eigentlich Erdgeschoss): Hier befindet sich der Haupteingang mit
Renditeobjekt - Apartment mit Kaiserblick am Skilift
Top Premium Renditeobjekt - Apartment mit Kaiserblick am Skilift
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€ 395.000,00
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
€ 395.000,00
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
6352 Ellmau
Immobilientyp: Wohnung

Diese wunderschöne ca. 46 m² Wohnung liegt im 2. Stock des Gebäudes und bietet vom ca. 22 m² großen Balkon einen atemberaubenden Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Wohnung ist seit 27.12.2023 auf 3 Jahre um monatlich 885,00 € inkl. 10 %
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MwSt. zuzüglich 315,00 € Betriebskosten (1.200,00 € warm) vermietet. Strom, Internet und TV zahlen die Mieter selbst. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine kleine Diele und sodann in das schöne Wohnzimmer. Gleich am Beginn des Wohnzimmers ist eine komplett eingerichtete und mit allen Geräten ausgestattet Küche mit schöner Bar und Hockern situiert. Sodann gelangt man über einen kleinen Vorraum in ein getrenntes WC, in das zeitlos elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Weiters in das große Schlafzimmer mit einer kompletten Schrankwand. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den großen um die Ecke laufenden Balkon mit Fernblick. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
Neubau: Dachgeschosswohnungen in Pisten- & Zentrumsnähe BAUSTART ERFOLGT
Top Premium Neubau: Dachgeschosswohnungen in Pisten- & Zentrumsnähe BAUSTART ERFOLGT
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€ 1.795.000,00
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
€ 1.795.000,00
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
6352 Ellmau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit je 12 Wohneinheiten wird im Jahr 2022 in Ellmau erbaut. Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden und jedes Haus verfügt über ein separates
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Stiegenhaus mit Personenaufzug. Im Untergeschoss befinden sich ebenso der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen. Folgende Dachgeschosswohnungen stehen zur Verfügung HAUS 1 Top 11 – DG Wohn-/Nutzfläche ca. 112 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 8 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.795.000,- Top 23 – DG Wohn-/Nutzfläche ca. 108 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 10 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 1.679.000,- HAUS 2 Top 24 – DG Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m² Balkon ca. 35 m² Keller ca. 18 m² 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.139.000,- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.

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Durchdachte Maisonettewohnung in Scheffau - SKILIFTNÄHE
Top Premium Durchdachte Maisonettewohnung in Scheffau - SKILIFTNÄHE
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€ 575.000,00
3 Zi.
87,64 m2
Kaufpreis
€ 575.000,00
3 Zi.
87,64 m2
Kaufpreis
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese gehobene Maisonette erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in Skiliftnähe der Gemeinde Scheffau. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung eine durchdachte
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Grundrissplanung. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Weiters sind auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette untergebracht. In der oberen Ebene sind der zweite Schlafraum und ein weiteres Duschbad vorzufinden. Praktisch sind hier die schon vorhandenen Einbauschränke. Der Sichtdachstuhl verleiht einen gemütlichen Wohnflair. Die großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden bieten ausreichend Tageslicht in der kompletten Einheit. Im Untergeschoss finden Sie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum sowie einen Abstellbereich für Skier vor. Der Einheit sind zwei Autostellplätze im Freien